מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[nori]

את מתכונת שבנו 11 קומות כדי להתאים לחרדים?
מרפסות סוכה זה בגלל המגזר הדתי לאומי, וגם בגלל שהם כן לוקחים בחשבון שאולי חילונים לא ירצו לגור שם כך שתהיה להם האופציה. וגם זה לא בכל הפרויקטים.

 

[אידישע מאמע]

שבע קומות לעלות זה גם הבניה ברמה ג2 אחיסמך בני ברק קרית ספר ובקיצור כמעט כל בניה חרדית כיום, היה כנס רוכשים ורובם חרדים והקבלן משווק את היחידות שלו לחרדים

 

[y&m]

@nori בד"כ התגובות שלך ממש לעניין. כאן לדעתי נפלת לבור של חוסר היכרות עם המציאות בשטח בבי"ש.

ואם זו תהיה שכונה לא מוגדרת, אף אחד לא ירצה לגור שם מלכתחילה, לא חרדים ולא חילונים.
מה שיגרום לירידת מחירים ולשכונה חלשה מכל השכונות באזור.

מי שנרשם לשם זה כאלו שמוכנים לגור בשכונה מעורבת.
הסטטיסטיקה מראה שככל שיש יותר חרדים בתמהיל השכונה המחירים רק עולים.
מה גם שמדובר באנשים שלא קונים למטרת השקעה אלא למגורים.

תהיו הוגנים. יש מנהל תכנון בארץ והוא עשה את העבודה וייעד שכונה לכל אוכלוסיה. לטובת כולם.
לא תהיה שום מניעה למכור את הדירה בנוה שמיר ולקנות תמורתה דירה שוות ערך ברמה ד'.
כל עוד יהיה לשכונה הזו בקוש, וכל עוד לא תהרסו את ההרכב האוכלוסיתי שלה.

אין דירות.
אין.

תקראי בכל מכרז בבית שמש כמה קופצים על כמה דירות.
תבינו חרדים לא נרשמו לנווה שמיר כדי בא להם לריב ולהילחם.
אלא כי רלוונטי להם לגור בשכונה מעורבת בבי"ש יותר מאשר בשכונה מעורבת ביוקנעם.
(ובתוך בי"ש עדיף שכונה חדשה ונורמלית ע"פ דירות מזדקנות בשיכונים בהרצל)
ואין להם הרבה אופציות אחרות.

זאת הנקודה.
ומאחר ואנו חיים במדינה דמוקרטית. בעלת זכויות אזרח שוות.
והחרדים עדיין לא התחילו להלחם. הניסיון לדחוק בכח את רגליהם לא הגון ולא הוגן.

עוד נקודה.
בי"ש היא עיר כ"כ יהודית. כ"כ מסורתית.
חוץ מכמה קנאים שמציקים יותר לאוכלוסיה החרדית מאשר לחילונית. אין באמת מתח בין האוכלוסיות. המתח קיים הרבה יותר בתקשורת ובהסתה של אנשי הנהגה שככה מקוששים מעט רייטינג.

 

[אש הברזל]

סליחה, אני אכתוב כאן משהו פחות פופולארי:
בתור תושבת בית שמש שמכירה את העיר וההתפתחות החרדית הגדולה, מפריעה לי הגישה הזו של הציבור החרדי לנווה שמיר. ואם יש ציבור חילוני שרכש שם, אז מה??
מה חסר לציבור החרדי בבית שמש? האם אתם רוצים שזו תהיה הגישה של הציבור הכללי לשכונה המיועדת לציבור החרדי?
הציבור החרדי מקבל הרבה ויפה מאד בעיר, ואף אחד גם לא ממדר אותו, מהצרכים שלו בנווה שמיר, אם יגור שם. סה"כ דברו על כך שהשכונה תותאם מראש לציבור שונה.
מדוע לחפש בנרות על מה להילחם? הציבור החרדי גדל ומתפתח בבית שמש, הוא מקבל ויקבל עוד ועוד, בניגוד למה שמנפחים בתקשורת, אף אחד לא מצר את צעדיו בעיר, וגם לא ראש העיר החדשה. שכונה אחת מתאימים מראש לציבור הכללי- ויש לו צרכים שונים. מה קרה? אמרו את זה גם מראש, ואף אחד לא מופתע או נפל בפח. מי שנרשם להגרלות ידע על מה הוא הולך. מדוע לגרום לכזה חילול ה'? לא מתאים לכם? תרשמו לדירות ברמה ג'2 או ד', ותכף גם תהיה רמה ו'.
נרשמתם ברמה ה'? זכיתם? יופי. לא מאמינה שישאירו אתכם ללא הצרכים הנדרשים לכם. אבל מן הסתם יהיו גם לציבור הכללי.
המאבקים הללו, גורמים לחילול ה' ויכולים רק להזיק באמת לתושבים החרדים המתגוררים בעיר

מעניין למה זוכי רמה ד לא זכו לכאלו כנסים...
ולמה לרמה ג ד לא מגיע מתנס ובריכה וספריה?
ולמה רמה א' ש80% חרדים מקבלת רק יומיים במתנס העירוני
ולמה בית הכנסת בעיר הותיקה ברחוב הרצל קיבל צו הריסה על העזרת נשים כי גברת עליזה בלוך החליטה שזה מפריע למרקם השכונתי
ולמה לתושבי בר איךן לא מגיע הקצאות של גנים ומוסדות
כי בבית שמש התושבים החרדים מקבלים את מה שמגיע להם...
כנראה את שייכת למגזר מסויים בקריה שרוב ההקצאות שהיו בימי אבוטבול היו שייכים למוסדותיו ושם כל ילד וכל בחור לומד בכיתה נפרדת מרב מוסדות שבנו להם ואין להם במה לאכלס אותם
אז תדעי שיש מוסדות שלמים שאפילו קראוון אין להם...וגם על זה היו צריכים להוציא את הנשמה
ובדיוק כמו שברמה ד זכו חילונים ואף אחד לא ניסה להגיד להם שהכבישים יהיו סגורים בשבת ולא יהיה להם בריכה פתוחה בשבת כך העיריה לא צריכה להכריז הכרזות על רמה ה'
זה מדינה דמוקרטית וכל אחד ראשי לגור איפה שבא לו והעריה צריכה לספק לו במקום מגוריו את כל השרותים הנצרכים לו שכלולים בחובות העיריה כלפי התושב
וברור שיש מהלך של הקפאת מכרזים ברמה ד כדי לעצור את ההתיישבות החרדית
ולכן החשיבות להראות לגברת בלוך שכאשר יענו אותם כן ירבה וכן יפרוץ!!!!!

 

[ירושלמית0]

חוץ מההזמנה ששלחו במייל התקשרו נציג אנושי לכל הזוכים ?

אני קיבלתי הזמנה במייל וגם שיחה טלפונים מעיריית בית שמש

 

[nori]

@y&m אני בהחלט מכירה את בית שמש,לא כתושבת אלא מתוך הכרות עם התכנון העתידי של העיר בית שמש.

את מדברת על המצב היום. כי את לא רואה בעיניים מה שהולך להיות בעוד מעט מאד שנים.
נוה שמיר תתאכלס סמוך ונראה לרובע ד' שכוללת את ד'1 2 ו-3. והוא הגדול מכל השכונות האחרות.
כך שבבת אחת יהיה היצף של דירות. אני לא חושבת שהדירות האלו יהיו מיותרות.
אבל עדיין לאנשים יהיה את הפריבלגיה לבחור. מה שהיום אין להם, הם רוצים לגור ואין איפה אז הם בועטים לכל הכוונים.
אבל אז פתאם לתקופה יהיה את האופציה לבחור.
אז מי שקנה למגורים יבוא לגור שם, מה הוא יגלה? שהוא גר בשכונה סוג ב'. את כל התקציב של בתי כנסת ושות' מעבירים לשכונה המקבילה. והוא סתם ילד חורג. (כמובן לתקופה, כי אם באמת השכונה תהיה חרדית בסוף לא תהיה ברירה לעיריה אלא להכיר בזה. אבל זה בסוף)
מה עוד הוא יגלה? שהשכנים בדירה ממול שלא רוצים לבא לגור אלא מעונינים לגור ב-2 חדרים בירולשים בתמורה להשכרת הדירה שלהם בבית שמש. לא מוצאים שוכר.
לאחר תקופה הוא יגלה שהם כן מצאו שוכר אבל בגלל שהם ירדו במחיר והביאו שוכרים שהוא לא ממש מתלהב לגור לידם.

באותה תקופה השכונה המקבילה תתאכלס ותפרח, לו השכונה שהוא גר בה היתה חילונית, הוא היה יכול למכור לחילונים ולקנות דירה דומה ברמה ד'. אבל בשלב זה חילונים בטח לא יבואו לגור, וחרדים ירצו לקנות רק אם יהיה פער משמעותי במחיר, אחרת למה לא לקנות בד'?

אם הענינים ילכו כמתוכנן, באותה תקופה יצאו המכרזים ותחל הבניה לשכונות הבאות (ו, ז, וכו'). אנשים יגידו לעצמם, אני מעדיף לחכות שנה שנתיים לשכונה הבאה מלהכניס ראש בריא למיטה חולה.
אם הענינים ילכו לא כמתוכנן והבניה תעצר משומה אני מסכימה ששכונת נוה שמיר תתחרד ותהפך ליופי של שכונה.

 

[by6199]

@לייקית אם המצב היה כזה טוב כמו שאת מציינת הכל היה נראה אחרת.

אבל כמ"מ ראש העיר מהליכוד חותם על הסכם קואליציוני שלא לתת הקצאות לחרדים בעיר, כששלום אדרי אומר שלאתיופים מגיע זכויות לחרדים לא, כשנבחר ציבור אומר בשישי תרבות לקהל בהשתתפות ראש העיר אם הייתי רגולטור הייתי מונע את המשך הגעת החרדים לעיר יש כאן יותר מדי, כרגע השלטון התחלף. זה אומר הכל.

הבנתי שמשתתפי הכנס היום ייחשפו לחומר מביך איך עליזה בלוך עלתה לשלטון, כששאר החומרים יופצו בפרובקציות הבאות שלה

 

[א"א]

אני קיבלתי הזמנה במייל וגם שיחה טלפונים מעיריית בית שמש

אני זכיתי ולא קיבלתי מייל ולא קיבלתי שיחת טלפון.

 

[by6199]

אני זכיתי ולא קיבלתי מייל ולא קיבלתי שיחת טלפון.

אז תגיע בלי הזמנה

 

[by6199]

@y&m אני בהחלט מכירה את בית שמש, לא כתושבת אלא מתוך הכרות עם התכנון העתידי של העיר בית שמש.
אז מי שקנה למגורים יבוא לגור שם, מה הוא יגלה? שהוא גר בשכונה סוג ב'. את כל התקציב של בתי כנסת ושות' מעבירים לשכונה המקבילה. והוא סתם ילד חורג. (כמובן לתקופה, כי אם באמת השכונה תהיה חרדית בסוף לא תהיה ברירה לעיריה אלא להכיר בזה. אבל זה בסוף)
.

תקציב לבתי כנסת? מה עוד? למיטב ידיעתי אין בית כנסת אחד שמומן ע"י העירייה בכל העיר וברוב הערים בארץ זה ככה אז על איזה תקציבים אנחנו מדברים?
בתי כנסת שמשרד השיכון מממן? מדובר בבודדים ובכל מקרה מתוכננים גם בנוה שמיר כאלו.
במה עוד זה יהיה סוג ב? שזה שכונה מדהימה עם כניסה נפרדת? בינתיים אני חושב שמי שמפספס את ההזדמנות של השכונה זה הציבור החילוני שלא יודע איזה מיקום אסטרטגי הוא מפסיד.

בשם קרובה שזכתה במכרז:
האם יש מידע לגבי השכונה מתי היא תוקם?
הבנתי שעדיין אין אישורים על הקרקע כלל, והבניה תחל רק בעוד כמה שנים, האם זה נכון?

יש כבר בחלק מהמתחם יסודות

 

[ירושלמית0]

אני זכיתי ולא קיבלתי מייל ולא קיבלתי שיחת טלפון.

מוזר.............

 

[אחות]

בדרך התורה בנעימות לא צריך מלחמות והתלהמות.
מקוה שכך יהיה.
ןודאי שצריך להגיע שיראו מי הרוב!!!
בהצלחה רבה רבה

 

[בירה לבנה]

גם אני אמורה להשתתף היום בכנס
בעלי לא יבוא איתי כי לא רוצה להיות במקום ללא הפרדה
להגיע עם בגד שחור לבן...?

 

[רק שמחות]

זה היה מראש, ובזמן השלטון החרדי בעיר. זה לא מעכשיו.
זו עובדה נתונה. ומי שמכיר את האיזור יודע שכבר נבנו תשתיות לענין. ההכרזה כרגע נראית כנסיון למנוע מאבקים בהמשך.

בזמנו אף אחד לא הכריז שהכבישים יהיו פתוחים בשבת,
לאחר מאבקים של הציבור החילוני לפני המכרזים סוכם עם אבוטבול שרמה ד' תותאם לחרדים ברמת המכרזים (סוכה, שטחי ציבור, גובה הבנינים וכדו' ) ורמה ה' תותאם לחילונים, אבל להודיע על פתיחת כבישים בשבת כדי להפחיד זוכים חרדים שיבטלו את זכייתם לאחר שהתברר שהם הרוב וזכותם החוקית לסגור את הכבישים בשבת זוהי הדרה וחובה למנוע זאת

 

[רק שמחות]

מי אמר שתהיה דרישה לכבישים פתוחים??

היה כתוב במכתב

 

[רק שמחות]

תסבירי לי למה מישהו ירצה לקנות בנוה שמיר כשתהיה לו האופציה לקנות ברמה ד'?

כי הוא זכה בהגרלה יחד עם רוב חרדי!!!!!

 

[רק שמחות]

אז מי שקנה למגורים יבוא לגור שם, מה הוא יגלה? שהוא גר בשכונה סוג ב'. את כל התקציב של בתי כנסת ושות' מעבירים לשכונה המקבילה. והוא סתם ילד חורג. (כמובן לתקופה, כי אם באמת השכונה תהיה חרדית בסוף לא תהיה ברירה לעיריה אלא להכיר בזה. אבל זה בסוף)

זה לא יהיה בסוף אלא בהתחלה בשביל זה צריך להגיע לכנס ולהראות את הרוב,

 

[vhsvchch]

תרשמו לאן שבא לכם, תגורו היכן שבא לכם. אני מאד אשמח אם גם נוה שמיר תהיה חרדית.
אל תחפשו מלחמות בכח. אם כלום עוד לא ברור, למה כבר לצאת במהומת אלוקים?
הציבור החרדי בסופו של דבר יוצא מופסד מהמאבקים הללו, אם לא הם, הציבור החרדי בקרית יובל בירושלים, היה מתפתח יפה ומקבל את כל צרכיו...
מי אמר שתהיה דרישה לכבישים פתוחים??

חבל שאתם מדברים בלי להכיר את הנתונים.
ככה נבנתה בית שמש, לפני כ- 20 שנה היה מכרז של המדינה על רמה א', זכו שם חרדים, מה עשו הליברלים אוהבי האדם? ביטלו את המכרז.
ככה נבנתה רמה א'.
ככה נבנתה רמה ב'.
את שכונת גבעת ירושלים הקימו ע"י חברות קש כדי לא להעיר את הגזענים.
ואז הגיע תור רמה ג', וכמובן לא היה סיכוי שהם יתנו לזה לקרות. בא משה אבוטבול וסיכם איתם ג' וד' לחרדים ה' לחילוניים. כשלכולם היה ברור שרמה ה' הנמצאת בסמיכות לרמה א' ו-ג' תימכר לפי כוחות השוק ואז יתקנו את התכנון של השכונה בצורה שיתאים לאופי הדיירים.
בינתיים הציבור החרדי הפסיד את בית שמש על חודו של קול, ובאה ראש העיר, ותוך כדי שהיא ממסמסת את קידום רמה ד' החרדית, היא עושה הכל כדי למנוע מאלפי חרדים שזכו כחוק בדירות לממש את זכותם לגור בדירות באיומי חילול שבת וכדומה.
אם למה לדעתך להם מותר להרוס לאלפי משפחות חרדיות את התקווה לקנות דירה, ולנו אסור לבוא ולהראות את הפנים שלנו?
ואנחנו עוד מעוררי המלחמות...

 

[ראש לשועלים]

תהיו הוגנים. יש מנהל תכנון בארץ והוא עשה את העבודה וייעד שכונה לכל אוכלוסיה. לטובת כולם.

נהיה הוגנים מיד אחרי שאחוז התכנון לחרדים יעשה צעד קטן לכיוון אחוזם באוכלוסיה ובציבור רוכשי ומבקשי הדירות. עד אז הוגנות היא לא שם המשחק ובטח לא חלק מכלליו, וכל אחד יעשה את שימצא לנכון.

 

[עוד אחד]

כל אלה האדישים שלא הלכו להצביע בגלל זה ובגלל זה
שעכשיו יבכו לעצמם או שימשיכו לגלגל עיניים צדקניות עד הבר(ל)וך הבא