דרוש מידע כמה עולה להרחיב דירה?

[שיר פורום]

שלום,

אשמח לדעת כמה בממוצע עולה:
להוסיף 2 חדרים לדירה (דירה שאינה דירת קרקע)?
כמה עולה החלפת מטבח וחדרי אמבטיה?
האם זה אותו סכום בבניה על הגג?

איך להאריך מראש כמה הוצעות יהיו בהרחבה?

וכן כמה בהתאמה יעלה הערך של הדירה?

מבחינתי הערכה של גם לדוגמא בין 100K ל- 200K יעזור לי.
טווח של סדר גודל

תודה מראש

 

[מושוץ]

זה קצת קשה לתמחור
ברעיון 1000 דולר לבניה חדשה ו 2500 שח לבניה קיימת זה המחיר למטר

 

[Sara led]

תפני לקבלן ותבקשי הצעת מחיר.
ואח"כ למהנדס ולמעצבת פנים.
תחשבי כמה יוצא ותגיעי לסכום הכי קרוב למה שיצא לך אם תחליטי לשפץ.

 

[@Simcha]

להוסיף 2 חדרים לדירה (דירה שאינה דירת קרקע)?

מטבע הדברים אינו דומה הוספת שני חדרים לקומה שניה מעל מרפסת השכן להוספת שני חדרים בקומה חמישית, כאשר צריך להוריד עמודים לקרקע.. וכן הלאה וכן הלאה..

תפני לקבלן ותבקשי הצעת מחיר.
ואח"כ למהנדס ולמעצבת פנים.
תחשבי כמה יוצא ותגיעי לסכום הכי קרוב למה שיצא לך אם תחליטי לשפץ.

כנראה שרק זה יוכל לסייע לך להבין באמת כמה יעלה.
חבל להסתמך על הצעות מחיר כלליות שאינן משקפות בכהוא זה את הצרכים שלך.

 

[nori]

תפני לקבלן ותבקשי הצעת מחיר.
ואח"כ למהנדס ולמעצבת פנים.
תחשבי כמה יוצא ותגיעי לסכום הכי קרוב למה שיצא לך אם תחליטי לשפץ.

הסדר הנכון הוא קדם למעצבת פנים.
היא תפנה למהנדס במידת הצורך (כלומר הוא נצרך, רק לא תמיד בשביל אמדן עלויות)
ועם התכניות והמפרט שתכין לפנות לקבלן.

אחרת הקבלן יזרוק מחיר שאין שום קשר בינו לבין המציאות.

 

[cherry c]

תפני לקבלן ותבקשי הצעת מחיר.
ואח"כ למהנדס ולמעצבת פנים.
תחשבי כמה יוצא ותגיעי לסכום הכי קרוב למה שיצא לך אם תחליטי לשפץ.

קודם מעצבת פנים ומהנדס ועם החוזה המפורט הולכים לקבלן או מפקח בניה.

והאמת, שאי אפשר לדעת.
המשפט כמה שאומרים לך, תוסיפי ++ נכון מאין כמוהו.
זה יכול לזוז בכיף בטווח של מאות אלפים.

בניה על הגג של קומה נורמלית (לא 7ומעלה) דוקא לא יקרה יותר, אפילו זולה יותר, אין חפירה ויסודות.