אודה מאד לחו"ד על תמהיל משכנתא מוצע- תודה רבה!!!

[GTV]

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

נתקלתי בהצעות טובות מאלה..
אבל אם מדובר בהצעה מיועץ אני רוצה להאמין שזה לא הצעה לביצוע אלא רק לתת לך אינדיקציה
או לחילופין שזה המקסימום שאתה יכול לקבל לפני הנתונים האישיים שלכם וההכנסות.

 

[GTV]

זה הצעה מיועץ,
נתוני ההכנסות 18K
היסטורית עו"ש טובה ונקיה

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

זה הצעה מיועץ,
נתוני ההכנסות 18K
היסטורית עו"ש טובה ונקיה

אז מאמין שתקבלו פחות מזה בעז"ה

 

[ari1980]

זה מיועץ כי זה עם סמארט.

לא יודע מה קורה מעבר לתיק.
תבקש שינסה לשפר לך

 

[GTV]

תודה על התגובות.
גם בשביל מסלול בלי הצמדה זה רביות לא משהו?

 

[הון ובית]

תודה על התגובות.
גם בשביל מסלול בלי הצמדה זה רביות לא משהו?

כל עוד לא מכירים את התיק באופן מסודר, כולל טיב ההכנסות וכו',
קצת קשה לענות מקצועית.
באופן כללי - כשלוקחים יועץ, כדאי לסמוך עליו!
לחילופין, לברר לפני.

אגב, אפילו לא כתבת אם זה שיפוצים, הרחבה, או רכישה?
דרגה ראושנה/שניה, יחס החזר [אחרי התחייבויות], ושיעור מימון
וזה משנה כעיקרון.
לכן, תן לאיש מקצוע לטפל - או שתחליף איש מקצוע (לא יודע אם זה הדבר הנכון).
אבל לברר עם אנשים שרואים מבחוץ, ולא יודעים כלום על הלווה והעסקה, זה פחות מבדיחה גרועה..

 

[GTV]

כל עוד לא מכירים את התיק באופן מסודר, כולל טיב ההכנסות וכו',
קצת קשה לענות מקצועית.
באופן כללי - כשלוקחים יועץ, כדאי לסמוך עליו!
לחילופין, לברר לפני.

אגב, אפילו לא כתבת אם זה שיפוצים, הרחבה, או רכישה?
דרגה ראושנה/שניה, יחס החזר [אחרי התחייבויות], ושיעור מימון
וזה משנה כעיקרון.
לכן, תן לאיש מקצוע לטפל - או שתחליף איש מקצוע (לא יודע אם זה הדבר הנכון).
אבל לברר עם אנשים שרואים מבחוץ, ולא יודעים כלום על הלווה והעסקה, זה פחות מבדיחה גרועה..

כמובן לקחנו יועץ שסמכנו עליו, אבל ממעבר פה בפורום על הצעות של תמהילים לסכום זהה מיד בולט זה שזה ריביות יחסית יקרות ולכן חשוב לי לשמוע פה את דעת המומחים.
מדובר במשכנתא לדירה חדשה אחרי שמכרנו את הישנה וסגרנו את יתרת המשכנתא של הקודמת מתשלומי הקונה של הדירה שנמכרה.
הכנסות יציבות מעבודה בלבד, בלי שום עבודה "שחורה". הכל נקי ואמיתי וטהור.

 

[הון ובית]

הכנסות יציבות מעבודה בלבד, בלי שום עבודה "שחורה". הכל נקי ואמיתי וטהור.

מה העבודה?
מה עלות הדירה?
בני כמה אתם?

 

[GTV]

מה העבודה?
מה עלות הדירה?
בני כמה אתם?

אכתוב בפרטי. תודה רבה.

 

[בל עין הרע]

קופצת על האשכול,
אשמח לחוו"ד על ההצעה המצ"ב.

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

תעלה רק את הסל מוצע

 

[גרעין]

אשמח לחוו"ד על ההצעה המצ"ב.

לפי התמהיל והריבית הכוללת החזויה בסל המוצע כנראה שההצעה מצויינת.

 

[ניק 127297]

גרעין האם שווה 500000 פריים +100000 משתנה צמודה להחליף למשתנה לא צמודה בעת הנוכחית​

 

[בל עין הרע]

זה?

תעלה רק את הסל מוצע

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

גרעין האם שווה 500000 פריים +100000 משתנה צמודה להחליף למשתנה לא צמודה בעת הנוכחית​

תלוי בריביות...

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

זה?צפה בקובץ המצורף 1921362

צפה בקובץ המצורף 1921362

הצעה מצויינת!!

 

[גרעין]

@גרעין האם שווה 500000 פריים +100000 משתנה צמודה להחליף למשתנה לא צמודה בעת הנוכחית​

תלוי מה הפריים ומה המל"צ

 

[ניק 127297]

תלוי מה הפריים ומה המל"צ

תלוי בריביות...

ריבית פריים 500000 וריבית משתנה צמוד 100000 4.8 למשתנה כל שנתיים לא צמודה 5.17 על הכל

 

[גרעין]

ריבית פריים 500000 וריבית משתנה צמוד 100000 4.8 למשתנה כל שנתיים לא צמודה 5.17 על הכל

מה הריבית בפריים שקיימת היום, ושאתה יכול לקבל באם תמחזר פנימית כי 5.17 זה קצת הרבה