עזיבת דירה מושכרת - לפני סיום החוזה, מה הדין?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
אנשים שגרו בדירה שהשכירו כ-4 שנים.
כל הזמן המשכירה היתה אומרת להם בחביבות שאם הם ירצו לעבור לדירה יותר גדולה שיודיעו לה חודשיים לפני העזיבה ומבחינתה אין בעיה. (הדירה שלה קטנטונת, והם הצטופפו שם עם ילדים).
אכן כך היה, מצאו דירה גדולה יותר, הודיעו לה - ועברו לדירה הגדולה מיידית.
הם לא שכחו מהחודשיים שמדוברים ואכן התחילו במרץ לחפש דיירים חדשים לדירה, עבר חודש - ואף דייר לא נכנס - אז הם נאלצו לשלם על חודש בדירה ריקה.
עכשיו מגיע החודש הנוסף שהם יצטרכו לשלם לריק - אם לא ימצאו שוכרים.

אבל עכשיו המשכירה מתחילה לרנן רינונים... "דיברתי עם עורכת דין והיא אמרה שאתם צריכים למצוא שוכרים - לא משנה מתי עזבתם"

מה עושים במצב כזה? איך פותרים את הדבר הזה? ואם לא ימצאו שוכרים? יצטרכו לשלם עד סיום החוזה כ-6 חודשים?

כל תגובה תעזור תקדם...
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
הם עשו הארכת חוזה חתומה?
במידה ולא יתכן ואפילו חודשיים אין חובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י אלפי תודות:
מה זה הארכת חוזה חתומה?
לכאורה חתמו חוזה, כל שנה חתמו מחדש (כל חודש מרץ)
לחצ/י כדי להרחיב...
בציבור החרדי ישנם מקרים רבים שלאחר כמה שנים מפסיקים לחתום על הארכה בכתב.
בחוזה אין התייחסות למועד יציאה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י גלינג:
בציבור החרדי ישנם מקרים רבים שלאחר כמה שנים מפסיקים לחתום על הארכה בכתב.
בחוזה אין התייחסות למועד יציאה?
לחצ/י כדי להרחיב...

בחוזה יש סעיף כזה:
במקרה והשוכר ירצה להפסיק את קשר השכירות ולעזוב את המושכר לפני תום תקופת השכירות, יהיה חייב בתשלום דמי השכירות עד סוף התקופה או להמציא דייר אחר במקומו לשביעות רצון המשכיר ובהסכמתו ובהודעה בכתב למשכיר 45\60 יום לפני קרות הארוע.
הצדדים מותרים להסכים בינהם על דרך אחרת להפסקת השכירות טרם זמנה. * (כאן סימנו כוכבית והערה בכתב יד למטה)

הערה בכתב יד:
*אם נרצה לעזוב את הדירה נודיע כחודש פלוס למשכיר


זה הנוסח המדויק, השאלה אם הוא קביל ואינו יכול להתפרש לשני פנים?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י אלפי תודות:
בחוזה יש סעיף כזה:
במקרה והשוכר ירצה להפסיק את קשר השכירות ולעזוב את המושכר לפני תום תקופת השכירות, יהיה חייב בתשלום דמי השכירות עד סוף התקופה או להמציא דייר אחר במקומו לשביעות רצון המשכיר ובהסכמתו ובהודעה בכתב למשכיר 45\60 יום לפני קרות הארוע.
הצדדים מותרים להסכים בינהם על דרך אחרת להפסקת השכירות טרם זמנה. * (כאן סימנו כוכבית והערה בכתב יד למטה)

הערה בכתב יד:
*אם נרצה לעזוב את הדירה נודיע כחודש פלוס למשכיר


זה הנוסח המדויק, השאלה אם הוא קביל ואינו יכול להתפרש לשני פנים?
לחצ/י כדי להרחיב...
למה שלא יהיה קביל?
כתבו חודש
וודאי שהכוונה בתוך השנה שעליה חתמו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה