עזרה אחת ולתמיד: איך נטעין מכשירים בלי להרוס אותם?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אם גם אתם חוששים להשאיר את הסמארטפון שלכם מחובר למטען בלילה, יצאנו לבדוק האם אתם באמת מזיקים לו



לכולנו יש הרגלי שימוש במכשירים השונים שאנחנו מחזיקים. את חלקם למדנו מהוראות השימוש של מכשירים, ואת חלקם אנחנו מבצעים בלי סיבה הגיונית. במדור החדש, “אחת ולתמיד”, כל שבוע נבחר פעולות או מיתוסים בנוגע למכשירי טכנולוגיים, נצלול לעומקם, ונבדוק אותם “אחת ולתמיד”.

והפעם: הטענת מכשירים ניידים – איך עושים את זה נכון?
אם אתם קוראים את הכתבה הזו, סביר להניח שאתם עושים זאת דרך מכשיר נייד כלשהו, ואם לא, סביר להניח שיש אחד כזה במרחק יד מכם, ואפשר לצאת מנקודת הנחה שאתם בטח דואגים לא מעט למצב הסוללה שלו. אחרי שבשבוע שעבר בדקנו האם באמת יש תועלת בסגירת אפליקציות “בכוח” (Force Close), ביקשנו מכם לשלוח לנו שאלות ומיתוסים נוספים מעולם הטכנולוגיה. חלק לא קטן מכם ביקש לנפץ את המיתוסים סביב הטענת מכשירים. אז בואו נבדוק אחת ולתמיד איך כדאי להטעין את הסוללות של המכשירים החשובים בחיינו.

איך טעינת סוללות עובדת?


לפני שנצלול את העולם הסבוך של הטענת סוללות, מוטב שנבין קודם כל איך סוללות נטענות עובדות: סוללות מכילות בתוכן תמיסת אלקטרוליט, אשר במגע עם הקוטב החיובי והשלילי בקצוות הסוללה, מאפשרת את נדידת היונים. כתוצאה מהתגובה של היונים עם הקטבים, נוצר זרם של אלקטרונים, או במילים אחרות, זרם חשמלי, אשר מועבר למעגל החיצוני, כלומר למכשירים המחוברים אל הסוללה ומעניק להם אנרגיה חשמלית.

יון הליתיום (אשר נוכח בסוללות ליתיום-יון שהן הסוללות הנפוצות בימינו) אחראי על יצירת האלקטרונים שזורמים למעגל החיצוני. כאשר אוזל מאגר הליתיום-יון בתוך הקוטב השלילי, נפסק הזרם, ובעצם הסוללה מתרוקנת. כאשר אנחנו מחברים לחשמל ‘סוללה נטענת’, התהליך מתהפך וגורם לתגובה בה יון הליתיום יכול לזרום בכיוון ההופכי, ולהמתין לשימוש חוזר.

מהרגע שהפעלתם את המכשיר שלכם בפעם הראשונה, הסוללה שלכם מתחילה “להזדקן”. בכל פעם שיונים חוזרים לתהליך ולמאגר, נוצר שינוי במבנה הפיזי של הקוטב השלילי והחיובי ותמיסת האלקטרוליט. אם חלק מהרכיבים הללו נפגע או מת, יוני הליתיום כבר לא יכולים לנוע ולחדש את האספקה לחלקים אלו. זאת הסיבה שביצועי הסוללה שלכם מתדרדרים לאורך הזמן, ולא יכולים להשתפר או להשתמר פיזית לאחר חודשים ושנים של שימוש.

תהליך טעינה של סוללה מתחלק לשני חלקים: בין 0% להגעה ל-80% טעינת סוללה, הטעינה מתבצעת בזרם גבוה ובמהירות גבוהה כתוצאה מכך. החל מההגעה ל-80% סוללה, הטעינה עוברת למה שמכונה “Trickle Charge” או “טעינת טפטוף”. במהלכה, הזרם אשר מועבר לסוללה באמצעות המטען פוחת משמעותית, וזאת כדי למנוע עליית מתח. על כן, אולי שמתם לב שבאחוזים הגבוהים יותר של הסוללה, המעבר בעת טעינה בין אחוז לאחוז לוקח פרק זמן רב יותר. כאשר סוללה מודרנית ותקינה מגיעה ל-100% טעינה, היא יודעת למנוע טעינת יתר ובעצם לעצור את הטעינה ולשמר אותה בסביבות ה-100%.

סביב טעינת מכשירים ניידים ושימוש בהם יש לא מעט מיתוסים, ולא מעט השערות לא מדויקות שמותירות רבים מבולבלים ומתוסכלים, רובן נובעות מעובדות שאולי היו נכונות לסוללות מהעבר, אך ממש לא רלוונטיות לסוללות של היום. אז בואו ננסה לעשות סדר בדברים.

האם להשאיר את המכשיר מחובר בלילה למטען עשוי לגרום לנזק?


הרגלי הטעינה של כולנו דומים למדי. אנחנו מנתקים את המכשירים שלנו מטעינה בבוקר, אולי מטעינים אותם לפרקי זמן במהלך היום, ובלילה מחברים אותם חזרה למטען עד הבוקר. רבים תוהים האם הדבר עשוי לגרום לנזק לסוללת המכשיר, או אפילו לסכנה למשתמשים. פנינו אל לאוניד קרסוביצקי, ראש קבוצת הנדסת מערכות ב-Storedot, סטארטאפ ישראלי המפתח טכנולוגיה שתאפשר הטענה מלאה של סוללות תוך 5 דקות, וזאת כדי להבין אחת ולתמיד האם אנחנו מטעינים את המכשירים שלנו כשורה. לדבריו, ההרגל של להשאיר את המכשיר בהטענה לפרק זמן ארוך, עלול להשפיע על אורך חיי הסוללה בטווח הארוך כתוצאה מתגובות כימיות בעייתיות בסוללה. “כאשר אחוזי סוללת יון-ליתיום עוברים את ה-80%, הסוללה שלנו נמצאת במתח יחסית גבוה. ב-20% הבאים, ולאחר ההגעה ל-100%, יש לנו תגובות לא רצוניות בתוך הסוללה. כמו למשל התגובה של האלקטרוליט שבתוך הסוללה עם אחד מהקטבים או עם שניהם. כאשר הסוללה מגיעה ל-100% טעינה, זהו מצב שבו האנרגיה בתוך הסוללה נמצאת במצב הכי גבוה שלה, ועל כן כל התגובות הלא רצוניות מואצות, מה שגורם לסוללה לחיות פחות מחזורי טעינה”

בנוסף, מסביר קרסוביצקי, במקרי הקיצון של בין 80% ל-100% ובין 0% ל-20%, האלקטרוליט, שנמצא במצב פחות יציב, עלול ליצור שכבה שתמנע כניסה ויציאה של יוני-ליתיום על גבי הקטבים. עם זאת, הוא מבהיר שלא מדובר בנזק מיידי וקטסטרופלי: “זהו נזק יחסית איטי. ככל שנעשה יותר ויותר את הפעולה הזאת, נקטין את אורך החיים המקסמילי של הסוללה”.

יצרניות המכשירים מגינות עלינו מלהרוס את הסוללה
יניב בוהדנה, דוקטור לאלקטרוכימיה, מסביר לנו כי יצרניות מכשירים סטנדרטיות מגינות עלינו בפועל מלהגיע לאותם איזורי קיצון של הסוללה: מד האחוזים שאנחנו רואים (במערכת) לא מייצג בהכרח את הנתונים הכימיים של הסוללה: “כשאנחנו רואים 100% הטענה של המכשיר שלנו, אנחנו בהכרח לא נמצאים ב-100% הכימי”. בפועל אנחנו יכולים להמצא באיזור אחר לחלוטין של ההרכב הכימי של הסוללה. את האחוזים הללו מגדירה כל אחת מהיצרניות על כל אחד מהמכשירים שלה באופן פרטני ולא בהכרח זהה.

“ברמה הפרקטית” מסביר ד”ר בוהדנה, “זה לא חשוב. בנאדם לא צריך לחשוב כל היום על אחוזי הסוללה שלו ואיפה הוא נמצא כרגע. הרע במיעוטו הוא להשאיר על 100% כדי לא להתעסק בזה כל היום”. ד”ר בוהדנה אף מבהיר כי היצרניות יוצאות מנקודת ההנחה שאנחנו מחברים את המכשירים לטעינה במשך שעות ארוכות בלילה, ולכן דואגות מראש שלא נזיק לסוללה בטווח הארוך.

בסופו של דבר, גם קרסוביצקי וגם בוהדנה מסכימים כי כי המשתמש לא צריך להתעסק כל היום במיקומו על הסקאלה של הטעינה, וצריך להטעין את המכשירים שלו על פי צרכיו.

אז איך כדאי להטעין את הסוללה?

תמונה: JGI/Jamie Grill, Gettyimages Israel

בשלב הזה אתם וודאי שואלים את עצמכם, ובצדק “אז מה עושים?”. לכן החלטנו לשאול את קרוסביצקי על הרגלי ההטענה והשימוש במכשיר האישי שלו (מכשיר של OnePlus, אם תהיתם): “אני משתדל להטעין את המכשירים שלי עד ל-80%-90%, ולאחר מכן מנתק אותם מהטעינה. נותן להם להתרוקן עד לסביבות ה-20%, ומטעין אותם בחזרה”. לטענתו, שמירה על הרגלי שימוש והטענה שכאלו במכשירים, עשוי להאריך את חיי הסוללה לאורך בזמן בעד 50%.

ד”ר בוהדנה, טוען לעומת זאת שאין כל מניעה מלהשאיר את המכשירים שלכם מחוברים לאורך כל הלילה, ואפילו לאורך יום שלם, כאשר הוא ממליץ להמנע מלהגיע לאיזורים הנמוכים יותר של הסוללה, שהם הבעייתיים ביותר לדעתו. כך שאתם יכולים להטעין את המכשיר שלכם כמעט בכל הזדמנות ללא כל חשש, ואין כל צורך ב”תכנון” של הטעינה ומיקומכם על טווח ההטענה.

בכל הנוגע לסכנות בטיחותיות כתוצאה מטעינת יתר, אתם יכולים להירגע: חלק מהאנשים טוענים שלא כדאי להשאיר את המכשיר מחובר למשך שעות ללא השגחה כיוון שהוא עלול להתחמם ולהתלקח. הדבר אולי נכון לסוללות אשר מהונדסות בצורה לא נכונה או עם פגמים (למי שהספיק לשכוח את פרשת ה-Note 7 של סמסונג). אם רכשתם את המכשיר שלכם מיצרנית מודרנית ולא קיקיונית, הסיכוי של הסוללה להתפוצץ או לגרום להתקלחות כתוצאה מטעינה סטנדרטית נמוך הרבה יותר מהסיכוי שתפגעו מחציית כביש ליד ביתכם. רק וודאו שהמכשיר שלכם מכיל סוללה מקורית, ואתם משתמשים במטען וכבלים תקינים ותואמים. כאמור, מכשירים מודרניים עם סוללות מודרניות יודעים לעצור את פעולת ההטענה עם ההגעה ל-100%, ובכך נמנעת הטענת יתר מסוכנת.

האם צריך להטעין ל-100% ולרוקן לחלוטין את הסוללה?


סוללות ליתיום-יון עובדות לפי מחזורי טעינה. בכל פעם שאתם מנצלים 100% מהסוללה, הושלם מחזור טעינה. אין זה אומר שאתם יכולים להמנע מהשלמת מחזור טעינה על ידי זה שלא תגיעו אף פעם ל-0% סוללה. גם אם היום תנצלו 70% סוללה, ומחר רק 30%, עדיין תשלימו מחזור טעינה אחד. לכל סוללה יש את מספר מחזורי הטעינה שלה, כאשר רוב המכשירים אמורים להחזיק כמה מאות מחזורי טעינה מצטברים. כאמור, בכל פעם שאתם משתמשים בסוללת המכשיר, או משלימים מחזור טעינה, היא נחלשת בטווח הארוך.

כל המידע סביב מחזורי טעינה גורם ללא מעט טעויות ותפיסות שגויות בנוגע להרגלי שימוש בסוללה. אולי שמעתם בעבר את המושג “קליברציה” בכל הקשור לטעינה ופריקה של סוללות מכשירים. רבים סבורים שהדרך הנכונה ביותר לשמור על קיבולת ובריאות הסוללה היא להטעין את הסוללה ל-100%, לאחר מכן לפרוק אותה לחלוטין עד אשר המכשיר נכבה (ויש שיגידו להשאיר אותו לא מחובר במשך עוד כמה שעות), ורק לאחר מכן להטעין אותו בחזרה ל-100% ללא ניתוקים או הפרעות. גם השערה זו מבוססת על טכנולוגיות סוללות ישנות יותר שהיו זקוקות לפעולות אלה כדי לשמור על חייהן לאורך זמן.

ובכן, הטכנולוגיה שנמצאת בסוללות בימינו, יודעת להבין באיזה מצב טעינה ובאיזה מחזור טעינה הסוללה נמצאת ברגע זה. ולכן אין צורך בביצוע קליברציה בשביל לתאם את הנתונים של המכשיר המחובר לסוללה למצב הכימי שלה. בנוסף, כאשר אתם מושכים בכוח את זמני השימוש שלכם במכשיר רק כדי לרוקן את הסוללה שלו, אתם בעצם ממשיכים להשלים עוד מחזורי טעינה, מאיצים את הזדקנות הסוללה ואפילו פוגעים בה פיזית על ידי שימוש בה בנקודות הקיצון של ההטענה בהן עסקנו קודם. אז בפעם הבאה שמישהו ממליץ לכם על “קליברציה”, פשוט אמרו לא.

טעינה מלאה ראשונה של סוללות. האם יש צורך בכך?

תמונה: Justin Sullivan, Gettyimages Israel

נסו להזכר בפעם האחרונה שהוצאתם סמארטפון חדש מקופסה. סביר להניח שמתישהו עברה בראשכם השאלה “מה עכשיו?”, ותהיתם האם אתם אמורים להדליק את המכשיר ולהשתמש בו כעת, לחבר אותו מיד למטען ולהטעינו ל-100%, או אולי אפילו להשתמש בו עד שתאזול הסוללה, ורק לאחר מכן לחבר אותו למטען לטעינה מלאה. ובכן, תנו לנו להרגיע אתכם. רוב התהיות הללו נובעות בכלל מהרגלים שפיתחתם משימוש בסוללות בטכנולוגיות ישנות.

קיבולת סוללות בטכנולוגיות קודמות כמו סוללות הניקל-קדמיום ואפילו דורות ראשונים של סוללות הליתיום-יון שימרו את הקיבולת שלהן בהתאם לאופן הפריקה והטעינה שלהן, ועל כן היה צורך במעין הפעלה מחדש של כל האלקטרונים, וזאת על ידי טעינה מלאה של המכשירים בטרם השימוש הראשון ואפילו השארה שלהם מחוברים לחשמל במשך שעות לפני השימוש הראשוני. סוללות ליתיום-יון מודרניות פשוט לא זקוקות לאותה פעולה, ועל כן איך שום צורך בהטענה מיוחדת שלהן בטרם השימוש הראשוני. כיום התהליך המדובר של קיבוע המבנה הכימי של הסוללה מתבצע על ידי היצרן במפעל בטרם המכשיר מגיע ללקוחות.

פשוט תהנו מהמכשיר החדש שלכם, אין שום צריך להטעינו באופן מיידי, עד שהוא כמובן יצטרך זאת, או עד שתרצו להטעינו.

תמיד תזכרו שהמכשירים שלכם נועדו להיות ניידים
למרות כל מה שלמדנו, חשוב לזכור שסוללות של מכשירים ניידים נוצרו כדי שנוכל להשתמש בהן באופן נייד. ההמלצה של כל המומחים, כולל המומחים איתם דיברנו, היא להשתמש במכשירים שלכם מבלי שתצטרכו לחשוב על הטענות, מחזורי טעינה, חיי סוללה ושאר מסיחי דעת. פשוט השתמשו במכשיר שלכם לפני ההרגלים שלכם, המכשיר שלכם כבר יטפל עבורכם בסוללה.

אמ;לק אחת ולתמיד: אתם יכולים להטעין את המכשירים שלכם באופן חופשי ללא חשש, נסו להמנע מהשלמת מחזורי טעינה, והשתדלו שלא להגיע לאחוזים הנמוכים של הסוללה.
https://www.geektime.co.il/once-and-for-all-charging/
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה