באלו ערים יש חברה/אנשים שמוכנים לנהל דירה שנקנתה בהשקעה והאם מרוצים מהם?

  • הוסף לסימניות
  • #1
שמעתי/ראיתי שיש באזור חיפה והקריות (ראש שק'ט/הכוורת/?

ובבאר שבע

האם יש בבית שמש או קרית ספר/מודיעין עילית/ביתר/ועוד

והמלצות - אם יש

בתודה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
סתם שתדעי, אף פעם, אף פעם, זה לא אותו דבר כמו שבעל הבית בעצמו מנהל את העסקים!
מכירה מקרוב מישהי שקנתה דירה להשקעה בבאר שבע, וכן, יש מישהי שמטפלת בדברים ודואגת לשוכרים וכו'.
בסופו של דבר כשיש בעיות רציניות, כשיש סיבוכים, זה נופל עליה על בעלת הדירה, ולא אספר לך למרות שהיא משלמת להיא שתטפל כמה פעמים היא צריכה ליסוע לבאר שבע, וכמה פעמים היא כן צריכה לתקשר עם השוכרים ועם השכנים.
זה לא כזה חלק כמו שזה נראה
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני בטוחה שאת צודקת - אך אני מכירה מישהו בחיפה שמאוד מרוצה מהטיפול - ואכן הוא אמר לי שהוא חושב שזה יוצא דופן המקרה שלו
מה אעשה שאני גרה בירושלים ועובדת - ואין לי ברירה אלא להשקיע כך?
תודה בכל אופן
המשך יום נעים
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בתור אחד שמתעסק בתחום אני סבור שהרבה פעמים גורם מקצועי עושה את עבודת הניהול הרבה יותר טוב, זה לא פשוט להוציא דייר שלא משלם וכן לברר עליו עם יש לו איך לשלם או ערבים או ו לבדוק את מצב הדירה ולעלות מחיר וכו' וכו' אני מאוד ממליץ לכם ולכולם לבדוק ולברר אצל חברים על חברות ניהול וכן אצל יועצי נדל"ן שמתעסקים בתחום יש הרבה מה ללמוד לפני שניגשים לבד לטפל בדירה .
נ.ב לי יש ניסיון של מספר שנים בתחום ואני למדתי את זה על הבשר שלי
 
  • תודה
Reactions: szn
  • הוסף לסימניות
  • #5
אני מנהל כמה דירות בבית שמש
מי שמעונין בשירות שלי
0548431338
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לי יש מישהו שמנהל עבורי את הדירה בקרית ביאליק כבר 6 שנים ביעילות וביושר. פותר לי המון בעיות ובכללי אני יכול די להיות רגוע שהעסק מתופעל כראוי. לחלוטין שווה את הכסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
היימיש
באיזה אזור והאם אתם מנהלים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
יוקרתי
האם הוא אולי ממליץ על מישהו בקריות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אשמח לקבל מידע על מנהלי דירות בבאר שבע, עם המלצות.
כמו"כ אשמח לדעת מה מקובל בשוק לקבל ממנהל נכסים בתמורה לחודש בשנה.
(שאלה לדוגמא: האם הגיוני שהמאמץ היחידי למען השכרת הדירה יהיה "שלט להשכרה" או שמצופה ממנהל מקצועי והגון לדאוג לפרסום במדיה).
תודה מראש לכל מי שיכול לעזור
(איך אפשר לשלוח בפרטי, אחרי התקנות החדשות של פרוג?)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
בבאר שבע
אשמח לקבל מידע על מנהלי דירות בבאר שבע, עם המלצות.
כמו"כ אשמח לדעת מה מקובל בשוק לקבל ממנהל נכסים בתמורה לחודש בשנה.
(שאלה לדוגמא: האם הגיוני שהמאמץ היחידי למען השכרת הדירה יהיה "שלט להשכרה" או שמצופה ממנהל מקצועי והגון לדאוג לפרסום במדיה).
תודה מראש לכל מי שיכול לעזור
(איך אפשר לשלוח בפרטי, אחרי התקנות החדשות של פרוג?)

אחלנן ברקו
גר בבני ברק ומנהל קשרי לקוחות עם חברה רצינית מאוד שגם לקופת העיר הם מנהלים את הדירות
0527636247
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
הרב הגו-N

אינני יודעת שום דבר על מנהלי דירות בבאר שבע
האם קיבלת מענה על מה שחברת הניהול חייבת לעשות בכל תחום - לא רק שכירות?

הא אמור להיות חוזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אלי שמש 0543121346
מנהל נכס אמור לקחת אחריות עליו, ולמשל אם השוכר אינו משלם, או שחוזר לו שיקים, זו אחריותו של מנהל הנכס שהיה אמור לברר קודם אם השוכר הוא אדם ישר, והאם יש לו הכנסה מסודרת, גם במקרים של תקלות בנכס, הוא אמור להביא בעל מקצוע ולעמוד מול השוכר לבדוק שהכל תקין.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה