אושר בכבוד

מצב
הנושא נעול.
ראשית, נראה לי שהם נותנים לכל מי שרוצה לראות את הדוחו"ת במשרדיהם.
אתה ראית דוחות???
אתה מכיר מישהו שראה דוחות???
לא נראה לי שהם יתנו לך לראות דו"ח כלשהו.
עריכה: @יוחנן 1 לא מן הראוי לערוך הודעות אחרי שמגיבים עליהם... וד"ל
לא ידוע לי על מקרה כזה!!!

ואני מיציתי את הדיון בענייני הגמ"ח הזה, מי שזה מתאים לו, אז שישים שם את כספו ושיהיה לו בהצלחה.
 
גמ"ח "אושר בכבוד", מורכב בעצם מארבע ישויות שונות. המפקיד, חברת "משקיעים בחסד", חברת "אושר בכבוד" והלווים.
דוגמא לדבר: ראובן מלווה לשמעון. ולכן לוי מסכים להלוות ליהודה.
לכן אין כאן שום סרך של ריבית

יש כאן בעצם שני חלקים:
א. ש"ראובן" התורם אינו לווה בפועל כלום, ונמצא שראובן, זה שכביכול נתן את ה"רבית", אינו מקבל למעשה שום הלוואה
(ולמעשה זה גם ההיתר של הגמ"ח המרכזי, שהתורם הוא האב והלווה הוא הבן)

ב. שראובן גם לא נתן בכלל רבית כלשהי למלווה, כי ראובן נתן את תרומתו ל"שמעון", ואילו המלוה הוא "לוי".

אך לעניות דעתי החלק השני לכאורה אינו מספיק בפני עצמו, מאחר שלפי הבנתי יש העברת כספים מה"חברה" שמקבלת את התרומות ל"חברה" המלוה, (אחרת זה לא יכול לעבוד,)

ובמשל שאמרת, זה כמו ששמעון - שקיבל את הכסף מראובן - יעביר את הכסף ללוי,
ובמקרה כזה הרי זה כאילו ראובן נתן כסף ללוי, משום ששמעון נראה כשלוחו של ראובן (כמבואר בתוס' קדושין ו, ב)

רק כנראה שהחלק השני הוא רק תוספת חיזוק, ועיקר ההיתר הוא החלק הראשון
 
נראה שיש לך מניות טובות ב אושר בכבוד. מסכים לפרט???
אפס מניות

אבל בשביל להיות עניני אז:
הגמח המרכזי הכי טוב אבל רק לילדים קטנים, ולילד הגדול הצטרפתי לאושר בכבוד
יד שמשון מיועד לצורכי הנשואין בעיקר ולא לדירה (אולי אפשר גם)

אם היה לי כסף להשקעה אולי הייתי עושה אבל אין לי ולתת ממעשר וחומש סך של כמה מאות שקלים סה"כ ובנוסף זה חוזר לך 56/60 אחוז פלוס החזרה אם לא השתמשת זה נהדר...
 
דווקא שותפים לתורה הוקם ע''י הרב י. קניבסקי. ולפני שנפתח כבר אמרו הרבה שאין מה להשקיע שם שקל.
גמח הארצי כבר היום מלווה מאות אלפי שקלים. מידיעה של קרוב משפחה.
היתכנות כלכלית- יש להם אישורי בטיחות כלכלית מרואי חשבון??
 
ונבקש שוב לתת רק מידע אמין ולא קונספירציה של כל אחד ותחושות בטן
 
אני רואה כאן באשכול כמה וכמה ויכוחים האם צריך לעשות מנוי לתוכניות האלו של אושר בכבוד והגמ"ח המרכזי,
האם הם אמינים, והאם זה שווה את ההשקעה וכו' וכו'
ומתמלאת פליאה.

למה?
כי ברור לי כשמש שכל מי שמפקפק בהנ"ל,
שהוא עדיין לא חיתן אפילו ילד אחד, ואולי בקושי בירמץ.

למה אתם לא הולכים לשאול את בעלי הניסיון?
למה שלא תפנו לאחד שחיתן כבר חמש שש ילדים, ותשאלו אותו מה הוא אומר על זה?
מניסיון, אין אפילו אחד (!) שמחתן ילדים שיגיד לכם שלא לעשות את התוכניות הנ"ל.
הם רק ישכנעו אתכם להצטרף ולא לאחר את המועד.

האם יש רב אחד שהמליץ לא לעשות את התוכניות האלו???
(ולעומת זאת, יש גלריה מאוד מכובדת של רבנים ואדמו"רים שממליצים על כך בכל פה)

יושבים כאן, במחילה מכבודם, צוציקים וזוצי"ם,
ובגלל שלא נוח להם להוציא כמה פרוטות מכיסם המצומק,
הם מפקפקים ומקררים אנשים מלהצטרף לתוכניות מצילות החיים הללו.
האם ידעתם שיש גם אפשרות שבנקים יקרסו יום אחד (כמו שהיה רק לפני כמה שנים בארה"ב שבנקים גדולים ומכובדים קרסו עם כל הכסף שהושקע בהם), אז כבר לא תפתחו יותר חשבון בנק?...


גילוי נאות:
אין לי שום קשר לגמ"חים ולתוכניות הללו,
מלבד העובדה שחיתנתי ב"ה כבר כמה ילדים, וב"ה השכלנו לעשות בזמן 4 יחידות לכל ילד.
 
האם יש רב אחד שהמליץ לא לעשות את התוכניות האלו???
האם יש רב אחד שהמליץ לא להשקיע כסף בהשקעה סולידית, כדי שבבוא העת תוכלו להשיא את ילדכם בכבוד ולא להיכנס בגיל 45 למעגל החזר הלואות של אלפי שקלים בכל חודש?
 
זו דמגוגיה זולה
כי צריך גם לתת צדקה ולתת מעשר ולתרום לבתי כנסת וכו' וכו'.

אם יש לכם גם כסף בצד בשביל להשקיע בהשקעות וכדו' - למה לא.
אבל לרוב הציבור שאין לו זמן להתעסק בהשקעות ולא מכיר אותם ויכול אף ליפול שם
ודאי שעדיף שיעשה רק יחידות ולא ישקיע.

ואשמח מאוד אם פעם אחת ולתמיד תשאלו רבנים מה עדיף: להשקיע, או לתרום ליחידות בגמ"ח.
רק אל תשכחו לחזור לכאן עם תשובות ושמות.
 
מישהוא יודע האם בגמח המרכזי אפשר גם למשוך כספים אם לא משתמשים בסוף בהלואה, כמו שאפשר בגמח אושר בכבוד מינוס 10 תשלומים, ? תודה
 
עד כמה שידוע לי, האפשרות הזאת קיימת גם בגמח המרכזי.
אגב, זאת נחמתי באושר בכבוד, שגם אם בסוף הם לא יוכלו לתת את ההלוואות, לפחות רוב הכסף שהופקד יחזור
 
הנציג שלהם אמר לי שהם לא מתחייבים אבל תמיד עד היום מי שביקש קיבל פחות הוצאות תפעול שזה נגיד 5 5אחוז
 
אני רואה כאן באשכול כמה וכמה ויכוחים האם צריך לעשות מנוי לתוכניות האלו של אושר בכבוד והגמ"ח המרכזי,
האם הם אמינים, והאם זה שווה את ההשקעה וכו' וכו'
ומתמלאת פליאה.

למה?
כי ברור לי כשמש שכל מי שמפקפק בהנ"ל,
שהוא עדיין לא חיתן אפילו ילד אחד, ואולי בקושי בירמץ.

למה אתם לא הולכים לשאול את בעלי הניסיון?
למה שלא תפנו לאחד שחיתן כבר חמש שש ילדים, ותשאלו אותו מה הוא אומר על זה?
מניסיון, אין אפילו אחד (!) שמחתן ילדים שיגיד לכם שלא לעשות את התוכניות הנ"ל.
הם רק ישכנעו אתכם להצטרף ולא לאחר את המועד.

האם יש רב אחד שהמליץ לא לעשות את התוכניות האלו???
(ולעומת זאת, יש גלריה מאוד מכובדת של רבנים ואדמו"רים שממליצים על כך בכל פה)

יושבים כאן, במחילה מכבודם, צוציקים וזוצי"ם,
ובגלל שלא נוח להם להוציא כמה פרוטות מכיסם המצומק,
הם מפקפקים ומקררים אנשים מלהצטרף לתוכניות מצילות החיים הללו.
האם ידעתם שיש גם אפשרות שבנקים יקרסו יום אחד (כמו שהיה רק לפני כמה שנים בארה"ב שבנקים גדולים ומכובדים קרסו עם כל הכסף שהושקע בהם), אז כבר לא תפתחו יותר חשבון בנק?...


גילוי נאות:
אין לי שום קשר לגמ"חים ולתוכניות הללו,
מלבד העובדה שחיתנתי ב"ה כבר כמה ילדים, וב"ה השכלנו לעשות בזמן 4 יחידות לכל ילד.
יש דבר אחד שמפריע לי בכל הגמחי"ם הללו, שהרי כל מה שאנחנו עושים זה 'השתדלות' והכלללל זה סיעתא דשמיא
ובהפקדה לגמחי"ם הללו אנחנו בעצם עושים השתדלות להיות 'בעלי חובות' וזה דבר שלא מובן בהגיון שאדם צריך לעשות התשדלות להיות חייב.
ואם הוא עושה השתדלות שיעשה לפרנסתו ולא לחובותיו
 
היתכנות כלכלית- יש להם אישורי בטיחות כלכלית מרואי חשבון??
וכשההון העצמי הוא אפסי - מספיק שכמה אנשים יקחו הלוואות גדולות ולא יחזירו - בשביל שכל הכסף שהשקעת ילך לטמיון.
אין לי שום קשר, אבל בעבר שלחתי מייל לגמ"ח הארצי בקשה לקבל את האישור של הרואה חשבון שלהם, וזה מה שהם שלחו לי,
אין לי שום קשר לגמ"ח הארצי [גילוי נאות: יש לי יחידות בגמ"ח המרכזי], אבל לא צריך לכתוב דברים שיכולים להזיק לאנשים אחרים בלי לברר קודם, אני דווקא מאוד התרשמתי מהמקצועיות של הגמ"ח הארצי, רק שלא התאים למה שאני חיפשתי.
 

קבצים מצורפים

  • אישור רואח.pdf
    KB 156 · צפיות: 105
האם יש רב אחד שהמליץ לא להשקיע כסף בהשקעה סולידית, כדי שבבוא העת תוכלו להשיא את ילדכם בכבוד ולא להיכנס בגיל 45 למעגל החזר הלואות של אלפי שקלים בכל חודש?
הרבה רבנים.
במיוחד במקרים שמוציאים בני אדם מהלימוד, לצורך בניה ארוכה.
מרדפים אחרי שוכרים, תיקונים. וכו'.
פה מדובר על מערכת של הלוואות לא מאנשים פרטיים אלא גוף שמיועד לכך
ויותר מזכיר תכנית חיסכון מאשר התגלגלות בגמחים.
 
יש דבר אחד שמפריע לי בכל הגמחי"ם הללו, שהרי כל מה שאנחנו עושים זה 'השתדלות' והכלללל זה סיעתא דשמיא
ובהפקדה לגמחי"ם הללו אנחנו בעצם עושים השתדלות להיות 'בעלי חובות' וזה דבר שלא מובן בהגיון שאדם צריך לעשות התשדלות להיות חייב.
ואם הוא עושה השתדלות שיעשה לפרנסתו ולא לחובותיו
מדובר על בני אדם שחלקם חוסכים כספים ע"י פרנסתם לצורך נישואי הילדים.
וזה עדיין לא מספיק.
ולכן עושים השתדלות ע"י תוכניות מהסוג הזה.
כנראה שלא נדרש מהם לעבוד 16 שעות במקום 9 שעות.
או לבעל לסגור את הגמ' במקרה שהוא אברך.
בתכניות האלו לא צריך שום השקעה .
וזה קצת פחות הגדרה של בעלי חובות מגמחים רגילים, ואפי' ממשכנתא.
 
בתכניות האלו לא צריך שום השקעה .
להשקיע בצורה סולידית בקופת גמל להשקעה, זה מסובך?
צריך בשביל זה לסגור את הגמרא?
וזה קצת פחות הגדרה של בעלי חובות מגמחים רגילים, ואפי' ממשכנתא.
נכון במשכנתא משלמים פחות ריבית, מאשר הריבית שמשלמים בגמ"ח הזה.
 
אין לי שום קשר, אבל בעבר שלחתי מייל לגמ"ח הארצי בקשה לקבל את האישור של הרואה חשבון שלהם, וזה מה שהם שלחו לי,
אין לי שום קשר לגמ"ח הארצי [גילוי נאות: יש לי יחידות בגמ"ח המרכזי], אבל לא צריך לכתוב דברים שיכולים להזיק לאנשים אחרים בלי לברר קודם, אני דווקא מאוד התרשמתי מהמקצועיות של הגמ"ח הארצי, רק שלא התאים למה שאני חיפשתי.
אין כאן שום דבר שקשור להבטחות של העמותה.
אישור של רואה חשבון 'שהעמותה מתנהלת כנדרש, מציגה דו"חות ומנהלת ספרים' הוא בדיחה.
 
בהקשר להודעות הקודמות
מכתב הרבנים לאושר בכבוד: וראויה תכנית זו להיות לעזר ואחיסמך בעול הנשואין, - בהקשר לתגובה לעיל האם זה השתדלות,
בנוסף אם באופן הגיוני אין אפשרות להשיג הון עצמי של חצי מיליון לילד ואפילו לא רבע מזה, ברור שאפשרות כזו זה השתדלות נורמלית ורצויה, - ראו לעיל תגובת אלו שמחתנים ילדים
עוד נקודה לא חייבים לקחת הלואה בבא הזמן אפשר למשוך משם את הכסף, ותוך כדי מרויחים חסד של הלואות לאנשים,
בחסכון בבנק מרויחים (מניסיון) ריבית אפסית!!!!
משכנתא היא לא פונקציה כי צריך לקחת הלואות גדולות בשלבים לכל ילד - קצת תבונה!..

אני מציע לכל הספקנים אל תצטרפו ובעוד עשור תבדקו את התגובות שלכם כאן בפורום, לא תסלחו לעצמכם...!!
 
מצורף העלון של הגמ"ח המרכזי השבועי, השאלה הראשונה האם זו ההשתדלות הרצויה, כדאי מאוד לקרוא
 

קבצים מצורפים

  • עלון 90 מטות מסעי תשפא.pdf
    KB 261.9 · צפיות: 82

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה