דחוף מס רכישה לדירה

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב
אשמח לקבל מידע מאנשים שמבינים.....
אם היה לאשתי דירה מלפני החתונה, ועכשיו אני קונה גירה נוספת כמה מס רכישה אני ישלם
תודה רבה רבה
תזכו למצוות
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י זלזל:
שלום רב
אשמח לקבל מידע מאנשים שמבינים.....
אם היה לאשתי דירה מלפני החתונה, ועכשיו אני קונה גירה נוספת כמה מס רכישה אני ישלם
תודה רבה רבה
תזכו למצוות
לחצ/י כדי להרחיב...

האם אתם כבר רשומים כזוג במשרד הפנים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
יש איזה שהוא אפשרות לעשות הסכם ממון בין בני הזוג
כך שיהיה הפרדה בין בני הזוג כדי שהדירה הנוספת תיחשב לך (ורק לך) כדירה יחידה...
והדירה הראשונה תיחשב לה כדירה יחידה (ורק לה...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י חילוש:
יש איזה שהוא אפשרות לעשות הסכם ממון בין בני הזוג
כך שיהיה הפרדה בין בני הזוג כדי שהדירה הנוספת תיחשב לך (ורק לך) כדירה יחידה...
והדירה הראשונה תיחשב לה כדירה יחידה (ורק לה...)
לחצ/י כדי להרחיב...

אני חושב שזו שאלה מורכבת שכדאי להפנות לעורך דין ממוחה
נשמח לשיתוף כאן בתשובה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י חילוש:
יש איזה שהוא אפשרות לעשות הסכם ממון בין בני הזוג
כך שיהיה הפרדה בין בני הזוג כדי שהדירה הנוספת תיחשב לך (ורק לך) כדירה יחידה...
והדירה הראשונה תיחשב לה כדירה יחידה (ורק לה...)
לחצ/י כדי להרחיב...
הסכם ממון מועיל רק במידה ועשו את זה לפני רכישת הדירה הראשונה
אחרי שכבר קנו בשותפות אין אפשרות להפריד אלא''כ מתגרשים בפועל ומחלקים את הנכסים ומתחתנים שוב ואז עושים הסכם ממון(כך אמר לי אחד שמבין בחוקי מקרקעין )
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י א היימיש'ע יונגרמ'ן:
הסכם ממון מועיל רק במידה ועשו את זה לפני רכישת הדירה הראשונה
אחרי שכבר קנו בשותפות אין אפשרות להפריד אלא''כ מתגרשים בפועל ומחלקים את הנכסים ומתחתנים שוב ואז עושים הסכם ממון(כך אמר לי אחד שמבין בחוקי מקרקעין )
לחצ/י כדי להרחיב...
הדירה רשומה ע"ש אשתי כמה שנים מלפני החתונה
לכן את החלק שלה מסתבר שהיא תשלם 2.5 אחוז
והחלק שלי פטור לכאורה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה

    אשכולות דומים

  • 279
    • ש
    דרוש מידע חוב מס הכנסה מ־2019 – ריבית על חוב שנוצר השבוע? צריך עזרה להבין❗️
  • שמשון כהן //
    • שלום לכולם,
    אשמח לעזרת מי שמבין או נתקל במקרה דומה.

    הגשתי דוח למס הכנסה על שנת 2019 ממש ביום האחרון שבו עוד ניתן להגיש, כדי לקבל החזר על תרומות
    (עוד רגע תבינו למה זה חשוב).

    להפתעתי, התברר שיש לי חוב מס על אותה שנה.
    הסיבה: במהלך 2019 קיבלתי נקודת זיכוי נוספת באמצע השנה (על לימודים),
    והמעסיק זיכה אותי רטרואקטיבית –
    אבל בדיעבד התברר שהזיכוי היה אמור להיות רק מאותו חודש והלאה,
    ולא על החודשים הקודמים.
    כתוצאה מכך נוצר חוב על כמה חודשים בתחילת השנה.

    עד כאן – עוד אפשר להבין.

    הבעיה:
    מס הכנסה דורשים ממני גם ריבית והצמדה על 5 שנים אחורה,
    למרות שבפועל החוב עצמו נוצר רק עכשיו, עם הגשת הדוח לפני שבוע.

    ניסיתי להסביר להם:

    • שלא הייתה לי שום דרך לדעת על החוב קודם
    • שלא נשלחה דרישה במשך כל השנים
    • ושהחוב נולד רק בעקבות הדוח שהוגש עכשיו

    אבל הם טוענים:

    • שלא ניתן “לפתוח תיקים” משנת 2019
    • ושהתוספת היא “רק הצמדה”,
      למרות שבשומה כתוב במפורש ריבית והצמדה

    אשמח מאוד לשמוע:

    • האם מישהו נתקל במקרה דומה
    • האם ניתן לבטל או להפחית את הריבית
    • ואם כן – מה הדרך הנכונה לעשות זאת

    תודה רבה מראש לכל מי שיכול לעזור
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קול תורה
    ויש גם כפתור "חישוב" בדוח לפני ההגשה... רק שלא תמיד זה עוזר אם לדוגמא מילאו את הדוח לא מדוייק...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה