תגובה אחרונה ע"י יהושע אייזנבך

הירשם עכשיו!
  1. י

    מחפשת בית באזור שמגר/ירמיהו בירושלים

    מחפשת בית באזור שמגר/ירמיהו בירושלים לפתיחת נקודת מכירה למוצר חם ומבוקש – לתקופה מראש חודש אלול ועד סוכות. ללא סיכונים, ללא התחייבות – רק רווח והזדמנות! לפרטים שלחו מייל N05271157שטרודל ...
  2. י

    השקעות נדל"ן דירה להשקעה לא יקרה, איפה???

    לפני רכישת נכס בעיר, חשוב לבדוק היטב את האזור והשכונה. העיר לוד מחולקת לשכונות ברמות שונות, וישנן שכונות הנחשבות טובות יותר עם אוכלוסייה יהודית משמעותית. זה לא עניין של שחור או לבן, ולכן מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה. אני עצמי סיירתי שם השבוע עם משקיע, ולאחר בחינה יסודית הגענו למסקנות ברורות לגבי...
  3. י

    השקעות נדל"ן דירה להשקעה לא יקרה, איפה???

    לוד היא עיר במרכז הארץ שנמצאת בתנופת פיתוח משמעותית, עם פוטנציאל גבוה לפינוי-בינוי. כיום מחירי הדירות (יד 2) שם עומדים על כ-1.2 מיליון ש"ח, ושכר הדירה הממוצע הוא כ-3,200 ש"ח. גם הקריות מציגות הזדמנויות דומות. בעשור הקרוב, ערים אלו צפויות לעבור שינוי משמעותי בנוף העירוני ובשווי הנכסים. המעלה של...
  4. י

    דרוש מידע למבינים-חוזה שכירות עם אנשים מבוגרים

    מומלץ לחתום מול הבן, אם מחר ההורים לא יתפקדו יהיה עם מי לדבר מכל סיבה שהיא, מול עורך דין מומלץ מאוד בכל חוזה.
  5. י

    התייעצות השקעה בירוחם

    אני ביררתי לאחרונה על ירוחם • הקהילה במקום לא מתפתחת באופן משמעותי. מחירי הדירות בגודל 50-60 מ"ר נעים בין 450,000 ל-500,000 ש"ח. דמי השכירות עומדים על 1,500-2,000 ש"ח. מבחינת ביקוש לשוכרים – הוא לא גבוה במיוחד. לגבי הקרקע, כדאי לבדוק עוד פרטים. מוזמן לשלוח לי הודעה בפרטי, ואשמח לעזור!
  6. י

    דרוש מידע למבינים-חוזה שכירות עם אנשים מבוגרים

    אני משכיר דירה לאישה מבוגרת, מומלץ לחתום על החוזה מול הבן בלבד ולא מול הזוג המבוגר, וכן לוודא שהצ'ק יינתן על שמו. בנוסף, רצוי לבצע את התהליך בליווי עורך דין שיוודא את ניסוח החוזה ויבטיח כי כל ההיבטים המשפטיים מטופלים כראוי.
  7. י

    דרוש מידע מס רכישה על שליש דירה

    אני ממליץ להתייעץ עם עורך דין שמתעסק בתחום, בשביל לא להגיע למצב של תשלומים בלי לדעת מראש. יש מושג לקנות שליש דירה (כמה שלישי דירות ) כל זמן שאין לך דירה שלמה בבעלותך, ולא לשלם מס רכישה אבל כדאי לדעת שאחרי רכישה של כמה שלישי דירות עלולים מס הכנסה לזהות את זה ולבקש מס רכישה.
  8. י

    התייעצות קניית דירה לזו"צ

    מסכים עם כל מילה שכתובה כאן. לעני''ד כדאי ורצוי התייעץ עם מלווה משקיעים, כדי לנסות להוציא את הפוטנציאל המלא לרכישת נכס: - באזור מבוקש / מתפתח / פוטנציאל לעליית מחירים / תזרים לסגירת ההעסקה / החזקת הנכס בתקופה ללא שוכרים / מקום מבוקש לשכירות / יד ראשונה / יד שניה וכו'
  9. י

    התייעצות טאבו משותף???

    באופן כללי טאבו משותף זו לא עסקה מומלצת מלכתחילה, בביתר סוג העסקאות האלו נכנסו מאוד בגלל שזוגות צעירים רצו להמשיך לגור בביתר בדירות שלהם אבל במחיר שפוי, וזה הביא סוג של בשורה על אף שעכשיו בביתר המחירים של טאבו משותף יחסית גבוהים מאוד ... בתור דירה להשקעה , מכיר כאלה שהצליחו מאוד ויש כאלה שפחות...
  10. י

    דרוש מידע האם יש מס דירה שניה כשהדירה השניה תהיה מחוברת לדירה הראשונה?

    שלום וברכה, לפי רשות המיסים כל דירה נוספת חייבת במס רכישה. כמו''כ כדאי לדעת שאיחוד 2 דירות מצריכה היתר.
  11. י

    מידע שימושי אולי בקרוב, טאבו ביהודה ושומרון

    היום בגבעת זאב יש שטחים שהם על טאבו ירדני, לא כל הבנקים מעוניינים לתת משכנתה רגילה של עד 75 אחוז לדירה ראשונה, זו יוזמה טובה מאוד !!
  12. י

    השקעות הפער בין מחיר למטר בדירה קטנה לגדולה

    בצורה פשוטה בדירה קטנה המחיר יקר יותר מדירה גדולה (אם הבנתי את השאלה)
  13. י

    התייעצות מה דעתכם?

    ממליץ לך להתייעץ עם עורך דין שמתמחה במיסוי ומקרקעין, ובמקביל להתייעץ עם יועץ משכנתאות שאוכל לעזור לך במימונים. בהצלחה.
  14. י

    יועץ נדל"ן לרכישת דירה להשקעה

    אשמח לעזור לך, יש לי ניסיון רב בתחום
  15. י

    אופקים למכירה וילה נדירה בפרוייקט אפיקי הנחל באופקים

    למכירה וילה נדירה בפרוייקט אפיקי הנחל באופקים 5 חדרים 130 מטר בית 135 חצר + גג 100 מטר זכויות בניה של 35 מטר נוספים תנאי תשלום 15/85 פטור מדד עסקה רותחת למבינים בלבד!!
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה