מידע על עמנואל

[היזם]

אני מכיר זוג מאוד מרוצה שהאשה עובדת מהבית ומרויחה טוב ומאוד מרוצה
והבעל עובד בבני ברק העיקר לא ליד הבית ומאוד מרוצה
נקודה למחשבה למה כשבן הזוג עובד מחוץ לעיר בני הזוג נהנים

 

[GTV]

בכל מקום יש ?
אז למשל בביתר יש מעון עד 4 ומ 4 יש מטפלות (יש גם מעון אח"כ אבל לילדי רווחה)
ואותו דבר בעמנואל יש מעון עד 4 ויש גם מטפלת ואם אתה רוצה יש לי גם פרטים שלה
בהצלחה

אתם באים להשוות את המעון שיש בעמנואל למעונות המפנקים שיש בביתר?
לדעתי מי שרוצה להרים את העיר שיפתח מעון עם תנאים שפויים לאוכלוסיה השפויה שגרה בעיר והמפה תשתנה לחלוטין...

 

[GTV]

אני מכיר זוג מאוד מרוצה שהאשה עובדת מהבית ומרויחה טוב ומאוד מרוצה
והבעל עובד בבני ברק העיקר לא ליד הבית ומאוד מרוצה
נקודה למחשבה למה כשבן הזוג עובד מחוץ לעיר בני הזוג נהנים

זאת באמת אפשרות אידאלית, כמובן למי שיש את המקצוע שמאפשר את זה
למרות ששוב, אישה שעובדת מהבית וב13:00 כל הילדים חוזרים כי אין לה מסגרת שפויה בשבילם, כמה היא יכולה לעבוד?

ולא הבנתי את השאלה בסוף...

 

[ngraphic]

קרובי משפחה שלי עברו לשם לפני מס' חודשים
האשה עובדת באיזה שרות לקוחות עם עוד 2 נשים חרדיות- כמובן בלי סיפוק וכו..
חוזרת הביתה, צריכה לרוץ לאסוף את הבן שלה ולחזור ברגל.. אין שם תדירות גבוה של אוטובוסים..
הבעל עובד שאיזור תעשיה

והנסיעה לשם-נידח ביותר

חוץ מזה, יש להם נוף ואויר ושקט אין סופי... פסטורלי

 

[היזם]

אתם באים להשוות את המעון שיש בעמנואל למעונות המפנקים שיש בביתר?
לדעתי מי שרוצה להרים את העיר שיפתח מעון עם תנאים שפויים לאוכלוסיה השפויה שגרה בעיר והמפה תשתנה לחלוטין...

אף אחד לא בא להשוות את ביתר לעמנואל רק שיש בעיה קטנה שההבדל בין ביתר לעמנואל הוא בערך מליון שקל ולרוב האנשים פה יש מחסור במוצר הזה ולכן אנשים הולכים לעמנואל או לכל מקום אחר כדוגמת עפולה הר יונה וכדו' כבררת מחדל וממילא התנאים הם לא כמו ביתר וירושלים , וכן גם ביתר היתה פעם לא מפותחת והיה חסר שם דברים בסיסיים וההורים שלנו הלכו לשם בתור בררת מחדל ועל אותו יחס עמנואל פעם היתה הרבה פחות מפותחת וכמובן יש לה עוד מלא להיכן להתפתח ,כגון לפני שנתיים זוג שרצה להגיע מעמנואל לביתר היה צריך לנסוע דרך ירושלים והיום יש ישיר וכן מבית שמש נתניה וכדו' וכן בתדירות הנסיעות פעם בקושי היה נסיעות לבני ברק וזה השתפר לאין ערוך וכמובן אפשר עוד להשתפר .
לעניות דעתי מומלץ להסתכל על החצי כוס המלאה ולראות איך העיר התקדמה ב 3 השנים האחרונות .
בקשר למעונות אני שמח לבשר לכם שהשיגו תקציב לבניית 16 גנים ומעונות ו 6 מתוכם כבר בבניה מתקדמת.
בקשר למפה של העיר שאתה רוצה שהיא תשתנה שים לב לאכלוסיה שהגיעה לעיר בשנה האחרונה ולמי שקנה דירות והולך להגיע תבין שהמפה כבר התחילה להשתנות.

 

[הנדלניסט]

כאחד שמתעסק בנדל"ן שנים רבות וזוכה להכיר את כל הפרויקטים שמתוכננים לציבור החרדי ואחרי בדיקה של כל הפרויקטים הקיימים בציבור החרדי המקנא שלי תחטפו דירה בכל מקום שרק אפשר שהמחיר שלו הוא פחות מ750000 ש"ח. בעוד כשנתיים לדעתי לא יהיה כזה מוצר בשוק.
במשרד השיכון משום מה מתכננים בסך הכל 12000 דירות לציבור החרדי ב10 שנים הקרובות לא כולל ירושלים בני ברק ופיני בינוי. שזה אבסורדי.
למעשה לגבי עמנואל המקום הוא קרוב מאד למרכז שזה פלוס גדול ולגבי תעסוקה לא שמעתי שיש יותר עבודות בערי פרפריה אחרות ולדעתי אפילו בבית עילית אין יותר עבודה מעמנואל אלא כ60% מתושבי ביתר עילית העובדים יוצאים מדי בוקר לירושלים והדרך לוקח בערך שעה. דווקא אלעד ומודיעין עילית כן יש שפע של עבודות.

 

[אדם לעמל יולד]

ומודיעין עילית כן יש שפע של עבודות

שפע של עבודות???? אה, כן, מחוץ למודיעין עילית... מוזמן לראות את הרכבות העמוסות בדמות רכבים פרטיים שמלאים בנוסעים/ות שיוצאים לירושלים ותל אביב ושאר איזור המרכז.

 

[הנדלניסט]

שפע של עבודות???? אה, כן, מחוץ למודיעין עילית... מוזמן לראות את הרכבות העמוסות בדמות רכבים פרטיים שמלאים בנוסעים/ות שיוצאים לירושלים ותל אביב ושאר איזור המרכז.

כן במודיעין עילית יש יחסית לערים אחרות שפע של עבודות. אגב גם מבני ברק יוצאים מדי יום אלפי אנשים לכיוון רמת גן ותל אביב

 

[שרוליק@]

השאלה למה קוראים עבודות...
ולכן מי שרוצה עבודה שפויה הולך לת"א וכדומה

אגב בקשר לעמנואל אף פעם לא הבנתי למה המקום לא מתפתח
הרי יש לו קרבה מצוינת למרכז
כל מי ששאלתי אמר לי שהמקום הזה מקולל...
ושאדמורי"ם לא מסכימים לחסידיהם לקנות שם דירה אלא רק לשכור
מישהו יכול להסביר את התופעה?
כל הבעיות שהוזכרו למעלה היו אמורות להיפטר אם אנשים היו קולטים
את הפוטנציאל ופשוט היו עושים שינויים

 

[היזם]

יש לי חבר מבוגר בחור מיוחד במינו שלא התארס שנים כל אחד ניסה לומר למה או בגלל שהם בוררים או בגלל שהוא מדי טוב אך אף אחד לא אמר שיש מישהו שמושך בחוטים למעלה ומחליט מתי דברים יזוזו....
לעניות דעתי שאלתך זה תשובתך נכון שעד היום לא הגיעו ואין הסבר לזה שלא הגיעו אבל היום שמצוקת הדיור הגיעה לשיאה זה הפתרון היחיד שיש (בגלל שעד היום לא הגיעו) בין בגלל המחירים ובין בגלל כל נושאי העיר (תעסוקה /תחבורה/ עיר חרדית /קירבה למרכז)
ובעיקר בגלל היקפי דירות (פוטנציאל של למעלה מ - 15.000 דירות ) וההוכחה שבשנתיים האחרונות הגיעו מאות משפחות ועוד רבות שקנו ויש כמה חסידויות ששמים עינים חזק על העיר ואחרי שהם יגיעו המחירים יקפצו.

 

[שרוליק@]

אני מייחל להצלחה של המקום
אבל באתי לומר שיש סתיגמה חזקה מאוד על המקום

ואתה בעצמך יודע שלאחרונה כמה חסידויות עשו שיווק למקום
והכל נפל שם
הלוואי שיצליח!!

 

[הנדלניסט]

אני דווקא חושב שעיקר הסיבה שזה לא מתרומם מספיק מ2016 שאז התחילו לבנות את הפרויקטים החדשים. אף פעם לא לקחו משרד פרסום מסודר לשווק ולבנות תוכנית נורמלית. כל פעם הם יוצאים למבול של פרסומים לתקופה קצרה פרסום שלרוב לא ממוקדת בכלל. בהתחלה למשל הלכו על כיוון ציורי ולא קלטו שלחרדים הדבר החשוב זה לא נוף אלא לפני נוף מחפשים מחיר זול ואחרי זה שכנים טובים ואחרי זה קרבה להורים ואחרי זה תעסוקה ורק אחרי זה מחפשים את הנוף.
גם היום עד שלא ייקחו משרד פרסום מסודר אין מצב לדעתי שהם יצליחו לשנות את הסטיגמה.
תראו מה שתוצאות אפקטיביות הצליחו לעושת עם סטיגמה דורות עילית כולם שואלים על זה ואין בית חרדי כמעט שלא מכיר את השם הזה, על אף שאין שם שום סיכוי להרוויח כסף אלא זה חלקת קבורה טובה לכסף שלכם.

 

[שרוליק@]

בקשר לשיווק אתה צודק

ולגבי דורות עילית אין בית שלא מכיר את דורות עילית
וגם אין בית שלא יודע שזה הבטחות ללא תוכן
- הציבור לא טיפש ובודק
אבל טוב שם זה להרים הכל מהתחלה ובעמנואל זה עיר קיימת
ואנשים משתוקקים שתשווק להם את זה נכון וירגישו שווה ללכת לשם
בגלל המעלות המציאותיות שיש שם
ואישית אני חושב שצריך באמת תוספת איכותית לאוכלוסיה הקיימת

 

[GTV]

אני דווקא חושב שעיקר הסיבה שזה לא מתרומם מספיק מ2016 שאז התחילו לבנות את הפרויקטים החדשים. אף פעם לא לקחו משרד פרסום מסודר לשווק ולבנות תוכנית נורמלית. כל פעם הם יוצאים למבול של פרסומים לתקופה קצרה פרסום שלרוב לא ממוקדת בכלל. בהתחלה למשל הלכו על כיוון ציורי ולא קלטו שלחרדים הדבר החשוב זה לא נוף אלא לפני נוף מחפשים מחיר זול ואחרי זה שכנים טובים ואחרי זה קרבה להורים ואחרי זה תעסוקה ורק אחרי זה מחפשים את הנוף.
גם היום עד שלא ייקחו משרד פרסום מסודר אין מצב לדעתי שהם יצליחו לשנות את הסטיגמה.
תראו מה שתוצאות אפקטיביות הצליחו לעושת עם סטיגמה דורות עילית כולם שואלים על זה ואין בית חרדי כמעט שלא מכיר את השם הזה, על אף שאין שם שום סיכוי להרוויח כסף אלא זה חלקת קבורה טובה לכסף שלכם.

הדוגמא גרועה לחלוטין, זה בדיוק דוגמא שאומרת שגם אם השיווק הוא אלוף ומגיע לאוזניים של כולם- כשאין לך מה למכור- אנשים לא קונים!
זה שכולם שומעים ויודעים על המקום לא הביא להם מכירות, אז מה הועיל השיווק?

גם בעמנואל- אם לא יהיו פתרונות לבעיות שהוזכרו למעלה ויש עוד הרבה מה להאריך, לא יעזור שיווק מקצועי ככל שיהיה.
ותמיד פרסמו את הפסטורליות והשקט של עמנואל כי זה מה שיש שם הכי בשפע.
מה יעשה אדם בדירה זולה ככל שתהיה אם אין לו איך להתפרנס?

לעניות דעתי עמנואל מתאימה לעשירים.
אם יש לך רכב, עבודה טובה והורים בבני ברק, זה סבבה לגמרי.
אם אין לך כסף- אל תבוא להגדיל את חובותיך....

והמציאות מוכיחה..........[/QUOTE]

 

[היזם]

מה יעשה אדם בדירה זולה ככל שתהיה אם אין לו איך להתפרנס?
אתה מדבר מידיעה או או מהשערה כי אני לא מכיר אישה שחפשה עבודה ולא
מצאה ואם יש לך תפנה אלי באישי וננסה לעזור לה.

לעניות דעתי עמנואל מתאימה לעשירים.
אם יש לך רכב, עבודה טובה והורים בבני ברק, זה סבבה לגמרי.
אם אין לך כסף- אל תבוא להגדיל את חובותיך....

והמציאות מוכיחה..........

[/QUOTE]
עוד פעם אני לא יודע על סמך מה אתה מצהיר הצהרות כל מי שאני מכיר מהעיר
ואני מכיר מלא לא הגדיל חובות אלא הקטין (תמיד יש חריגים) ואני מכיר כמה
שאוחזים כבר בקניית דירה שניה ואפילו שלישית
ולעומת זה בי-ם ב"ב וביתר שרוב הציבור גר בשכירות בדר"כ רק מגדילים חובות
ויש מלא אנשים במקומות הללו שמחפשים עבודות ואין להם או שמתפשרים על דברים ותנאים הזויים אז בבקשה קצת פורפורציה

 

[GTV]

אין לי עניין להתווכח.
כל מטרתי בהעלאת הדברים היתה כדי שאנשים ששוקלים את הצעד ברצינות יבדקו היטב את הנתונים שהעליתי, ולא יעברו ואח"כ יאכלו את הקש. והדברים לא נאמרים סתם.
ותזכרו תמיד שמשווק הוא אינטרסנטי ובצדק כי זו פרנסתו וחובתכם לבדוק את דבריו לאשורם.

הצלחות רבות לכולם.

 

[הנדלניסט]

אין לי עניין להתווכח.
כל מטרתי בהעלאת הדברים היתה כדי שאנשים ששוקלים את הצעד ברצינות יבדקו היטב את הנתונים שהעליתי, ולא יעברו ואח"כ יאכלו את הקש. והדברים לא נאמרים סתם.
ותזכרו תמיד שמשווק הוא אינטרסנטי ובצדק כי זו פרנסתו וחובתכם לבדוק את דבריו לאשורם.

הצלחות רבות לכולם.

מעניין מה אתה ממליץ לחברים שלך? לגור בטבריה או הר יונה? לגור בכרמיאל או בעפולה? לגור באופקים או ירוחם? לגור בערד או בחצור? לגור בצפת או מעלה עמוס? בכל הישובים האלה יש לך את המצבים שהזכרת למעלה. ואתה יכול להחליט האם להיות מאלה שמתלוננים ולא מערימים כפפה או מהיחידים שכן מקדמים את העיר.
כשאני מסתובב ברחבי הארץ המקום היחידי שאני מוצא אנשים שידברו רע על המקום שלהם ורע להם שאנשים חדשים מגיעים לעיר זה רק בעמנואל לצערי.
תפסיקו ללכלך ותיהנו ממה שיש לכם. עמנואל זה מוצר טוב ועם שיווק נכון היה אפשר בוודאי היה לקדם את העיר

 

[מיישה]

מעניין מה אתה ממליץ לחברים שלך? לגור בטבריה או הר יונה? לגור בכרמיאל או בעפולה? לגור באופקים או ירוחם? לגור בערד או בחצור? לגור בצפת או מעלה עמוס? בכל הישובים האלה יש לך את המצבים שהזכרת למעלה. ואתה יכול להחליט האם להיות מאלה שמתלוננים ולא מערימים כפפה או מהיחידים שכן מקדמים את העיר.
כשאני מסתובב ברחבי הארץ המקום היחידי שאני מוצא אנשים שידברו רע על המקום שלהם ורע להם שאנשים חדשים מגיעים לעיר זה רק בעמנואל לצערי.
תפסיקו ללכלך ותיהנו ממה שיש לכם. עמנואל זה מוצר טוב ועם שיווק נכון היה אפשר בוודאי היה לקדם את העיר

מה אתה חושב על מעלה עמוס?

 

[סטודיו מיתר]

אפשר לבוא מעמנואל לעבוד בב"ב
מב"ב נשים יוצאות למקומות מרוחקים שלוקחים שעה
ועוד יותר מכך
אני מכירה גננות בפ"ת בשכונת שעריה שנסיעה לוקחת להם קרוב לשעה
אז מה, בגלל ששומעים את המילה עמנואל נבהלים?
אדרבא, עדיף ליסוע עם אוטובוס בינעירוני נח וממוזג מאשר בקו 82 51 וכו' בכל מיני מצבים ולחכות לרגע שיהי מקום פנוי לעמוד (לא לשבת) לנשום אויר
ומדובר באותו הפרש זמן.

זה רק לצאת מהריבוע זה הכל.

 

[הנדלניסט]

מה אתה חושב על מעלה עמוס?

אם יש לשני בני הזוג רכב זה מקום מהמם. וגם חשוב לזכור שזה מתאים למי שעובד בירושלים בעיקר