מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[אסתר ס]

אני אהיה מאוד עצוב אם זה יראה כמו למשל 'שכונת הפולשים' ביפה נוף (מבלי לפגוע באף אחד שגר במקום) שכל הגדירות שם מנותצים והרחובות מוזנחים בצורה נפשעת ואי אפשר לעבור שם בלילות... בגלל נערי הרחוב הרבים ששורצים שם והורסים וצועקים וכו'
אז למעשה מכל הנושא אפשר לומר שנשאר, כי צריך איזון בין כל התושבים לא מידי לצד זה ולא מידי לצד השני

זה נשמע שאתה חושב שאותם נערים משתייכים לצד מסויים ? זה גם כן יכול להיות בנים של אותם שמרססים שום דבר לא קשור.
אני בעד גיוון מקום לא מגוון הוא מועד לפורענות מכל מיני סיבות, אך צריך להיזהר מיקיצוניות לכל הכיוונים שיוצרים כעס ומדון אצל כולם.

 

[כתום צהוב לבן]

ולקינוח, מודעה שמתפרסמת ברמה ד'.

 

[בר.]

כמו כן אני מפחד שהערבוב הזה יגרום למצב של מלחמות במיוחד שחוץ מציבור הקנאי שקנה יש קבוצות מאוד פתוחות שקנו שם (ברמה שבית שמש לא הכירה עד היום חרדים פעילי ליכוד בקבוצות וכדו') שילוב שכל אחד ינסה להשליט את דרכו.
דך אגב ידוע לי שבפרויקט של וולפסון בד'2 במחיר לשמתכן יש קבוצה מרמה ב' מהאיזור שכן שורפים פחים (זה הסיבה שלשם שינוי החברה לא פנתה לקהל יעד הרגיל שלה הציבור הליטאי החוצניק ובפרויקטים בד4 יש כרגע רק 2 חסידים מכל ה800 דירות שיצאו לשיווק ועיקר הקהל יעד שלהם הוא חוצניק ליטאי!!)

בלי לדעת, אני מנסה לנחש שהמתווך הנ"ל אמר זאת במסגרת ניסיון לשיווק דירה... וד"ל....
אגב, המתווך שאני דיברתי אתו [ראה לעיל] אמר זאת בשיחה אגבית.

 

[אסתר ס]

דווקא לא רכשתי דירה לפני תקופה ארוכה זה מתווך שיש לי קשר טוב איתו בלי קשר לרכישת הדירה וזה היה תוך כדי שיחת חברים על לאן בית שמש הולכת.
דרך אגב יש מתווך מאוד גדול בבית שמש ששמו מופיע בכל מקום והוא משתתף בכנסים של חסידויות מסוימות שמונע מאינטרסים שונים וד"ל.

 

[ירמי וולדמן]

כמו כן אני מפחד שהערבוב הזה יגרום למצב של מלחמות במיוחד שחוץ מציבור הקנאי שקנה יש קבוצות מאוד פתוחות שקנו שם (ברמה שבית שמש לא הכירה עד היום חרדים פעילי ליכוד בקבוצות וכדו') שילוב שכל אחד ינסה להשליט את דרכו.
דך אגב ידוע לי שבפרויקט של וולפסון בד'2 במחיר לשמתכן יש קבוצה מרמה ב' מהאיזור שכן שורפים פחים (זה הסיבה שלשם שינוי החברה לא פנתה לקהל יעד הרגיל שלה הציבור הליטאי החוצניק ובפרויקטים בד4 יש כרגע רק 2 חסידים מכל ה800 דירות שיצאו לשיווק ועיקר הקהל יעד שלהם הוא חוצניק ליטאי!!)

וולפסון ד4 במשתכן יש המון חסידים שאני מכיר אישית

 

[אסתר ס]

במשתכן אך לא בשוק החופשי (אתה כמתווך יכול לדעת בחופשי שם מה הקהל יעד שהם מוכרים לו)

 

[ירמי וולדמן]

במשתכן אך לא בשוק החופשי (אתה כמתווך יכול לדעת בחופשי שם מה הקהל יעד שהם מוכרים לו)

חוצניק מודרני לא חוצניק ליטאי
בכל אופן דירה שלוש חדרים תכנון מוזר ומחיר יקר

 

[אסתר ס]

מודרני חסידי? ידוע לי שלא, אך אכן פחות אברכים (יש קבוצה מאוד גדולה של ארגנטינאים שקנו שם -כמה בנינים)

 

[GVol]

זה לא משנה כמה ואיך זה הגיע זה רק מראה שמספיק משוגע אחד לשרוף יער שלם,
כולנו שילמנו ממיטב כספינו על שכונה חדשה ויהיה מאוד עצוב עם מה שנראה תוך שנה זה ריסוסים על קירות חדשים לעבור בלבוש צנוע (לא שמפריע לי מה שכתוב אלא היכן שכתוב והצורה שנכתב)

אני מעדיפה שכונה מלוכלכת כמה שנים מאשר מלוכלכת באמת לתמיד.

 

[אסתר ס]

הריסוסים לא נכבים בהכרח למה שקורה אין חילונים באזור, בג2 שכונה חרדית שהיא לא מקום שעוברים שם חילונים היא מרוססת וסיבת הריסוס היא לא עניין של " דאגה לצביון השכונה" אלא דואגים להראות נוכחות (היית רוצה לגור ברמה ב'? אם כן יש שם כנראה הרבה דירות למכירה אם כולם שם עוברים לד...)

 

[בר.]

אני בעד גיוון מקום לא מגוון הוא מועד לפורענות מכל מיני סיבות, אך צריך להיזהר מיקיצוניות לכל הכיוונים שיוצרים כעס ומדון אצל כולם.

דבש!
לטעמי, אין כמו הגיוון.

 

[כתום צהוב לבן]

בכדי לעשות סדר בדברים (לפחות בשבילי), כל מי שרכש דירה בבית שמש לא יחשוב כי הממשלה ייעדה ברוב טובה וחסדה לציבור החרדי - עיר נהדרת ויפיפיה במרכז הארץ כעירנו בית שמש, עם נופים קסומים הטובלים בהרים מוריקים ומודשאים, מזג אויר צלול וצח, קרובה ונגישה לכל מקום במרכז הארץ.
ההיפך היא הנכון, כמה רגליים שמו בכדי להרחיק ולעצור את החרדים מלבוא ולהשתקע בעירנו האהובה בכל מיני אופנים חוקיים ושאינם, וזה בוודאי שאת רמה ד' לא תיכננו בשנות התשעים לציבור החרדי, (אם היו יודעים את קהל היעד היו סותמים את הבניה בזמן...)
אלא מאי, מה קרה, איך נהפכה הקערה על פיה ורבבות משפחות קונות היום דירות בבית שמש עד שהאשכול עמוס מכ"כ הרבה מאיתנו? יאמר לזכותם של בעלי השמחה דנן - הלא הם נושא היום = הקנואים האלו שאנו כל כך אוהבים...., אשר הגיעו לבי"ש (משנת 1994) עם כל המרץ והלהט (החרב המתהפכת) ישירות מהפחונים ממאה שערים , והצליחו בכל שבוע מחדש להרים את כל התקשורת על רגליה האחרונות בכתבות מצחינות על הפגנות בבית שמש , וכך גרמו שלב אחר שלב לחרד עוד ועוד שכונות בבית שמש כרמה א' ועוד, ובכך הרווחנו בכפליים, הן שעלה כמות החרדים בעיר והעלינו ראש העיר חרדי שקידם את הבניה, והן שגרמו שחילוני שפוי אינו רוצה לשמוע על העיר הזאת מרוב השמועות והעלילות על עירנו, וכך זכינו בעיר ענקית ועצומה בזכותם....
על כן כשנוגעים בנושא הרגיש מי ישלוט ברמה ד', הרי שצריך לדעת כי בי"ש שונה מ- למשל ביתר ואלעד שנבנו לכתחילה כעיר חרדית ועל כן ניתן להסתדר (לדעת הרוב) בלי קנואים, אך העיר הזאת בכדי שימשיך להיות מועדף על הציבור החרדי גם בד' ואף ברמה ה' חייבים לככב בתקשורת שזה עיר קיצונית ובלתי ניתן לקיום הדדי, (למרות שזה לא האמת, אבל בתקשורת חייבים את זה). על כן בידיעת הדברים נראה שיסתכלו על זה ממבט שונה ואחר....

כתבה על המהפך החרדי בבית שמש- מכון שכטר למדעי היהדות

 

[estyr]

@estyr לדעתי הכי מתאים לכם רמה ה׳
קחי כהמלצה

חן חן לך, תודה על ההמלצה...
אנחנו משפחה חסידית קלאסית,
ולא ליטאית אמריקאית/מודרנית.
רק הספיק לנו כמה שנים...

 

[Yoval]

כמו כן אני מפחד שהערבוב הזה יגרום למצב של מלחמות במיוחד שחוץ מציבור הקנאי שקנה יש קבוצות מאוד פתוחות שקנו שם (ברמה שבית שמש לא הכירה עד היום חרדים פעילי ליכוד בקבוצות וכדו') שילוב שכל אחד ינסה להשליט את דרכו.
דך אגב ידוע לי שבפרויקט של וולפסון בד'2 במחיר לשמתכן יש קבוצה מרמה ב' מהאיזור שכן שורפים פחים (זה הסיבה שלשם שינוי החברה לא פנתה לקהל יעד הרגיל שלה הציבור הליטאי החוצניק ובפרויקטים בד4 יש כרגע רק 2 חסידים מכל ה800 דירות שיצאו לשיווק ועיקר הקהל יעד שלהם הוא חוצניק ליטאי!!)

אני לא יודע לגבי השוק החופשי אבל במחיר למשתכן יש המון חסידים שזכו בטריסון בד4 והסיבה מאוד פשוטה אם אני לא טועה כל מי שוויתר על הזכייה שלו ברמה ה נכנס אוטומטית לרשימה הראשונה של ההגרלה של טריסון ברמה ד4

 

[כתום צהוב לבן]

דרך אגב זה אומר שהתיאשו מלחרד את האיזור הזה?

מזה ומזה אל תנח ידך....

 

[אסתר ס]

כדי לעשות סדר בדברים (לפחות בשבילי), כל מי שרכש דירה בבית שמש לא יחשוב כי הממשלה ייעדה ברוב טובה וחסדה לציבור החרדי - עיר נהדרת ויפיפיה במרכז הארץ כעירנו בית שמש, עם נופים קסומים הטובלים בהרים מודשאים, מזג אויר צלול וצח, קרובה ונגישה לכל מקום במרכז הארץ.
ההיפך היא הנכון, כמה רגליים שמו בכדי להרחיק ולעצור את החרדים מלבוא ולהשתקע בעירנו האהובה בכל מיני אופנים חוקיים ושאינם, וזה בוודאי שאת רמה ד' לא תיכננו בשנות התשעים לציבור החרדי, (אם היו יודעים את קהל היעד היו סותמים את הבניה בזמן...)
אלא מאי, מה קרה, איך נהפכה הקערה על פיה ורבבות משפחות קונות היום דירות בבית שמש עד שהאשכול עמוס מכ"כ הרבה מאיתנו? יאמר לזכותם של בעלי השמחה דנן - הלא הם נושא היום = הקנואים האלו שאנו כל כך אוהבים...., אשר הגיעו לבי"ש (משנת 1994) עם כל המרץ והלהט (החרב המתהפכת) ישירות מהפחונים ממאה שערים , והצליחו בכל שבוע מחדש להרים את כל התקשורת על רגליה האחרונות בכתבות מצחינות על הפגנות בבית שמש , וכך גרמו שלב אחר שלב לחרד עוד ועוד שכונות בבית שמש כרמה א' ועוד, ובכך הרווחנו בכפליים, הן שעלה כמות החרדים בעיר והעלינו ראש העיר חרדי שקידם את הבניה, והן שגרמו שחילוני שפוי אינו רוצה לשמוע על העיר הזאת מרוב השמועות והעלילות על עירנו, וכך זכינו בעיר ענקית ועצומה בזכותם....
על כן כשנוגעים בנושא הרגיש מי ישלוט ברמה ד', הרי שצריך לדעת כי בי"ש שונה מ- למשל ביתר ואלעד שנבנו לכתחילה כעיר חרדית ועל כן ניתן להסתדר (לדעת הרוב) בלי קנואים, אך העיר הזאת בכדי שימשיך להיות מועדף על הציבור החרדי גם בד' ואף ברמה ה' חייבים לככב בתקשורת שזה עיר קיצונית ובלתי ניתן לקיום הדדי, (למרות שזה לא האמת, אבל בתקשורת חייבים את זה). על כן בידיעת הדברים נראה שיסתכלו על זה ממבט שונה ואחר....

הדברים כמעט נכונים, לפני הקנאים הגיעו לעיר חרדים לקריה ולפני זה היה קבוצה כבר בעיר העתיקה שהתחילה את ההתחרדות (ביניהם משה אבוטבול) רמה א' היתה כמדומני לפני רמה ב' והיא היתה רקה ולכן התחילו חרדים( המתווך יגאל ז"ל היה עומד במיר ומשכנע אברכים לקנות). רמה ד כבר תוכננה מתחילה לציבור חרדי (זה תוכנן במשמרת של משה מנטג) וזה הסיבה שיש שטחים חומים רבים ודגש על תחבורה ציבורית.

 

[כתום צהוב לבן]

רמה ד כבר תוכננה מתחילה לציבור חרדי

תוכננה, אבל המגרשים שוחררו מקק"ל לצורך בניה (קודם תיכנון) לפני שבי"ש התחרד.

ועכשיו משהו מעשי (למי שזכה).
התקיימה ההגרלה הגדולה ל 4 הדירות (מתאריך 10/11/2020) וכבר יש זוכים, רוצו לראות אולי אתם מהמאושרים שזכו...

 

[אילה מינה]

דרך אגב זה אומר שהתיאשו מלחרד את האיזור הזה?

לא,
200 משפחות בכמה רחובות בודדים, 3 מעונות, 3 גנים, 3 בתי כנסיות.

חלק גדול מהעוברים לד' שוכרים באזור או משפחות מבוגרות.

 

[אם לא תשאל איך תדע]

ד 4 קבלנים

צפה בקובץ המצורף 771093

איפה נתיב
יש להם פרויקט ברמה ד'4

 

[אלף זעירא]

א] אם הקבלן לא עושה הכנה למזגנים ויש אפשרות להוסיף זאת בשינויי דיירים האם שוה לעשות דרכו או שיצא יותר זול לעשות לבד אחר האכלוס?
ב] ראיתי באשכול התמונות את מצפה האלה ועל ידה בנינים מוכנים, אני מבין שזה ד1 שכבר מוכנה. האם מישהו יכול להעלות מפה שרואים בה את החיבור בין 1 ל3, בתוספת שמות כל הקבלנים של 1 ו3. תודה.