דרוש מידע המלצה על שמאי

[עוז והדר]

צריכים המלצה על שמאי לדירה לצורך לקיחת משכנתא.
מישהו אמין ומקצועי!!

תודה רבה

 

[לאה ורחל]

נראה לי שהבנק שולח שמאי משלו

 

[חביל'ס]

באיזו עיר?

 

[עוז והדר]

נראה לי שהבנק שולח שמאי משלו

לא מחייב.

 

[עוז והדר]

באיזו עיר?

בני ברק

 

[לאה ורחל]

ואגב, אתם לא צריכים אמין או מקצועי
אתם צריכים שמאי שיעריך את הדירה בכמה שיותר כסף...

 

[מטעמים]

לא מחייב.

אין לי כ"כ ידע בתחום, אבל אצלנו הבנק הביא רשימה של שמאים, והיינו צריכים לבחור רק מתוך השמאים הללו.

ואגב, אתם לא צריכים אמין או מקצועי
אתם צריכים שמאי שיעריך את הדירה בכמה שיותר כסף...

לא תמיד.
לפעמים עדיף ששווי הנכס יהיה נמוך. זה תלוי בכל מקרה לגופו.

דוגמה: אם הצורך שלכם בהלוואה נמוכה בעשרות אחוזים ממחיר הדירה, הבנק לא יחייב אתכם בביטוח מבנה עבור המשכנתא.
(וכן, גם שווי הנכס משליך על גובה הביטוח אם אני לא טועה)

אגב, לא תמיד שמאות היא לצורך לקיחת משכנתא.

 

[חביל'ס]

בני ברק

תפני למשה שלנג שמאי מקרקעין
בערך כל בני ברק עושה אצלו שמאות כבר שנים ארוכות
בהצלחה

 

[עוז והדר]

ואגב, אתם לא צריכים אמין או מקצועי
אתם צריכים שמאי שיעריך את הדירה בכמה שיותר כסף...

זה לא סותר אמין/מקצועי. זה בדיוק זה.
שילמנו כבר לשני שמאים שהפער בינהם כמה מאות אלפי שקלים. ועדיין זה לא הערך של הדירה.
אנחנו צריכים מישהו שיתן לנו באמת הצעה מקצועית וגבוהה