מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[די וי די]

חוקי לגמרי
חלק מרווחי הקבלן [ או יותר נכון כיסוי הוצאות הבניה ]
זה מההצמדה למדד תשומות הבניה , שכשעולה המדד אז בעצם עולה יותר כסף לקבלן לבנות ואם תקדימו את התשלום אז הוא יפסיד את ההפרש בין המדד הקודם למדד הנוכחי [שאגב עולה ברצף ]

 

[חיים חיימי]

מצורף הודעה שקיבלתי מעיר דוד
מישהוא יודע מה זה אומר?


שלום רב

הינכם מתבקשים להתקשר החל מיום 2/8/21 ל103 חברת החשמל ולחתום טלפונית על
אספקת חשמל לדירתכם שבבית שמש.

לאחר קבלת מספר חוזה נא להעביר אלינו בחוזר למייל זה ולמסור לנו את המספר
שקיבלתם.

הנתון שעליכם למסור לחברת החשמל הינו: שם ותעודת זהות,
, רחוב כסלו 10 בית שמש ומספר דירה , ללא קידומת הבניין, לדוגמה דירה 501-דירה 1.

 

[די וי די]

מצורף הודעה שקיבלתי מעיר דוד
מישהוא יודע מה זה אומר?


שלום רב

הינכם מתבקשים להתקשר החל מיום 2/8/21 ל103 חברת החשמל ולחתום טלפונית על
אספקת חשמל לדירתכם שבבית שמש.

לאחר קבלת מספר חוזה נא להעביר אלינו בחוזר למייל זה ולמסור לנו את המספר
שקיבלתם.

הנתון שעליכם למסור לחברת החשמל הינו: שם ותעודת זהות,
, רחוב כסלו 10 בית שמש ומספר דירה , ללא קידומת הבניין, לדוגמה דירה 501-דירה 1.

מה הבעיה ?
חובת התשלום על החיבור היא על הלקוח !
מה השאלה בדיוק ?

 

[חיים חיימי]

זה אומר שהאכלוס מתקרב?

 

[די וי די]

כן !!
תיכף יבקשו גם גז ונראה לי גם מים [ או שביקשו כבר ]

 

[פנטזיה 3D]

האם כבר בחרו דירות בהגרלה 989 של אלי יוחנן ?

 

[א"א]

כדאי לקרוא:
חיבור דירות מחיר למשתכן לתשתיות – מים, חשמל וגז

חיבור דירות מחיר למשתכן לתשתיות – מים, חשמל וגז - איגוד הזוכים

דירות מחיר למשתכן יחוברו לתשתיות מים וחשמל וחלקן גם לגז. כדאי לדעת מי האחראי על חיבור הדירה והבניין, מה ההבדל בין חיבור הבניין לתשתיות לחיבור הדירה למונה, ומי נושא באחריות ובעלות של כל אחד מאלה

zochim.co.il

 

[מיריומה]

​

מתכוננים לאכלוס: ​ קוראים יקרים, בחודש האחרון נמשכו עבודות הפיתוח מטעם משרד השיכון לפיתוח התשתיות והכבישים בשכונת נווה שמיר לקראת האכלוס הקרוב של ראשוני התושבים בשכונה. במקביל נמשך השיווק של הדירות, הביקוש בשיאו והחודש התבשרנו על עוד פרוייקט בו אזלו הדירות בשוק החופשי, זאת בזמן שפרויקט נוסף נמצא אף הוא בשלבי סיום של מכירת הדירות. אכן, הביקוש האדיר מעיד על עתידה של נווה שמיר כשכונה יוקרתית ואיכותית, פנינת חן של העיר בית שמש. לפניכם סקירה של החודש האחרון. המילים והתמונות אומרות הכל: ​ ​ מס' יחידות דיור: 208 דירות: 3-6 חדרים + דירות גן בפרויקט עץ השקד - א.חבר עבודות הגמר בעיצומן בכדי למסור את הדירות לרוכשים בסוף השנה. במקביל, שלב המכירות הסתיים סופית וכל הדירות בפרויקט אזלו. אבי נפוסי, מנהל השיווק של פרויקט עץ השקד מספר: "אנו מלאי סיפוק על ההצלחה הגדולה בשיווק כלל הדירות בפרויקט שלנו. הדירות נרכשו בידי אוכלוסיה מגוונת מאוד, ישראלים ועולים מארה''ב, ביניהם אנשים המועסקים במשרות בכירות, בכוחות הביטחון ותחום הרפואה, חינוך ורווחה. זאת זכות עבורנו להיות חלק משכונה ישראלית חדשה שעשויה להיות אחת השכונות האיכותיות בבית שמש". מועד אכלוס צפוי: נובמבר 2021. לחצו כאן לצפייה במיקום הפרויקט במפת השכונה ​ ​ מס' יחידות דיור: 255 בניינים: 9 דירות: 3-5 חדרים + דירות גן + דירות פנטהאוז בפרויקט "אחוזת נמדר" הבניה נמשכת במלוא התנופה. כל שלדי הבניינים מוכנים ונמשכות עבודות הניקיונות והליטושים במעטפת החיצונית במקביל לעבודות הפנים. ניתן לבוא לראות דירות מרוצפות לדוגמה ולהתרשם באופן מוחשי ובלתי אמצעי מהסטנדרטים הגבוהים של חברת נמדר. למתעניינים בדירות בפרויקט, ניתן לפנות לאביעד: טל' 0525402761 ​ ​ מס' יחידות דיור: 174 דירות: 3-5 חדרים + דירות גן + דירות פנטהאוז בפרויקט "צור שמיר" נשלמות ההכנות לקליטת הדיירים בדירות שבפרויקט, כשהדירות נמצאות בישורת האחרונה לקראת האכלוס. בחברה ממתינים להשלמת עבודות התשתית וסלילת הכבישים מטעם משרד השיכון, על מנת שהדיירים יוכלו לקבל טופס 4 המאפשר להם להיכנס באופן מיידי לדירות. ​ ​ מס' יחידות דיור: 800 דירות: 4-5 חדרים + דירות גן + דירות פנטהאוז 5 חדרים בפרויקט "רמת יוחנן", ביזמות ובביצוע של "חברת אלי יוחנן מהנדסים", נמשכת הבניה במלוא הקיטור. במגרשים 343-346 עבודות השלד בעיצומם, במקביל נמשכות עבודות הפנים. לפרטים: ניתן לפנות לצוות השיווק מבית אלי יוחנן בטלפון - 8398* או באתר הבית - נווה שמיר רמת יוחנן - לחצו כאן לחצו כאן לצפייה במיקום הפרויקט במפת השכונה ​ ​ מס' יחידות דיור: 276 דירות: 3-5 חדרים + דירות גן הבניה בפרויקט של אופק שלי נמשכת במלוא הקצב וקומות חדשות נוספו למבנים. לפניכם תמונות מעודכנות מהשטח. למתעניינים, ניתן לפנות למשווקים בדוא''ל אל שיר: <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי> או אל אושרי: <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי> לחצו כאן לצפייה במיקום הפרויקט במפת השכונה ​ ​ מס' יחידות דיור: 187 דירות: 3-5 חדרים + דירות גן. במתחם סוהו על הפארק, של חברת "בית שמש סוהו על הפארק" מקבוצת "באמונה", נמשכות עבודות התשתית בשטח. במקביל נמשך שיווק הדירות של הפרויקט בשוק החופשי. למתעניינים ולפרטים נוספים ניתן לפנות בטל' 0509606069 לצפיה בסרטון מעודכן מהעבודות בשטח כנסו לקישור הבא: בלחיצה כאן לחצו כאן לצפייה במיקום הפרויקט במפת השכונה ​ ​ מס' יחידות דיור: 100 דירות: 3-5 חדרים + דירות גן. בפרויקט מ. אביב נמשכות עבודות העפר לאחר קבלת ההיתרים. בציפיה להתקדם עם עבודות הבניה והשיווק של הדירות, בכפוף לקבלת ההיתרים הסופיים. לחצו כאן לצפייה במיקום הפרויקט במפת השכונה ​ ​ מס' יחידות דיור: 100 דירות: 3-5 חדרים + דירות גן. עבודות הבניה בפרויקט "פסגות זיו" בנווה שמיר יחלו בקרוב. בהתאם להודעת החברה כי עם החזרה לעבודות השיקום של קיר התמך, יחלו במקביל עבודות הבניה באתר. לחצו כאן לצפייה במיקום הפרויקט במפת השכונה רה''ע בית שמש במפגש עם תושבים בנווה שמיר: "אתם התושבים בונים את עתיד השכונה"​ המפגש בין נציגי התושבים העתידיים של נווה שמיר עם רה''ע עליזה בלוך עסק בצרכי התושבים עם אכלוסה הקרוב של השכונה. במפגש שהתקיים לראשונה פנים אל פנים בלשכת ראש העיר השתתפו נציגים של כל גווני האוכלוסיה העתידית בנווה שמיר: חילונים, דתיים וחרדים מודרנים. בין היתר נידונו סוגיות כמו מבני ציבור, תחבורה, כבישים, שטחים ירוקים ועוד. את המפגש יזמו רוכשים בנווה שמיר אשר הקימו ועד של תושבי שכונת נווה שמיר, במטרה לגבש את הרוכשים ולקדם את הצרכים השונים של המתיישבים הראשונים בשכונה, שתחל להתאכלס בשלהי השנה הנוכחית. האירוע התרחש כהמשך למפגש מקוון בין רה''ע לרוכשים שהתקיים בזום בתחילת האביב. רה''ע האזינה לרוכשים ולצרכיהם והבטיחה להטיל את כל כובד משקלו לקדם את האינטרסים של תושביה העתידיים של השכונה. רה''ע פרשה בפני הנוכחים את תמונת המצב העדכנית בנווה שמיר ודיווחה למשתתפים על עבודות הפיתוח ועל התוכניות השונות הקורמות עור וגידין. בין התוכניות שאושרו : 13 גנים, שישה בתי ספר יסודיים, אולפנה מפוארת, מקווה, בית כנסת, טיפת חלב, מתנ''ס, קאנטרי קלאב, מתחמי סחר, בהם זכו שתי חברות, בעוד צפויים מכרזים על מתחמי מסחר נוספים. חלק נכבד מהתוכניות נמצא בביצוע בשטח. מכינה צבאית תוקם בנווה שמיר​ שטח ציבורי שהוקצה בשכונת נווה שמיר ישמש למכינה צבאית שתוקם בעיר. מלשכת רה''ע עליזה בלוך שמש נמסר כי בימים אלו מתנהל מו"מ על מכינה צבאית בנווה שמיר עם שני גופים שונים, כאשר אחת מהן תקים את המכינה בשכונה. מהלך זה מהווה בשורה נוספת לזהותה של נווה שמיר כשכונה ציונית מובהקת המייצאת ערכים של אחדות, שותפות ועשייה למען כל אזרחי ישראל.

הכירו את השכנים שלכם:​ מרים ואורון סולטן הכירו את מרים ואורון סולטן, תושבי נווה שמיר בקרוב. מרים ואורון הם תושבי וילידי בית שמש. אורון , 35, עובד בחברת הייטק ומרים , 32, מחנכת ורכזת בתיכון ברנקו וייס. יש להם 3 ילדים מתוקים, שיר בת 11, הלל בת 10, דניאל בן 6. בזמן הפנוי הם אוהבים לטייל ב"ארץ המהממת שלנו" (כלשונם), להכיר אזורים חדשים ולהנחיל את אהבת הארץ לילדיהם.. בעתיד הלא רחוק משפחת סולטן תיכנס לגור בבית שרכשו בשכונת נווה שמיר בבית שמש. "כששאלו אותנו למה דווקא נווה שמיר, אז התשובה שלנו הייתה ברורה: להשאר בעיר ילדותינו, קרובים למשפחה ולהורים וכמובן למקום העבודה", מספרת מרים. "הרעיון של שכונה בצביון כללי ומעורב הוא בדיוק דרך החינוך שלנו לילדינו, לראות את המגוון החברתי הקיים בארץ בכלל ובבית שמש בפרט. כמובן שגם הרעיון של קהילה חדשה ושל זוגות צעירים זה תמיד משכנע". הזוג סולטן מספרים שהם ממש מתרגשים לקראת המגורים בנווה שמיר, להיות חלק משכונה חדשה שקמה ומתגבשת. ומה הציפיות שלהם מהשכונה? "אנחנו מצפים לראות עוד ועוד זוגות ומשפחות מצטרפים לנווה שמיר". אורי וחני שחור הכירו את אורי, 32 וחני, 33, שחור, בקרוב תושבי נווה שמיר. בינתיים הם מתגוררים בשכונת קרית משה בירושלים. לאורי השכלה אקדמית בחינוך וחברה, וכן במינהל ומדיניות ציבורית אורי מנהל את מנהל סניף חברת עמידר בבית שמש, חני עובדת באגף איכות אוויר במשרד להגנת הסביבה. תחביבים משותפים של חני ואורי: לטייל יחד וגם לעזור לאנשים! מדוע הם בחרו בשכונת נווה שמיר? "אנו מחפשים מקום שיש בו זוגות צעירים שמחפשים לבנות קהילה חמה ורוצים מקום טוב לגדל את הילדים". מה הציפיות שלהם מהשכונה? "חינוך טוב, שירותים עירוניים ברמה גבוה. שכונה של אנשים איכותיים". המסר שלהם לציבור המתעניינים בדיור: "בואו לנווה שמיר, העתיד של הצעירים באזור ירושלים".

 

[ברוס]

בו בזמן שהם מחפשים שכנים בנרות ... הציבור החרדי מתארגן לקראת הישורת האחרונה לקראת האיכלוס הקרב ובא. הנה רק בשבוע שעבר פורסם במדור רשות הרבים של העיתון "יתד נאמן" שמתארגן קהילה ספרדית לקראת הקצאה לביהמ"ד לבני תורה ברמה ה'. וכמו"כ גם השבוע פורסם בעלון הפנימי של חסידות ויזניץ ( ק. ויזניץ ב"ב ) שמתארגנים לקראת ההקצאה לביהמ"ד ויזניץ בשכונה לאור האיכלוס של עשרות מחסידי ויזניץ בשכונה במהלך שנה הבעל"ט. וכמו"כ מעניין מתי שאני מסתובב שם רואים שם רק חרדים. ואני שומע כל הזמן מעוד ועוד אנשים חרדים שזכו שם.
ועוד דבר מעניין שבחברת חשמל (כנ"ל) ובאוטובוסים של בית שמש אקספרס מופיע עדין שמות הרחובות הישנים כסליו - העונות וכו'.
וע"ז אנו אומרים "ונזכה ונחיה ונראה ודידן נצח.

 

[ברוס]

עדכון קטן: כמו"כ שבוע שעבר חמישי בלילה, הייתי ביקור קצרצר בשכונה, עקב החשכה הסמיכה שיש שם ( אין שם כרגע טיפת אור אפילו לא קלושה ממש חושך מצריים ) לא יכולתי מידי הרבה לראות וכמובן שלא לצלם, מה שראיתי כן שבנמדר 490 שמו כבר בכל הדירות אמבטיות ומתחילים להוציא את הליכלוך והפסולת מכל הדירות לקראת המשך העבודות פנים הסופיות. וכמו"כ מנקים את החנייה התחתונה מכל הפסולת. ומלמעלה ( רחוב העונות ) לאורך כל הבנינים של נמדר עד הכיכר סוללים כרגע מדרכה רחבה יפה לרווחת התושבים, וכמו"כ גם סללו ועשו אי תנועה בכביש המוביל לרחוב אלול למטה. זה נראה שכמו שהם אמרו שבעז"ה עד פסח יהיה כבר מסירת מפתחות ואולי אפילו לפני זה בעזרת ה'.
ועיר דוד כמאז ומקדם מחכה רק לחגיגות חנוכת הבית ולקביעת מזוזה של התושבים.

 

[Michel1990]

שאלה קטנה/גדולה לציבור...
לא מפריעה לכם ההודעה של ראש העיר, שבעצם מתעלמת כליל מקיומו של מגזר חרדי ברמה ה'?

ולהלן הציטוט:
"במפגש שהתקיים לראשונה פנים אל פנים בלשכת ראש העיר השתתפו נציגים של כל גווני האוכלוסיה העתידית בנווה שמיר: חילונים, דתיים וחרדים מודרנים. בין היתר נידונו סוגיות כמו מבני ציבור, תחבורה, כבישים, שטחים ירוקים ועוד."

 

[רוכש דירה ברמה ד']

שאלה קטנה/גדולה לציבור...
לא מפריעה לכם ההודעה של ראש העיר, שבעצם מתעלמת כליל מקיומו של מגזר חרדי ברמה ה'?

ולהלן הציטוט:
"במפגש שהתקיים לראשונה פנים אל פנים בלשכת ראש העיר השתתפו נציגים של כל גווני האוכלוסיה העתידית בנווה שמיר: חילונים, דתיים וחרדים מודרנים. בין היתר נידונו סוגיות כמו מבני ציבור, תחבורה, כבישים, שטחים ירוקים ועוד."

חחחחחחחחחח
הכלב נובח השיירה עוברת ....

ברור שלכל לב יהודי זה מפריע שהיא כותבת חילונים , דתיים , וחרדים מודרנים ומשום מה היא שוכחת אותנו החרדים (הרגילים והאוטנתיים, אלה שאינם מודרנים ... )

אבל כדאי להתנחם , זה מראה שהיא בלחץ ממש ממש גדול
ואני יסביר - הרי זה ברור שאם אכן השכונה הזאת באמת הולכת להיות עם התושבים שאותם היא רוצה שיהיו (חילונים ודתיים מודרנים) אז בשביל מה צריך את כל היח"ץ הזה ???????????

אלא מה - היא רואה בעיניים והיא שומעת ומרגישה מהשטח , שההשכונה הולכת להיות עם סוג אוכלוסיה שונה ממה שהיא היתה מעדיפה לראות בשכונה ....

ולכן היא מנסה כצעד של יאוש וכניסיון אחרון , לעשות איזשהו מסע יח"ץ שהיא חושבת שאולי זה יעזור לה
וא"כ זה דווקא משמח , ההודעה שלה , כי זה מראה שגם היא מתחילה להפנים שהשכונה הולכת להיות חרדית

ומשפט אחרון - אתם חייבים להבין שהמאבק שלה על רמה ה' זה בעצם מאבק על החיים שלה (הפוליטיים)
אם היא לא תצליח להכניס לרמה ה' כמויות של דתיים/חילונים אין לה שום סיכויי להצליח בבחירות הבאות
ולכן לדעתי היא כל כך להוטה להכניס לשם משפחות חילוניות / דתיות כדי ללבות לעצמה עוד קצת קולות

אבל מכיוון שאיני פרשן פוליטי ואין זה פורום של פוליטיקה , אז לא נכנס לזה ...
אני כותב את זה כדי שתבינו למה לא צריך להיבהל כשרואים כזאת כתבת יח"ץ שלה
ואדרבה , זה רק סיבה לשמוח , כי זה מראה את המצוקה שלה מההפנמה של הנתונים בשטח

 

[כתום צהוב לבן]

במפגש שהתקיים לראשונה פנים אל פנים בלשכת ראש העיר השתתפו נציגים של כל גווני האוכלוסיה העתידית בנווה שמיר: חילונים, דתיים וחרדים מודרנים

היא פשוט 'למדנית' (בסיוע יועציה)...
וברשותכם נתחיל:
- הרי שכונת רמה ה' 'נוה שמיר' היא שכונה שמיועדת ומוכרזת לציבור הכללי, ואם 70 % ומעלה מהציבור החרדי רכשו בה את דירותיהם, סימן הדבר שהם חרדים מודרניים / חרדים לייט המחפשים לגור בסביבה חילונית.....
הוי אומר: כל החרדים בנווה שמיר הם פשוט חרדים מודרנים, ואידך פירושיה זיל גמור.

 

[ברוס]

שאלה קטנה/גדולה לציבור...
לא מפריעה לכם ההודעה של ראש העיר, שבעצם מתעלמת כליל מקיומו של מגזר חרדי ברמה ה'?

ולהלן הציטוט:
"במפגש שהתקיים לראשונה פנים אל פנים בלשכת ראש העיר השתתפו נציגים של כל גווני האוכלוסיה העתידית בנווה שמיר: חילונים, דתיים וחרדים מודרנים. בין היתר נידונו סוגיות כמו מבני ציבור, תחבורה, כבישים, שטחים ירוקים ועוד."

כנ"ל כמו שכתבו "הרוכש הצעיר" וכתום צהוב לבן" ואוסיף - הוא הנותנת עצם זה שהוא מתעלמת מהחרדים האוטנטים הוא הנותנת ונשמע מבין דבריה שהוא בלחץ. אך כיון שלשקר אין רגליים , ופטור בלא כלום אי אפשר, אז הוא הוסיפה "חרדים מודרניים"... וד"ל. ואגב ב"ה שהשכנים החדשים כביכול... אין להם כלבים, רק ילדים בני אנוש ב"ה...

 

[חיה שרה פ.]

ראיתם פעם עדכון על "חרדיים מודרניים" בציבור הכללי?
תמיד הם מתייחסים לציבור החרדי כאחד וכוללים את כולם באותה משוואה.
מה קרה הפעם?
ראש העיר פחדה שכלל קוני נווה שמיר שמעו שיש גם הרבה רוכשים חרדיים, אז היא מהר הבהירה שהם חרדיים מודרניים, ואז זה לא כזה שחור....

 

[בית בכפר]

40% רוכשים מהשוק החופשי, ממש אבל ממממש לא חרדים ולא בטיח

 

[Michel1990]

40% רוכשים מהשוק החופשי, ממש אבל ממממש לא חרדים ולא בטיח

אשמח לשמוע מניין הבאת את הנתון הזה?

 

[בית בכפר]

מאיגוד הרוכשים של השוק החופשי

 

[בית בכפר]

אבל החרדה והחשש של חרדים מחילונים הוא כנראה הדדי...

 

[Michel1990]

מאיגוד הרוכשים של השוק החופשי

מי הוא זה "איגוד הרוכשים של השוק החופשי"?
ומניין לו נתון זה?
אין לאף אחד גישה לנתונים על זהות הרוכשים, ואם כן זה קצת פלילי....