עזרה בקשה מדרי הפריפריה

  • הוסף לסימניות
  • #1
בקשה נחוצה מדרי הפריפריה



בחוברת המצו"ב שאנו מעוניינים להוציא לאור בס''ד יש פרק על הפריפריה (פרק ט), אולם חסרים בו פרטים רבים וכן יתכן שיש שם פרטים מוטעים (וגם אינו ערוך בצורה מסודרת). אבקש מאוד ממי שיכול להתייחס לסעיף העוסק באיזור שלו ולתקן שם את הטעון תיקון וכן להוסיף כל מידע מועיל




יישר כחכם וזכות הרבים תלויה בכם
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בקשה נחוצה מדרי הפריפריה



בחוברת המצו"ב שאנו מעוניינים להוציא לאור בס''ד יש פרק על הפריפריה (פרק ט), אולם חסרים בו פרטים רבים וכן יתכן שיש שם פרטים מוטעים (וגם אינו ערוך בצורה מסודרת). אבקש מאוד ממי שיכול להתייחס לסעיף העוסק באיזור שלו ולתקן שם את הטעון תיקון וכן להוסיף כל מידע מועיל




יישר כחכם וזכות הרבים תלויה בכם
קישור מתוקן
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
יש אפשרות לשלוח קובץ פתוח?
לחסימת נטפרי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
בקשה נחוצה מדרי הפריפריה



בחוברת המצו"ב שאנו מעוניינים להוציא לאור בס''ד יש פרק על הפריפריה (פרק ט), אולם חסרים בו פרטים רבים וכן יתכן שיש שם פרטים מוטעים (וגם אינו ערוך בצורה מסודרת). אבקש מאוד ממי שיכול להתייחס לסעיף העוסק באיזור שלו ולתקן שם את הטעון תיקון וכן להוסיף כל מידע מועיל




יישר כחכם וזכות הרבים תלויה בכם

המידע המבוקש הוא בעיקר בנושאים הבאים: אופי הקהילה, מספר משפחות חרדיות, שכונות מגורים - ( איזה רחובות מתחרדים וכו'), רבנים, מוסדות חינוך, בתי כנסת, כוללים, מקומות תעסוקה, תחבורה, מחירי הדירות, מתווכים חרדים ואיש קשר לברורים אודות הקהילה.
ואם יש למישהו מפה של המקום או תמונות או הסרטות שמתארים את המקום, ובמיוחד אם יש מפה שמסומנים בה האזורים החרדיים , זה יביא תועלת רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
תוכלו לשלוח לי הודעה פרטית?
יש לי 2 תיקונים קטנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
תוכלו לשלוח לי הודעה פרטית?
יש לי 2 תיקונים קטנים
שלחתי

תודה לכל אלו שנכנסו לקובץ וערכו.

נשמטו מהחוברת 2 עמודים – על צפת ונתיבות. אני מצרף אותם כאן. על רכסים ומעלות אין לנו עדיין מידע כלל. כמו כן חסר הרבה מידע גם על קהילות המופיעות בחוברת. נודה מאוד לכל מי שיכול לעזור עוד, זכות הרבים תהיה תלויה בו ושכרו כפול מן השמים.

(יש עוד קהילות בפריפריה?)









צפת



בצפת חיים כיום כ-40,000 תושבים כש-55% מהם הינם חרדים. 60% מחברי המועצה בעיר נבחרו מטעם רשימות חרדיות. אין קולנוע ולא קניון, לא ברים ולא פאבים, לחילונים אין מה לעשות בצפת ולכן אין הגירה חילונית לצפת

לצד היתרונות הרוחניים, צפת אטרקטיבית גם בזכות האקלים הנוח, הנוף הגלילי המשקיף לעבר מירון, לעבר הרי הגולן ולכנרת. בעיר יש בית חולים מפותח ומשרדי ממשלה. צפת נהפכה לעיר נופש בפרט בקרב הציבור החרדי, שמנצל את המקום לחופשות בימי 'בין הזמנים' ולשבתות במהלך השנה, עד כדי כך שהרעש הכי מוכר לאזני תושבי ה'עתיקה', הוא ה'גלגלים' של עגלות התיקים והמזוודות.



בצפת גם הציבור הכללי בעיר מסורתי ומכבד. ניתן לראות זאת גם בתוצאות הבחירות לכנסת, כשהתנועות שחרטו על דגלן את המלחמה בקודשי ישראל, לא קיבלו יותר מ-10% מסך הקולות.



יש בצפת בתי כנסת הפזורים בכל פינה בעיר, שירותי דת ברמות כשרות גבוהות ביותר, מוסדות חינוך מצוינים לכלל הקהילות, וכוללים ליטאיים, חסידיים וספרדים, בהם הוגים בתורה מאות עמלי תורה. צפת התברכה ברבנים ומו"צים חשובים של הקהילות המפוארות



קהילות הספרדים הוותיקות. למעלה מ300 משפחות ליטאיות .קהילת צאנז - יש בעיר שני מרכזים, בעיר העתיקה ובשכונות הדרום, אשר מונים יחד כ-80 משפחות. קהילת לעלוב מונה כ-70 משפחות, בית הכנסת של הקהילה ידוע כשטיבלך של דרום העיר והקהילה אף מחזיקה מטבח חסד ענק וקופת חסד לכלל תושבי העיר.

קהילת ביאלא מונה כ-60 משפחות, קהילת מאור חיים ויזניץ מונה כ-50 משפחות, קהילת אמשינוב מונה כ-50 משפחות, קהילת סרט ויז'ניץ כ-25 משפחות וקהילת סדיגורה מונה כ-20 משפחות.

כמו כן, אדמו"רים ורבנים רבים בעיר

קהילות מיוחדות בעיר כמו קהילתו של האדמו"ר מנדבורנה (צפת) הנחשב לאחד מצדיקי העיר ותושבים רבים משתתפים בפעילויותיו.



רב העיר העתיקה הגר"ד קפלן שליט"א



בבחירות לכנסת ה- 20 שהתקיימו באדר תשע"ה, קיבלה יהדות התורה בצפת 1,404 קולות, ולאחר 4 שנים בניסן תשע"ט המספר הגיע ל-2,700 קולות (עליה של %43)".



שכונות מגורים

השכונות החרדיות המרכזיות בעיר הם מאור חיים, שכונות הדרום, העיר העתיקה, כנען (חב"ד) ושכונות הצפון המתחרדות, אולם לא קיימת שכונה בעיר בה אין אחוז ניכר של תושבים חרדים. בכל העיר פזורות משפחות חרדיות מכל העדות והחוגים, כשחלק מן הקהילות בשכונות אלו מבוססות עם מוסדות ושירותים מספקים לקהילה.



מוסדות חינוך

הגר"ד קפלן שליט"א עומד בראש מוסדות ישיבת צפת בעיר העתיקה הכוללים את תלמוד תורה, בית ספר לבנות, גני בנים ובנות, סמינר וכוללים.

יש כוללים ובתי כנסת ליטאים פרוסים ברחבי העיר, כגון, נחלת נפתלי של הרב פייבלזון, רידב"ז, אוהל דוב, חניכי הישיבות ועוד. גנים בנים בנות תלמוד תורה עם 300 ילדים. בית ספר בית יעקב, סמינר בית יעקב סניף של דרכי רחל הרב מנדלזון (הסניף) – תיכון, בשנים האחרונות החלו גם בלימודי סמינר.

הציבור הליטאי בצפת צעיר, אין יותר מ10 משפחות עם בחורים בישיבה גדולה. נפתחה השנה ישיבה קטנה כוללים יש 5 ליטאיים ועוד עשרות שלא. יש כאן מבחר כוללים המתאימים לשאיפתו של כל אברך. כולל עיון, כולל הלכה, ועוד.



תחבורה ברכב: פחות משעתיים מירושלים, ומשעה וחצי מבני ברק באוטובוס קצת יותר

תחבורה ציבורית לירושלים בני ברק אשדוד טבריה חיפה כרמיאל נוף הגליל עפולה וכדומה כל ימות השבוע, שאר הריכוזים החרדיים שבמרכז הארץ ובדרום בסופי שבוע ובבין הזמנים

מחירי הדירות: ניתן לפנות למתווכים כגון: הגב' ה. סובל 053-319-9682 או נחמן אקרמן 052-714-3567



עוד על הקהילה: הקהילות החרדיות בעיר מקיימות פעילות חסד ענפה המשרתת את כלל תושבי העיר. ארגון ביקור חולים צפת הקים מערך חלוקת אוכל בביה"ח זיו וכן גמ"ח תרופות שלו סניפים בכל העיר. בארגון שוקדים עתה על הקמת חדר הכנסת אורחים בביה"ח.



במועצה ראש עיר שומר מסורת שנבחר ע"י רוב החרדים ואכן מתנהג בהתאם מתוך 15 חברי מועצה: 9 חרדים, 2 דתי לאומי, 4 חילונים 9 חרדים: 2 שס (1977 קול) 2 דגל (1384 קול) 1 אגודה (1140 קול) 2 חבד (2022 קול) 1 שהתמודד בסיעה עצמאית (859 קול) 1 שהתמודד בתוך הליכוד



עירוב מהודר בד"ץ העדה החרדית



כמו כל עיר חרדית: יד שרה, עזרה ליולדות, מאות גמחים, משנת יוסף, קופת צדקה של העיר, איגוד בני הישיבות, ישיבות בין הזמנים, הופעות הקרנות ואירועים, מבחני דרשו, שיעורים ומפגשים לנשים וכדו', מזון בכשרויות מהודרות



נוף יש כמובן בשפע, או של הכינרת או של מירון או שניהם ביחד חוץ מכל הטבע שאופף את צפת במעינות ובמקומות קדושים..



לברורים אודות הקהילה: נציג ועדת הדיור של דגל התורה בצפת 054-840-5018

עיתון מקומי-צפת בתנופה, צפת מרום











נתיבות

העיר הדרומית שממוקמת בצפון הנגב משמשת כמגדלור החרדי של האזור כולו. כיום מונה נתיבות כ-42,000 תושבים כאשר 50% מתוכם משתייכים לזרמים כאלו ואחרים בחברה החרדית, הקהילה החרדית בנתיבות חיה כיום בהרמוניה נפלאה ומשמשת כדוגמא לקהילות חרדיות מתפתחות כיצד מקימים קהילה תורנית איכותית בסביבה מעורבת.

הגודל של הקהילה החרדית בא לידי ביטוי בבחירות המקומיות בהן זכו הרשימות החרדיות בששה חברי מועצה (חמשה נציגים של מפלגת 'שס"ג' וחבר נוסף ממפלגת 'יחד') מתוך חמשה עשר, כשמתוכם מכהנים כיום סגן ר"ע ומ"מ ר"ע. ראש העיר אף מחזיק יועץ לענייני חרדים על מנת לקדם את הפעילות למען הציבור.

בראשות העיר עומד מר יחיאל זוהר כבר למעלה מ-30 שנים. בקהילה מדגישים כי זוהר נמצא ביחסים מצויינים עם הקהילה החרדית ונהנה מתמיכתם מדי בבחירות.

הקהילות: קהילה מיסודו של מרן הגר"י אברג'ל זצוק"ל, קהילת בני תורה ספרדים בראשות הגאון הרב דנון דנין שליט"א, קהילה ליטאית בראשות הגאון הרב שמואל מונטג שליט"א, קהילות של רבני משפחת איפרגן, קהילות של רבני משפחת אבוחצירא, קהילות של רבני משפחת שריקי, קהילת חב"ד וקהילת ברסלב.

לקהילות קודש אלו נוספים עשרות רבנים ראשי כוללים המפארים כאמור את עולם התורה של אזור הדרום.

שכונות מגורים: המשפחות מתיישבות בעיקר בשכונות החדשות המוקמות בשנים האחרונות בעקבות הגידול המסיבי בתושבי העיר. אלפי משפחות נוספות צפויות להתאכלס בשנים הקרובות בפרויקטים של מחיר למשתכן.

כמו כן, שכונה חרדית חדשה "רמות מאיר" אושרה לאחרונה ועל פי התוכניות יהיו בה כ-1,700 יח"ד. בשכונה שתוכננה עבור ציבור שומרי התורה מתוכננים מבני ציבור רבים הכוללים מוסדות ובתי כנסת בהתאם לצרכי התושבים. בנוסף לאמור ישנם מאות משפחות חרדיות שמהגרות לשכונת 'נתיבות מערב' אף שהשכונה אינה בגדר 'שכונה חרדית'.

ברחבי השכונה נבנים מספר פרויקטים המותאמים לציבור החרדי, זאת בנוסף למשפחות שגרות בפרויקטים מעורבים. שלפי הערכות בשכונת נתיבות מערב צפויות להתאכלס כ-1500 משפחות חרדיות.









מוסדות חינוך: נתיבות מתפארת במוסדות תורה המפארים את עולם התורה באזור הדרום, בעיר קיימים עשרות כוללים לאברכים מצוינים. ביניהם הכולל המפורסם של מוסדות "קול רינה – רב פעלים" בראשות הגאון הרב החיד"א שליט"א, בנו של מרן הגר"י אברג'ל זצוק"ל, בכולל זה הנחשב לגדול והמרכזי שבעיר לומדים כ-500 אברכים. בנוסף, בנתיבות עשרה תלמודי תורה לבנים ומספר דומה של בתי ספר 'בית יעקב' לבנות. ניכרת בעיר מגמת עליה במספר תלמידי כיתה א' בכל שנה וכיום אין מקום לכיתה א' מה שיצריך לשנה הבאה לפתוח עוד כיתות לבנים ובנות.

ישיבת הנגב – שכר שכיר שהוקמה על ידי מרן הגאון רבי יששכר מאיר זצוק"ל נחשבת לאחת מהישיבות המרכזיות בעיר. כיום עומד בראשות הישיבה הגר"א לוי שליט"א שאך לאחרונה התמנה לחבר במוצעת גדולי התורה של דגל התורה.

ישיבת הנגב ידועה כישיבה שהעמידה תלמידים רבים שמשמשים כיום בתפקידי מפתח בעולם התורה כדוגמת הראשון לציון הגר"י יוסף שליט"א ומרן הגאון רבי יורם מיכאל אברג'ל זצוק"ל, שאף הקים בעצמו מוסדות רבים ברחבי הארץ ובנתיבות בפרט. בנוסף, בשנים האחרונות הוקמה בעיר ישיבה נוספת שזוכה לתהודה רבה – ישיבת "יקירי ירושלים" בראשות הגר"ח כהן שליט"א, בנו של הגאון רבי יהודה כהן שליט"א. כיום מונה הישיבה כ-180 בחורים מהמובחרים שבעולם הישיבות כאשר הצפי בשנים הקרובות להכפיל את מספר הבחורים בישיבה.

בתי כנסת: בעיר פועלים כ-250 בתי כנסת ובהם מתקיימים אלפי שיעורים מידי שבוע

תחבורה: יש שתי רכבות בשעה לכל כיוון, בכיוון אחד לאופקים ובאר שבע. בכיוון שני לשדרות, אשקלון, אשדוד, יבנה, ראשון לציון, בת ים, חולון, תל אביב, בני ברק, פתח תקווה, ראש העין, כפר סבא, הוד השרון ורעננה.

יש כל יום אוטובוסים לירושלים, לבני ברק לאשדוד, לאשקלון, לשדרות, לבאר שבע, לאופקים, לתפרח, לדימונה, לירוחם ולרחובות. ובסופי שבוע למודיעין עילית, לביתר עילית, לבית שמש ולאלעד

עוד על הקהילה: כאמור, העיר נתיבות זוכה לגידול מתמיד במספר התושבים ובניגוד לערי האזור, העיר נמצאת במצב של הגירה חיובית ומתפתחת כל העת. ההגירה החיובית ממנה נהנית נתיבות בשנים האחרונות באופן כללי, מתבטאת בעיקר במגזר החרדי כאשר אלפי משפחות חרדיות מחליטות לקבוע את מושבם בעיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
קיבלתי כעת את העלון השבועי של "הגמ"ח המרכזי" המצו"ב.

דברים חשובים מאוד מאוד. כדאי לקרוא
 

קבצים מצורפים

  • עלון עמוד החסד 77 - שמיני תשפא.pdf
    KB 284.3 · צפיות: 107
  • הוסף לסימניות
  • #14
עדיין המידע על הרבה קהילות לוקה בחסר. מבקשים מכל מי שיכול לעזור בהשלמת מידע , ובפרט למי שיש תמונות הנותנות מושג על המקום

כן אנו מעונינים ממי שיכולה לערוך את כל הפרק עריכה נאה ומושכת. אפשר בתשלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
  • הוסף לסימניות
  • #17
עדיין המידע על הרבה קהילות לוקה בחסר. מבקשים מכל מי שיכול לעזור בהשלמת מידע , ובפרט למי שיש תמונות הנותנות מושג על המקום

כן אנו מעונינים ממי שיכולה לערוך את כל הפרק עריכה נאה ומושכת. אפשר בתשלום.
אוכל לעזור בנוגע לקרית מלאכי

אשמח שתשלח לי הודעה פרטית ואז אוכל לענות
תודה ובהצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה