הלוואה אשראי ברגע בפועלים ע"ס 200,000 בריבית 5.4 בפריסה עד 84 חודשים האם מומלץ להון עצמי עבור דירה שנייה

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
אני מעונין לקנות דירה 20/80 ורוצה להוציא הלוואה מהבנק אשראי ברגע האם זה ריבית גבוהה?
במידה ואוציא בפועלים הלוואה 30,000 זה ימנע ממני הלוואה נוספת בהמשך?
אשמח לכל מידע
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בלי קשר לריבית, שים לב שהחזר חודשי של הלוואה כזו מתחיל ב2,865 ש"ח, ויעלה בהמשך (אני מניח שזה צמוד פריים).
צריך לבדוק קודם כול מול עצמך אם יש לך יכולת להחזיר סכום כזה ולהוסיף עליו החזר משכנתא.
גם אם אתה רואה שיש לך איך להסתדר, הבנק יחשב לך יחס החזר לפי הכנסות נטו, מינוס 2,865 ש"ח, השאלה אם יש לך הכנסות מספיק גדולות בשביל זה.
לגבי הריבית, נדמה לי שראיתי בשוק דברים יותר טובים מזה, אמנם אני מסייג שהלוואות בנקאיות אינו תחום ההתמחות שלי, אז אני מביע עליו דעה בזהירות.
בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י משכנטוב:
בלי קשר לריבית, שים לב שהחזר חודשי של הלוואה כזו מתחיל ב2,865 ש"ח, ויעלה בהמשך (אני מניח שזה צמוד פריים).
צריך לבדוק קודם כול מול עצמך אם יש לך יכולת להחזיר סכום כזה ולהוסיף עליו החזר משכנתא.
גם אם אתה רואה שיש לך איך להסתדר, הבנק יחשב לך יחס החזר לפי הכנסות נטו, מינוס 2,865 ש"ח, השאלה אם יש לך הכנסות מספיק גדולות בשביל זה.
לגבי הריבית, נדמה לי שראיתי בשוק דברים יותר טובים מזה, אמנם אני מסייג שהלוואות בנקאיות אינו תחום ההתמחות שלי, אז אני מביע עליו דעה בזהירות.
בהצלחה.
לחצ/י כדי להרחיב...
מה אתה ממליץ למקרה כזה?
חוץ בנקאית? וזה יהיה ברביות יותר טובות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
הריביות לא בטוח יהיו יותר זולות. זה תלוי במס' גורמים.
אבל ההחזר החודשי יהיה יותר שפוי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
באופן רשמי ההלוואה הזו לא יכולה לשמש לדיור
אם זה יעבור מתחת הראדר זה בסדר, אבל בנק הפועלים לפעמים עושים בעיות על כך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
קבלתי כסטודנט 5.4 במקום 11.2!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
על השאלה האם ההלואה תמנע אפשרות קהלת הלוואות אחרות כגון משכנתה התשובה היא אם הפגיסה היא עד 24 חודש זה לא יפגע.
לפעמים (תלוי בכמה משתנים) ניתן לקחת לתקופה קצרה ואחרי קהלת המשכנתה למחזר את ההלואת האשאי ברגע לפריסה גגולה יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י ישראל123456:
על השאלה האם ההלואה תמנע אפשרות קהלת הלוואות אחרות כגון משכנתה התשובה היא אם הפגיסה היא עד 24 חודש זה לא יפגע.
לפעמים (תלוי בכמה משתנים) ניתן לקחת לתקופה קצרה ואחרי קהלת המשכנתה למחזר את ההלואת האשאי ברגע לפריסה גגולה יותר.
לחצ/י כדי להרחיב...
18 חודש. לא 24..
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
בהלואה חוץ בנקאית אפשר להגיע לריבית נמוכה יותר
(לי יש נסיון עם מקס, לא בדקתי במקומות אחרים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
רשמית זה לא מזיק. מעשית לפעמים על סכום כזה גדול יכולים לעשות בעיות
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
שבוע שעבר עשיתי ללקוח שצמצם 70 אלף שקל ל17 תשלומים והעברתי את זה שלא יתיחסו לזה. בלאומי
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
מענין זה לא ידוע שאפשר להשתמש עם הטריק הזה להון עצמי.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י ש.ר:
מענין זה לא ידוע שאפשר להשתמש עם הטריק הזה להון עצמי.....
לחצ/י כדי להרחיב...
לא הבנתי את ההקשר להון עצמי.
אם הוא לוקח הלוואה של 70 אלף בפחות מ18 תשלומים. זה לא נחשב וממילא יש לו את זה להון עצמי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה