מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

[מס' 1]

זכור לי שהבן של קקון מהעיריה הוא אחד מהזוכים.
לבני ברקים שבנינו אם משהוא מכיר אותו נסו לעשות דרכו משהוא.

 

[ייד]

בכל אופן העירייה רוצה שכונה חרדית ולמקד שם תלחץ

מנין לך???
כל הסביבה שווקה לעסקים חילוניים למה כי זה המשך של תלאביב.

 

[אידישע מאמע]

מה הרווח על דירת 3 חדרים כלואה?

 

[עבד ה]

מה הרווח על דירת 3 חדרים כלואה?

מצטרף לשאלה אבל לא מאמין שיש פה נביאים בקבוצה

 

[עבד ה]

אתם מחוברים בצ'אט במייל????

יש כזה? אשמח להצטרף!

 

[OAOA]

300 400 בטוח אפילו רק בהערכת שמאי בפועל שיהיה בנוי לא ימכר לענד פחות ממיון וחצי

 

[י ו]

יש אחד שקיבל שמאות יותר מ1800000 ??

 

[אידישע מאמע]

300 400 בטוח אפילו רק בהערכת שמאי בפועל שיהיה בנוי לא ימכר לענד פחות ממיון וחצי

אי אפשר למכור דירת 3 חדרים חדשה עם מחסן וחניה על פארק הירקון ב1.7 מ'? כמה עולה היום 3 חדרים חדשה בבניה באזור המכבים?

יש אחד שקיבל שמאות יותר מ1800000 ??

על כמה חדרים?
איזה שמאויות כן קיבלו פה?

 

[י ו]

על דירת 4 חדרים
שאלתי שאלה זו כי יש יועצי משכנתאות שאומרים שכל הדירות של מחיר למשתכן השמאות זה עד 1800000 ואם זה נכון זה לא אומר כלום על שווי הדירה בפועל

 

[דג]

על דירת 4 חדרים
שאלתי שאלה זו כי יש יועצי משכנתאות שאומרים שכל הדירות של מחיר למשתכן השמאות זה עד 1800000 ואם זה נכון זה לא אומר כלום על שווי הדירה בפועל

גם לנו היועץ אמר שהשמאות 1.8 ואמר שבפועל זה לא שווה פחות מ1.9 ויותר

 

[י ו]

גם לנו היועץ אמר שהשמאות 1.8 ואמר שבפועל זה לא שווה פחות מ1.9 ויותר

כמה חדרים יש לך ?

 

[דג]

כמה חדרים יש לך ?

4

 

[י ו]

גם לי יש 4 למה אמרו לי שזה שווה יתר מ2 מיליון

 

[דג]

הוא אמר לנו מינימום 1.9
וכנראה יותר
אז הגיוני

 

[עבד ה]

אי אפשר למכור דירת 3 חדרים חדשה עם מחסן וחניה על פארק הירקון ב1.7 מ'? כמה עולה היום 3 חדרים חדשה בבניה באזור המכבים?

אל תשכח זו דירה כלואה עם כיוון אוויר אחד וגם זה - לתוך בנין סמוך כדאי להישמר לפני שמתחילים לחגוג על רווחים עצומים ע"א שהסיכויים לא קטנים

 

[עבד ה]

אני אישית אשמח עם המקום ישווק לציבור הכללי
(אל תדאגו... אני חרדי לגמרי! אני פשוט רוצה למקסם רווחים, המחיר למטר בשכונת רמת החייל הסמוכה לפי מדלן זה 47000 למטר!!!! )
אני בעד שהקבלן ישווק את 48 הדירות שנשארו לו רק לחילונים! מי איתי?

 

[י ו]

אני אישית אשמח עם המקום ישווק לציבור הכללי
(אל תדאגו... אני חרדי לגמרי! אני פשוט רוצה למקסם רווחים, המחיר למטר בשכונת רמת החייל הסמוכה לפי מדלן זה 47000 למטר!!!! )

יש לי הרגשה שהמון זוכים חרדים קנו כדי להשקיע ולא לגור באיזור זה האם יש דברים בגו.. ??

 

[י ו]

אני בעד שהקבלן ישווק את 48 הדירות שנשארו לו רק לחילונים! מי איתי?

למה אתה חושב שבגלל הסמיכות לרמת החייל יהיה לפרוייקט אותו מחיר הרי זה שכונה יוקרתית ולא בנינים בתוך בנינים

 

[....DINA]

ערב טוב

התקבל אישור מחברת הבקרה על הגרלות 1101 ו1104!


מס' עדכונים נוספים לעדכונכם:
1. כנס זוכים בזום להגרלות 1101 ו1104 ככה"נ בעז"ה ביום רביעי הבעל"ט.
עדכון רישמי תקבלו מהקבלן מחר יום ה' או תחילת שבוע הבא.

2. בעז"ה ע"פ ההערכות עד סוף השבוע, גג תחילת שבוע הבא אמור להתקבל היתר בנייה מלא ל1101 ו1104.

זמני בחירות דירות מתוכנן מייד לאחר ט' באב החל מה19.07 - קודם 1104 ומייד לאחמ"כ 1101
(כמו שנאמר סוף יולי / אוגוסט.)

3. שריקי התחיל מכירות דירות בשוק החופשי מחיר ממוצע למ"ר 25.000 ש"ח.

4. סיפר לי זוכה שהגיע לבחור דירה השבוע בהגרלת המשך ב1103 וראה שם דירה פצצה שנשארה 5 חדרים בקומה ראשונה, התברר שהיה זוכה שבחר את הדירה הזאת ואחרי 45 יום חתם חוזה וכשהגיע הדיווח למש"ח התברר שיש לו עוד איזה יחידת קרקע חקלאית שרשומה על שמו, לא עזר לו כלום, וביטלו לו את הזכייה. וזה נשאר לזוכה בהגרלת המשך.





--

 

[בקרוב]

כשהגיע הדיווח למש"ח התברר שיש לו עוד איזה יחידת קרקע חקלאית שרשומה על שמו--

כנראה שזה לא מדוייק.
ככל הנראה יש לו קרקע שמאושרת לבניה (קבוצת רכישה ודו'), כי קרקע חקלאית אינה מבטלת זכאות, מעניין אם גם שילם קנס של 400K ש"ח.