דרוש מידע איזה מדד מחושב בפחת של דירה?

[בציניות]

מדד מחירי הדיור או מדד המחירים לצרכן?

 

[בציניות]

??

 

[השקעות R הון]

מדד מחירי הדיור או מדד המחירים לצרכן?

לא זה ולא זה.
זה נושא מורכב משהו.
תראו כאן

תקנות מס הכנסה (פחת) – ויקיטקסט

he.wikisource.org

תקנות מס הכנסה (שיעור פחת לדירה מושכרת למגורים) – ויקיטקסט

he.wikisource.org

אתם רוצים למכור דירה?
כי זה לא שאלה לפורום
צריך להתייעץ עם ממוחה איך מקבלים את מלא הטבות המס.

 

[בציניות]

אתם רוצים למכור דירה?

כי זה לא שאלה לפורום
צריך להתייעץ עם ממוחה איך מקבלים את מלא הטבות המס.

לא.
זה בשביל לדעת כמה לכתוב בהגשת דוח במס הכנסה.
ובאותו ענין; האם בשורת המעסיקים צריך לכתוב את המעסיק העיקרי הנוכחי, או את המעסיק הרלוונטי לשנה עבורה הוגש הדוח?

 

[בציניות]

לא זה ולא זה.
זה נושא מורכב משהו.
תראו כאן

שאלתי היא על השורה הזו המופיעה בתקנות:
"שווי הדירה יתואם לפי שיעור עליית המדד"
איזה מדד?

 

[השקעות R הון]

זה בשביל לדעת כמה לכתוב בהגשת דוח במס הכנסה.

הצהרת הון?

 

[wail]

כדי להכניס הוצאה מוכרת לדירה שמשמשת בין היתר לעסק .
4 אחוז ממחיר הרכישה לפי איזה מדד?

 

[hds]

ההטבה של המדד היא לדירה מושכרת למגורים.
פחת על נכס כהוצאה היא 2% בניכוי 1/3 שווי הקרקע. (בבניה של בלוקים 4%).
כפול חלק הדירה המשמש לעסק.
(לתשומת לבכם הכרה מעל 25% של הדירה עלול לגרום לתאונת מס שבח במכירתה)

 

[בציניות]

הצהרת הון?

דוח למס הכנסה - טופס 1301

 

[wail]

ההטבה של המדד היא לדירה מושכרת למגורים.
פחת על נכס כהוצאה היא 2% בניכוי 1/3 שווי הקרקע. (בבניה של בלוקים 4%).
כפול חלק הדירה המשמש לעסק.
(לתשומת לבכם הכרה מעל 25% של הדירה עלול לגרום לתאונת מס שבח במכירתה)

תודה אבל לא בדיוק הבנתי :

נניח שקניתי דירה במיליון. מורידים שליש לקרקע מקבלים 750 אלף. ומזה לוקחים 4 אחוז מקבלים 30 אלף.
נניח שרבע מהדירה משמש לעסק אז ההוצאה תהיה 7500 לשנה?

 

[hds]

נכון- כך מחשבים.
(למרות ש 2/3 זה 667 אלף. אז רק לדייק במספרים)

 

[בציניות]

ההטבה של המדד היא לדירה מושכרת למגורים.
פחת על נכס כהוצאה היא 2% בניכוי 1/3 שווי הקרקע. (בבניה של בלוקים 4%).
כפול חלק הדירה המשמש לעסק.
(לתשומת לבכם הכרה מעל 25% של הדירה עלול לגרום לתאונת מס שבח במכירתה)

"מדד" זה מדד המחירים לצרכן?
על דירה שנרכשה לפני 2007 יש גם פחת מתואם?
על בנייני אבן כתוב שהפחת הוא 1.5%, על בטון 2%, בטון הוא לא יותר חזק מאבן?! ומה קורה בבניין בלוקים שהעמודים, חגורות ותקרות מבטון?
ומה הבעיה בהכרה מעל 25% ?

 

[בציניות]

@hds
בעלות הדירה מחושב גם מס רכישה? ויש עוד דברים שנכללים בעלות הדירה?
ואם שילמו את המיסים בשנת מס אחרת?