תגובה אחרונה ע"י דוד לידר

הירשם עכשיו!
  1. ד

    דרוש מידע תרגול מיקוד ראיה בירושלים

    אשמח להמלצות למרפאה או רופא שנותן תרגילים למיקוד ראיה בירושלים. תודה רבה
  2. ד

    השקעות האם כדאי להצטרף לקבוצת רכישה ?

    אשמח לחכמת ההמונים דכאן, קבוצת רוכשים שקנו קרקע שכעת הופשרה והכוונה הלאה הינה להתארגן בקבוצת רכישה בליווי משרד עו"ד מוכר בתחום (עו"ד פירון), הייתם פורשים בשלב זה (רווח כ50 % על הפשרת הקרקע) או מחכים הלאה להיתרי הבניה והבניה בפועל. מה שמצריך בהמשך הזרמת עוד מזומנים אבל יכול להגיע להכפלה. עם סבלנות.
  3. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אבל הוא שותף משמעותי בנכס והנכס משועבד לו, אז הגיוני שתהיה לו אמירה, לא?
  4. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לגבי 15% רווח, זה לא סכום בסיס שמצופה והגיוני שהקבלנים ירוויחו על הבנייה? ומרחב ביטחון לירידה ברווח ללא הגעה לפשיטת רגל? נשמע כמו מרווח ביטחון סביר דיו, לשמירה על השוק ומבחינת הבנקים לשמירה על הערבויות שניתנו להם בשעבוד הנכס.
  5. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    להשקיע בדירת מגורים לטווח קצר ולמכור בירידה נשמע כמו השקעה עם אסטרטגיית יציאה גרועה..
  6. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    את ההפסד של הריבית ניתן למזער בעסקאות 10 90 וכדומה,אם ההנחה שמחרי הריבית ירדו עד האכלוס.
  7. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אזורי שיא או קרוב לשיא מבחינת תמחור? ראיתי שיש אומרים שטווח ריאלי כיום לרכישה זה בדירות בין 2 ל3 מליון
  8. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    פריפריה קרובה יכולה למכור גם בלי מחיר למשתכן... בכל אופו לענין הגדרת פריפריה קרובה, להלן התשובה של גיפיטי: המונח "פריפריה קרובה" מתייחס לאזורים שמחוץ למרכז הארץ אך עדיין במרחק סביר ממנו — גיאוגרפית וכלכלית — ולעיתים אף נהנים מחלק מהיתרונות של המרכז (כמו תחבורה נוחה או תעסוקה נגישה), אך עם...
  9. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ואם תהיה אכן ירידה או התייצבות? לכמה זמן? גם בשוק ההון יש ירידות..
  10. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    תודה על התיקון והדיוק, חשוב מאוד. יש גרף עדכני של התפלגות השכר כיום?
  11. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אברך מן השורה אכן לא יוכל לקנות בבית שמש אם אין גב כלכלי כלכלי איתן,אבל הוא יוכל לקנות בדרום או בצפון. אך חילוני שהוא ואשתו משתכרים יפה, כן יוכל לקנות במחירים הללו בפריפריית המרכז (ראשון לציון והאזור..), גם אם לא בתל אביב. להזכיר שהשכר הממוצע במשק הינו 14,000 ש"ח ובמקרה ושני בני הזוג עובדים זה...
  12. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ניתוח יפה של הזדמנויות וסיכונים. https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20015467
  13. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לגבי הירידות, יש לי השערה שגם אם יהיו ירידות זה לא חייב להיות באופן אחיד בכל הארץ אלא זה יהיה מושפע מנתוני המקום. מקומות שמתומחרים בשיא כמו תל אביב וסביבותיה, לחילופין גם ערים חרדיות שמתומחרות בשיא ביחס ליכולת התשלום של משפחה חרדית, יכולים לחוות קפיאה או ירידה.גם מקומות עם עודף היצע ביחס לביקוש...
  14. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    יש גם ציבור חרדי גדול לא שמרני
  15. ד

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מוכרי מחירמלמשתכן בכל אזור אמורים להיספג תוך שנה שנתיים, לא?
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה