מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[whitestar]

בבנינים של המסחרי הדירות למטה.
תבדקו את זה. לפני שאתם סוגרים תסעו לשטח לראות.

מדובר בפרויקטיים בבית שמש?
אם כן באיזה מהם?

 

[מ....]

מדובר בפרויקטיים בבית שמש?
אם כן באיזה מהם?

התכונתי לדירות של טריסון שאפשר לבחור בלי הגרלה.

 

[דודי שטרן]

איך אני מגיע בוויז לאגבבה?

נראה לי ששכונת ד3 עדיין לא מעודכן בווייז

 

[יענקושלה]

למישהו ישמושג על ההגרלה של אחיםאום1510
מה עםזה ובאיזה ד זה

 

[ירמי וולדמן]

למישהו ישמושג על ההגרלה של אחיםאום1510
מה עםזה ובאיזה ד זה

3
יש עוד זמן

 

[השמנמן]

מספר הגרלה?

218

 

[ירמי וולדמן]

218

מה השאלה

 

[כהן ח]

למי יש קישורית של קבוצה של צמרות נתיב

 

[נציגות הרוכשים רמה ד]

* עדכון מספר 8 *​ קרוב מתמיד ​ אגף תכנון ובניה בעיר מציג בפני 'נציגות הרוכשים' ברמה ד' את תוכנית האיכלוס בשבועות הקרובים | פיתוח סביבתי, תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, בתי כנסת ועוד... חזרה לשגרה מלאה​ בימים האחרונים התבשרנו על חזרה לשגרה מלאה בעבודות הבניה ברמה ד', זאת לאחר פגרה ארוכה בעקבות נגיף הקורונה, בה הוטלו הגבלות שונות על כניסת פועלים מהרשות הפלסטינית לעבודה בישראל. חלק מהגדול של הקבלנים (אך לא כולם) טענו כי תוצאות התקופה פגעה בקצב העבודה באתרי הבניה, הן מצד המחסור בפועלים, והן מצד שביתת ספקי שירות שונים וכדו'. כמובן, שבעקבות כך מתעכב האיכלוס הראשוני של השכונה, שהיה אמור להיות בסוף חודש מאי, אך נדחה בכחודש. שינוי תב"ע​ כזכור, התב"ע ברמה ד' התנה שלב ראשון של איכלוס, בביצוע בפועל של שצפי"ם הסמוכים לבניינים המתאכלסים. למרות העבודות הרבות, הדבר לא בוצע בשלמותו בפועל, והיה עלול לגרום לעיכוב כואב ומיותר באיכלוס. הפיתרון שהוצע היה שינוי תב"ע, שיאפשר איכלוס גם בטרם הושלמו כל העבודות. ואכן זה עתה התבשרנו כי הוועדה המחוזית אישרה את שינוי התב"ע, והדבר לא יהווה עילה לעיכוב האיכלוס. קרוב מתמיד​ בסוף חודש אייר (מאי), התבשרו חלק גדול מרוכשי הדירות בפרוייקט 'משכנות הרמה' של הקבלן 'חזון את גלילי' כי עומדים כעת בישורת האחרונה לקראת האיכלוס, ובעוד כחודש יונפק 'טופס 4' לדירות. די בהצצה קטנה לעבר השכונה, בכדי להבין שמדובר ברמה שבית שמש טרם הכירה, התשתיות כבר עומדות הכן - כבישים, מדרכות, כיכרות, תאורה ותמרורים, ואפילו צמחיה - כל זאת עוד בטרם החל האיכלוס. מי שחתומים על תפנית זו, הם ראש העיר ד"ר עליזה בלוך יחד עם הרב שמעון גולדברג - מחזיק תיק תכנון ובניה בעירייה, שלקח על עצמו את התפקיד בכל הרצינות, ומזה תקופה ארוכה שיחד עם אנשי לשכתו וגורמי המקצוע בעיריית בית שמש משקיעים את המיטב, בכדי שתושבי רמה ד' יאוכלסו בשכונה מטופחת ונעימה. כ'ועד השכונה' שמנו פעמינו לאגף תכנון ובניה בעירייה, ביקשנו להודות ולהוקיר על פעלו, לשמוע מקרוב על תוכנית האיכלוס של השכונה החדשה. הרב גולדברג קיבל את פנינו בלשכתו, פרש לפנינו את מפת השכונה, הסביר על תהליך האיכלוס, וענה במאור פנים ובטוב טעם על השאלות שנשלחו ע"י הרוכשים לנציגות. מפותחת ומטופחת... "אכן" הוא פותח את דבריו, "רמה ד' זו ליגה אחרת, אתם עומדים להיכנס לשכונה מושקעת ברמת פיתוח גבוהה, עשינו ככל שביכולתינו להקל עליכם את חבלי הקליטה הראשוניים". "רוב האלמנטים המשלימים את המרחב הסביבתי כבר עומדים הכן על מקומם, והשאר יושלמו במהלך החודש הקרוב, כפי שנרחיב בהמשך". "אני חייב להתנצל" הוא אומר בחיוך משועשע, "המתקנים לפארקים לא יהיו בזמן, כי אם רק שבועיים לאחר האיכלוס, אני מקווה שתצליחו להתמודד עם זה..." בשלב זה יהיו שני גני השעשועים, בשטח 804 ע"י רחוב אביי, ובשטח 809 ע"י רחוב רבינא - הרחובות שיתגוררו בהם מיד בהתחלה. בטיחות / תחבורה ציבורית​ ש. מלבד הפרוייקט המדובר, יתר השכונה נמצאת כעת בתנופת בניה מסאיבית, כיצד עומדים להבדיל את האיזור המאוכלס מאתרי הבניה הרבים? ת. אכן, היות ומסביב לאיזור 'משכנות הרמה' ישנם אתרי בניה רבים, נחסם כבר מעכשיו הרחוב המרכזי 'שדרות האמוראים' בקטע שאחר הבניינים המתאכלסים, זאת בכדי למנוע מעבר משאיות ורכבי עבודה דרך אזורכם לאתרי הבניה, אלו יצטרכו להשתמש בדרכים חילופיות, ויאפשרו לכם מגורים בטוחים. שימו לב, מחסום זה יהווה סימן היכר לתחבורה הציבורית, שגם היא תחל לנוע בשכונה מיד עם האיכלוס, לעת עתה ע"י הארכת מסלולם של הקווים היוצאים כבר כיום מהמסוף שבפתח השכונה, כך שיכנסו תחילה ל'שדרות האמוראים' עד המחסום, ואז יסבו על עקבם וימשיכו את מסלולם הרגיל. מבני קבע לשירותי קהילה​ ש. כיצד מתקדמת בניית מבני הציבור? ת. בנושא זה יש בשורה של ממש. שני מבני הקבע הראשונים לשירותים קהילתיים נמצאים כבר בשלבי בניה מתקדמים, ועומדים כעת לקראת סיום השלד. לכאורה תוך כחצי שנה הם כבר יהיו מוכנים סופית. מבנה אחד מיועד למקוה ותחנה לבריאות המשפחה 'טיפת חלב' (מגרש 715), ומבנה נוסף ישמש למעון בקומה הראשונה, ולבית כנסת בקומה השניה (מגרש 709). בימים אלו יוצא למכרז מבנה ציבורי נוסף שישמש עבור בית כנסת, וגם בנייתו תושלם אי"ה במהירות האפשרית. מבנים זמניים ומוסדות חינוך​ ש. ועד אז... היכן יתפללו התושבים בתקופה הראשונית? ת. גם את נושא זה לא הזנחנו, בכדי שלא ליצור מצב שלא יהיה בית כנסת להתפלל בו מיד עם האיכלוס. בימים אלו סיימה העירייה להכשיר ארבעה מתחמים עבור מבנים זמניים, עליהם יוצבו מנדי"ם עבור בית הכנסת. בשטחים אלו יוקמו גם מעונות, גני ילדים ות"ת, העומדים לפתוח את שעריהם כבר לקראת שנה"ל תשפ"א, לשמחת התושבים שלא יצטרכו לטלטל את טפיהם לשכונות אחרות בשביל מסגרת חינוכית ראויה. נתיבי הגישה לשכונה​ על פי התוכנית, לקראת ראש השנה יפתח כביש 5 - 'נהר הדן' לתנועה, מה שיקל משמעותית על דרכי הגישה לשכונה. לגבי חיבור לכביש 38, בחברת 'נתיבי ישראל' מתנגדים לחבר את רמה ד' עם כביש 38, בכדי שלא להכביד על התנועה בתוך השכונה, ולא לגרום לעומסים ע"י תנועת יתר של רכבים שיבקשו לקצר באמצעותה את דרכם. בהמשך, תחובר שכונת ד'2 לשכונת 'רמת אברהם' הסמוכה (אוירית) בשביל מיוחד, מה שיחבר את השכונה עוד יותר למרכז בית שמש. לנוחיותכם, מצו"ב מפת איזור האיכלוס הראשוני, עם סימוני המגרשים הנ"ל לא רק בד'1​ גם ביתר חלקי רמה ד' ניתן לראות שלא מזניחים את עבודות הפיתוח והתשתית, ולמרות כי האמור לעיל מדבר על חלק מתוך שכונת ד'1, אך זהו דפוס הפעולה שיחזור על עצמו בכל שכונות רמה ד' - המרחב הסביבתי מוכן כבר בעת האיכלוס. העירייה עוקבת אחר לוח הזמנים של קבלני הדירות, ומזרזת את משרד השיכון וקבלני התשתיות להתאים את עצמם, בכדי שלא יווצר מצב בו דירות מוכנות לאיכלוס יתעכבו ממסירה בגינם. נראה, כי לא רחוק היום, והשכונה שדובר עליה כה רבות, הופכת להיות מציאות של ממש, שוקקת חיים. אנו כמובן נמשיך ונעדכן אתכם הלאה, בהתפתחויות מתוך השכונה עצמה, ובהתארגנות מסביב. כוחנו באחדותינו: ​ רוכשי הדירות ברמה ד' שעדיין לא יצרו קשר עם הנציגות, מתבקשים למלאות את פרטיהם בקישור הבא: https://forms.gle/pCxNbjM26kGk2Lzf6 . ​

 

[estyr]

דבר ראשון- תודה רבה על כל העדכונים!
מרגש ומשמח לראות את השכונה שלנו הולכת ונבנית ו-מתאכלסת...
דבר שני- בנוגע למה שציינתם בנושא התחבורה וכביש 38: לדעתי מי שיש לו אפשרות להפעיל לחצים לשינוי הגזירה הזאת- חייבים להתחיל כבר מעכשיו.
לא יתכן ששכונה של 9000 תושבים תצטרך לעשות 'סיבוב בארץ הגדול' כדי לצאת מהעיר. אומנם כביש 5 אמור להיות כביש מאד תועלתי אבל בל נשכח שכל תושבי בית שמש מחכים לו כבר בקוצר רוח כמה שנים טובות, ומחכים לרגע שירד קצת עומס מכביש נהר הירדן העמוס! כך שלא בטוח בכלל שלהוסיף עליו עוד שכונה שלימה שהכינוי שלה הוא 'עיר'- יהיה חכם במיוחד.
מעבר לכך, כתושבת בית שמש- יציאה מרמה ד' דרך כביש 5 משמעותה סיבוב בתוך רמה ד', יציאה לכביש, כניסה לשכונת רמת אברהם, המשך נסיעה עד מעפילי אגוז ואז עוד סיבוב נוסף בתוך בית שמש.
כמה זמן יקח לנו עד שנזכה לראות את עצמנו בכביש 38?
בעוד שאנחנו כ"כ קרובים אליו...

 

[ירמי וולדמן]

בשורה משמחת‎

עלה בידי לגבש קבוצה איכותית של שוכרים שמעוניינים לשכור דירות בפרוייקט של חזון את גלילי ‎

כל הקודם זוכה ‎

לפרטים ירמי וולדמן 0583271094‎

 

[מ גולד]

מה קורה בפרוייקט של האחים אום????????????
למישהו יש מושג?????????????

מה הכוונה מה קורה שם?
יש בעיה?

 

[אם לא תשאל איך תדע]

נכון, בנתיב אגב זו רק דירה אחת למרות שכתוב 2, והיא כמדומני 1,900,000.
בטריסון אלו דירות בעיתיות, עם חצרות ענקיים, אבל אנחנו בהחלט חושבים על זה.
תודה על העזרה!

1.9מ' זה המחיר נכון להיום כולל המדדים

 

[אם לא תשאל איך תדע]

נראה לי ששכונת ד3 עדיין לא מעודכן בווייז

מעודכן כל הרחובות בין האמוראים לד1'

 

[אם לא תשאל איך תדע]

דבר ראשון- תודה רבה על כל העדכונים!
מרגש ומשמח לראות את השכונה שלנו הולכת ונבנית ו-מתאכלסת...
דבר שני- בנוגע למה שציינתם בנושא התחבורה וכביש 38: לדעתי מי שיש לו אפשרות להפעיל לחצים לשינוי הגזירה הזאת- חייבים להתחיל כבר מעכשיו.
לא יתכן ששכונה של 9000 תושבים תצטרך לעשות 'סיבוב בארץ הגדול' כדי לצאת מהעיר. אומנם כביש 5 אמור להיות כביש מאד תועלתי אבל בל נשכח שכל תושבי בית שמש מחכים לו כבר בקוצר רוח כמה שנים טובות, ומחכים לרגע שירד קצת עומס מכביש נהר הירדן העמוס! כך שלא בטוח בכלל שלהוסיף עליו עוד שכונה שלימה שהכינוי שלה הוא 'עיר'- יהיה חכם במיוחד.
מעבר לכך, כתושבת בית שמש- יציאה מרמה ד' דרך כביש 5 משמעותה סיבוב בתוך רמה ד', יציאה לכביש, כניסה לשכונת רמת אברהם, המשך נסיעה עד מעפילי אגוז ואז עוד סיבוב נוסף בתוך בית שמש.
כמה זמן יקח לנו עד שנזכה לראות את עצמנו בכביש 38?
בעוד שאנחנו כ"כ קרובים אליו...

אין בי רצון להפוך להיות גשר, קיצור דרך, או כל שם אחר לכל אלו שירצו להיכנס לבית שמש והוויז יבחר את רמה ד
כאופציה הכי טובה עבורם. עיין ערך מקומות שזה קרה (שכונת ויזניץ בני ברק, ועוד) זה סבל בל יתואר ומסוכן נורא בפרט לשכונה צעירה שבעז"ה תהיה משופעת בילדים. (זה גם הסיבה שעיריית בני ברק מתעקשת, נגד עיריית רמת גן, להשאיר את רחוב לנדא בצומת נחמיה חזו"א חסום למרות שהדיירים מוכרחים לעשות סיבוב גדול כדי לנוע בתוך העיר בצורה נורמלית)

 

[estyr]

אין בי רצון להפוך להיות גשר, קיצור דרך, או כל שם אחר לכל אלו שירצו להיכנס לבית שמש והוויז יבחר את רמה ד
כאופציה הכי טובה עבורם. עיין ערך מקומות שזה קרה (שכונת ויזניץ בני ברק, ועוד) זה סבל בל יתואר ומסוכן נורא בפרט לשכונה צעירה שבעז"ה תהיה משופעת בילדים. (זה גם הסיבה שעיריית בני ברק מתעקשת, נגד עיריית רמת גן, להשאיר את רחוב לנדא בצומת נחמיה חזו"א חסום למרות שהדיירים מוכרחים לעשות סיבוב גדול כדי לנוע בתוך העיר בצורה נורמלית)

מההודעה שלכם משתמע בבירור שלוש דברים:
1. אתם לא מספיק מכירים את בית שמש.
2. יש לכם רכב פרטי.
3. אתם לא נוסעים לירושלים על בסיס יומי.
כדאי שתחשבו על עוד אנשים שנתוני החיים שלהם שונים...

 

[ראש על הכתפיים]

דבר ראשון- תודה רבה על כל העדכונים!
מרגש ומשמח לראות את השכונה שלנו הולכת ונבנית ו-מתאכלסת...
דבר שני- בנוגע למה שציינתם בנושא התחבורה וכביש 38: לדעתי מי שיש לו אפשרות להפעיל לחצים לשינוי הגזירה הזאת- חייבים להתחיל כבר מעכשיו.
לא יתכן ששכונה של 9000 תושבים תצטרך לעשות 'סיבוב בארץ הגדול' כדי לצאת מהעיר. אומנם כביש 5 אמור להיות כביש מאד תועלתי אבל בל נשכח שכל תושבי בית שמש מחכים לו כבר בקוצר רוח כמה שנים טובות, ומחכים לרגע שירד קצת עומס מכביש נהר הירדן העמוס! כך שלא בטוח בכלל שלהוסיף עליו עוד שכונה שלימה שהכינוי שלה הוא 'עיר'- יהיה חכם במיוחד.
מעבר לכך, כתושבת בית שמש- יציאה מרמה ד' דרך כביש 5 משמעותה סיבוב בתוך רמה ד', יציאה לכביש, כניסה לשכונת רמת אברהם, המשך נסיעה עד מעפילי אגוז ואז עוד סיבוב נוסף בתוך בית שמש.
כמה זמן יקח לנו עד שנזכה לראות את עצמנו בכביש 38?
בעוד שאנחנו כ"כ קרובים אליו...

למה אי אפשר לצאת דרך שד' נחל צאלים ל 38

 

[estyr]

למה אי אפשר לצאת דרך שד' נחל צאלים ל 38

אפשר בהחלט, והרבה רכבים פרטיים עושים את זה.
רק השתמע מדברי הנציגות שמסלול הנסיעה יהיה דרך ד'2, רמת אברהם וכביש דן.

 

[מ....]

איפה זה כביש 5?

 

[נציגות הרוכשים רמה ד]

ברור שהדרך הטובה ביותר לתושבי רמה ד' לצאת מהעיר תהיה דרך נחל צאלים, לכאורה (כל עוד הוויז לא אומר אחרת...).
בלי קשר כתבנו שכביש 5 שיפתח יהיה עוד הקלה לשכונה.

בהצלחה