מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[nan si]

במסירה ראשונית הדירה מוכנה, עוברים עליה ומחפשים ליקויים.
הנציג של הקבלן רושם את הליקויים ועד מסירת המפתחות הם אמורים להיות מתוקנים.
כמובן שאם אח"כ מוצאים עוד ליקויים הקבלן אמור לתקן.
אין כללים בקבלת מפתח, פשוט מחכים לטופס 4...

הם מבקשים חתימה כלשהי במסירה הראשונית?

 

[rivkav]

הם מבקשים חתימה כלשהי במסירה הראשונית?

כן

 

[nan si]

כן

על מה? אם אנחנו לא מביאים אז בדק בית לא כדאי בעצם לחתום?
הבאתם בדק בית למסירה ראשונית?

 

[rivkav]

על מה? אם אנחנו לא מביאים אז בדק בית לא כדאי בעצם לחתום?
הבאתם בדק בית למסירה ראשונית?

חותמים על ליקויים.
אם אתם רוצים בדק בית תביאו למסירה הראשונית.
לא יודעת אם יתנו לא לחתום.
אנחנו לא הבאנו בדק בית.

 

[שלימתא]

יש מישהו מנתיב בשדרה שמעונין עדיין בבדק בבית?

אני מעוניין

 

[הפוך על הפוך]

על מה? אם אנחנו לא מביאים אז בדק בית לא כדאי בעצם לחתום?
הבאתם בדק בית למסירה ראשונית?

אם אתם לא מביאים בדק בית
אל תחתמו על כלום!

 

[חושב ממך]

שלום רב
ברצוני לפתוח קבוצת מייל או קו טלפוני להודעות לחברי טריסון רמה ד2 לאלו שב"ה לא יכולים להתחבר לווטצאפ או לצ'אט וכדו',
יש משהו שירצה להתחבר

 

[נתן מאיר]

אני מעוניין להתחבר 6785186שטרודל גימל

 

[הרוק]

אם אתם לא מביאים בדק בית
אל תחתמו על כלום!

אין כזה דבר, צריך לחתום על המסירה ראשונית.
אבל זה לא משנה אפשר להביא בדק בית עד שנה מקבלת הדירה
והקבלן מחויב לתקן, אלא שאחרי שנכנסו לדירה אז חובת ההוכחה על הרוכש
אבל אפשר לעשות את הבדק כשמקבלים את המפתחות, לפני שנכנסים לדירה.

 

[חבל על הזמן]

אני מעתיק מהקבוצה של הפרויקט שלנו (אולי מישהו יהנה מזה):

בהקשר לבדק בית
עשינו קבוצה עם חברה מאוד מקצועית וטובה
עם מחירים ממש טובים

להלן הפרטים :

לכל השכנים היקרים
לאחר שהצלחתי לארגן בסייעתא דשמיא מחיר ממש זול וקבוצתי לעשיית בדק- בית לדירות החדשות שלנו

אני מקבל הרבה פניות/שאלות בנושא הזה והרבה אנשים מתקשרים בנושא הזה על מנת לחסוך את הזמן שלכם ושלי אני יכתוב פה את הנקודות שהרבה שאלו וכך הדברים יהיו ברורים יותר


הצורך בעשיית בדק בית - הרבה שאלו האם כדאי וצריך לעשות בדק בית ואם כן האם צריך חברה המתמחה בכך או שאפשר לקחת מפקח בניה שיעשה את הבדיקה
תראו כל אחד יעשה מה שהוא מבין אבל יש 2 נקודות חשובות א. כמעט כל הקבלנים ממליצים לרוכשים לא לעשות בדק-בית ואם הקבלן ממליץ ולפעמים אפילו משכנע לא לעשות בדק-בית אז כנראה שכן כדאי לעשות....
ב. יש הרבה פגמים בדירה שהם בשטח "האפור" לדוגמא - שהריצוף לא נעשה בצורה ישרה וחלקה לגמרי ויש בליטות בין המרצפות אם תבוא לבד ואפילו אם תבוא עם מפקח בניה - הקבלן יטען שהריצוף עומד בתקן ואין מה לעשות לעומת זאת אם תבוא עם חברה של בדק בית המוציאה דו"ח הקביל בבית משפט - הקבלן כבר לא יוכל לטעון שזה על פי התקן מכיוון שיש דו"ח שנכתב על ידי חברה מוסמכת אשר הינו קביל בבית משפט שבו כתוב שזה לא עומד בתקן ( ויש עוד הרבה דוגמאות - בריצוף , בארונות, בשקעים , בנקודות החשמל , ועוד , ועוד , ) .


הצורך בלקיחת חברה המתמחה בכך - כמו שהסברתי עיקר החשיבות של הנושא של בדק -בית הוא שזה יעשה על ידי חברה שעורכת ונותנת לך ביד דו"ח על כל הליקויים ושהדוחות שלה קבילים בבית משפט ( אף אחד לא רוצה בסוף להגיע לבית משפט , אבל עצם זה שהקבלן מקבל דו"ח רציני שאפשר להתקדם איתו... זה כבר עושה הכל .... וד"ל ) .

ולכן חשוב מאוד שאם כבר החלטתם לקחת בדק-בית אז לוודאות שהוא מוציא דו"ח ושאכן הדו"ח שלו קביל ומוכר בבית משפט .

המחיר - כמו ששלחתי לכם לפני תקופה - בסייעתא דשמיא עשינו קבוצה על מנת להוזיל את המחירים גם בנושא של בדק-בית והגעתי איתם להסדר שמחיר הבדק- בית יהיה 950 שקל לדירות של 3-4-5 חדרים
שזה מחיר שהוא ממש ממש זול לבדק-בית לדירה .
(שנעשה על ידי חברה המוסמכת לכך ומוציאה דוחות וכנ"ל , מי שמעוניין במפקח בניה שיהיה נוכח עמו בשעת המסירה אבל שאינו רושם דו"ח המוכר בבתי משפט , יכול למצוא ב 400/500 שקל , אבל אז סה"כ המפקח נמצא איתך במסירה ובודק ואז זה בדיוק כמו שתבדוק לבד וסתם חבל על הכסף )

אמנם המחיר הזה הוא רק עם יש להם שתי בדיקות הנעשות באותו יום בשכונה ולכן מי שמעוניין לעשות את הבדק בית ולקבל את המחיר הקבוצתי אז שפשוט יבקש מהמזכירה של החברה שתתאם לו שיהיה באותו יום עם שכן נוסף (היא עושה את זה , ולא צריך לטרוח לחפש שכן נוסף...)

מי שמעונין - שיפנה ישירות לחברת פלס

אורית מטסרו
פלס- שירותי בדק בית
073-7839569 (מוקד 24 שעות ביממה)
www.peles-group.co.il
‏

 

[מ....]

שלום רב
ברצוני לפתוח קבוצת מייל או קו טלפוני להודעות לחברי טריסון רמה ד2 לאלו שב"ה לא יכולים להתחבר לווטצאפ או לצ'אט וכדו',
יש משהו שירצה להתחבר

אני מעונין להצטרף ויש לי רשימה של כתובות מייל של רוכשים גם כאלה שאין להם צאט.
תרשמו כתובת מייל ואשלח לכם.

 

[nan si]

אני מעתיק מהקבוצה של הפרויקט שלנו (אולי מישהו יהנה מזה):

בהקשר לבדק בית
עשינו קבוצה עם חברה מאוד מקצועית וטובה
עם מחירים ממש טובים

להלן הפרטים :

לכל השכנים היקרים
לאחר שהצלחתי לארגן בסייעתא דשמיא מחיר ממש זול וקבוצתי לעשיית בדק- בית לדירות החדשות שלנו

אני מקבל הרבה פניות/שאלות בנושא הזה והרבה אנשים מתקשרים בנושא הזה על מנת לחסוך את הזמן שלכם ושלי אני יכתוב פה את הנקודות שהרבה שאלו וכך הדברים יהיו ברורים יותר


הצורך בעשיית בדק בית - הרבה שאלו האם כדאי וצריך לעשות בדק בית ואם כן האם צריך חברה המתמחה בכך או שאפשר לקחת מפקח בניה שיעשה את הבדיקה
תראו כל אחד יעשה מה שהוא מבין אבל יש 2 נקודות חשובות א. כמעט כל הקבלנים ממליצים לרוכשים לא לעשות בדק-בית ואם הקבלן ממליץ ולפעמים אפילו משכנע לא לעשות בדק-בית אז כנראה שכן כדאי לעשות....
ב. יש הרבה פגמים בדירה שהם בשטח "האפור" לדוגמא - שהריצוף לא נעשה בצורה ישרה וחלקה לגמרי ויש בליטות בין המרצפות אם תבוא לבד ואפילו אם תבוא עם מפקח בניה - הקבלן יטען שהריצוף עומד בתקן ואין מה לעשות לעומת זאת אם תבוא עם חברה של בדק בית המוציאה דו"ח הקביל בבית משפט - הקבלן כבר לא יוכל לטעון שזה על פי התקן מכיוון שיש דו"ח שנכתב על ידי חברה מוסמכת אשר הינו קביל בבית משפט שבו כתוב שזה לא עומד בתקן ( ויש עוד הרבה דוגמאות - בריצוף , בארונות, בשקעים , בנקודות החשמל , ועוד , ועוד , ) .


הצורך בלקיחת חברה המתמחה בכך - כמו שהסברתי עיקר החשיבות של הנושא של בדק -בית הוא שזה יעשה על ידי חברה שעורכת ונותנת לך ביד דו"ח על כל הליקויים ושהדוחות שלה קבילים בבית משפט ( אף אחד לא רוצה בסוף להגיע לבית משפט , אבל עצם זה שהקבלן מקבל דו"ח רציני שאפשר להתקדם איתו... זה כבר עושה הכל .... וד"ל ) .

ולכן חשוב מאוד שאם כבר החלטתם לקחת בדק-בית אז לוודאות שהוא מוציא דו"ח ושאכן הדו"ח שלו קביל ומוכר בבית משפט .

המחיר - כמו ששלחתי לכם לפני תקופה - בסייעתא דשמיא עשינו קבוצה על מנת להוזיל את המחירים גם בנושא של בדק-בית והגעתי איתם להסדר שמחיר הבדק- בית יהיה 950 שקל לדירות של 3-4-5 חדרים
שזה מחיר שהוא ממש ממש זול לבדק-בית לדירה .
(שנעשה על ידי חברה המוסמכת לכך ומוציאה דוחות וכנ"ל , מי שמעוניין במפקח בניה שיהיה נוכח עמו בשעת המסירה אבל שאינו רושם דו"ח המוכר בבתי משפט , יכול למצוא ב 400/500 שקל , אבל אז סה"כ המפקח נמצא איתך במסירה ובודק ואז זה בדיוק כמו שתבדוק לבד וסתם חבל על הכסף )

אמנם המחיר הזה הוא רק עם יש להם שתי בדיקות הנעשות באותו יום בשכונה ולכן מי שמעוניין לעשות את הבדק בית ולקבל את המחיר הקבוצתי אז שפשוט יבקש מהמזכירה של החברה שתתאם לו שיהיה באותו יום עם שכן נוסף (היא עושה את זה , ולא צריך לטרוח לחפש שכן נוסף...)

מי שמעונין - שיפנה ישירות לחברת פלס

אורית מטסרו
פלס- שירותי בדק בית
073-7839569 (מוקד 24 שעות ביממה)
www.peles-group.co.il
‏

מישהו מזמין את פלס - בדק בית שבוע הבא?

 

[3135yud]

אני מעוניין לקנות דירת ארבעה או חמישה חדרים ברמה ד 1/3
yud3135 שטרודל ג'ימייל.

 

[חושב ממך]

אני מעונין להצטרף ויש לי רשימה של כתובות מייל של רוכשים גם כאלה שאין להם צאט.
תרשמו כתובת מייל ואשלח לכם.

yf03636שטרודל

 

[הרוק]

מישהו מזמין את פלס - בדק בית שבוע הבא?

הם מתאמים לכם לבד...

 

[שלום י.]

יש למישהו מידע על התחבורה ציבורית ברמה ד' 2?
שמעתי שבמשרד התחבורה אין עדיין בכלל תוכניות לרמה ד' 2....

 

[שפרה פרנקל]

אני מעוניין

צור איתי קשר באישי yf0504112762 בגימייל

 

[הפוך על הפוך]

יש למישהו מידע על התחבורה ציבורית ברמה ד' 2?
שמעתי שבמשרד התחבורה אין עדיין בכלל תוכניות לרמה ד' 2....

יש כבר תחנות ב - ד' 2
ולכן לא מסתבר שאין תוכניות.

 

[שלום י.]

יש כבר תחנות ב - ד' 2
ולכן לא מסתבר שאין תוכניות.

מתכוון לתוכניות לתקופה הקרובה.

 

[nan si]

מתכוון לתוכניות לתקופה הקרובה.

זכור לי שפירסמו בעבר שעם כניסת חברת התחבורה החדשה יוסיפו קווים חדשים לרמה ד' כולל ד'2