מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[חגר]

מישהו??

הרגע דברתי עם נציג של אפי קפיטל, אמר שעד סוף שבוע הבא נקבל מייל אודות כנס..

 

[נחמן ששון]

האם משהו יודע היכן אפשר לראות לאיזה קבלן יש טופס-4

 

[whitestar]

עם כל הכבוד לכל עובדי חברת מגן, אף אחד לא מבטיח ספטמבר 21..
כשהתקשרתי לפני שבועיים בערך המזכירה צחקה עלי... ואמרה מה שכתוב בחוזה.
וע"פ מה שכולם רושמים כאן תצפו לאפריל 22 אם לא אחרי (למרות שהדירה כבר מוכנה לגמרי)
תמשיכו להתפלל!

אף אחד לא מבטיח ספטמר 21
רק אמר שזהו תאריך יעד בשבילם
אם זה יקרה או לא?-המציאות תראה לנו

 

[כתום צהוב לבן]

האם משהו יודע היכן אפשר לראות לאיזה קבלן יש טופס-4

איתור תיק בניין - בית שמש – מרכז מידע הנדסי
https://www.handasabs.org.il › Pages › buildings2

בית שמש – מרכז מידע הנדסי - הגשת בקשה לטופס 4

www.handasabs.org.il

 

[כתום צהוב לבן]

בעבר העלו בקשה להעלות מפת יזמים מעודכנת לשכונה ד3 וד4
הרי לפניכם:

 

[כתום צהוב לבן]

ד4

 

[קפיץ]

בעבר עלה בקשה להעלות מפת יזמים מעודכנת לשכונה ד3 וד4
הרי לפניכם:
צפה בקובץ המצורף 898982

צריך להשלים את חזון את גלילי..

 

[ירמי וולדמן]

יש לי ברמה ד להשכרה כמה דירות של 4 חדרים במחיר מציאה 583271094 026422995

 

[3135yud]

האם יש עדיין אפשרות לקבל הקצאה ברמה ד'?
אשמח למענה, תודה מראש!

 

[אני1000]

רוכשי מגן, מה אתם מתכוונים לעשות עד קבלת המפתח בין תשרי לניסן תשפ"ב?
אתם עוברים לבי"ש או נשארים במקומכם?

לא לפני בין הזמנים תשפ"ב... [מסירה מפתח באזור פסח]
לוקח זמן לרהט את הבית לקלוט את הסביבה, מוסדות לימוד וכו'... א"א לעבור באמצע שנה...

 

[שיר ושבחה]

שאלה לי למומחים.
בדקתי בפרטי הפרויקט שבו זכיתי במחיר למשתכן והמחיר למטר הוא 9,123.66 ש"ח כולל מע"מ וללא הצמדה,
נכון לתאריך 01/01/2018. מצו"ב צילומסך.
ועתה שאלה לי אל מומחי הפורום, מה יהיה המחיר אותו אצטרך לשלם למטר לו אחתום היום על חוזה כולל הצמדה ומע"מ ושות' ?

 

[מס אפס]

מישהו יודע האם המדד תשומות בניה נקבע ב01' או ב15'??
(אני יודע שמתפרסם ב15')

 

[די]

שאלה לי למומחים.
בדקתי בפרטי הפרויקט שבו זכיתי במחיר למשתכן והמחיר למטר הוא 9,123.66 ש"ח כולל מע"מ וללא הצמדה,
נכון לתאריך 01/01/2018. מצו"ב צילומסך.
ועתה שאלה לי אל מומחי הפורום, מה יהיה המחיר אותו אצטרך לשלם למטר לו אחתום היום על חוזה כולל הצמדה ומע"מ ושות' ?

כל עוד אין לקבלן היתר בניה מלא כל עליית המדד היא על חשבונו בלבד, כך שהמחיר הרשום הוא בדיוק המחיר שתשלם.

 

[נחמן ששון]

איתור תיק בניין - בית שמש – מרכז מידע הנדסי
https://www.handasabs.org.il › Pages › buildings2

בית שמש – מרכז מידע הנדסי - הגשת בקשה לטופס 4

www.handasabs.org.il

כחול צהוב לבן
קישור זה הוא ליזמים לא בשבלינו.

 

[אידישע מאמע]

כל עוד אין לקבלן היתר בניה מלא כל עליית המדד היא על חשבונו בלבד, כך שהמחיר הרשום הוא בדיוק המחיר שתשלם.

תלוי בהגרלות
בהגרלה שהוא זכה כתוב תאריך הצמדה למדד 1/1/2018

 

[חמדה יקרה]

תלוי בהגרלות
בהגרלה שהוא זכה כתוב תאריך הצמדה למדד 1/1/2018

מה ההגיון בזה?

 

[די]

תלוי בהגרלות
בהגרלה שהוא זכה כתוב תאריך הצמדה למדד 1/1/2018

זה נכון לגבי הגרלות של מחיר למשתכן לפני מרץ 2018-המחיר עלה לפי המדד. אבל בהגרלה המדוברת (2020) המחיר מוצמד למדד רק מקבלת היתר בניה.
מה שכתוב תאריך הצמדה למדד 1.1.2018 זה שאם הקבלן היה מקבל היתר בניה לפני 2018 הוא לא היה יכול להעלות את המחיר. (כמובן שזה לא הגיוני, כי הוא זכה בקרקע רק ב2019 אבל זה לפרוטוקול)

המדריך המלא למדד תשומות הבנייה במחיר למשתכן | איגוד הזוכים

דברים שזוכי מחיר למשתכן צריכים לדעת על מדד תשומות הבנייה: ממתי מתחילים לשלם את ההצמדה למדד, איך עובדים תשלומי המדד והאם כדאי להקדים אותם כדי לחסוך בעלייה

zochim.co.il

 

[M. L.]

לכל רוכשי נתיב ברמה ד3 ישנו אשכול חדש שמיועד לפרויקט זה בלבד, מוזמנים לשתף ולהגיב
תודה

מחיר למשתכן - רוכשי נתיב פיתוח ברמת בית שמש ד

גם אם אין לנתיב שירות לאחר קניה יש להם אחרי הכל שם טוב כי: יש איכות בניה ו...הם לא הולכים לפשוט מחר רגל! איזה איכות? תקראי מה כתבו. + בג' 1 יש נזילות.. וכו'

www.prog.co.il

 

[פרשן]

כל עוד אין לקבלן היתר בניה מלא כל עליית המדד היא על חשבונו בלבד, כך שהמחיר הרשום הוא בדיוק המחיר שתשלם.

אתה בטוח אני מכיר פרוייקט שעוד אין לו היתר בנייה מלא, ורוכש שקנה שם והיה צריך לשלם את הפעימה השנייה שלו חשבנו לו גם את עליית המדד, זה לא חוקי או שלא הבנתי נכון?

 

[די]

אתה בטוח אני מכיר פרוייקט שעוד אין לו היתר בנייה מלא, ורוכש שקנה שם והיה צריך לשלם את הפעימה השנייה שלו חשבנו לו גם את עליית המדד, זה לא חוקי או שלא הבנתי נכון?

אולי הקבלן זכה בקרקע לפני מרץ 2018.