דרוש מידע הלוואה מהגמ"ח המרכזי

  • הוסף לסימניות
  • #62
הרוב הדומם שנהנה שותק,
ויש מיעוט שצועקים ואותם שומעים.
וגם אם יש להם לפעמים טענות צודקות.
אבל איפה הם מול אלפי ורבבות התודות האילמות מכל רחבי הציבור?
קצת פרופורציה רבותי.

הרי מדי יום ביומו הגמ"ח נותן עשרות ומאות הלוואות, לאנשים בכל רחבי הארץ שהיו אחראים ונרשמו לתוכניות.
הוא נותן לאלפי ורבבות הורים חרדים אפשרות לחתן ילדים בכבוד,
וללא בזבוז זמן וכספים על גילגולי הלוואות (על כל הנלווה אליהם, שלא תתנסו בכך אף פעם).
לענ"ד זה אחד מהמיזמים הכי גדולים והכי מוצלחים של הציבור החרדי בשנות דור האחרונות.

---------------------------------

וברשות הציבור,
תנו לי כעת לצאת ב"קול קורא":

היות שרובו ככולו של הציבור שגולש כאן הינו "צעיר", בקושי אולי עשו בר מצווה אחת, והרוב גם זה לא.
אז מי שיש לו ספק האם להיכנס לתוכניות האלו,
אני פונה בזאת ומציע לו לשאול ולברר.
אבל לא רק כאן! לכו אצל אנשים שחיתנו כבר חמש שש ילדים

תשאלו ותבררו אצלם מה לעשות,
והאם שווה להכנס לתוכניות האלו של ההלואות בכבוד.
(למרות שזה עולה קצת, נכון. אבל זה פחות מאחוז אחד. ואילו גילגולי גמ"חים זה סיפור ועלויות של הרבה אחוזים רעים... וזה לא נגמר כל כך מהר...)
אנשים שכבר חיתנו כמה ילדים, הם כבר ישכנעו אתכם.

והאמת,
אתם לא צריכים לעשות דווקא של ה"גמ"ח המרכזי". (אם כי, הם כנראה הכי מומלצים והכי אמינים.)
תעשו איפה שבא לכם, אבל העיקר תעשו משהו!
אל תחכו ליום מחר.
שלא תבכו אז ותגידו שלא אמרו לכם.

בברכת
ונא אל תצריכנו וכו'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
כיף לשמוע שיש כל כך הרבה אנשים שמכירים את הגמ"ח המרכזי ונהנו ממנו ואף קיבלו יחס מצוין
בדרך כלל אדם שקיבל את מה שמגיע לו ללא בעיות לא ירוץ לכתוב על זה ברשת. זה טבע העולם!
רק מי שמרגיש ש'עבדו עליו' הוא כותב ולכן אולי נוצר רושם לא נכון לפעמים.
(לגבי הכותב 'טלגרמה' העניין בבדיקה ואם יתברר שהוא צדק נתקן!)

אגב, בימים האחרונים גיליתי נתון מדהים!!
בגמ"ח המרכזי יש כ 2000 זוגות שלוקחים הלוואה מידי שנה לחתונה שלהם
ובציבור החרדי באופן כללי יש כיום כ 8500 חתונות שנה
(עפ"י התוכנית האסטרטגית לדיור לציבור החרדי. מצורף טבלה)

מה שאומר!! שכבר כיום רבע מהחתונות בציבור החרדי נעזרים על ידי הגמח המרכזי וזה רק הולך וגדל!!
מדהים!!!!!

אם עדיין לא הצטרפתם זה המקום!!
 

קבצים מצורפים

  • לפרוג.jpeg
    לפרוג.jpeg
    KB 79.8 · צפיות: 62
  • הוסף לסימניות
  • #64
הרוב הדומם שנהנה שותק,
ויש מיעוט שצועקים ואותם שומעים.
וגם אם יש להם לפעמים טענות צודקות.
אבל איפה הם מול אלפי ורבבות התודות האילמות מכל רחבי הציבור?
קצת פרופורציה רבותי.

הרי מדי יום ביומו הגמ"ח נותן עשרות ומאות הלוואות, לאנשים בכל רחבי הארץ שהיו אחראים ונרשמו לתוכניות.
הוא נותן לאלפי ורבבות הורים חרדים אפשרות לחתן ילדים בכבוד,
וללא בזבוז זמן וכספים על גילגולי הלוואות (על כל הנלווה אליהם, שלא תתנסו בכך אף פעם).
לענ"ד זה אחד מהמיזמים הכי גדולים והכי מוצלחים של הציבור החרדי בשנות דור האחרונות.

---------------------------------

וברשות הציבור,
תנו לי כעת לצאת ב"קול קורא":

היות שרובו ככולו של הציבור שגולש כאן הינו "צעיר", בקושי אולי עשו בר מצווה אחת, והרוב גם זה לא.
אז מי שיש לו ספק האם להיכנס לתוכניות האלו,
אני פונה בזאת ומציע לו לשאול ולברר.
אבל לא רק כאן! לכו אצל אנשים שחיתנו כבר חמש שש ילדים

תשאלו ותבררו אצלם מה לעשות,
והאם שווה להכנס לתוכניות האלו של ההלואות בכבוד.
(למרות שזה עולה קצת, נכון. אבל זה פחות מאחוז אחד. ואילו גילגולי גמ"חים זה סיפור ועלויות של הרבה אחוזים רעים... וזה לא נגמר כל כך מהר...)
אנשים שכבר חיתנו כמה ילדים, הם כבר ישכנעו אתכם.

והאמת,
אתם לא צריכים לעשות דווקא של ה"גמ"ח המרכזי". (אם כי, הם כנראה הכי מומלצים והכי אמינים.)
תעשו איפה שבא לכם, אבל העיקר תעשו משהו!
אל תחכו ליום מחר.
שלא תבכו אז ותגידו שלא אמרו לכם.

בברכת
ונא אל תצריכנו וכו'.
מה שהוא אמר... ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
טוב ...אז כעת כתבו לי מה שכבר ידעתי מההתחלה שהיה להם טעות ברישום של השנה (היה כתוב בכתב יד תשס"ב והיה נדמה לתשס"ה) וכעת בדקו שנית ועלו על זה.
בע"ה שהמשך התהליך הכל יהיה חלק, ותודה לכול המסייעים.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #66
טוב ...אז כעת כתבו לי מה שכבר ידעתי מההתחלה שהיה להם טעות ברישום של השנה (היה כתוב בכתב יד תשס"ב והיה נדמה לתשס"ה) וכעת בדקו שנית ועלו על זה.
בע"ה שהמשך התהליך הכל יהיה חלק, ותודה לכול המסייעים.
אז למדנו שטעות אנוש בשוגג יכולה להביא להוצאת קיטור שלילי בפורום ציבורי.
אני מאמין כי בהתייעצות עם מורה הוראה הוא היה אומר שחובה למצות את הבדיקה מול הגמ"ח לפני פירסום האשמות הנ"ל בפומבי.

סוף טוב הכל טוב..
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
1. הגמח לוקח עלויות בלבד!
(משהו כזה, בערך, ט.ל.ח :) . החישוב הוא: 120 ליחידה + 3 שח לכל גביה.
זה דוגמא מצויינת לשקר ולגזל
הגבייה לא עולה 3 ש"ח, אלא הרבה הרבה פחות
אמנם זה לא סכום גדול, אבל הוא לחלוטין לא מוצדק
ואצלי בס"ת אין הגבלת סכום לצד המילים 'לא תגנובו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
זה דוגמא מצויינת לשקר ולגזל
הגבייה לא עולה 3 ש"ח, אלא הרבה הרבה פחות
אמנם זה לא סכום גדול, אבל הוא לחלוטין לא מוצדק
ואצלי בס"ת אין הגבלת סכום לצד המילים 'לא תגנובו'
לא מדובר רק על העמלה הספציפית של הבנק לגבייה בהו"ק, אלא על כל מכלול העלויות שיש לגמ"ח על כל אדם ואדם.
לגמח אין הכנסות כלשהם מכל גורם ממשלתי או פרטי. וכשאדם מבטל את חברותו בגמח אין מי שישא בעלויות אלו.
אני מציע לברר ולשאול קודם ולא למהר לקבוע עובדות ולצטט פסוקים..
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
עלות הגביה בהרשאה משתנת לפי ההסכם.
אני מכיר כמה שמשלמים כ 2.5 ₪.
בלי הגזמות..
מי שגובה קצת מאד,
הנורמלי בשביל התחלה זה 0.47 דולר
בהיקפים של הגמ"ח המרכזי זה הרבה פחות
לא מדובר רק על העמלה הספציפית של הבנק לגבייה בהו"ק, אלא על כל מכלול העלויות שיש לגמ"ח על כל אדם ואדם.
אתה אומר שחוץ מזה גובים כמה ששילמו לסוכן, וכמה ששילמו למזכירה, וכו' וכו'
אין עוד עלויות לגבייה
אתה רוצה לקחת גם שכירות חודשית, חשמל מים ארנונה קפה, ומשכורות לרמ"ים אין בעיה
אל תסתיר, ואל תשקר.
לגלם עלויות נוספות, ולהחביא אותם בסעיף גבייה, זה לא נקי כפיים
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
אתה אומר שחוץ מזה גובים כמה ששילמו לסוכן, וכמה ששילמו למזכירה, וכו' וכו'
אין עוד עלויות לגבייה
אתה רוצה לקחת גם שכירות חודשית, חשמל מים ארנונה קפה, ומשכורות לרמ"ים אין בעיה
אל תסתיר, ואל תשקר.
לגלם עלויות נוספות, ולהחביא אותם בסעיף גבייה, זה לא נקי כפיים
אף אחד לא הסתיר ושיקר
120 ש"ח זה עלות הקמה
הסכום הנוסף הוא עלות הגביה בפועל ועלות משוערת של הצוות המטפל
זה חלק מהגביה
תתפלא לשמוע
אנשים לא עובדים בחינם
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
כמה ששילמו למזכירה, וכו' וכו'
קפה, ומשכורות לרמ"ים אין בעיה
מצחיק מאד..
אתם באמת סבורים שכולם אמורים לעבוד חינם?
אדם הצטרף לתכונית והחליט לצאת.
הגיוני שהגמ"ח יבקש ממנו השתתפות בהוצאות המשרד.
ועל כמה מדובר רחמ"ל
3 ₪ לחודש באמת זוועה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
מי שנהנה שמתעללים בו אשריו ואשרי חלקו
גוף שמלווה 20,000,000 ש"ח בחודש, והתקורה החודשית שלו היא כחצי מיליון ש"ח לא צריך את ה3 שקל שלי.
לומר שהמזכירה יושבת שם עבור ההפקדה שלי זו דמגוגיה בשקל.
בנוגע לעלות גביה, אכן לכל שורה יש עלות, וזו העלות הישירה שלי, כנ"ל לגבי עלות הקמת היחידה.
אבל לחייב אותי על המזכירה זו התקטננות טיפשית וצינית, שלא לומר מרושעת.
אז נכון, שאף אחד לא יפשוט מזה רגל, אבל זו בדיוק הנקודה;
יש המון גופים מסוגים שונים שנתלים בכך שאף אחד לא מרגיש את הפרוטות שהם גובים ממנו.
סעיף מצליח קלאסי.
אז כשזה סלקום ואורנג' כולם רותחים מזעם.
מבחינתי הגמ"ח המרכזי זה אותו דבר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
בתקנון של הגמח המרכזי כתוב שאין התחיבות לקבלת המענק, מה קורה בפועל??
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
בתקנון של הגמח המרכזי כתוב שאין התחיבות לקבלת המענק, מה קורה בפועל??
בפועל אין אדם שביקש ולא קיבל את המענק!!
הגמח שולח מכתב כמה חודשים לפני המועד על המענק הצפוי. צריך לחתום ולאשר שאתה מעוניין לקבל.
ומי שחותם מקבל. בלי שום בירור אחר נוסף!!!
הסיבה שעושים את זה ככה, היא בגלל שזה מכספי מעשרות ומי שחותם סומכים עליו שהוא צריך ונותנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
בלי להכנס לפולמוסים שכבר נכתבו, חשוב לי לברר:
האם מישהו הצליח לקבל מהם הלוואה??????
אני כותבת מתסכול רב,
ביקשתי לקבל הלוואה אך הם מערימים כ"כ הרבה קשיים ובירוקרטיה מטורפת שנראה שהם עושים הכל במטרה לשבור לך את עצם המחשבה לקבלת ההלוואה. האם אני טועה?
להלן פירוט ממש בקצרה:
ביקשתי לקחת הלוואה על סמך יחידה של בני הגדול, אך הם אישרו לי בתנאי שאקח על סמך יחידה של ביתי הקטנה ממנו ב-3 שנים, שאשלים 4,000 ש"ח ורק אח"כ אקבל טפסים. שילמתי. עכשיו מגיע תור הערבים שגם הם צריכים קורות חיים מיוחדים. עכשיו מגיעים לשלב המשמעותי ביותר: משכון דירת הערב. איפה נשמע דבר כזה?? ואחרי כל התהליך המייגע הזה, עדיין לא בטוח שתאושר לי ההלוואה.
אני מבינה שהם רוצים בטחונות לכסף שלהם, אבל אפילו הבנקים על סכומים גבוהים יותר לא מקשים ככ הרבה.
אני שוקלת למשוך את כספי חזרה ולמחול להם על כל הטובות. אשמח לקבל חוות דעת מבעלי ניסיון.
המידע דחוף לי ממש.
תודה לעונים!
גם לנו היה את כל הפרוצדורה הזאת, אבל הצלחנו לקבל בסוף
החתימות והערבים זה באמת עניין טכני.
אחרי כל החתימות והאישורים האלו קיבלנו אחרי שבוע את הכסף
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
גם אנחנו נעזרים ומודים
אמנם היה קצת מורכב למצוא ערבים
אבל ההלוואה הזאת חסכה לנו המון ריביות לעומת משכנתא
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
גם אנחנו והרבה מבני משפחתי נעזרים ונהנים מאוד מאוד

יישר כחכם על הכל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה