כמה זמן לוקח שיפוץ של דירה ?(100 מ"ר)

[להרגיש בבית]

מה עונים ללקוח ששואל כמה זמן לוקח התיכנון+ השיפוץ של דירה בגודל 100מ"ר בערך?

 

[מעצבת פנים ומטבחים]

כמה זמן לוקח תכנון ?זה אינדיבדואלי יש לקוח אם החלטות מהירות .ויש כאלו שפחות ואם צצים כל מיני בעיות בדרך או שרוצים שינויים כל פרט כזה מעקב את החלטות התכנון והוצאתם לביצוע .
ובפועל כמה זמן לוקח שיפוץ זה תלוי בקבלן אם הוא זריז אחראי נמצא בשטח כל הזמן .אז השיפוץ ילך מהר יותר ובהתאם לכל אם זה קבלן שסוחב אז הכל יראה כך .
בהצלחה

 

[Geula-Arc]

בין חצי שנה לשנה ...
תלוי בהרבה גורמים ...

 

[להרגיש בבית]

ובכל זאת, נניח שהלקוח מחליט מהר כי דחוף לו והקבלן עובד בצורה נורמלית- לא מהר מאוד אבל לא סוחב.
כמה זמן היית משערת ששיפוץ דירה בגודל כזה מהיסוד( החלפת ריצוף שבירת קירות, וכו)יקח?
שבועיים? חצי שנה?

 

[להרגיש בבית]

בין חצי שנה לשנה ...
תלוי בהרבה גורמים ...

אין מצב לפחות מחצי שנה?
הוא רוצה תוך 4 חודשים לפנות דירה שהוא גר בה.

 

[Geula-Arc]

הוא רוצה תוך 4 חודשים לפנות דירה שהוא גר בה.

רק אם יש לו קבלן זמין מוכן ותכניות חלוקה מוכנה
אחרת זה בטוח יגלוש מעבר...

 

[להרגיש בבית]

רק אם יש לו קבלן זמין מוכן ותכניות חלוקה מוכנה
אחרת זה בטוח יגלוש מעבר...

יש קבלן זמין.
תוכניות עוד אין.
תוך כמה זמן אתן מבטיחות ללקוח תוכניות מוכנות?

 

[ש. צ. וינמן]

מפקח בניה בדרך כלל עוזר להאצת הבניה.

 

[מעצבת פנים ומטבחים]

זה כמובו תלוי באיזה תוכניות מדובר?אם זה העמדה. מידות ?או אינסטלציה חשמל וכו

 

[Geula-Arc]

תוך כמה זמן אתן מבטיחות ללקוח תוכניות מוכנות?

שבועיים עד חודש מאישור הסקיצה הסופית ...
תכניות בסיסיות בלבד ללא חשמל

 

[מרים אדריכל]

אני מכינה סט לביצוע כולל חשמל שבועיים מאישור סקיצה סופית

 

[מרים אדריכל]

ושיפוץ כזה אפשרי לעשות ב 4 חודשים, אבל רק עם תקתוק- על של הקבלן והרבה לחצים עליו מצד הלקוח

 

[*אפרת*]

ושיפוץ כזה אפשרי לעשות ב 4 חודשים, אבל רק עם תקתוק- על של הקבלן והרבה לחצים עליו מצד הלקוח

ממשידוע לי אם מבטיחים תוספת לקבלן על לו''ז מהיר יותר אפשר לקבל הכל. לא?
אני אישית קיבלתי דרישה לפני חצי שנה למהר בתוכניות ואם זה לא היה קרוב משפחה
הייתי מוסיפה במחיר.

 

[*אפרת*]

המשך:
אם יש ללקוח אפשרות זה עדיף בכמה.
לעיתים זה יכול לעלות באיכות וגימור טיב העבודה וחבל...
הדו' שהבאתי זה בטוח קרה גם לכן. מה לעשות שמבטחים תוספת
יש יותר מוטבציה. אצל הקבלן זה יכול להיות מתורגם בהוספת כח אדם ולהשתיק אותו
אם מתגלים במהלך הבנייה או סופה תקלות באחראיותו(אתם ביקשתם למהר..)

 

[eden7115]

אין מצב לפחות מחצי שנה?
הוא רוצה תוך 4 חודשים לפנות דירה שהוא גר בה.

היה לי את זה עם לקוחה שרצתה לפנות דירה תוך 3 חודשים והזהרתי אותה מראש שזה דד ליין לא אפשרי.
בכל זאת בלית ברירה התחלנו את התהליך (כי הדירה בכל מקרה היתה חייבת שיפוץ).
הקדשנו חודש וחצי לתכנון עד שהדירה החדשה התפנתה והיא חשבה שיקח חודש וחצי שיפוץ כולל נגרות וכולל סטיילינג והכל וכמובן זה לא קרה ואני לא אמשיך לספר איך נגמר הפרוייקט...

בקיצור - להבהיר ללקוח 2000 פעמים שאם היה לו סט תוכניות מוכן ומחר קבלן היה נכנס להתחיל - אולי זה היה אפשרי, אבל לדחוס הכל לארבעה חודשים - זה כמעט ולא אפשרי.