פריפריה מידע על הר יונה

[תמר טל]

זה נראה מדהים
כמו השכונה העתיד של ארץ ישראל
אם אפשר לשאול איזה עוד קהילות עוברים לשמה (או מתכננים בקרוב להקים שמה פרוייקט)?
חסידים ליטאים וספרדים

גם אני אשמח לדעת- חוץ מברסלב, תולדות אהרן, בעלזא וקהילה ספרדית- האם יש שם גם ליטאים?
וגם, האם הר יונה צפויה לגדול לעיר בפני עצמה? או להישאר פסטורלית ושקטה....?
האם מישהו יודע לומר מחירים מעודכנים של דירות גן 3-4 חדרים?
אשמח לכל מידע! תודה

 

[אדיר נוף הגליל]

גם אני אשמח לדעת- חוץ מברסלב, תולדות אהרן, בעלזא וקהילה ספרדית- האם יש שם גם ליטאים?
וגם, האם הר יונה צפויה לגדול לעיר בפני עצמה? או להישאר פסטורלית ושקטה....?
האם מישהו יודע לומר מחירים מעודכנים של דירות גן 3-4 חדרים?
אשמח לכל מידע! תודה

תולדות אברהם יצחק*
יש בהחלט שתי קהילות ליטאיות מפואורות כ 150 משפחות . ועוד קהילה ליטאית של 30 משפחות בעיר מחוץ להר יונה.
הר יונה כרגע נשארת שכונה בנוף הגליל אך ראש העיר אמר שבעתיד עם ירצו להתנתק מנוף הגליל אף אחד לא ימנע מהם לעשות את זה.
לגבי מחירים חברת עמירון שבונה בשכונה את רוב הבניינים המחירים
3 חדרים - 700000!!!!!!!!!!!!!
4 חדרים - 810000-860000
דירות יפות. מרפסות סוכה. ריצוף 60*60. תריס חשמלי. דלת עץ נוספת לממד. כיורים שטוחים. אסלות נובולוק. הכנה למזגן בכל החדרים!

 

[אדיר נוף הגליל]

זה נראה מדהים
כמו השכונה העתיד של ארץ ישראל
אם אפשר לשאול איזה עוד קהילות עוברים לשמה (או מתכננים בקרוב להקים שמה פרוייקט)?
חסידים ליטאים וספרדים

בסופו של דבר כל כל הקהילות יקימו קהילות בהר יונה . הר יונה הולכת להיות עיר ענקית של יותר מ18 אלף יחידות דיור והיא עתידית להתפרס עד צומת גולני.
בכלל לנוף הגליל יש עתודות קרקע נרחבות כפי שאפשר לראות בתוכנית המתאר של העיר.

 

[אדיר נוף הגליל]

כתבות מהזמן האחרון.
עדכונים כמעט יומיים ניתן לקבל בדף טוויטר- הר יונה נוף הגליל

עוד כתבה

 

[אדיר נוף הגליל]

אם כבר נרה לי שעדיף גבעת המורה בעפולה אם את ליטאית יש הרבה שעברו מהר יונה לגבעת המורה שזה בתוך עפולה יותר קרוב לאיזור המרכז מהר יונה יש קהילה הרבה יותר מתפתחת שווה לראות

כל מקום בארץ ישראל מבורך . אך אין מקום חדש בארץ עם שטח כזה אדיר וקהילות מגוונות.
דירות גדולות. פארקים. ראש עיר פרו חרדים כמו נוף הגליל.

זה ישן ולא מעודכן . כרגע גרים בהר יונה 400 משפחות חרדיות ובעיר נוף הגליל כולה גרים עוד 250 משפחות .
יש 300 יחידות בבנייה וחלק גדול יכנסו לדירות בפסח הקרוב.
68 יחידות של ברסלב אוכלסו חודש שעבר.

 

[אדיר נוף הגליל]

מפונקים כמו כולם
רוצים לגור במרכז

יש 6 בניינים בבנייה רק לחסידות בעלזא .
איכלוס ראשון במרץ הקרוב. 3 בנינים מתוך 5 של מחיר למשתכן רכשו חסידי בעלזא.
החודש התחילו בבעלזא עוד 3 בנינים של 100 יחידות
בנוסף לזה ישעוד 2 בנינים בקרית בעלזא שמיועדים לחסידות תולדות אברהם יצחק.
ועוד 2 בנינים בבנייה במסגרת מחיר למשתכן ששם זה מעורב קהילות.
חסידות ערלוי מחכים לאישור בנייה של 150 יחידות. הבאתי הדמיה של הפרויקט בדף מספר 3.
ברסלב בשיווק שלב ב' 100 יחידות. החודש בברסלב נמסרו 68 יחידות ב2 בניינים

המרכז מסחרי נבנה בקצב מהיר

 

[B&B]

כל מקום בארץ ישראל מבורך . אך אין מקום חדש בארץ עם שטח כזה אדיר וקהילות מגוונות.
דירות גדולות. פארקים. ראש עיר פרו חרדים כמו נוף הגליל.

ציטטת הודעה מלפני שנתיים, הכל כבר השתנה בהרבה, לטובה...

 

[בור-ועם-הארץ]

למישהו דרושה דירה בהר יונה?
יש לי חבר שמעוניין למכור

 

[אדיר נוף הגליל]

אחרי שהאדמור מתולדות אברהם יצחק רכש דירה בהר יונה
גם האדמור מבעלזא רוכש כדי להיות קרוב לחסידיו בהר יונה.
בנוף הגליל יש כ100 משפחות מחסידות בעלזא ועוד 80 משפחות שמחכות להשלמת בניית הדירות.
בנוסף החודש החל בנייה של 3 בניניים של 100 יחידות.

שטחים בלי סוף!!!

 

[מעצב]

כתוב פה מקווה נשים כפי מה ששמעתי אין עוד מקוה נורמלית בהר יונה וחייבים לנסוע כל פעם עד לחיפה
אני לא יודע אם היום ככה שמעתי לפני יותר משנה
אולי אחד מתושבי המקום יודעים משהו בענין?
בנו חדש או שיפצו או עשו מהודר????

 

[אדיר נוף הגליל]

כתוב פה מקווה נשים כפי מה ששמעתי אין עוד מקוה נורמלית בהר יונה וחייבים לנסוע כל פעם עד לחיפה
אני לא יודע אם היום ככה שמעתי לפני יותר משנה
אולי אחד מתושבי המקום יודעים משהו בענין?
בנו חדש או שיפצו או עשו מהודר????

מקווה נשים יש כבר שנה וחצי
התמונה שמראה כמה שטחים יש לשכונה . היא תמונה ישנה . כבר בנו הרבה בנינים מאז.

ועוד 3 מקוואות גברים .
אחד לבעלזא שנמצא בבניין המרכזי שלהם

עוד אחד מקווה מנחל נובע

וממש 150 מטר מחוץ לשכונה מקווה ציבורי הר יונה

מקוה שעזרתי .
יש הרבה דיסאינפורמציה בכל מה שקשור להר יונה ונוף הגליל בכלל.
אם למשהו יש שאלה אני אשמח לעזור(:

 

[אדיר נוף הגליל]

הים והחרמון כפי שנצפו מקרית בעלזא השישי האחרון

 

[ייד]

מקווה נשים יש כבר שנה וחצי
התמונה שמראה כמה שטחים יש לשכונה . היא תמונה ישנה . כבר בנו הרבה בנינים מאז.
צפה בקובץ המצורף 814009
צפה בקובץ המצורף 814010
צפה בקובץ המצורף 814024
צפה בקובץ המצורף 814025
ועוד 3 מקוואות גברים .
אחד לבעלזא שנמצא בבניין המרכזי שלהם



עוד אחד מקווה מנחל נובע
צפה בקובץ המצורף 814021
וממש 150 מטר מחוץ לשכונה מקווה ציבורי הר יונה

אגב, המקווה (נשים) הוקם על פי הדרכת רב השכונה הגאון הרב פישר שליט״א (ליטאים), ורב קהילות תוא״י ברסלב ובעלזא, והוא כשר למהדרין לכל הדעות.
כמו״כ המעיין הוא מיקוה יחודי, חינמי וצלול שנבנה ע״י תושבי השכונה הראשונים ממעיין סמוך, מומלץ לבוא לראות..

 

[אדיר נוף הגליל]

המשך עבודות שלד, קריית בעלזא שלב ב בניין 1. סיום קידוח כלונסאות ביסוס, במקביל לעבודות שלד לבניין 2

 

[שוקולד אגוזים]

יש הרבה דיסאינפורמציה בכל מה שקשור להר יונה ונוף הגליל בכלל.
אם למשהו יש שאלה אני אשמח לעזור(:

מה עם הפרויקט של מקום תורה?
זה מתקדם? בנו שם משהו אחר?

 

[אדיר נוף הגליל]

מה עם הפרויקט של מקום תורה?
זה מתקדם? בנו שם משהו אחר?

מקום תורה הוא דוגמה של קבוצת רכישה כושלת.
בישיבת ועדת תכנון ובניה בתאריך 23/1/17 אשרו את התוכניות של פרויקט דגל התורה.
למרות ההייתר שניתן פרויקט מקום תורה ביקש הקלות בבניה.
ולהוסיף דירות לפרויקט כדי למקסם את ההשקעה.
כל הוספת דירות לוקחת זמן ואישורים ע"י מהנדסת העיר ועוד גורמים . כל זה הסתיים.
ויש היתר בנייה חדש מלפני 3 חודשים .
אך עדין לא התחילה הבנייה . הפרוייקט בשיווק. (עשו בשטח מדידות לפני לחודשיים)
לרוני אלישה לא היה אכפת מכל המשפחות שהשקיעו בפרויקט שנגרר כבר 6 שנים. כך קרה גם בפרויקט שלו בחריש.
ממליץ לכם להתרחק מקבוצות רכישה

פרויקט מקום תורה בהר יונה (דגל התורה)

 

[ייד]

מקום תורה הוא דוגמה של קבוצת רכישה כושלת.
בישיבת ועדת תכנון ובניה בתאריך 23/1/17 אשרו את התוכניות של פרויקט דגל התורה.
למרות ההייתר שניתן פרויקט מקום תורה ביקש הקלות בבניה.
ולהוסיף דירות לפרויקט כדי למקסם את ההשקעה.
כל הוספת דירות לוקחת זמן ואישורים ע"י מהנדסת העיר ועוד גורמים . כל זה הסתיים.
ויש היתר בנייה חדש מלפני 3 חודשים .
אך עדין לא התחילה הבנייה . הפרוייקט בשיווק. (עשו בשטח מדידות לפני לחודשיים)
לרוני אלישה לא היה אכפת מכל המשפחות שהשקיעו בפרויקט שנגרר כבר 6 שנים. כך קרה גם בפרויקט שלו בחריש.
ממליץ לכם להתרחק מקבוצות רכישה
צפה בקובץ המצורף 824784
פרויקט מקום תורה בהר יונה (דגל התורה)

זה אותם יזמים של קבוצת דגל בבית שמש, שבסוף זכו בכלל בשטח לדיור מוגן?

 

[אדיר נוף הגליל]

פרויקט פסגת הר יונה הבוקר

 

[gyh]

מהו המזג אוויר מבחינת לחות?
יבש או לח והאם יורד שם שלג?

אני ירושלמית במקור ומרגישה הבדל חד מאד במזג האויר!
העור שלי רגיש מאד, ונזג האויר בהר יונה מאד יבש!
לעור שלי זה לא טוב ובינתיים אני די סובלת.
כל עוד אני לא יוצאת מהעיר, אז העור שלי מתרגל למזג האויר, אבל ברגע שאני יוצאת לשבת לירושלים וחוזרת אני שוב מרגישה את הפער העצום במזג האויר.
ואגב זה קרה לי גם כשגרתי בירושלים ונסעתי לאשדוד. המזג אויר באשדוד מחריף עוד יותר את מצב העור שלי...
אז קחי בחשבון שאולי סתם אנשים לא מרגישים בהבדל, אבל בעלי עור רגיש וכנראה שגם בעלי בעיות נשימתיות שונות יחושו בהחלט בהבדל.
חוץ מזה אני אוהבת את המקום ורואה פה פוטנציאל אדיר!

 

[gyh]

נכון מאוד, אפשר אפילו לראות בלוח של יתד נאמן מהיום.

מחיר של דירה זה תלוי מאד איפה מדובר.
הפרויקט של נתיב הוא פרויקט מושקע עם דירות גדולות במיוחד(יחסית לפרויקטים של ימינו)
התשתית שם בנויה היטב וללא ליקויים, ולכן הדירות כאן יותר יקרות, גם לשכירות וגם לקניה.
בפרוייקט של בעלזא יש דירות מיני של ממש, דירת שלושה חדרים שם היא לפעמים ממש פצפונת ויש גם דירות שיש בהם ליקויים דוגמת נזילות ובעיות באיטום שמוזילות משמעותית את עלות הדירות בפרוייקט זה.
הפרוייקט החדש של בעלזא הוא פרוייקט הרבה יותר מושקע ושם דירת 3 חדרים עולה בממוצע 750 אלף ש"ח.
הפרוייקט הכי מוצלח בשכונה כרגע, לדעתי, הוא פרוייקט פסגות הר יונה של מחיר למשתכן, האנשים שרכשו שם לפני כשנתיים שילמו על דירת 4 חדרים באזור ה800 אלף ש"ח וכעת הדירות הללו שוות מיליון ש"ח(אם כי לפי החוקים של מחיר למשתכן אסור למכור את הדירה עד ל5 שנים מהשלמת הבנייה או 7 שנים מעת הרכישה- המוקדם מביניהם)