שיפוץ - איך לא?

[ויטראז']

יש לי חצר ואני יכול להרחיב עליה יש אישור!!!
הנישה שלי 1.70/3.60 אני רוצה לסגור אותה
יש למישהו מושג אם אני צריכה עמוד.
או שאם יש שתי קירות ובעצם אני צריכה להוסיף שתי קירות לא צריך עמוד.
תודה רבה מראש

 

[ביתילי]

החצר באותו מפלס של הבית או לא?
החצר מרוצפת?

 

[חסדיאל שופק]

המרחק בין הקירות הוא 1.7 או 3.6??
אם 1.7 אז הנסיון מוכיח שאין צורך, יותר מזה כדאי עצה של מהנדס בשטח [כ-500 ש"ח בדרך כלל]
בכל מקרה דעתי לא מהווה תחליף לחוו"ד מקצועית.

 

[ביתילי]

לא העיניין פה אם עמוד או לא,
צריך לדעת איך השטח נראה ע"מ לספח אותו לבית.
וכן דורש הכנת הקרקע.

 

[ויטראז']

החצר באותו מפלס של הבית או לא?
החצר מרוצפת?

באותו מפלס והיא מרוצפת

 

[ויטראז']

המרחק בין הקירות הוא 1.7 או 3.6??
אם 1.7 אז הנסיון מוכיח שאין צורך, יותר מזה כדאי עצה של מהנדס בשטח [כ-500 ש"ח בדרך כלל]
בכל מקרה דעתי לא מהווה תחליף לחוו"ד מקצועית.

רוחב 1.7 אורך 3.6

 

[ביתילי]

צריך מהנדס (בגלל האורך) רק אם עושיםיציקה.

 

[ויטראז']

צריך מהנדס (בגלל האורך) רק אם עושיםיציקה.

מה זאת אומרת רק אם עושים יציקה

 

[ליבה ארזי]

בכל מקרה את צריכה לקרוא למהנדס לראות את השטח, והוא כבר יגיד לך מה את צריכה לעשות.

 

[מ.פ.אדריכלות]

יש לי חצר ואני יכול להרחיב עליה יש אישור!!!

אם בונים עם אישורים בכל מקרה צריך מהנדס, לכאורה הוא כבר מונה בבקשה להיתר וכבר יש תכנית מסודרת של עמודים וחומרי בניה וגמר! את חייבת לבנות לפי ההיתר הקיים! בהצלחה!

 

[ויטראז']

אם בונים עם אישורים בכל מקרה צריך מהנדס, לכאורה הוא כבר מונה בבקשה להיתר וכבר יש תכנית מסודרת של עמודים וחומרי בניה וגמר! את חייבת לבנות לפי ההיתר הקיים! בהצלחה!

בעצם את אומרת שבתכנית שהוא עשה צריך להיות עמוד.
אבל אני קומת קרקע ובעצם אמורים לבנות מעלי.
עכשיו דיברנו אם הדיירים מעלינו הם לא מעונינים לבנות ומעליהם גם לא.

 

[מ.פ.אדריכלות]

ההיתר כולל את השכנים מעלייך?

 

[ויטראז']

ההיתר כולל את השכנים מעלייך?

כן זו תכנית כללית לכל הבנין

 

[חסדיאל שופק]

אין קשר בין הדברים.
צריך מהנדס בשביל ההיתר ואם בונים גג לפי ההיתר [כלומר מבטון] אז צריך לבנות בהתאם להנחיות המהנדס ואישור שלו בזמן היציקה.
הוספת עמוד "כנראה" לא תדרש ולא נדרשה כאן

 

[חסדיאל שופק]

בקיצור. בגלל שיש כבר מהנדס והוא הכתובת המקצועית צריך לברר מולו ובמיוחד שהוא מכיר את הפרויקט.
אגב אני הבנתי שיש 2 קירות אחד מול השני...
תקני אותי אם טעיתי

 

[ליבה ארזי]

עכשיו דיברנו אם הדיירים מעלינו הם לא מעונינים לבנות ומעליהם גם לא.

זה בכלל לא טענה, עכשו הם לא רוצים, ועוד שנה - ירצו, או שימכרו את הדירה והקונים ירצו, את לא יכולה בכלל להסתמך על זה וזה לא מתקבל חוקית והלכתית בשום מקום, את חייבת לבנות משהו שיתאים עד למעלה!

 

[ויטראז']

בקיצור. בגלל שיש כבר מהנדס והוא הכתובת המקצועית צריך לברר מולו ובמיוחד שהוא מכיר את הפרויקט.
אגב אני הבנתי שיש 2 קירות אחד מול השני...
תקני אותי אם טעיתי

הקירות הם בצורת ר'
ואני רוצה להשלים ר' ממול

 

[ויטראז']

זה בכלל לא טענה, עכשו הם לא רוצים, ועוד שנה - ירצו, או שימכרו את הדירה והקונים ירצו, את לא יכולה בכלל להסתמך על זה וזה לא מתקבל חוקית והלכתית בשום מקום, את חייבת לבנות משהו שיתאים עד למעלה!

מה??
אני צריכה לעשות עמוד עד קומה רביעית יעלה לי הון

 

[RUSI10]

מה??
אני צריכה לעשות עמוד עד קומה רביעית יעלה לי הון

את לא צריכה לעשות עמוד עד הקומה הרביעית, אבל הכנה - כן צריך.
וברגע שהדיירים שמעל ירצו לבנות (ולדעתי זה יקרה מהר מן הצפוי..) הם יצטרכו לשלם לך את חלקם.

 

[ליבה ארזי]

מה??
אני צריכה לעשות עמוד עד קומה רביעית יעלה לי הון

את צריכה לעשות יסוד שמתאים עד קומה רביעית.