התייעצות תיקון רצועה/חבל של תריס ע"ח המשכיר או השוכר

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
השוכר נמצא בדירה רק כ- 8 חודשים
לא נראה לי שזה "בלאי" שלו....

מה דעתכם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לרוב מקובל שתיקונים שמשמשים את ה"דירה" ויישארו בה, הם על המשכיר. (למעט נורות וכדו').
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
החבל עולה שקלים בודדים,
וניתן לתקן לבד ע"י הסתכלות על תריס תקין איך עובד, מנסיון.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י זהו שמי!:
החבל עולה שקלים בודדים,
וניתן לתקן לבד ע"י הסתכלות על תריס תקין איך עובד, מנסיון.....
לחצ/י כדי להרחיב...
שימו לב לסכנה בתוף שלא יסתובב על היד יש לי חבר שקרע גיד מזה ...
אז שמשחררים את הרצועה בזהירות זה מסתובב במהירות!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י חרבונא:
שימו לב לסכנה בתוף שלא יסתובב על היד יש לי חבר שקרע גיד מזה ...
אז שמשחררים את הרצועה בזהירות זה מסתובב במהירות!!!
לחצ/י כדי להרחיב...
צודק מסוכן מאוד, צריך להזהר ואחרי שקוליטם איך זה עובד ניתן לתקן!
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
תיקון חבל תריס עולה באלעד 50 שח
ואם עושים לבד (ידיים לא מיומנות בזה) יש סיכוי שישבר הקפיץ שאז זה יעלה תיקון 170 שח
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אם הנזק כתוצאה מבלאי של שימוש סביר, אזי על המשכיר חלה חובה לסדרו בתשלום. ואם הנזק נגרם עקב שימוש לא סביר ושלא כדרך המשתשים אזי על השוכר לתקנו בתשלום. השטח האפור הוא מוצר שהיה בו בלאי ואז השתמשו בו שלא כדרך המשתמשים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

  • 423
    • ה
    התייעצות סבא שלי צדק. אנחנו זורקים כל חודש כסף סתם.
  • הראש בעננים //
    • הסיפור הזה מתחיל כמו בכל האגדות האפלות עליהן סבא שלי הזהיר תמיד.

    יש לנו עסק. והוא גדל ב"ה. חיפשנו משרד שפוי ומרווח אליו נוכל לעבור. לא מצאנו.
    בלית ברירה לקחנו יחד עם שותף מתחם גדול שמחולק לחדרי משרדים
    וחתמנו על חוזה שכירות לחיים ולשלום.
    נהדר! היינו מבסוטים.

    אבל סבא שלי כמובן צדק.
    אחרי חודשיים השוכר השותף פשט רגל,
    ונעלם.

    עצוב. באמת.

    אממה?
    המשכיר דורש את שלו ובצדק.
    או שתשלמו את העלות של כל המקום, או שתעזבו לאלתר.

    קשה לנו מאוד לעבור שוב. לחפש משרד גדול, להעביר את כל הציוד, להשתקע.
    מה גם שהשקענו הרבה כסף ומאמצים בהתאמה של ריהוט חדש למקום.

    אז ניסינו להשכיר את החדרים המיותמים.

    דווקא יש שם נתונים נחמדים.
    המקום מרווח ונעים.
    (לא חלל עבודה משותף יוקרתי עם אבק כוכבים אגדי, אל תעופו, כן?)
    אבל מאוורר, נקי, לובי יפה, ניקיון סביר ומטבחון שאנחנו מתחזקים לרווחת השוכרים הנוספים.

    ניסינו, באמת שניסינו,
    אבל לא הצלחנו להשכיר את החדרים הנוספים.
    אנחנו מחפשים דווקא גברים וזה כנראה מצרך נדיר בביתר.
    גברים שמוכנים להשקיע כסף עבור משרד נעים וסביבת עבודה נחמדה.

    תכלס'-
    יש לכם רעיונות נוספים איך אפשר להפוך את החדרים המיותמים למשהו שאפשר לעשות ממנו כסף?
    (הכסף שיכסה את עלות ההשכרה)


    יעזור לי מאוד. לפחות לפחות את הראש.
    אז תזרקו רעיונות!
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: צפונבון, סבא ישראל, ר ל ומשתמש 1 נוסף4 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ס
    סתם מתעניין
    מטפלים רגשיים למינים, דיאטנים וכדו'
  • 2 1K
    • הני מושקוביץ
    דרוש מידע דחוף לי ממש!!!-בנושא שכירות, תיווך חוזה וכל הבלה בלה בלה, תודה!
  • הני מושקוביץ //
    • לפני כ-3 שנים שכרנו דירה
    חתמנו חוזה לשנה, השכירות עלתה 6000 ש"ח, המשכיר, הוא מתווך, השותף שלו "תיווך" לנו את דירתו ושילמנו לו תיווך
    לא ידענו שהם שותפים
    בדיעבד, התברר לי פה בפורום, שזה לא חוקי...

    עברה השנה וביקשנו מהמשכיר חוזה חדש, הוא התחמק בתירוצים שהוא מוכר את הדירה ושברגע שימכור הוא רוצה להוציא אותנו, בינתיים היתה לנו עליה לרגל, בסוף הדירה לא נמכרה
    אחרי שנתיים + (שנה+ ללא חוזה) המשכיר פגש את בעלי ברחוב, ערב ט' באב ודרש ממנו לפנות את הדירה תוך שבוע
    בעלי אמר לו שאין לנו לאן ולכן אנחנו נתחיל לחפש דירה ונעבור אחרי החגים
    מצאנו דירה, קנינו אותה התברר שהיא תתפנה בר"ח אדר (בדיעבד התברר שהעו"ד שיקר כרגע הדירה עוד לא ברשותנו וזקוקה עוד לשיפוץ...)
    הודענו למשכיר, הוא דרש שנחפש דירה
    לא מצאנו דירה שתתאים לגודל המשפחה שלנו בל"ע ולא מצאנו מישהו שיסכים להשכיר לתקופה כ"כ קצרה
    לכן, לצערנו-אנחנו עדיין בדירה השכורה
    למה לצערנו? כי כל יום הוא כמו גיהנום
    בשבוע שעבר המשכיר ישב איתנו לפגישה והביא את הילדה שלו (כדי שלא נוכל לדבר איתו חזק) ודרש העלאה רטרואקטיבית מאלול בשכירות, הוא דורש העלאה של 1000 ש"ח (מחיר מאוד מאוד גבוה באזור שלנו! מאוד! הסכים להתפשר על 500 וגם זה בטענות שהוא ציס"ע ושמגיע לו עוד)
    הוא גם ציין (הוא לא מאיים, מה פתאום?) שבחוזה שכבר לא רלוונטי אנחנו חייבים על כל יום של פיגור קנס של 500 ש"ח
    מצד אחד-אנחנו לא מעוגנים בחוזה, מצד שני הוא דורש מאיתנו לעמוד בתנאי החוזה
    כרגע הוא דרש מאיתנו להישאר עד ר"ח אייר כי "ניסן זה חודש מת" הוא לא מתכוון להשכיר את הדירה אלא לגור בה אנחנו נשלם חודש נוסף שכירות+משכנתא רק כי הוא דורש
    נתון נוסף, הזוג פרוד, הדירה של האישה, היא אמרה שנישאר בשכירות הרגילה ושהוא יעזוב אותנו לנפשינו
    נתון נוסף, הוא דורש מאיתנו להכניס חדר שינה אלינו לשכירות, למרות שהוא ראה שאין מקום, הוא דורש מהרהיטים שלנו "להתגמש"

    רוצה לדעת מה חוקי, מה לא, מה מותר לנו לדרוש, מה מותר לו לדרוש, מה אסור לו
    תודה על כל מענה
    • וואו!
    • עצוב
    • תודה
    Reactions: פילפלית, רוצה לדעת הכל, רוחי ב ועוד 9 משתמשים12 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הני מושקוביץ
    הני מושקוביץ
    כתוב-30 יום לפינוי הבעיה היא שכשתם החוזה הוא לא רצה שנפנה כי הוא התגורר בעיר אחרת והיה לו טוב...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה