האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[whitestar]

תגובה לא יפה ולא ענינית בכלל.

ומה לא יפה לקרוא לילד בשמו?

 

[C]

אני לא הולכת לקנות או למכור שום דירה בבית שמש בעתיד הנראה לעין, ועדיין נראה לי שהמחירים מוגזמים.

 

[שתים]

ועם כל זה למה לפרוק כך תסכולים?

??

 

[whitestar]

??

היו כאן מלא גידופים ומציאת פסולים על השכונה
זה לא נעים לראות את זה
וגם אם זה נכון-באמת כל ההודעות האלה ישנו משהו?
לא חושבת שמי שהולך לקנות דירה הולך על עיוור בלי לחפור ולבדוק וקצת קשה להגיע למצב של חתול בשק

 

[שתים]

היו כאן מלא גידופים ומציאת פסולים על השכונה
זה לא נעים לראות את זה
וגם אם זה נכון-באמת כל ההודעות האלה ישנו משהו?
לא חושבת שמי שהולך לקנות דירה הולך על עיוור בלי לחפור ולבדוק וקצת קשה להגיע למצב של חתול בשק

אני גידפתי??
שימו לב למי אתם מגיבים חבר'ה.

 

[ירמי וולדמן]

אוקיי
מציע לכולם לדבר ענייני
בלי גידופים
ובלי השמצות אישיות
ולכתוב באופן מכובד ומכבד
אחרת אני יאלץ לסגור את האשכול
המשך יום פורה לכולם

 

[shimשימי]

תאכלס אי אפשר להאמין לאף אחד

כי אם אדם נגוע אז הוא יגיד את הסברות שלו לטובתו
אני לדוגמה קניתי שם דירה אז ברור שכל טענה או דעה השערה והמציאות בפועל שתומכים בעליית
המחירים לשם תנטה דעתי

מי שלא קנה כי חשב שיקר מצטער על זה ובפרט אם סביבתו שכנעה אותו לקנות
והוא ה"אויבער חכם" הסביר את כל הסברות שבעויילם למה זה בועה וכו

חייב להכחיש את המציאות כדי שלא ירגיש טיפש

אני לדוגמה קניתי דירת 5 חדרים 130 מטר עם גינה באדר למי שיודע במליון שש מאות שבעים וחמש אלף
ואני גר בבני ברק ואישתי לא רצתה לעבור לשם ושכנעתי אותה שתסכים והיא הסכימה
וחתמנו חוזה ובסוף ביטלתי
כי אישתי הייתה בהריון וממש לא הסתדר לה לגור בבית שמש וביקשה ממני שאני אבטל
(עוד סיבה למה לא כדאי להקשיב לאשה כשהיא בהיריון.. סתם בצחוק)

וביטלתי וזה היה לפני שנה וחצי בערך ואם לא הייתי שומע לה היינו עשירים היום

ואחרי תקופה השגתי כסף להשקעה וקניתי שם משהו הרבה יותר פשוט
וזה עלה דרמטית באזור ה250K והיום אני ברגשות מעורבים מצד אחד שמח מצד שני מאוכזב

אבל אם תבדקו את עצמכם באמת תראו שהכל זה נגיעות היחידים שבאמת כדאי להתייעץ איתם
זה כאלה שלא קנו דירה וגם לא רצו לקנות ואז התחרטו וכו

 

[ירמי וולדמן]

מחר יפתח מחדש
ובינתיים תתחילו להתרגל לכתוב באופן מכובד
(סליחה אם מישהו נפגע ממנו זה לא היה כוונתי)
בהצלחה לכולם

 

[ירמי וולדמן]

אני פותח מחדש
ואני מבקש מכם לשמור על שיח ראוי מכובד
לתועלת כולנו
בהצלחה

 

[M. L.]

@ירמי וולדמן
כאחד שמתמחה היטב בנושא, תוכל לחשוף בפנינו באיזה פרויקט מדובר?
(פורסם ביתד היום)

 

[ירמי וולדמן]

אני יתן לכם לנחש לבד

 

[M. L.]

אני יתן לכם לנחש לבד

לא עומד במתח

 

[szn]

ראיתי ביתד פרסום של נתיב,

כמה עולה שם 3 חדרים?

 

[ירמי וולדמן]

ראיתי ביתד פרסום של נתיב,

כמה עולה שם 3 חדרים?

תתקשר ותשאל

 

[מישמשית]

@ירמי וולדמן
כאחד שמתמחה היטב בנושא, תוכל לחשוף בפנינו באיזה פרויקט מדובר?
(פורסם ביתד היום)

לא מספיק לך המשרד תיווך שכתוב שם.........
תדפדף קצת אחורה תבין...
או שתשאל את @רוצה ליהות מתמיד ..............
המצחיק הוא שהם כותבים מחירי "פריסייל"

 

[תלמידים]

לא מספיק לך המשרד תיווך שכתוב שם.........
תדפדף קצת אחורה תבין...
או שתשאל את @רוצה ליהות מתמיד ..............
המצחיק הוא שהם כותבים מחירי "פריסייל"

מעניין.
זה כזה סוד?
מתחיל להיות מסקרן....

 

[י ו]

לא מובן איך יהיה ירידת מחירים?
אתם מכירים מישהו שמוכר דירה בהפסד?
אם מישהו לצורך העניין קונה דירה 3 חדרים ב1,500,000 למה שימכור בפחות? לא מובן מה מדברים על ירידת מחירים
הכי הרבה לא תהיה עליה אבל אין סיכוי לירידה

העניין הוא שרוב הקונים רכשו דירות בהרבה פחות המחיר הנ"ל בין במחיר למשתכן בין בשוק חפשי ואם להם לא יהיה בעיה למכור ביותר זול מ1.500.000 יצטרכו אלה שקנו עכשיו דירות להתפשר למחיר של השוק ולא למחיר שהם רוצים
ולכך לא מומלץ לקנןת עכשיו דירות כי יש לזה סיכון קטן
ולא שאני חושב שהמחירים ירדו בצורה דרמתית כזו אבל בכל זאת א"א לדעת מה יהיה בעוד 3 שנים שהשוק לא יהיה בידיים של המשווקים וכדו'
וכשם שעלו המחירים בזמן קצר כ"כ כך יכולים לרדת המחירים בחזרה כי כל עליית מחירים יש לה ביסוס עם הזמן וכאן חוץ מעלייה מכוונת של המשווקים וכדו' אין לזה שום ביסוס ואין לזה ג"כ סטטיסטיקה כי לא היה כזה תקדים

 

[יהודה699]

תחזיקו חזק, כי מה שאני לרשום עכשיו הולך להפיל את כולם מהכיסא.

בשיחה שלי עכשיו נציגה מטעם נתיב פיתוח לאור הפרסום על דירות בד3' - דירת 3 חדרים עם אופציה עולה -1.950000

והדירה תהיה מוכנה רק עוד שנתיים וחצי. לא ידעתי אם לבכות או לצחוק. זו פשוט הזיה.

 

[cherry c]

תחזיקו חזק, כי מה שאני לרשום עכשיו הולך להפיל את כולם מהכיסא.

בשיחה שלי עכשיו נציגה מטעם נתיב פיתוח לאור הפרסום על דירות בד3' - דירת 3 חדרים עם אופציה עולה -1.950000

והדירה תהיה מוכנה רק עוד שנתיים וחצי. לא ידעתי אם לבכות או לצחוק. זו פשוט הזיה.

למה שאנשים יקנו שם ולא בירושלים?

 

[whitestar]

למה שאנשים יקנו שם ולא בירושלים?

אם הם מוכרים במיחר הזה כנראה יש כאלה שקונים במחיר הזה