עזרה דירה לקניה

[אדם לעמל יולד]

צפת!!!!
בעתיקה במיוחד- צימרים/דירות נופש.
יש ביקוש מטורף! כל שבת! גם בחורף!!!!
בסה"כ 120 יום בשנה!
תשואה גבוהה במיוחד!

מצריך מגורים במקום בשביל התחזוקה, לא?

 

[ט תהילה]

לפותחת האשכול -
יש לי דירה להציע לך, באישי

 

[קוביית קרח]

לפותחת האשכול -
יש לי דירה להציע לך, באישי

מחכה

 

[עסקנית]

קרית אתא - מומלץ
לקראת עלייה במחירים

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

לקראת עלייה במחירים

מה המקור?
למה שיעלה?

 

[עסקנית]

כמה סיבות
תחבורה חדשה ומתקדמת
כביש 6 מגיע עכשיו ממש קרוב
מוקדי תעסוקה חדשים וגדולים מאוד סגנון איקאה וכד'
הגירה חיובית לעיר
מבחני המיצב הכי גבוה בצפון הארץ
וכו'
פרטים נוספים באישי

 

[כבשה שחורה]

לא ממליצה על קריית אתא, יש שם שפע של דירות להשכרה,
אבל לנו היה בקומה גבוהה ובאזור לא משהו כך שאולי זה לא ממש "חוכמה"

לדעתי לכו על בנייה באזור המגורים שלכם - יח"ד, ותחסכו הרבה כאבי ראש.
בסכום של 700,000 ש"ח ניתן לבנות בכיף יח"ד, הרווח הכספי והשקט הנפשי שווים הרבה יותר.
אם אין לכם אפשרות לבנייה, תחשבו על אפשרות של קניית מחסן באזור מגורכם (בטאבו, רק בטאבו) ולהפוך אותו ליח"ד.
היתרונות בעניין שהתחזוקה השוטפת, התנהלות מול שוכרים, וכו' - הרבה יותר קל כשזה באזור.
ומלבד זאת ליח"ד יש הרבה יותר ביקוש מצד אנשים נורמטיבים, וסיכוי גבוה שהיחידה לא תעמוד ריקה, ולא ייכנסו לתוכה אנשי דלא מלעי...


שה' יכוון אתכם בדרך הנכונה.
בהצלחה

 

[מקצועי בלבד]

אנחנו מחפשים לקנות דירה
כרגע להשקעה
במיקום עם תשואה טובה
ושכירות גבוהה.
כל מקום שמישו ממליץ, מנגד מישו מוריד לנו
אנחנו משתגעים!!
הבו עיצה/רעיון/ מידע
לטוב או למוטב..
הסכון הוא 700.000 גמיש
תודה רבה!

אם דירה אז רק בחו"ל, בארץ המחירים כרגע בירידה.
או להשקיע בנדל"ן חו"ל, או השקעה אחרת, ודאי שלא מומלץ כרגע לקנות דירה להשקעה בארץ.
כדאי לכם לקרוא את זה ואת זה

 

[חוקרנוב]

שלום רב,
1העצה הראשונה לא לשמוע לכל עיצות כי זה נורא מבלבל.
2צריך להבין דבר אחד כל מקום יש ביקוש לשכירות השאלה באיזה מחיר ומי קהל היעד
3כמעט כל מקום שתקנו עד 700 אלף ש"ח [כמובן לאחר בדיקה שזה המחיר שוק ולא עבדו עליכם] ]מסתבר שעשיתם קניה טובה.
4 יש לבדוק דירות מחולקות נותן יותר תשואה אבל שני דברים חשובים ,אחד שכבר חילוקו אותו
דבר שני ובכל מקרה אדם נאמן שמטפל לכם בנכס שווה לתת חודש בשנה למתווך שיטפל בנכס.
5 כאשר אתם לוקחים משכנתא יש לקחת בחשבון שזה מוריד את התשואה של הנכס.

 

[אבגדה]

אנחנו מחפשים לקנות דירה
כרגע להשקעה
במיקום עם תשואה טובה
ושכירות גבוהה.
כל מקום שמישו ממליץ, מנגד מישו מוריד לנו
אנחנו משתגעים!!
הבו עיצה/רעיון/ מידע
לטוב או למוטב..
הסכון הוא 700.000 גמיש
תודה רבה!

בכל השקעה שתעשו יהיו מי שיגידו שזה טוב ומי שזה רע.
משקיע חכם עושה חקר שוק היטב, יורד לשטח, לומד ומברר היטב מהתושבים, ולא קונה עצות של מאנשים שידיעותיהם מעיתונים ושמועות.

 

[כוכבית ארבעים ושלוש]

יש מקונות נניח בב"ב היא מוצפת ביחידות דיור לזוגות.
חסר דירות שלושה חדרים.
לגבי שוכרים יש הרבה שלא משלמים בזמן או שבכלל לא משלמים ואיך תוכל להוציא זוג מהבית?
לגבי חלוקת דירה עולה המון כסף כך שתבדוקו עד הסוף האם באמת משתלם לכם.

כל הנ"ל מנסיון.

 

[יאן]

אם דירה אז רק בחו"ל בארץ המחירים כרגע בירידה ולקראת קריסת מחירים,
או להשקיע בנדל"ן חו"ל, או השקעה אחרת, ודאי שלא מומלץ כרגע לקנות דירה להשקעה בארץ.
כדאי לכם לקרוא את זה ואת זה

אם אתה משקיע בחו"ל ומעביר סכום גדול לחו"ל מס הכנסה פותח לך תיק בלי לדבר איתך אפילו .
לדעתי אם אתם בתקופת אי ודאות תשמרו את הכסף כמה חודשים בבנק תשתדלו לקבל עליו כמה אחוזים .
זה הדבר הכי נכון לעשות כרגע.

נ ב. חלוקת דירה זה דבר לא חוקי ומספיק שכן אחד שילשין עליך כדי להפסיד את כל הרווח. תראו לפי האיזור

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

שלום רב,
1העצה הראשונה לא לשמוע לכל עיצות כי זה נורא מבלבל.
2צריך להבין דבר אחד כל מקום יש ביקוש לשכירות השאלה באיזה מחיר ומי קהל היעד
3כמעט כל מקום שתקנו עד 700 אלף ש"ח [כמובן לאחר בדיקה שזה המחיר שוק ולא עבדו עליכם] ]מסתבר שעשיתם קניה טובה.
4 יש לבדוק דירות מחולקות נותן יותר תשואה אבל שני דברים חשובים ,אחד שכבר חילוקו אותו
דבר שני ובכל מקרה אדם נאמן שמטפל לכם בנכס שווה לתת חודש בשנה למתווך שיטפל בנכס.
5 כאשר אתם לוקחים משכנתא יש לקחת בחשבון שזה מוריד את התשואה של הנכס.

מה זה?
מבחן בהבנת הנקרא?
איך אחרי העצה הראשונה יש עוד 4 עצות?
אא"כ קוראים את העצה הראשונה ומקשיבים לה רק לגבי אותה עצה

 

[מתענינת.]

קרית מלאכי

אנחנו גם חושבים להשקיע בקרית מלאכי.
היתרונות שזה עדין מרכז ועוד לא מספיק עלו המחירים....

 

[קוביית קרח]

לא ממליצה על קריית אתא, יש שם שפע של דירות להשכרה,
אבל לנו היה בקומה גבוהה ובאזור לא משהו כך שאולי זה לא ממש "חוכמה"

לדעתי לכו על בנייה באזור המגורים שלכם - יח"ד, ותחסכו הרבה כאבי ראש.
בסכום של 700,000 ש"ח ניתן לבנות בכיף יח"ד, הרווח הכספי והשקט הנפשי שווים הרבה יותר.
אם אין לכם אפשרות לבנייה, תחשבו על אפשרות של קניית מחסן באזור מגורכם (בטאבו, רק בטאבו) ולהפוך אותו ליח"ד.
היתרונות בעניין שהתחזוקה השוטפת, התנהלות מול שוכרים, וכו' - הרבה יותר קל כשזה באזור.
ומלבד זאת ליח"ד יש הרבה יותר ביקוש מצד אנשים נורמטיבים, וסיכוי גבוה שהיחידה לא תעמוד ריקה, ולא ייכנסו לתוכה אנשי דלא מלעי...


שה' יכוון אתכם בדרך הנכונה.
בהצלחה

מזה באיזור מגורי
אין לי דירה בכלל

 

[חרישניק]

חבר מועצת חכמי התורה הרב ראובן אלבז, בערב ענק לעידוד ההתיישבות הדתית-חרדית בחריש.
מצורף לינק לצפייה
https://www.youtube.com/watch?v=wHBZDaJqdMI

 

[בחור חריף]

צפת!!!!
בעתיקה במיוחד- צימרים/דירות נופש.
יש ביקוש מטורף! כל שבת! גם בחורף!!!!
בסה"כ 120 יום בשנה!
תשואה גבוהה במיוחד!

מחפש הרבה זמן לקנות צימר בעתיקה עם רישום מסודר ומחיר סביר אשמח לשמוע אם יש לכם רעיון

 

[יעל פ.]

צפת!!!!
בעתיקה במיוחד- צימרים/דירות נופש.
יש ביקוש מטורף! כל שבת! גם בחורף!!!!
בסה"כ 120 יום בשנה!
תשואה גבוהה במיוחד!

@גאולה דהאן , אני מעוניינת לשוחח באישי , אין לי אפשרות לשלח הודעה אישית... תודה!