שאלה בעניין הוספת ממד

[Leah Rozner]

היי לכולם,
רציתי להתייעץ בנוגע להוספת ממ"ד לדירה באזור ירושלים.
חשבנו להוסיף ממ"ד ומרפסת, אולם אנחנו לא רוצים שהממד יהיה מיושר עם קו הבניה, כלומר שיתחיל קצת אחרי בשביל להשאיר חלון בחדר ולא לחסום הכל.
האם העיריה מאשרת בניה כזאת?
תודה מראש לכל המסייעים!

 

[חדוי פלבני]

תלוי מאוד אם הממ"ד מתחבר בצד השני לקיר אחר בבית.
אחד התקנים זה שלא יהיו יותר מ 2 קירות חיצוניים לממ"ד.

 

[Leah Rozner]

תלוי מאוד אם הממ"ד מתחבר בצד השני לקיר אחר בבית.
אחד התקנים זה שלא יהיו יותר מ 2 קירות חיצוניים לממ"ד.

אבל לפי התכנית שלו לממד צריכים להיות 3 קירות חיצוניים.
אין שום דרך אחרת...
לא יאשרו כזה דבר?
אבל לעניין של להתחיל לאחר קו הבניה, מכירה שמאשרים כזה דבר?

 

[חדוי פלבני]

אבל לפי התכנית שלו לממד צריכים להיות 3 קירות חיצוניים.
אין שום דרך אחרת...
לא יאשרו כזה דבר?
אבל לעניין של להתחיל לאחר קו הבניה, מכירה שמאשרים כזה דבר?

יש לך תוכנית? יכולה להעלות לפה?

 

[Leah Rozner]

יש לך תוכנית? יכולה להעלות לפה?

אנחנו עדיין לא בשלב של התכנית... קודם בודקים את הכדאיות...
בגדול זו הדירה, ואנחנו רוצים להוסיף ממ"ד- (מסומן באדום) ובמקום שהממ"ד יהיה מיושר עם קו הבניה(כמו בשרטוט), הוא יתחיל קצת אחרי, כדי שנוכל להשאיר חלון.

 

[yd7691]

אחד התקנים זה שלא יהיו יותר מ 2 קירות חיצוניים לממ"ד.

אין שום בעיה לעשות 3 קירות חיצוניים
את בונה עמודה שלמה של ממדים או ממ"ד בודד
לדעתי הבעיה היחידה זה קו בניה אם את חורגת ממנה

 

[Leah Rozner]

אין שום בעיה לעשות 3 קירות חיצוניים
את בונה עמודה שלמה של ממדים או ממ"ד בודד
לדעתי הבעיה היחידה זה קו בניה אם את חורגת ממנה

ואין גמישות בעניין?
כי אם ככה, אולי עדיף לי לוות על הממד ולהרוויח חלונות בכל החדרים...

 

[הנדסה]

אין שום בעיה לעשות 3 קירות חיצוניים
את בונה עמודה שלמה של ממדים או ממ"ד בודד
לדעתי הבעיה היחידה זה קו בניה אם את חורגת ממנה

אכן.
במקרה כזה עובי הבטון של שלושת הקירות החיצוניים יהיה 30 ס"מ