מידע שימושי היה לכם תוכי "קוואקר" ? אשמח לטיפים

  • הוסף לסימניות
  • #1
במסגרת הכנת תעסוקה לחופש הגדול החלטנו על רכישת תוכי מאולף האכלת יד שגם יפטפט קצת.
במסע החיפוש אחר התוכי הנחשק נפל הפור על "קוואקר" שהוא גדול יחסית, ניתן לאילוף ברמה בינונית ואין צורך לשבור תכנית חיסכון (שאין לנו) בשביל לקנות אותו.
אך ההבנה שלנו בגידול תוכי בכלל וב"קוואקר" בפרט, דומה להבנה של התוכי בחיי בני האדם.
לכן אשמח לדעת האם ניתן בקלות לאילוף ודיבור?(אנו קונים תוכי גמול, האכלת יד), כמה מילים ניתן ללמד אותו?
הוא אמין מבחינת זה שלא יתעופף לנו יום אחד?
מה מחיר המחייה שלו?
ושאלת השאלות האם לאחר תקופה קצרה הטיפול בו מתיש ונמאס?
כתבו כל טיפ שעולה לכם בראש, נשמח גם לשמוע על רעיון לתוכי אחר בקטגוריה הנ"ל.
תודה!
bird-5018487_1920.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
תוכי מקסים.
אצלנו כבר כמה שנים, מדבר. ממש בן בית.

לגבי עלויות מחיה, זה מאוד משנה כמה אתם מוכנים להשקיע. אם התכנון שהתוכי יאכל אוכל זול (והמצב הבריאותי שלו+ אורך החיים שלו יהיו בהתאם) אז זה לא כזה יקר... קונים גרעינים זרעונים ונגמר הסיפור...
אם אתם מתכננים לגדל תוכי בריא שיראה טוב וירגיש טוב. בדיוק כמו בני אדם, גם בעלי חיים צריכים תזונה טובה. ולכן אפשר להשקיע ולקנות כופתיות. שם יש את כל מה שהתוכי צריך מבחינת אבות מזון וויטמינים וכו'
(ספציפית הקוואק הוא תוכי קטן ולכן כופתיות קטנות יתאימו לו יותר מהגדולות)

בנוסף, אנחנו תמיד נותנים לו גם מהאוכל של הבית (למעט שוקולד, אבוקדו, ויש שאומרים גם עגבניות) פירות, ירקות, תבשילים- הם מאוד אוהבים.

משחקים- חשוב מאוד שיהיה לתוכי במה לשחק. תוכי משועמם הוא תוכי עצבני. ותוכי עצבני, הוא לא נחמד.
יש תוכים שמשעמום מתחילים למרוט את עצמם, וחבל.
אפשר להביא לו מקלות ארטיק, הם מאוד אוהבים לכרסם אותם.
אצלנו יודעים שמסיימים ארטיק מביאים את המקל לתוכי. זה גם טעים לו וגם משמש לו כתעסוקה ומשחק.

אפשר להשחיל לו על חבל עבה חרוזים שיש בכל בית.
להכין/לקנות נדנדה.
לעשות שרשרת מלגו.

כל דבר שיעסיק אותו בכלוב. משחקי ילדים הם משחקים מצויינים גם לתוכים.

סביבת מחיה-
טוב זה חשוב, כי כואב הלב לראות משפחה שרוצה תוכי ושמה אותו בכלוב פצפון עם מקל עלוב וזהו.
כלוב גדול מספיק! קוואקר הוא לא תוכון! הוא צריך כלוב די גדול...
לפחות 2-3 מקלות.
(אם בא לכם להימנע מלגזור לו ציפורניים, כי הן גדלות וזה שורט, יש מקלות מיוחדים שעשוים מחומר שמשייף את הציפורן של התוכי וכך הוא לא שורט)

לדאוג שיהיה נקי. אין מה לעשות, כל חיה מלכלכת, ולכן צריך להחליף ניירות/עיתונים. לא פעם בשבוע.

איך למנוע שלא יעוף? אם אתם מתכוונים טכנית אז ניתן לגזור אותם (כמובן שאם אתם לא יודעים תתנו למישהו שכן, חבל להרוג את התוכי וצריך לדעת בדיוק איפה לגזור. יש נוצות דם שמסוכן לגעת בהן)
אם אתם מתכוונים מבחינת קשר ואמון אתכם-
אין לי תשובה על זה... תלוי בתוכי ובכם.
שלנו ספציפית נמצא בחוץ חופשי ומעולם לא עף.
בעבר גידלנו ג'אקו שעף כי נבהל ממשהו ואחרי יומיים חזר.
לעומת זאת יש תוכים שיעופו ולא תראו אותם יותר.
תלמדו אותו לאט לאט ותדעו...

לדעתי הכי חשוב שתדעו אם אתם מוכנים לזה.
כי לא קונים תוכי בשביל להעביר לילדים את החופש ולהעיף אותו למשפחה אחרת. זה לא דג.
אני אומרת לכם חד משמעית שתוכי נקשר לבעלים שלו. ומי שמשקיע רואה את זה. והרבה הרבה תוכים מתים אחרי מעבר ממשפחה למשפחה.

אם יש עוד שאלות, בשמחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה על המידע המושקע והמפורט, לגזור ולשמור!
כי לא קונים תוכי בשביל להעביר לילדים את החופש ולהעיף אותו למשפחה אחרת. זה לא דג.
אני אומרת לכם חד משמעית שתוכי נקשר לבעלים שלו. ומי שמשקיע רואה את זה. והרבה הרבה תוכים מתים אחרי מעבר ממשפחה למשפחה.
אז זהו שאנחנו קונים את תוכי צעיר ביד 2, אז אולי לא מומלץ?
מצד שני לקנות גוזל ולגמול אותו לא בא בחשבון, אז מה הפתרון?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תודה על המידע המושקע והמפורט, לגזור ולשמור!

אז זהו שאנחנו קונים את תוכי צעיר ביד 2, אז אולי לא מומלץ?
מצד שני לקנות גוזל ולגמול אותו לא בא בחשבון, אז מה הפתרון?

מי שלא מקצועי, ספק אם יצליח לגמול גוזל. זה שלב קריטי שהרבה חושבים שהוא פשוט, והוא לא. תוכי שהתרגל לאכול דייסה במזרק, צריך לשים לב טוב טוב למעבר שלו לאוכל מוצק.
ולהשלים בדייסה במקרה הצורך. שימו לב ששלב הדייסה הוא גם שלב שהתוכי עוד לא עולה היד. הוא מאוד שברירי ו"קלמזי" וכל נפילה שלו עלולה להרוג אותו.
בקיצור, פחות שלב לילדים.

אז לקנות תוכי צעיר זה מצויין.

כמה דברים שהייתי בודקת:
1. מה זה צעיר? כי קוואקר בן שנה הוא אומנם לא מבוגר אבל לא הייתי מגדירה אותו "צעיר גמול"
צעיר שזה עתה נגמל הוא גוזל בן בערך 3/4 חודשים +/-.
וזה גיל מעולה.

2. אם בכל זאת הוא בן שנה או באזור- כדאי לבדוק מה מצב ההחתמה שלו. ז"א: האם הוא עולה על היד מיד? האם הוא נראה שמח כשבאים להרים אותו? האם הוא נושך?
אם יגידו לכם שהוא קצת נושך, קחו בחשבון שהוא ינשך הרבה.

תוכי עם החתמה גבוהה לא נושך. גוזל עם החתמה גבוהה מאוד ישמח כשירימו אותו.

נסו לעשות לו עם הידיים תרגילי סולם, ז"א לשים לו מתחת לרגליים את האצבע שיעלה ואז את האצבע של היד השנייה.
להגיד לו "עלה"
אם הוא עולה מיד ומשתף פעולה הוא מוחתם טוב.
אם הוא מתעצבן, מגרגר, מתחיל לנשוך- החתמה גרועה, לא הייתי לוקחת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
למכירה תוכי קווקר מאולף יפה מאד ב500 ש"ח גמיש
0504199490
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אם בהקשר לזה,
"למכירה תוכי קווקר מאולף יפה מאד ב500 ש"ח גמיש"

המחיר הוגן.
אך מה שחשוב לבדוק,
א. מצב בריאותי הנראה לעין (ואם נבדק אצל וטרינר זה בכלל מצוין - גם לשלול כלמידיה שיכולה לעבור במקרים חריגים אף לבני אדם, אם כי פחות מצוי, ועל הדרך לקבוע את מין התוכי. יש בזה תועלת למי שרוצה להרבות בהמשך.)

ב. מה זה "מאולף יפה מאוד", מחוברת ומוחתם מגיל אפס, בא במגע עם אדם אחד או עם כמה, בפרט ילדים קטנים.
ובנקודה הזו בשום אופן לא לסמוך על המוכר.
לדוגמא, כשחיפשתי לרכוש תוכי (אחד מני כמה...) ממגדלים פרטיים, ספרתי להם בטלפון שאני מצרף את אחד מילדיי הקטנים לבדוק שהתוכי מתחבר אליו. יש כאלה שגמגמו בטלפון והתחמקו בתואנות שונות, ורק מי שהיה מוכן להקדיש לי ולבני זמן מה לבדוק את התוכי, רכשתי ממנו, ואכן 'מוקי שלנו' אחלה תוכי שבעולם...

ג. בן כמה התוכי?
אמנם תוחלת החיים של הקוואקר די גבוה ביחס לתוכי בינוני מינוס (יותר מעשרים שנה) אבל בנוגע לדיבור, הגיל מאוד קובע.

באשכול אחר פרטתי עוד קצת בנוגע לרכישת תוכי קוואקר
תוכי קוואקר שהתפרא, בפרט שמדובר בתוכי שגדל בינקותו.. בחברת ציפורים בני מינו, ולא בא במגע רציף עם בני אדם לא שווה להתעסק איתו, וכמו שכבר המלצתי כשבאים לרכוש תוכי מיד שניה לוודאות במאה אחוז שאכן מדובר בתוכי מחוברת ולא בתוכי אלים שיגרום לכם חלילה עגמת נפש וכפי שהעידה באשכול @המימד הנוסף שרכשה קוואקר יד שניה שגרם להם תסכול באגרסיביות שלו, ובחוסר חיבור שלו לבני המשפחה, כך שלא חוזרים על טעות פעמים, וכשיש ספק ברכישת תוכי, אז אין ספק!
ולגבי המחיר הזול, לא מודבר על אגרויסע מציאה ותוכי במצב הזה אפשר למצוא גם במאה ש"ח כולל כלוב! כך שלא צריך להתרגש, אלא רצוי להשקיע עוד כמה מאות שקלים, או להמשיך לחפש באתר הנ"ל, עד שתמצאו תוכי מחוברת למהדרין...
ושווה לטרוח בשביל זה, כי ההבדל בין תוכי מחוברת לתוכי פרא למחצה ולשליש זה עולם ומלואו. ותוכי זה לא ארנב או אוגר, זה יצור שחי עשרות שנים, ובמקרה של הקוואקר, הוא חי קרוב לשלושים שנה, מה שאומר שאתם רוכשים חבר כמעט לכל החיים, ומטבע הדברים כדאי להשקיע בזה, ולמנוע עוגמת נפש מבני הבית ולא פחות מהתוכי עצמו.
בשורה תחתונה אין מה להסתפק והמלצתי לא לרכוש את התוכי (גם לא בחמישים ש"ח) שגדל בחברת להקה, ולא בחברת בני אדם מגיל צעיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
היי
אני גם ממש אשמח עם משהו יודע לומר לי למה זה קורה??
נשירה לתוכי קוואקר בצאוור
הוא תוכי שאוכל טוב משחק לא משועמם ,
בגדול לא משהו קיצוני
ממש דחוףףף!!!!
תודה רבה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
הוא תולש נוצות בעצמו
כל החלק הקידמי של הצאוור שלו עם בשר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
זה מעיד על דכאון
זה נקרא "מריטה"
אמורים ללכת לווטרינר (וזה יקר, תנסו קודם לברר באינטרנט או בטלפון אצל מומחה).
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
תוכי מקסים.
אצלנו כבר כמה שנים, מדבר. ממש בן בית.

לגבי עלויות מחיה, זה מאוד משנה כמה אתם מוכנים להשקיע. אם התכנון שהתוכי יאכל אוכל זול (והמצב הבריאותי שלו+ אורך החיים שלו יהיו בהתאם) אז זה לא כזה יקר... קונים גרעינים זרעונים ונגמר הסיפור...
אם אתם מתכננים לגדל תוכי בריא שיראה טוב וירגיש טוב. בדיוק כמו בני אדם, גם בעלי חיים צריכים תזונה טובה. ולכן אפשר להשקיע ולקנות כופתיות. שם יש את כל מה שהתוכי צריך מבחינת אבות מזון וויטמינים וכו'
(ספציפית הקוואק הוא תוכי קטן ולכן כופתיות קטנות יתאימו לו יותר מהגדולות)

בנוסף, אנחנו תמיד נותנים לו גם מהאוכל של הבית (למעט שוקולד, אבוקדו, ויש שאומרים גם עגבניות) פירות, ירקות, תבשילים- הם מאוד אוהבים.

משחקים- חשוב מאוד שיהיה לתוכי במה לשחק. תוכי משועמם הוא תוכי עצבני. ותוכי עצבני, הוא לא נחמד.
יש תוכים שמשעמום מתחילים למרוט את עצמם, וחבל.
אפשר להביא לו מקלות ארטיק, הם מאוד אוהבים לכרסם אותם.
אצלנו יודעים שמסיימים ארטיק מביאים את המקל לתוכי. זה גם טעים לו וגם משמש לו כתעסוקה ומשחק.

אפשר להשחיל לו על חבל עבה חרוזים שיש בכל בית.
להכין/לקנות נדנדה.
לעשות שרשרת מלגו.

כל דבר שיעסיק אותו בכלוב. משחקי ילדים הם משחקים מצויינים גם לתוכים.

סביבת מחיה-
טוב זה חשוב, כי כואב הלב לראות משפחה שרוצה תוכי ושמה אותו בכלוב פצפון עם מקל עלוב וזהו.
כלוב גדול מספיק! קוואקר הוא לא תוכון! הוא צריך כלוב די גדול...
לפחות 2-3 מקלות.
(אם בא לכם להימנע מלגזור לו ציפורניים, כי הן גדלות וזה שורט, יש מקלות מיוחדים שעשוים מחומר שמשייף את הציפורן של התוכי וכך הוא לא שורט)

לדאוג שיהיה נקי. אין מה לעשות, כל חיה מלכלכת, ולכן צריך להחליף ניירות/עיתונים. לא פעם בשבוע.

איך למנוע שלא יעוף? אם אתם מתכוונים טכנית אז ניתן לגזור אותם (כמובן שאם אתם לא יודעים תתנו למישהו שכן, חבל להרוג את התוכי וצריך לדעת בדיוק איפה לגזור. יש נוצות דם שמסוכן לגעת בהן)
אם אתם מתכוונים מבחינת קשר ואמון אתכם-
אין לי תשובה על זה... תלוי בתוכי ובכם.
שלנו ספציפית נמצא בחוץ חופשי ומעולם לא עף.
בעבר גידלנו ג'אקו שעף כי נבהל ממשהו ואחרי יומיים חזר.
לעומת זאת יש תוכים שיעופו ולא תראו אותם יותר.
תלמדו אותו לאט לאט ותדעו...

לדעתי הכי חשוב שתדעו אם אתם מוכנים לזה.
כי לא קונים תוכי בשביל להעביר לילדים את החופש ולהעיף אותו למשפחה אחרת. זה לא דג.
אני אומרת לכם חד משמעית שתוכי נקשר לבעלים שלו. ומי שמשקיע רואה את זה. והרבה הרבה תוכים מתים אחרי מעבר ממשפחה למשפחה.

אם יש עוד שאלות, בשמחה.
אשמח ליצירת קשר בנוגע לרכישת תוכים. תודה shulade ג'ימייל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה