דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[מקוריות]

באמת עצוב כל התשלומים האלו...
אנחנו כבר מזמן לא מתמודדים.
אבל ה10000 ש"ח הזה, זה אפילו לא פירור לעומת כל השאר.

זה שאצלכם זה לא פירור לא אומר שאצל כולם זה כך.

 

[קריצה]

הלוואי שיכלנו להילחם ב46000 אבל על זה חתמנו לאגוז
ובגלל זה הם הסכימו ללות קבוצת רכישה שהרבה לא מוכנים להתעסק איתה.

מעניין אם בשכטר הסעיף הזה גם קיים

 

[יוסף שחק]

זו השערה בעלמא!
עד כמה שידוע לי אין שום עובדה כזו

https://www.health.gov.il/Subjects/...3.pdf?&~nfopt(fileDistorted=5918492201008343)

 

[קריצה]

אגב, במכתב היום היה תאריך להשלמת כל הכסף
והתאריך לא היה זהה אצל כולם
מה זה אומר?
זה התאריך שלדעתם יהיה האכלוס או הטופס 4??? כי לפניו לכאורה אין מה לדבר על משכנתא
אם כן זה בשורה חשובה, כי התאריכים ממש קרובים חלק אפילו בעוד חודש ומשהו

 

[חפציבה]

זה שאצלכם זה לא פירור לא אומר שאצל כולם זה כך.

כתבתי:

לעומת כל השאר.

ברור שכל שקל משמעותי, השאלה לעומת מה.

 

[nensy]

https://www.health.gov.il/Subjects/...3.pdf?&~nfopt(fileDistorted=5918492201008343)

ישנם מפעלים וגופים אחרים שבנו ובונים לעצמם תחנות כאלו. היו שינויים בתקנות הממשלתיות בנוגע לזה וכיום זה מתאפשר.
לא ידוע לי על יוזמה של חברת חשמל לבנות תחנות כאלו בכל מקום לצורך גיבוי

זה ממש ממש לא נכתב במכתב שקיבלו היום ועיי"ש

באמת לא נכתב
לא יודעת למה
אברר מחר שוב את הענין

 

[חפציבה]

מעניין אם בשכטר הסעיף הזה גם קיים

שכטר גם עבדו עם אגוז?

 

[קריצה]

שכטר גם עבדו עם אגוז?

כן
ולפי השמועות, בתנאים טובים יותר

 

[יוסף שחק]

לא ידוע לי על יוזמה של חברת חשמל לבנות תחנות כאלו בכל מקום לצורך גיבוי

לא גיבוי, ייצור!
ברור שיש מגמה כבר הרבה שנים להפיק חשמל מאמצעים נוספים חוץ מחברת החשמל, אתם חדשים כאן בארץ?

 

[חפציבה]

כן
ולפי השמועות, בתנאים טובים יותר

אם השמועות נכונות, אז הטענה היא לציפחה...

 

[דולה ומשקה]

אני חייב להוסיף משהו
נניח ואין אפשרות לחבר רק חלק לחשמל הכשר, אלא או כולם או לא אף אחד, ויש [לצורך הענין] 70 אחוז שרוצים חשמל כשר למה זה לא נחשב חלק מהמפרט??? לכל שכונה יש את המפרט שלה ואת האופי שלה וכו' נכון? אם יתברר כי רוב התושבים [ובא לא נכנס לאחוזים] רוצה שהמפרט של הפרוייקט יכלול תחנת כח פרטית לפרוייקט בגלל אלף ואחד סיבות איכות הסביבה, ושאר ירקות וכן גם בגלל שבת! אזי זה חלק מהמפרט!
אם כל הנושא כמה כמות האחוזים שמשנה מפרט צריך להסתכל טוב בחוזה ולראות על מה חתמו! תעזבו את הרגש הדתי שקופץ כאן!
בא נסתכל הזה כמשהו של שינוי במפרט שרוב התושבים רוצים אותו בגלל שזה חיסכון בזיהום אויר ויש 30 אחוז שזה לא מעניין אותם והם לא רוצים לשלם על זה , זה נושא לגטימי שאמור להיות מוכרע כפי הבנתי בדיוק על כאלה שאלות חתמו שהדבר יוכרע ברוב התושבים ועל כך חתמו מה הבעי'? זה כמו כל דבר שהרוב קובע בפרוייקט הרי ע"כ חתמנו
עזבו את האמוציות ונסו לחשוב שזה נושא של איכות הסביבה שמשום מה רוב הפרוייקט מעוניין בו
אני לא רב ולא פוסק רק מעלה זוית אחרת להסתכל על הנושא

 

[אלי6423]

אם השמועות נכונות, אז הטענה היא לציפחה...

גם אם הם קיבלו תנאים יותר טובים לא לשכוח שהם קונים מקבלן ואנחנו קבוצת רכישה. וזה חוץ ממה שהדירה עצמה עלתה להם הרבה יותר אז היו צריכים לקחת יותר כסף במימון ולשלם עליו ריביות.....

 

[דן222]

אני חייב להוסיף משהו
נניח ואין אפשרות לחבר רק חלק לחשמל הכשר, אלא או כולם או לא אף אחד, ויש [לצורך הענין] 70 אחוז שרוצים חשמל כשר למה זה לא נחשב חלק מהמפרט??? לכל שכונה יש את המפרט שלה ואת האופי שלה וכו' נכון? אם יתברר כי רוב התושבים [ובא לא נכנס לאחוזים] רוצה שהמפרט של הפרוייקט יכלול תחנת כח פרטית לפרוייקט בגלל אלף ואחד סיבות איכות הסביבה, ושאר ירקות וכן גם בגלל שבת! אזי זה חלק מהמפרט!
אם כל הנושא כמה כמות האחוזים שמשנה מפרט צריך להסתכל טוב בחוזה ולראות על מה חתמו! תעזבו את הרגש הדתי שקופץ כאן!
בא נסתכל הזה כמשהו של שינוי במפרט שרוב התושבים רוצים אותו בגלל שזה חיסכון בזיהום אויר ויש 30 אחוז שזה לא מעניין אותם והם לא רוצים לשלם על זה , זה נושא לגטימי שאמור להיות מוכרע כפי הבנתי בדיוק על כאלה שאלות חתמו שהדבר יוכרע ברוב התושבים ועל כך חתמו מה הבעי'? זה כמו כל דבר שהרוב קובע בפרוייקט הרי ע"כ חתמנו
עזבו את האמוציות ונסו לחשוב שזה נושא של איכות הסביבה שמשום מה רוב הפרוייקט מעוניין בו
אני לא רב ולא פוסק רק מעלה זוית אחרת להסתכל על הנושא

אם ההכרעה היא ברוב גדול אני חושב שזה יותר לגיטימי למרות שזה יותר נושא הלכתי ואף אחד לא חלם שהוא חותם הוא מתחייב גם לכאלה דברים שלא נחשבים במנהג המדינה לחלק מבניית דירה רגילה.....
ובאופן אישי לא יודע אם ראוי לכוף אפי' 10% למשהו שהוא לא מוגדר כחלק מבנית דירה סטנדרתית והרי כולנו מודים שגם רוב של 95% לא יהיה הוגן אם ניקח זאת בתשלום של 50.000 למשל אז למה כשזה יותר זול זה היה הוגן או אם נחייב ברוב מוחץ לבנות בריכה לשכונה זה לגיטמי?
אבל אנחנו מאמינים שהשבת תחזיר לנו בכפל כפליים....... ובזכות זה יהיה לנו סיעתא דשמייא להחזיר את שאר החובות

 

[מדמד]

כל האלו שמתלוננים שזה כפיה דתית
מה תגידו לשכנינו ממחיר למשתכן שבמשך שנה נוסעים בשכונה בכל שבת ושבת
ושיהיה רוב חרדי השכונה תסגר בשבת (עפ"י החוק)

ועוד דבר
עכשיו בכל חילולי השבת שהיו בתקופה האחרונה פורסם בשם ר' גרשון שאמר בשם החז"א שבעבר החלו חילולי שבת באייזה מקום ואמרו שזה בגלל שיראי ה' לא החמירו מספיק בשבת
הוא דיבר על חומרות בשבת ולא קיום הלכות

נ.ב אין לי שום קשר לעניין כיום לצערנו אני משתמש כמה שנים בחשמל רגיל בשבת
רק שצורת הוויכוח מאוד כאבה לי.

 

[דולה ומשקה]

לבנות בריכה

העיקרון ברור בריכה זה מותרות משא"כ הנושא המדובר, עבור מאות משפחות מהפרוייקט זה הרבה יותר מחניה הרבה יותר מסתם תוספת במפרט אבל אכן דעתך בהחלט מובנת

 

[חושב! כותב]

שימו לב!
לדעת כל הפוסקים עדיף ביותר שלא לצרוך חשמל המיוצר בשבת, בין מצד ההלכה ובין מצד כבוד השבת!
ואף דעת הגר"ע יוסף זצ"ל כן, ואף הגרש"ז אויערבאך זצ"ל שכן צרך חשמל בשבת הסביר שעושה כן רק בכדי שלא יאמרו הרואים [והאינטרסנטים] שחובה גמורה היא מצד הדין.

שאלה: לכשיקרו תקלות בגנרטור ויצטרכו תיקונים וחלפים, מי יממנם?

אני עצמי אינני מחובר כעת לגנרטור, ועדיין אני מתלבט, כך שאין מה לתקוף אלא להשיב עניינית...

 

[קריצה]

 

[היכל]

אני דווקא בעד, אבל אני לא מצליח להבין למה זה צריך להיות כזה יקר, אם זה חברה שרוצה להרוויח וכנראה גם תרויח שתקח הלוואה תבנה ויעלה דמי חיבור, למה שאני ישלם מראש כל עוד שזה לא מוכן, ואם יש הנחה למשלמים מראש שיכתבו כמה הנחה שנדע להחליט אם כן או לא הרי אם יהיה אפשרותאלחבר אחר כך אנשים מבחוץ יחברו תמורת תשלום וגם אני סומך על הועד רק שלכל מי שתספק זה ישמע מגוחך איפה שמענו על חברות שמחזירות כסף וכו' .
קיצור אני חושב שכמו הגנרטור בעל הגנרטור צריך לומר מחיר ויש מדד שוק לדעת כמה עולה ואם אין מדד הוא צריך להסביר ככה גם כאן אני רוצה להבין למה אני צריך להשקיע הרבה כסף אם כנראה בסוף יחזירו לי

 

[for u]

א. בנוגע לחשמל העצמאי-
אני חושב שבהנחה ויהיה רוב מוחלט של 75% זה יהיה הכי לגיטימי בעולם לחייב את כולם כי לא מדובר כאן רק על חומרא של שבת שיש כאלו שמרויחים ממנה אלא גם בגיבוי לכל מקרי תקלות
וגם שכולם ירויחו שלא יהיה גנרטורים ומצברים ושאר מזיקים בשכונה
אז מה שלא יהיה בסופו של דבר כולם ירויחו {מי יותר מי פחות}
דבר נוסף , בעז"ה בתקופה הקרובה כולנו נעבור לשם וירד לנו עול ענק של שכירות ושל ריביות מטורפות וניתקע רק עם המשכנתא כל אחד כמה שהוא זכה אז כל ההתבכיינויות מהיום לא ככ רלוונטיות כי לכאורה לכולם המצב בולך להיות טוב הרבה יותר
דבר נוסף 10 אלשח בהנחה שתהיה פריסה לזמן ההקמה {24 חודש} זה יוצא סכום של כ400 שח לשנתיים
אני למשל הייתי משלם את זה בשביל הביטוח והגיבוי לכל מקרי התקלות גם אם לא הייתי מחמיר גדול בנושא השבת
ב. הטענות שהועלו לגבי הפקדון של ה46 אלשח -
בהנחה ואנחנו באמת מאמינים שהם יוחזרו לנו ..
לפני שנזעקים למלחמה יכול להיות שהאינטרס שלנו ירוויח מזה כי כשנקבל אותם חזרה נוכל לפרוע בהם את השליש היקר של המשכנתא או לפחות חלק ממנו ובסיכום יוצא שנקבל משכנתא זולה יותר {גם אחרי ריביות של שנתיים על הסכום הזה}

 

[קריצה]

אני דווקא בעד, אבל אני לא מצליח להבין למה זה צריך להיות כזה יקר, אם זה חברה שרוצה להרוויח וכנראה גם תרויח שתקח הלוואה תבנה ויעלה דמי חיבור, למה שאני ישלם מראש כל עוד שזה לא מוכן, ואם יש הנחה למשלמים מראש שיכתבו כמה הנחה שנדע להחליט אם כן או לא הרי אם יהיה אפשרותאלחבר אחר כך אנשים מבחוץ יחברו תמורת תשלום וגם אני סומך על הועד רק שלכל מי שתספק זה ישמע מגוחך איפה שמענו על חברות שמחזירות כסף וכו' .
קיצור אני חושב שכמו הגנרטור בעל הגנרטור צריך לומר מחיר ויש מדד שוק לדעת כמה עולה ואם אין מדד הוא צריך להסביר ככה גם כאן אני רוצה להבין למה אני צריך להשקיע הרבה כסף אם כנראה בסוף יחזירו לי

התשובה היא קצרה, והיא פורטה במכתב, הגנרטור הזה יהיה שייך לציבור בלבד, החברה רק בונה אותו, והוועד מנהל אותו.
ולכן, גם אם יהיו תיקונים זה לכאורה עלינו.