מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י Michel1990:
אלו הזוכים במכרז 611 יח"ד נווה שמיר בית שמש
נווה שמיר שיכון ויזמות 326 יח"ד
טריסון 167 יח"ד
אפי נתיב 90 יח"ד
סופרין נכסים ברוך סן-חן 28 יח"ד
לחצ/י כדי להרחיב...
אגב סיפור הזוי במכרז שזכה טריסון
ממוצע ההצעות היה 34 מיליון שקל עם כמה הצעות באיזור 45 מיליון והצעה של 60 מליון
טריסון נתן הצעה של 92 מליון שקל...
כלומר זרק יותר מ 30 מליון שקל לפח
צריך לקוות שלא יגלגל את הנזק לרוכשים
 
איפה האזור של הדירות במכרז הזה זה באזור שבונים עכשיו או אזור אחר?
 
נכתב ע"י בנימיני:
אגב סיפור הזוי במכרז שזכה טריסון
ממוצע ההצעות היה 34 מיליון שקל עם כמה הצעות באיזור 45 מיליון והצעה של 60 מליון
טריסון נתן הצעה של 92 מליון שקל...
כלומר זרק יותר מ 30 מליון שקל לפח
צריך לקוות שלא יגלגל את הנזק לרוכשים
לחצ/י כדי להרחיב...
וודאי יזרוק על הרוכשים. אלא מה?
 
נכתב ע"י בנימיני:
אגב סיפור הזוי במכרז שזכה טריסון
ממוצע ההצעות היה 34 מיליון שקל עם כמה הצעות באיזור 45 מיליון והצעה של 60 מליון
טריסון נתן הצעה של 92 מליון שקל...
כלומר זרק יותר מ 30 מליון שקל לפח
צריך לקוות שלא יגלגל את הנזק לרוכשים
לחצ/י כדי להרחיב...
במכרז שזכה טריסון יש 167 דירות לעומת שאר המכרזים שהם ממוצע 60 דירות.
אגב יש יזמים ששילמו על הקרקע והוצאות פיתוח קרוב למיליון ש"ח לכל יח"ד!!!
(יתכן שיש להם מיקום יותר טוב מבחינת נוף וכו')
(אכן יתכן שיאשרו הקלות ואז יהיו יותר יח"ד, ויצא תשלום נמוך יותר לכל יח"ד).
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י די:
במכרז שזכה טריסון יש 167 דירות לעומת שאר המכרזים שהם ממוצע 60 דירות.
אגב יש יזמים שישלמו על הקרקע והוצאות פיתוח קרוב למיליון ש"ח לכל יח"ד!!!
(יתכן שיש להם מיקום יותר טוב מבחינת נוף וכו')
(אכן יתכן שיאשרו הקלות ואז יהיו יותר יח"ד, ויצא תשלום נמוך יותר לכל יח"ד).
מצ"ב הטבלה
צפה בקובץ המצורף 876175
לחצ/י כדי להרחיב...
מה שחריג זה גובה ההצעה של טריסון לעומת ההצעות באותו המכרז על אותם כמות יח"ד.
בנוסף אם תיקח 2 מכרזים של שיכון ויזמות שביחד מגיעים לאותה כמות יחידות שני ההצעות יחד הם בסביבות ה60 מיליון.
לדעתי זו נפילה רצינית של היזם
 
נכתב ע"י בנימיני:
מה שחריג זה גובה ההצעה של טריסון לעומת ההצעות באותו המכרז על אותם כמות יח"ד.
בנוסף אם תיקח 2 מכרזים של שיכון ויזמות שביחד מגיעים לאותה כמות יחידות שני ההצעות יחד הם בסביבות ה60 מיליון.
לדעתי זו נפילה רצינית של היזם
לחצ/י כדי להרחיב...
יש יזמים ששילמו על הקרקע יחסית למספר הדירות יותר ממנו.
אבל ככה זה, מי שמתקמצן בסוף נשאר בבית בלי עבודה...
 
לציבור הכללי בונים כעת בבית שמש הוותיקה,
אז בבקשה להניח לנו לחיות בנווה שמיר החרדית...

image.png
 
נכתב ע"י ברוס:
גם אני התקדמתי איתם ב"ה לשלב ראשון. אבל רציתי לשאול אותכם האם הקלפה קבלתם גם במחיר של המבצע או הייתם צריכים להוסיף על זה עוד 700 ש"ח. ?
לחצ/י כדי להרחיב...
הבנתי מהחברה שזה תלוי דרך איזה קבוצה הגעת ובאיזה פרויקט קנית...
 
דברתי היום עם חברת נמד"ר ( פרויקט 490 ) והם אמרו לי שלקראת חג הפסח הבעל"ט דהינו בר"ח ניסן תשפ"ב לפ"ק ( 01/04/22 ) יהיה כבר מסירת מפתחות לרוכשים.
 
נכתב ע"י haimn:
הוא מהשוק החופשי? כי במחיר למשתכן לא היו לנו אריחים "משלימים" לבחירה.
הקבלן גם לא קרא לאף אחד מאיתנו לראות את הדירה מרוצפת, אלא הוא הזמין אותנו ברגע שהגיע המשלוח של האריחים לפני הריצוף לאשר שאלו האריחים שבחרנו, כך שבעצם חתמנו על אישור על האריחים עצמם שאיתם ירצפו לאחר מכן את הדירה.

יש לך במקרה תמונה של המרצפת המדוברת? אני אנסה לבדוק בקבוצת ווטסאפ שלנו אם זה קרה לעוד מישהו.
לחצ/י כדי להרחיב...
אנחנו באופן אישי "נפלנו" עם סיפור קצת אחר מהסיפור הנ"ל , לאחר שכבר נסענו לבחור את המרצפות באתר בניה וניסינו למקסם את ההתאמה של הריצוף למטבח וכו' התברר להם (לעץ השקד) ממש זמן מועט לפני שריצפו את הדירה שלנו שאין להם במלאי את מה שבחרנו והיינו צריכים לבחור ריצוף ממה שנשאר להם בהספקה ,
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה