דירה חדשה מקבלן, לפני רישום בטאבו, מישהו מתמצא?

הירשם עכשיו!
  • פותח הנושא srp
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי שאלה על איזה שבירת קיר אם תזיק או לא
מאוד קריטי לי
אם יש פה מישהו שיודע, זה ממש יעזור לי
תודה מראש!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שינויים פנימיים לא אמורים להפריע בכלל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
שינוי של ממ"ד למשל, כן יכול להפריע.
 
  • תודה
Reactions: srp
  • הוסף לסימניות
  • #4
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י srp:
תודה
שבירת קיר בין מרפסת שירות למסתור נקרא פנימי?
לחצ/י כדי להרחיב...

עקרונית זה בעייתי, כי זה שינוי לא חוקי.
למעשה מכירה מלא דירות שעשו שינויים בסגנון ולא היתה שום בעיה,
אבל לפי הספר - יכול להפריע לטאבו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י שיפי פוקסמן:
עקרונית זה בעייתי, כי זה שינוי לא חוקי.
למעשה מכירה מלא דירות שעשו שינויים בסגנון ולא היתה שום בעיה,
אבל לפי הספר - יכול להפריע לטאבו.
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה!
האם הם נכנסים לתוך הדירות?
וכן, כמה זמן לוקח בערך תהליך רישום בטאבו מאז שמתחיל ועד שנגמר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
לא שמעתי על שום מקרה שנכנסו לדירה, אולי אם ילשינו.
התהליך עצמו לא מאד ארוך, כמה שבועות עד אולי חודש -חודשיים אם אני זוכרת נכון, הבעיה העיקרית היא מתי הקבלן טורח לעשות את זה.
יש חוק שמחייב אותו לעשות את זה נראה לי תוך שנתיים ממסירת מפתחות, תכלס זה דבר שעלול להימשך לא מעט זמן עד שהוא קורה בפועל.
במקומך לא הייתי מהססת בכלל לשבור את הקיר, אבל תעשי זאת על אחריותך בלבד ;)
 
  • תודה
Reactions: srp
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י שיפי פוקסמן:
לא שמעתי על שום מקרה שנכנסו לדירה, אולי אם ילשינו.
התהליך עצמו לא מאד ארוך, כמה שבועות עד אולי חודש -חודשיים אם אני זוכרת נכון, הבעיה העיקרית היא מתי הקבלן טורח לעשות את זה.
יש חוק שמחייב אותו לעשות את זה נראה לי תוך שנתיים ממסירת מפתחות, תכלס זה דבר שעלול להימשך לא מעט זמן עד שהוא קורה בפועל.
במקומך לא הייתי מהססת בכלל לשבור את הקיר, אבל תעשי זאת על אחריותך בלבד ;)
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה!
הוא כתב לנו שמבחינתו הוא מוכן להתחיל בתהליך
הוא נותן אורכה של 3 חודשים כדי שכולם יוכלו למחזר משכנתא (קבוצת רכישה)
ובתאריך X הוא מתחיל בתהליך שאז עד אחרי הסיום לא יוכלו למחזר
אז זה היה נשמע לי ממש מלחיץ....
טוב
לפי תגובות שקיבלתי פה ובפרטי
באמת לשבור את הקיר לא נשמע מלחיץ מדי...
אדאג שלא יראו שום שינוי חיצוני וזהו...
תודה לכולם!!
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני ניתקלתי במקרה אחד שלא קיבלו טופס 4 בגלל ששברו מסתור כביסה...
הם רצו היתר על זה....
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נכתב ע"י shifrbor:
אני ניתקלתי במקרה אחד שלא קיבלו טופס 4 בגלל ששברו מסתור כביסה...
הם רצו היתר על זה....
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה
טופס 4 כבר יש
וברור שלא עושים שינויים לפני טופס 4
פה השאלה היתה על טאבו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

  • 22
    • ה
    רישוי שינוי בדירה חדשה לפני שעבר הטאבו על שמם של הדיירים (ברמות)
  • הילל לוין //
    • בבנין חדש שהטאבו לא עבר עדיין על שמם של הדיירים (זה עדיין רשום על שם הקבלן עם הערת אזהרה להדיירים. כך לפחות הבנתי).

    האם יש בעיה להרחיב דירה (כמובן שלא בהיתר), לפני שיש טאבו רשום על שם הדייר?

    שמעתי אומרים, שזה יכול לעכב רישום הטאבו לכל הבנין, או לכל הפחות לדייר ההוא. עוד יש אומרים, שאפשר לקבל קנס, וכדו'.

    יצויין שיש טופס 4 בבנין (אם זה רלוונטי לשאלה).
    מדובר בירושלים בשכונת רמות

    האם יודע מישהו האם השמועות נכונות??
    0 תגובות
    הצטרפות לקבוצת אדריכלות ועיצוב פנים של פרוג ←
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה