דיון אוריה המשקיע הוותיק מתחיל להתכונן לחתונת בתו

[ה. שלמה]

חוץ מזה שיש הרבה אפשרויות להשאיר את התיק עם התשואה לא פחות מזו שהצטברה ועדיין לקבל את העליה אם תהיה

לדוגמה??

 

[עומק הסיכוי]

לדוגמה??

תראה את החתימה שלי

כתבתי על זה קצת במאמר בתחילת השבוע אבל הוא עדיין בבדיקה…

 

[ה. שלמה]

תראה את החתימה שלי

כמובן -
אבל לדעתי, בפורום שעוזר לאלפי איש חשוב להימנע מלייצר רושם של סודות וכו'.

כתבתי על זה קצת במאמר בתחילת השבוע אבל הוא עדיין בבדיקה…

@הדוויג

 

[עומק הסיכוי]

אבל לדעתי, בפורום שעוזר לאלפי איש חשוב להימנע מלייצר רושם של סודות וכו'.

זה לא סודות. יש גם סודות מקצועיים כמובן, אבל לא זה העניין.

אני לא יכול לכתוב איך עושים את זה כי אז יהיה מישהו שיחשוב שהוא מבין ויעשה.
וכאן הטעות יכולה לעלות לו בחצי מהתיק.

לכן אני כותב רק שיש אפשרות כזו שאנשים ידעו ומי שיהיה מעוניין יחפש איך עושים את זה.
לא חייבים אצלי אבל אי אפשר ללמוד את זה מקריאת תגובה בפורום.

 

[השקעות R הון]

לכן אני כותב רק שיש אפשרות כזו שאנשים ידעו ומי שיהיה מעוניין יחפש איך עושים את זה.

יחפש וימצא ושוב...

כי אז יהיה מישהו שיחשוב שהוא מבין ויעשה.
וכאן הטעות יכולה לעלות לו בחצי מהתיק.

מה הרווחת?

 

[ה. שלמה]

זה לא סודות. יש גם סודות מקצועיים כמובן, אבל לא זה העניין.

אני לא יכול לכתוב איך עושים את זה כי אז יהיה מישהו שיחשוב שהוא מבין ויעשה.
וכאן הטעות יכולה לעלות לו בחצי מהתיק.

לכן אני כותב רק שיש אפשרות כזו שאנשים ידעו ומי שיהיה מעוניין יחפש איך עושים את זה.
לא חייבים אצלי אבל אי אפשר ללמוד את זה מקריאת תגובה בפורום.

לדעתי אם תכתוב ברור יותר, זה יתן אפשרות של דיון מדוקדק באסטרטגיות שאתה מציע, וגם אתה תוכל ללמוד מזה.
לא לכתוב, זה לא דרך לחסום טעויות של אנשים.

 

[redo]

אשמח לשמוא את דעת המומחים.
לקחת את הסכום נצרך ולהעביר אותו למניה שמרנית שמחלקת דיבדנדים. ולחשבן שהסכום הנכנס מהדיבד'
יהיה סכום החזר ההלוואה שלקחנו לקראת החתונה.
וכל אנחנו גם מרוויחים החזר הלווה-הכסף לא יוצא מהחודשי
וכך גם ההון שלנו לא נשחק?

 

[עומק הסיכוי]

יחפש וימצא ושוב...

לא הבנתי למה ״שוב״?

מה הרווחת?

שעכשיו יודעים שיש אפשרות כזו בכלל

 

[עומק הסיכוי]

לדעתי אם תכתוב ברור יותר, זה יתן אפשרות של דיון מדוקדק באסטרטגיות שאתה מציע, וגם אתה תוכל ללמוד מזה.
לא לכתוב, זה לא דרך לחסום טעויות של אנשים.

אולי אני אכתוב על זה גם מאמר

 

[עומק הסיכוי]

אשמח לשמוא את דעת המומחים.
לקחת את הסכום נצרך ולהעביר אותו למניה שמרנית שמחלקת דיבדנדים. ולחשבן שהסכום הנכנס מהדיבד'
יהיה סכום החזר ההלוואה שלקחנו לקראת החתונה.
וכל אנחנו גם מרוויחים החזר הלווה-הכסף לא יוצא מהחודשי
וכך גם ההון שלנו לא נשחק?

יש

כמובן -
אבל לדעתי, בפורום שעוזר לאלפי איש חשוב להימנע מלייצר רושם של סודות וכו'.

@הדוויג

פורסם סוף סוף.
פשוט צריך לדעת אנשים נכונים.
תודה

 

[redo]

יש

??

 

[עומק הסיכוי]

??

סליחה.
כתבתי לשניים וזה הצטרף ונמחק.

כדי לא להיכנס לסיכון של חשיפה למניה בודדת (אם לא שזה מה שמתכוונים)
כדאי לקחת אותם בפיזור או לחלופין לקחת קרן סל המתמקדת במניות כאלה.
והדיבדנד בניכוי מס יהיה מהשיעור קרן כספית ומטה למניות שצפי הצמיחה נמוך ופי שניים פחות לאלה שישתוו לסנפ.
ועכשיו תעשה חשבון כמה אתה צריך כסף מושקע באותן מניות!?

לדוגמה אם דיבידנד יהיה 4% בערך (בקבוצה הראשונה) תקבל 3% לידיים שנתי
אם אתה מחזיר 1000 לחודש תצטרך 400 אלף

 

[redo]

לדוגמה אם דיבידנד יהיה 4% בערך (בקבוצה הראשונה) תקבל 3% לידיים שנתי
אם אתה מחזיר 1000 לחודש תצטרך 400 אלף

אוקי.
זה בדיוק הרעיון.
חסכתי לחתונת ביתי 400 אלף.
במקום למכור ולהביא את הכסף מזומן לדירה.
לקחת משכנתא. בהחזר חודשי של 1000 וכך הכסף לא נאבד.

 

[עומק הסיכוי]

אוקי.
זה בדיוק הרעיון.
חסכתי לחתונת ביתי 400 אלף.
במקום למכור ולהביא את הכסף מזומן לדירה.
לקחת משכנתא. בהחזר חודשי של 1000 וכך הכסף לא נאבד.

אם אתה משלם 1000 לחודש 30 שנה זה יוצא 360 אלף.
תכתוב בפרטי איפה לוקחים משכנת 400 אלף עם כאלה תשלומים

 

[redo]

לא עשיתי את זה.
אני חושבתי על רעיון
ואני שואלת האם זה רעיון טוב יותר מאשר לסגור פוזיציה בשביל להביא כסף לחתונה.

 

[עומק הסיכוי]

לא עשיתי את זה.
אני חושבתי על רעיון
ואני שואלת האם זה רעיון טוב יותר מאשר לסגור פוזיציה בשביל להביא כסף לחתונה.

נעשה סדר.

אם אני מבין נכון.
את צריכה 400 אלף לדירה.
אין לך מזומן.
יש לך מניות שצברו רווח ואת צריכה בכל מקרה לממש (היה אפשר לא לגעת ולקחת סתם משכנתא ולשלם כל חודש)

שלב 1 - מוכרים מניות בשיעור יותר גבוה מ-400 כדי שלאחר תשלום מס יהיה 400
שלב 2 - מתלבטים
בין לשלם את הדירה וזהו
ובין (מבחינה רעיונית, לא מעשית) להוסיף אח״כ לקחת משכנתא ולהשקיע במניות דיבידנד.

עד כאן נכון?

 

[redo]

עד כאן נכון?

בדיוק

 

[עומק הסיכוי]

בדיוק

עכשיו השאלה שלי איזה משכנתא את רוצה לקחת שהתשלום החודשי שלה יהיה 1000?

 

[redo]

אני כרגע מדברת על משהו שהוא לא רלוונטי לעכשיו
רק מבחינה רעיונית.
נניח שאני צריכה 400 אלך וההחזר החודי של המשכנתא הוא 1500
אני יחשבן את המס שאני צריכה לשלם ואת תשלום הדיבד'
ולפי זה אני יפקיד את הסכום המתאים

 

[עומק הסיכוי]

אני כרגע מדברת על משהו שהוא לא רלוונטי לעכשיו
רק מבחינה רעיונית.
נניח שאני צריכה 400 אלך וההחזר החודי של המשכנתא הוא 1500
אני יחשבן את המס שאני צריכה לשלם ואת תשלום הדיבד'
ולפי זה אני יפקיד את הסכום המתאים

מבחינה רעיונית קשה לדעת.
מבחינה מעשית מאד חשוב לדקדק בפרטים