אודה לחוות דעת- מיחזור

  • הוסף לסימניות
  • #1
זה היתרת סילוק.
1770556351070.png

1770556371790.png

פניתי למזרחי נתנו לי את זה- ממש מש בקלות,
אני מבינה שאני כנראה יכולה עוד להוריד אותם בהרבה (לפי הרצון של הנציג לבצע את זה בשיחת טלפון)
השאלה שלי למה עוד לשאוף, מה אני יכולה לבקש להיטיב ולחסוך..?
אודה לכל עזרה
תזכו למצוות!!!!!!
הצעה: (למחזר את הפריים ומשתנה )
1770556633424.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לא מופיעה המשתנות בדוח יתרות למעט הפריים
לא הייתי ממחזר הכל למלצ
דבר נוסף אולי תבדקו קיצור תקופה במידה ואפשרי
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ניתן להוזיל עוד עם יועץ או מול הצעה מתחרה
אגב, מומלץ לקבל הצעה לפני יום רביעי 11/02 ואז הריבית תהיה קצת יותר זולה עקב ירידת העוגנים ב-0.06
מה החלק הנוסף שיש חוץ מהפריים והקל"צ ובאיזו ריבית זה?
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה היתרת סילוק.
צפה בקובץ המצורף 2177889
צפה בקובץ המצורף 2177890
פניתי למזרחי נתנו לי את זה- ממש מש בקלות,
אני מבינה שאני כנראה יכולה עוד להוריד אותם בהרבה (לפי הרצון של הנציג לבצע את זה בשיחת טלפון)
השאלה שלי למה עוד לשאוף, מה אני יכולה לבקש להיטיב ולחסוך..?
אודה לכל עזרה
תזכו למצוות!!!!!!
הצעה: (למחזר את הפריים ומשתנה )
צפה בקובץ המצורף 2177894
א. לא מפורט כאן המל"צ במשכנתא הקיימת
ב. האם הציעו לך שיפור למסלול הפריים?
אפשר טוב יותר גם בפריים ונראה שגם במל"צ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ניתן להוזיל עוד עם יועץ או מול הצעה מתחרה
אגב, מומלץ לקבל הצעה לפני יום רביעי 11/02 ואז הריבית תהיה קצת יותר זולה עקב ירידת העוגנים ב-0.06
מה החלק הנוסף שיש חוץ מהפריים והקל"צ ובאיזו ריבית זה?
בהצלחה
זה המשכנתא הקיימת:
1770714327813.png


את הקבועה לא צמודה- לא נגענו.
מל"צ- ביקשנו למחזר- ונתנו לנו הצעה של 4.66
וביקשתי למחזר גם את הפריים למל"צ גם ל 4.66
(וגם קיצרו בערך בשנה+- את החלק שהוא פריים ומל"צ)
לפי הלהיטות שלהם שנסגור אני מבינה שזה מידי טוב לבנק...
למה אני יכולה לשאוף?
אני כמובן אחרי ניצול במקסימום אפנה גם לבנק נוסף.
עד לכמה ניתן להגיע בריבית המשתנה לא צמודה?
האם נכון באמת למחזר את הפריים למל"צ?
תודה רבה רבה לכל המסייעים.
@אורית זלזניק @משכנתא בקצב שלך @משכנתאות ncm
 

קבצים מצורפים

  • 1770713861889.png
    1770713861889.png
    KB 33.9 · צפיות: 17
  • הוסף לסימניות
  • #6
  • הוסף לסימניות
  • #7
תש

תשאפו ל-4.5% [תוספת של 1%]

אם תקבלו באמת 4.5% זה יהיה יותר שווה מהפריים שיש לכם כיום
במידה ואנחנו מקבלים על קל"צ 4.5 על הקל"צ שיש לנו היום+ על הפריים.
זה המקסימום שאפשר להיטיב עם הריביות במשכנתא כולה?
תודה רבה רבה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
משכנתא שכולה צמודת פריים שווה למחזר?
מה ניתן לקבל בתנאים טובים יותר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #11

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

אשמח לחוות דעת מה כדאי לעשות
יש לי הצעה מיחזור חיצוני טובה והצעה פנימית פחות טובה אבל בפנימית יש לי גם מסלול של קלצ שקיים עם ריבית 4% שאם אני עושה מיחזור פנימי אני לא נוגעת בו אבל במיחזור חיצוני לא אפשרי להשאיר את זה ככה (נתנו לי שליש קלצ של 4.5)

ההצעה שנתנו לי בפועלים מחזור פנימי:
93000 שח במשתנה לא צמודה כל 18 חודשים עוגן פלוס 1.1 נכון להיום מציג ריבית כוללת של 4.64 אחוז לתקופה של 180 חודשים
77000 שח בריבית פריים מינוס 0.5 לתקופה של 180 חודשים
137000 שח בריבית קבועה לא צמודה של 4.76 אחוז לתקופה של 180 חודשים.

ויש את המסלול הקיים 81000 קלצ ל22 שנה בריבית 4%

ההצעה החיצונית מבנק לאומי: (מזרחי אמרו לי שהם לא יכולים להתחרות מול הצעה כזו)
135000 קבועה לא צמודה ל180 חודשים 4.5% (15 שנה)
132500 פריים-0.6% ל180 חודשים (15 שנה)
132500 משתנה לא צמודה כל שנתיים עוגן פלוס 0.99 ל14 שנה

מה אומרים? (מתלבטת מאוד לגבי לקיחת המשכנתא החיצונית- נראה לי יותר טובה למרות שאין לי את הקלצ של ה4%)

(מה שיש לי כרגע ואני רוצה למחזר:
135867 קבועה צמודה ריבית 3% ל22 שנה
75721 פריים מינום 0.25 ל22 שנה
81,872 קבועה לא צמודה ריבית 4% ל22 שנה
91,592 משתנה צמודה 3.850% ל22 שנה)

תודה רבה!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה