מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
מאיזה שלב הדירה רשומה על שם הזוכה?
מבחינת זכאות לסיוע בשכר דירה?
 
תודה רבה, אכן מהנה מאד.
כשאני מנסה להגדיל את התשריט המפורט, רמת הפירוט פגומה מאד, האם הקובץ דחוס במקרה?
וא"כ האם יש לך את המקורי?
תודה ענקית.
נראה לי שזה המקורי.
אני רואה הכל מצויין!
תנסה במחשב אחרת אולי תצליח.
בהצלחה!!
 
עד האיכלוס
צריך לצרף לבקשה לסיוע אישור מהקבלן -צפי לאיכלוס
שבוע שעבר הייתי במשרדים של מגער לחדש את הזכאות של סיוע לשכ''ד לשנה הקרובה, והפקידה אמרה לי שאפשר לחדש רק עד החתימת חוזה עם הקבלן, לאחר מכן נחשב שיש בבעלותי דירה... יתכן שמכיון שלא רשום בתבו לא יעלו על זה אבל אם יעלו על זה [שזה קל מאוד במקרה של מחיר למשתכן הרי הם מעודכנים על כל הנעשה] צפוי לתת את הדין...
אולי הדברים לא נכונים, למעשה ככה אמרה....
 
וע שעבר הייתי במשרדים של מגער לחדש את הזכאות של סיוע לשכ''ד לשנה הקרובה, והפקידה אמרה לי שאפשר לחדש רק עד החתימת חוזה עם הקבלן, לאחר מכן נחשב שיש בבעלותי דירה... יתכן שמכיון שלא רשום בתבו לא יעלו על זה אבל אם יעלו על זה [שזה קל מאוד במקרה של מחיר למשתכן הרי הם מעודכנים על כל הנעשה] צפוי לתת את הדין...
אולי הדברים לא נכונים, למעשה ככה אמרה....
מעניין
אולי השתנה משהו
בעבר זה היה כך
באיזה סניף מדובר?
 
שבוע שעבר הייתי במשרדים של מגער לחדש את הזכאות של סיוע לשכ''ד לשנה הקרובה, והפקידה אמרה לי שאפשר לחדש רק עד החתימת חוזה עם הקבלן, לאחר מכן נחשב שיש בבעלותי דירה... יתכן שמכיון שלא רשום בתבו לא יעלו על זה אבל אם יעלו על זה [שזה קל מאוד במקרה של מחיר למשתכן הרי הם מעודכנים על כל הנעשה] צפוי לתת את הדין...
אולי הדברים לא נכונים, למעשה ככה אמרה....
חותמים חוזה עם הקבלן בד"כ עם קבלת היתר בניה. זה מינימום שנתיים שלוש לפני המסירה.
 
אולי יש הבדל בין החברות מגער, אלונים וכו...
שימו לב=אלונים ומ.ג.ע.ר. זה בדיוק אותה חברה ששמה המלא זה=אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר
אבל יש עוד חברות כגון מילגם ועמידר אך לא נראה לי שהשירות שם יותר טוב אלא זה איך פקידה!!!
 
שימו לב=אלונים ומ.ג.ע.ר. זה בדיוק אותה חברה ששמה המלא זה=אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר
אבל יש עוד חברות כגון מילגם ועמידר אך לא נראה לי שהשירות שם יותר טוב אלא זה איך פקידה!!!
זה לא משנה איזה פקידה !!!!!!!!!!!
זה וועדה שמאשרת ולא הפקידה שרק מעבירה
את הנתונים למחשב וזהו
אני זכיתי בהגרלת מחיר למשתכן לפני 3 שבועות ויום למחרת שקיבלתי הודעה על זכיה הגשתי טפסים לאלונים בכרמיאל לסיוע ושאלו אותי אם זכיתי ועניתי שאתמול זכיתי ואם כל זאת לאחר שבוע וחצי התקשרתי לבדוק ונענתי שאושרה לי זכאות וזה מעובר למחלקת תשלומים בתוך 10 ימים
דרך אגב ישנו מספר למי שהגיש בקשה לסיוע לבירור מה מצב התיק שמספרו *5442
 
למחרת שקיבלתי הודעה על זכיה הגשתי טפסים לאלונים בכרמיאל לסיוע ושאלו אותי אם זכיתי ועניתי שאתמול זכיתי ואם כל זאת לאחר שבוע וחצי התקשרתי לבדוק ונענתי שאושרה לי זכאות
כל זמן שלא חתמת חוזה אין בבעלותך דירה.... ברור שיש לך זכאות...
 
את יכולה לעלות מה שכתוב שם? או אם זה קובץ לעלות אותו.
תודה רבה
 
כתוב שם:
*מחיר למשתכן בבני ברק* סוף סוף יוצא למכרז.
לשימושכם חוברת המכרז ל1183 יחידות דיור בצפון העיר בני ברק.

היחידות חולקו ל5 מתחמים. המכרז פתוח לקבלנים.

מחיר המקסימום למ"ר עודכן ל11,200. בניגוד לנכתב בחוברת במכרז.

ההערכות הן שלא יהיו ניגשים רבים למכרז. בשל העובדה ש-90% מהדירות מיועדות למחיר למשתכן ורק 10% למכירה חופשית.

נמשיך לעדכן על הזוכים.
תעקבו:
https://t.me/bneibrakim


לא יודעת מה מתוך זה נכון:)
 
צילום מסך של הדירות מהמפה של התמ"א הארצית
קומת קרקע, 6 קומות,וקומת וגג
יתכן שזה ישתנה והקבלן יבקש שינוים בתב"ע
 

קבצים מצורפים

  • מפה 1.png
    מפה 1.png
    KB 332.3 · צפיות: 339
  • מפה בנין.png
    מפה בנין.png
    KB 340.4 · צפיות: 299
  • מפה.png
    מפה.png
    KB 252.3 · צפיות: 294
  • מפה2.png
    מפה2.png
    KB 348.9 · צפיות: 272
  • מפה3.png
    מפה3.png
    KB 341.6 · צפיות: 296

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה