מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[נחמן ששון]

שאלתי. הם ענו לי שהנושא בבדיקה.
גם אצלנו זה ממש לא מסתדר, גם אם חישבו לנו את השטח הלא מקורה (מה שלאמור לכאורה להיות) זה עדיין יוצא גבוה.
ועוד יותר- אנשים בעלי אותה דירה בדיוק (אולי שינוי של 2 מטר במרפסת, קיבלו חשבונות עם הבדלים של כמה עשרות מטר!)

כפי שהבנתי אחרי שהקבלן עדכן את העריה הוא לא יכול לשנות נתונים.

 

[די]

כפי שהבנתי אחרי שהקבלן עדכן את העריה הוא לא יכול לשנות נתונים.

אם הקבלן שלח נתונים לא נכונים לעירייה, והקבלן שולח נתונים מעודכנים, לכאורה העירייה תחזיר לכם רטרואקטיבית מה ששילמתם בטעות, ואם לא-אז תתבעו את הקבלן על גרימת נזק ממוני (כמובן כפוף לד"ת).

 

[נחמן ששון]

אם הקבלן שלח נתונים לא נכונים לעירייה, והקבלן שולח נתונים מעודכנים, לכאורה העירייה תחזיר לכם רטרואקטיבית מה ששילמתם בטעות, ואם לא-אז תתבעו את הקבלן על גרימת נזק ממוני (כמובן כפוף לד"ת).

זה לא ענין של תביעת הקבלן אלא איך מתקנים את המטרים המנופחים.

 

[Haim42]

שאלה למבינים או לבעלי ניסיון.. אם יש ליקוי בנייה שאי אפשר לתקן כמו קיר עקום מי צריך לשלם את הפיצוי היזם או הקבלן בפועל ואיך אפשר לדעת כמה זה שווה לירידת ערך? תודה

 

[דוד המלך!]

שאלה למבינים או לבעלי ניסיון.. אם יש ליקוי בנייה שאי אפשר לתקן כמו קיר עקום מי צריך לשלם את הפיצוי היזם או הקבלן בפועל ואיך אפשר לדעת כמה זה שווה לירידת ערך? תודה

תפנה לחברת בדק
בפרטי זה יהיה קשה יותר

 

[אם לא תשאל איך תדע]

שאלה למבינים או לבעלי ניסיון.. אם יש ליקוי בנייה שאי אפשר לתקן כמו קיר עקום מי צריך לשלם את הפיצוי היזם או הקבלן בפועל ואיך אפשר לדעת כמה זה שווה לירידת ערך? תודה

קיר עקום אפשר להרוס ולבנות מחדש
זה יציקה ?

אתה חתמת חוזה מול היזם הוא ורק הוא חייב לך
הוא יכול לתבוע את הקבלן
הקבלן חתום שכל תביעה שיש בנושאים האלו עובר אוטומטית אליו

ירידת ערך נקבע ע"י שמאי
תכל'ס הקבלן או היזם יציעו לך פיצוי כל שהוא אם בכלל
ואתה תצטרך לנהל איתם משא ומתן

 

[רק אושר!]

כנראה אתם מתכוונים למה שחברת שפיר עושה בחריש

זה אכן מקומם מאוד

וראויי שהציבור יעניש אותם על זה

ולא יקנו אצלהם דירות ברמה ד' שהם משווקים

אבל כנראה שלא נצליח לעצור את קנית הדירות שלהם ברמה ד'

מה שפיר עשתה בחריש?
מתענינת כי זה חשוב לי...
אשמח לתשובה

 

[עריכת ספרים +]

מה השאלה, מה המידע שחסר ?

יש דופלקסים של 140 מטר, בקומות 6 ו7 במחירים של מליון ארבע מאות.
השאלה אם באזורים כמו רמת בית שמש ד 4 יהיה לכזה דבר ביקוש, או שהקומה הגבוהה תקשה מאוד על המכירה שלהם (ועדיף לקחת דירות רגילות)

 

[שווה מיליונים]

כדאי להתייעץ עם מתווכים ש"חיים את השטח"

 

[Israel.ישראל]

יש דופלקסים של 140 מטר, בקומות 6 ו7 במחירים של מליון ארבע מאות.
השאלה אם באזורים כמו רמת בית שמש ד 4 יהיה לכזה דבר ביקוש, או שהקומה הגבוהה תקשה מאוד על המכירה שלהם (ועדיף לקחת דירות רגילות)

את/ה בטוח שזה המחיר ?

 

[סקאלה]

האם גם הגרלה 1397 של מגן כבר במצב של בחירת דירה?

 

[סקאלה]

האם יש כאן מי שזכה בהגרלה של 1398 של מגן בבית שמש רמה ד' 4 ?
יש למכר שלי בחירת דירות מחר בבוקר, ותהיה לו תועלת לדבר עם מישהו שמכיר את הפרוייקט או האזור.
תודה!

תוכל לשתף איך זה הלך?
מתי הודיעו לו על הזימון?
כמה זמן נותנים עד הבחירה?
היה כנס?
ומאיפה הוא אוסף מידע?
אנחנו בהגרלה אחרת שלהם בד'4 ורוצים להערך...

 

[סקאלה]

כדאי להתייעץ עם מתווכים ש"חיים את השטח"

לא מכיר...
תוכל לתת פרטים?

 

[ייד]

יש דופלקסים של 140 מטר, בקומות 6 ו7 במחירים של מליון ארבע מאות.
השאלה אם באזורים כמו רמת בית שמש ד 4 יהיה לכזה דבר ביקוש, או שהקומה הגבוהה תקשה מאוד על המכירה שלהם (ועדיף לקחת דירות רגילות)

מחיר ריצפה!!
רווח של לפחות 700,000 שח ביד במידי (כנראה יותר)
תמיד אפשר להרויח טיפה פחות ויהיו המוני קופצים...

 

[שווה מיליונים]

לא מכיר...
תוכל לתת פרטים?

איך אפשר ליצור קשר?

 

[סקאלה]

איך אפשר ליצור קשר?

‫meirfraiynd בגימייל

 

[עריכת ספרים +]

תוכל לשתף איך זה הלך?
מתי הודיעו לו על הזימון?
כמה זמן נותנים עד הבחירה?
היה כנס?
ומאיפה הוא אוסף מידע?
אנחנו בהגרלה אחרת שלהם בד'4 ורוצים להערך...

נתנו לו התראה לפני כשבועיים.
אני חושב שלא היה כנס, והוא אוסף מידע דרך מכרים בפרוג...
בסופו של דבר הוא בחר היום דירה עם עזרה של אחד מהניקים שעזר בהבנת השטח.

העיצה הטובה ביותר זה לרדת כמה ימים לפני כן לשטח, להבין את הגבהים והכיוונים, ולהגיע מכונים ככל האפשר.

 

[עריכת ספרים +]

את/ה בטוח שזה המחיר ?

שזה המחיר במחיר למשתכן ? כן, קצת פחות.

 

[סקאלה]

נתנו לו התראה לפני כשבועיים.
אני חושב שלא היה כנס, והוא אוסף מידע דרך מכרים בפרוג...
בסופו של דבר הוא בחר היום דירה עם עזרה של אחד מהניקים שעזר בהבנת השטח.

העיצה הטובה ביותר זה לרדת כמה ימים לפני כן לשטח, להבין את הגבהים והכיוונים, ולהגיע מכונים ככל האפשר.

תודה
האם הוא יסכים לשתף מהמחקר שעשה?
יהיה אפשר להתכתב איתו במייל?

 

[עריכת ספרים +]

תודה
האם הוא יסכים לשתף מהמחקר שעשה?
יהיה אפשר להתכתב איתו במייל?

כתבו כאן מייל, ואבקש ממנו לכתוב לשם.