איפה כדאי להשקיע 500K?

[אהבת עולם]

במידה והדולר יורד אפל עולה יותר דולרים, מה שאומר שהמדד עולה יותר

אין שום קשר.
אפל = אפל, כמו שעגבניות שוות לעגבניות.
ברגע שאת רוצה למכור, את יכולה למדוד את השווי שלהן בדולר /שקל/ גוגואים /מה שבא לך .
המדד עולה כשיש ציפיה של אנשים שאפל שווה יותר בגלל השקעות שלה נניח או רווחים .

 

[אידישע מאמע]

אין שום קשר.
אפל = אפל, כמו שעגבניות שוות לעגבניות.
ברגע שאת רוצה למכור, את יכולה למדוד את השווי שלהן בדולר /שקל/ גוגואים /מה שבא לך .
המדד עולה כשיש ציפיה של אנשים שאפל שווה יותר בגלל השקעות שלה נניח או רווחים .

ובמידה שהשווי של הדולר יורד (אינפלציה) המחיר של המוצרים עולה

 

[אסתי H]

מזדהה.
אם מבינה נכון - את לא מחפשת השקעה שתניב כל חודש משהו שווה אלא לטווח ארוך.
לדעתי ניתן למצוא ההשקעות נדל"ן עם תשואה גבוהה מ 3-4%.
במיוחד אם אומרת שיש אופציה למשכנתא גבוהה = יכולת מינוף גבוהה.
וכמה שהמניות כן/לא מסוכנות כן/לא שוות זה רלונטי לרגע זה בלבד.
וגם אם נניח שאכן תוכלי להמתין ולהרויח את כספך חזרה - לא תמיד תהיה לך יכולת להמתין עשור כדי להחזיר את ההשקעה.
בעטד שלא קיים כמעט סיכוי או צפי לירידת מחירים. בטח שלא דרסטית.
(אל אם כן יבוא משיח למשל - שווה בכל מצב )

דווקא שמעתי על כמה חברות ענק שביטלו חוזים לשכירות בניני משרדיים כי העבירו את העובשים לעבודה מהבית.
סוכנת ביטוח ענתה לי השבוע כשברגע ילדים משחקים והתנצלה שזה הזמן להתרגל כי גם את המשרד שלהם סגרו וחילקו ציוד.

 

[לא אני]

דווקא שמעתי על כמה חברות ענק שביטלו חוזים לשכירות בניני משרדיים כי העבירו את העובשים לעבודה מהבית.
סוכנת ביטוח ענתה לי השבוע כשברגע ילדים משחקים והתנצלה שזה הזמן להתרגל כי גם את המשרד שלהם סגרו וחילקו ציוד.

משרדים שונים מדירות בהרבה מאד פרמטרים.
מה שכתבתי התכוונתי לדירות.
(במשרד - האחזקה גבוהה בהרבה, מס הכנסה מהשקל הראשון, ועוד כמה הבדלים..)

 

[אהבת עולם]

במידה שהשווי של הדולר יורד (אינפלציה) המחיר של המוצרים עולה

כשהשווי של הדולר יורד זו לא אינפלציה... והחברות לא נסחרות רק באמריקה..
כשיש אנפלציה יכולים לקרות הרבה דברים אבל אין בינהם קשר.

החברות הן חברות והשווי שלהן לא תלוי בדולר.
והיחס בין הדולר שקל לא קשור למדד.

בואי לא נכנס לדיון הזה, זה מאד ארוך , ואסור לי פה להפנות ולקצר ענינים.

האם לקחת נתונים מתשואה מתואמת דיבידנדים ? במקרה האתר הזה חסום לי כי יש לי חוסם פרסומות.
קחי נתונים מפה. בלי שום יחס לדולר שקל , בבקשה

SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY) Stock Historical Prices & Data - Yahoo Finance

Discover historical prices for SPY stock on Yahoo Finance. View daily, weekly or monthly format back to when SPDR S&P 500 ETF Trust stock was issued.

finance.yahoo.com

 

[אידישע מאמע]

כשהשווי של הדולר יורד זו לא אינפלציה... והחברות לא נסחרות רק באמריקה..
כשיש אנפלציה יכולים לקרות הרבה דברים אבל אין בינהם קשר.

החברות הן חברות והשווי שלהן לא תלוי בדולר.
והיחס בין הדולר שקל לא קשור למדד.

בואי לא נכנס לדיון הזה, זה מאד ארוך , ואסור לי פה להפנות ולקצר ענינים.

האם לקחת נתונים מתשואה מתואמת דיבידנדים ? במקרה האתר הזה חסום לי כי יש לי חוסם פרסומות.
קחי נתונים מפה. בלי שום יחס לדולר שקל , בבקשה

SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY) Stock Historical Prices & Data - Yahoo Finance

Discover historical prices for SPY stock on Yahoo Finance. View daily, weekly or monthly format back to when SPDR S&P 500 ETF Trust stock was issued.

finance.yahoo.com

זה אותם שערים כמו שהבאתי
היות שפה היום מרוויחים בשקלים ומחתנים בשקלים אם ההשקעה בדולרים צריך לחשב גם את שער הדולר בתשואה הסופית
(לא מעניין את האנשים פה כמה הם הרוויחו באקסל אלא על כמה הם יכולים להתחייב)

 

[אהבת עולם]

היות שפה היום מרוויחים בשקלים ומחתנים בשקלים אם ההשקעה בדולרים צריך לחשב גם את שער הדולר בתשואה הסופית
(לא מעניין את האנשים פה כמה הם הרוויחו באקסל אלא על כמה הם יכולים להתחייב)

וודאי שזה מענין, אם אני נותנת מאה אלף דולר ואפשר לקנות עם זה דירה, או כלום.
מחירי הדירות קשורים לדולר שקל , ענף הבניה, רוב המשכורות וכו'.
אבל אין לי כח להתווכח.

 

[אידישע מאמע]

וודאי שזה מענין, אם אני נותנת מאה אלף דולר ואפשר לקנות עם זה דירה, או כלום.
מחירי הדירות קשורים לדולר שקל , ענף הבניה, רוב המשכורות וכו'.
אבל אין לי כח להתווכח.

מחירי הדירות מנותקים מהדולר שקל כבר יותר מעשור, אין ביניהם כיום שום קורלציה

 

[abc321]

יש מס גם על השכירות מעל סכום מסוים.

יש הבדל בין מיסוי בשוק ההון לשכירות

 

[אהבת עולם]

יש הבדל בין מיסוי בשוק ההון לשכירות

יש הרבה הבדלים , גם מס רכישה הוא מס.

 

[ענינית]

אם מענין אתכם השקעה בתחום אחר מנדל"ן, מוזמנים ליצור קשר קשר.
מה המייל שלכם?

 

[dag]

בואי לא נכנס לדיון הזה, זה מאד ארוך , ואסור לי פה להפנות ולקצר ענינים.

מה הכוונה אסור להפנות לקצר ענינים?
מבחינה מקצועית?

 

[מקצועי בלבד]

מה הכוונה אסור להפנות לקצר ענינים?
מבחינה מקצועית?

בהנהלת פרוג לא מסכימים שיפנו מפה לפורומים אחרים.

 

[אמא של אפרת]

גם אני חשבתי... אבל יש לך ביד 30%? הבנק יתן לך את ה70% הנותרים?
לזה קוראים כסף הולך לכסף
ביררתי את הענין לפני שנה

לא ממש קשור לנושא אבל בעקיפין.
העניין מעורר אותי לחשוב שוב על הקביעה החד משמעית שלנו---
עדיף שכל אחד ייקנה דירה לעצמו מאשר שההורים יקנו ל10 ילדים.
אם זוג מקבל 600000 ש"ח עם חתונתו ומשקיע אותו במניות לדוגמא עם תשואה של 7%.
אחרי 24 שנים (בערך השלב שבו מתחילים לחתן) יש להם כבר סכום של פי 5 ממה שקיבלו-
כלומר מספיק בשביל לחתן 10 ילדים!!!!!! (300000 אלף לכל ילד מכל צד)
והרי הם לא מוציאים בשלב זה את כל הכסף אלא רק חלק (כעשירית)
והחלק האחר ממשיך לעשות תשואות.
וזה עוד לפני שהם מוסיפים להשקעה מסכום שהם אולי חוסכים בכל חודש.
ממש נשמע הגיוני.

 

[abc321]

יש אפשרות להשקיע בשוק ההון ממינוף בלבד כמו הדוגמה שלך, וללא החזרים חודשיים.
ככה שאפשר לעשות את ההשקעה שכתבתי, גם למישהו בלי הון עצמי וללא יכולת החזר חודשי.

איך אפשר להשקיע בשוק ההון ממינוף בלבד אשמח לשמוע

 

[מקצועי בלבד]

איך אפשר להשקיע בשוק ההון ממינוף בלבד אשמח לשמוע

אני לא ארחיב כי זה קצת מורכב ולא מתאים לכל אחד.
אבל בגדול זה עם הלוואה בשיטת גרייס.

 

[יאן]

עדיף שכל אחד ייקנה דירה לעצמו מאשר שההורים יקנו ל10 ילדים.
אם זוג מקבל 600000 ש"ח עם חתונתו ומשקיע אותו במניות לדוגמא עם תשואה של 7%.
אחרי 24 שנים (בערך השלב שבו מתחילים לחתן) יש להם כבר סכום של פי 5 ממה שקיבלו-

אם הזוג השקיע את כל הכסף במניות מאיפה הוא קנה דירה לעצמו?

 

[אמא של אפרת]

אם הזוג השקיע את כל הכסף במניות מאיפה הוא קנה דירה לעצמו?

מאותו מקום שהוא יקנה דירה לעצמו אם הוא לא קיבל כלום מההורים.

 

[אמא של אפרת]

מאותו מקום שהוא יקנה דירה לעצמו אם הוא לא קיבל כלום מההורים.

וגם כלפי עצמו הוא במצב טוב יותר.
בגלל הכסף שממשיך להניב.

 

[אסתי H]

מאותו מקום שהוא יקנה דירה לעצמו אם הוא לא קיבל כלום מההורים.

ספרי לי על זה! אנחנו לא קבלנו שקל משום צד,ו... כבר 6 שנים גרים ביחידה פיצית עם חלום על דירה, אבל חלום לא ריאלי...