מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[ישר ולנדל"ן]

מישהו יודע מה עם הגרלה 617?
מתי יקבלו היתר בניה?

@קבוצת זוכים רמה ה'

 

[ראויה לשבח]

לזוכי אבי מנדלר עץ השקד הגרלה מספר - 615


צפה בקובץ המצורף 533698

המשך הודעה שהם שלחו:
שלום רב,

ברכותינו על זכייתכם באפשרות לרכישת דירה במסגרת התכנית הלאומית "מחיר למשתכן".

הנכם מוזמנים ליום העיון של פרויקט

שקד מול הנוף – א החדשה

של עץ השקד וא.חבר בבית שמש

: יום העיון יתקיים

ביום חמישי בתאריך 11/09/2019

בשעה 15:30

בכתובת: אבא הילל סילבר 2,ראשון לציון (מרכז קהילתי רמת אליהו)

* רצוי מאוד להקדים ברבע שעה לפחות *

ביום זה תקבלו את כל המידע הדרוש לכם לתהליך בחירת הדירה

בין הנושאים בהם נדון:

· מיקום ואופי השכונה

· סוגי הדירות בבניין ותכניות הדירה

· הליך רכישת הדירה

· חוזה מכר

· מימון ותנאי תשלום

במידה ואינכם מעוניינים, תבטלו זכייתכם באתר משרד השיכון והבינוי (באותו מקום שבו נרשמתם להגרלה) - על מנת שתוכלו להמשיך ולהירשם להגרלות אחרות.

נשמח לראותכם!

 

[ראויה לשבח]

למה בראשון לציון?????
האם חובה להגיע לכנס? האם מרוויחים משהו מהשתתפות בכנס כזה?

 

[ירמי וולדמן]

למה בראשון לציון?????
האם חובה להגיע לכנס? האם מרוויחים משהו מהשתתפות בכנס כזה?

לא חובה
מקבלים מידע שם

 

[א"א]

זוכים יקרים שלום רב,

אנו מתכבדים להזמינכם לכנס מידע להגרלה 493 פרויקט "צור שמיר" אשר ייבנה בשכונת "נווה שמיר" ע"י חברת עיר דוד.

הפרויקט כולל 5 בניינים בני 9-11 קומות. סה"כ 174 יחידות דיור, מתוכן, 109 דירות בנות 3, 4, 5 חדרים, דירות עם אופציה להרחבה עתידית ודירות גן אשר נבחרו בקפידה עבור הזוכים בהגרלה.

הכנס ייערך ביום: ראשון

תאריך: 15/09/19 , ט"ו אלול.

שעה: 16:30

כתובת: רחוב אחיה השילוני 10, בית שמש. אולם כליל תפארת בית כנסת אהלי יוסף.

ברצוננו להדגיש כי מועד הכנס אינו ניתן לשינוי. הגעה אינה חובה, אך מומלצת ביותר על מנת שתוכלו לקבל את המידע הנחוץ לכם להכרת הפרויקט ותהליך הרכישה.

יש להגיע עם תעודות זהות של הזוכים לצרכי הרשמה, כרבע שעה לפני תחילת הכנס.

ברצוננו להדגיש, כי מאחר ומדובר בכנס הסברה ובו מספר לא מבוטל של אנשים, יש להגיע ללא ילדים בכדי שהכנס יוכל להתנהל בצורה המקצועית והאפקטיבית ביותר.

כמו כן הכנס יתחיל בדיוק בשעה אליה זומנתם- מאחרים לא יורשו להיכנס.

במהלך הימים הקרובים נעביר אליכם קישור לאתר האינטרנט הייעודי של הפרויקט.

נשמח לפגוש אתכם בכנס על מנת לספק לכם את המידע והכלים הרלוונטיים להכרת פרויקט "צור שמיר" וכיצד מתקדמים בתהליך רכישת הדירה.

במידה וזכייה זו אינה רלוונטית עבורכם, אנא השיבו במייל חוזר כי אינכם מעוניינים לממש את הזכייה בהגרלה 493.

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

למה בראשון לציון?????
האם חובה להגיע לכנס? האם מרוויחים משהו מהשתתפות בכנס כזה?

ממש לא חובה. רק חשוב לזכור, מדובר בעסקה על דירה משלכם ולא כל יום קונים דירה...
טוב לשמוע על הפרויקט שאתם הולכים לגור בו, לקבל קצת הסבר על התהליך, להיפגש עם השכנים לעתיד, ועוד
וגם בזכות שיבואו כולם, יודע לכל על אופיה של שכונתנו - "נווה התורה".
בהצלחה!

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

נסיעה לכנס בראשון לציון בשבוע הבא לזוכי פרויקט עץ השקד מס' הגרלה - 615

לכל בעלי הרכבים ולאלו שאינם כאלה המעוניינים לצרף ולהצטרף לנסיעה, שיישלחו מייל לכתובת הקבוצה - <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי> ויציינו עיר, כתובת, פלאפון, מעוניין לצרף/להצטרף לנסיעה.

שלחנו כבר לכל הזוכים במייל ובכ"א למי שלא ראה או יודע על חבר שזכה שם ואין לו מייל אז שיעדכן אותנו ונשתדל לסדר לכולם בס"ד

בהצלחה!

 

[ירמי וולדמן]

המשך הודעה שהם שלחו:
שלום רב,

ברכותינו על זכייתכם באפשרות לרכישת דירה במסגרת התכנית הלאומית "מחיר למשתכן".

הנכם מוזמנים ליום העיון של פרויקט

שקד מול הנוף – א החדשה

של עץ השקד וא.חבר בבית שמש

: יום העיון יתקיים

ביום חמישי בתאריך 11/09/2019

בשעה 15:30

בכתובת: אבא הילל סילבר 2,ראשון לציון (מרכז קהילתי רמת אליהו)

* רצוי מאוד להקדים ברבע שעה לפחות *

ביום זה תקבלו את כל המידע הדרוש לכם לתהליך בחירת הדירה

בין הנושאים בהם נדון:

· מיקום ואופי השכונה

· סוגי הדירות בבניין ותכניות הדירה

· הליך רכישת הדירה

· חוזה מכר

· מימון ותנאי תשלום

במידה ואינכם מעוניינים, תבטלו זכייתכם באתר משרד השיכון והבינוי (באותו מקום שבו נרשמתם להגרלה) - על מנת שתוכלו להמשיך ולהירשם להגרלות אחרות.

נשמח לראותכם!

יש אתר של הפרויקט הזה?????

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

https://www.jdn.co.il/breakingnews/1200565/

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

.

 

[משה בר]

תראו גם באספקלריה חמה
האתר של בית שמש
https://aspaklar.com/

 

[tifooshit]

אני מאמינה שאני לא היחידה שקיבלתי הודעה ממשרד השיכון על אופציה להחלפה לרמת בית שמש ד'..... בסוף עשו את המהלך הזה ברצינות....

 

[א"א]

כן גם אני קיבלתי.
אבל למה הם חושבים שנסכים- הרי אנחנו עומדים לפני בחירת דירה!

 

[tifooshit]

אני בדעה שלך אבל מעניין כמה כן ילכו על המהלך הזה...

 

[דג סלומון]

אני מאמינה שאני לא היחידה שקיבלתי הודעה ממשרד השיכון על אופציה להחלפה לרמת בית שמש ד'..... בסוף עשו את המהלך הזה ברצינות....

אפשר לראות את נוסח ההודעה ?

 

[tifooshit]

אפשר לראות את נוסח ההודעה ?

לפי הנתונים הנמצאים בידינו אתה מוגדר זוכה בשכונת רמה ה' בבית שמש (נווה שמיר).



משרד הבינוי והשיכון, בשיתוף עיריית בית שמש ובאישור משרד המשפטים, החליטו לאפשר לזוכים בשכונת רמה ה' (נווה שמיר) בבית שמש להחליף את זכייתם לשכונת רמה ד' בעיר.



החלפת הזכייה תתאפשר מיום שלישי 24.9.2019 עד יום חמישי 10.10.2019 (להלן – תקופת ההרשמה להחלפת זכייה).



איך מבקשים להחליף את הזכייה?


בעת כניסתך לאתר ההרשמה באמצעות תעודת זהות וסיסמה, ייפתח לך מסך המאפשר לך להחליף את הזכייה. לאחר אישורך, הבקשה תיקלט במערכת.


במשך כל תקופת ההרשמה להחלפת זכייה יהיה באפשרותך לוותר על בקשת ההרשמה או לחדש אותה כרצונך.


שים לב! כדי לאפשר את ההחלפה, עליך להישאר זוכה בשכונת רמת ה' ובשום אופן לא לבטל בעצמך את זכייתך.



כיצד מתבצעת החלפת הזכייה?



בתום תקופת הבקשה להחלפת זכייה יסב משרד הבינוי והשיכון את זכייתך בשכונת נווה שמיר ויגדיר אותך כזוכה בשכונת רמה ד', לפי הכללים האלה:



• השיבוץ במתחמים ייעשה בהתאם למחיר הדירה למ"ר, כך שהזוכה יעבור למתחם זול יותר.

• סדר הזכייה הפנימי בהגרלת המקור בנווה שמיר יישמר בכל מתחם.

• ייעשה ככל האפשר מאמץ לשפר את מיקומו של הזוכה בבחירת הדירה.



בסוף התהליך תקבל מכתב זכייה חדש עם פרטי הזכייה המעודכנים שלך ותוכל לצפות בהם גם באתר ההרשמה להגרלות.



שים לב!

• מספר הדירות לזוכים מנווה שמיר מוגבל למספר הדירות בשכונות ד'3 וד'4, כלומר ל-798 דירות.

• אם לא יהיה ביקוש להחלפת זכייה, ישקול המשרד אם לבצע את התהליך.

 

[דג סלומון]

בשורה התחתונה:

• אם לא יהיה ביקוש להחלפת זכייה, ישקול המשרד אם לבצע את התהליך.

וכל מילה נוספת מיותרת...

 

[בירה לבנה]

אפשר לקבל הסבר מפורט למה לא להחליף?
גם אנחנו זכינו בנווה שמיר
וקיבלנו אתמול את המייל על האפשרות להחלפה.
אני לא מבינה בזה בכלל. לא יודעת מה החישובים של מי.
עוד לא קראו לנו לבחור דירה .
יש מישהו שיכול להסביר לי יפה?
אפשר במייל...

 

[by6199]

אפשר לקבל הסבר מפורט למה לא להחליף?
גם אנחנו זכינו בנווה שמיר
וקיבלנו אתמול את המייל על האפשרות להחלפה.
אני לא מבינה בזה בכלל. לא יודעת מה החישובים של מי.
עוד לא קראו לנו לבחור דירה .
יש מישהו שיכול להסביר לי יפה?
אפשר במייל...

למה להחליף כי העירייה רוצה מאוד שנוה שמיר תהיה חילונית.
למה לא להחליף כי מלבד העובדה שנוה שמיר היא שכונה עם יותר פיתוח וכדו' זה יעלה לך עוד 3 שנים שכירות עם המתנה לדירה לכה"פ

 

[דג סלומון]

אפשר לקבל הסבר מפורט למה לא להחליף?

קודם כל, למה כן להחליף ? שתי השכונות בוודאות יהיו חרדיות לחלוטין, ואם עובדים כל כך קשה להזיז אתכם משם, מן הסתם לא מתכוונים את טובתכם האישית...

ובכן, אתם מוזמנים לסיור בשתי השכונות (אני הייתי בשתיהם, לא מעט פעמים) כדי לראות במו עיניכם את התקדמות הבניה - כאשר ברמה ה' הפיתוח כבר הושלם מזמן והקבלנים עובדים במרץ, ואילו ברמה ד' 3-4 (בשונה מד' 1-2) עדיין אוחזים עמוק בפיתוח התשתיות. כך שגם אם עדיין לא קראו לכם לבחור דירה, זה יקרה בעז"ה בחודשים הקרובים ממש, ואילו ברמה ד' תיאלצו להמתין לכה"פ שנה וחצי - שנתיים נוספות.
מלבד זאת, תוכלו לראות בשטח את הנתונים של שתי השכונות, כאשר רמה ה' ממוקמת במיקום הגבוה ביותר בבית שמש, והנוף הנשקף ממנה לא מבייש מדינה אירופאית טיפוסית... אמנם גם רמה ד' במיקום מצוין, אך עדיין ללא השוואה כלל.
כמו"כ התכנון והמפרט של השכונה הינו ברמה יותר גבוהה, אל תשכחו עבור מי תכננו את השכונה...

להחלטתכם, כמובן.