שאלה איך אפשר לחלק את הדירה לדירה ויחידת דיור?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אשמח לעזרה מצד האדריכליות כאן.
אני רוצה דירת 4 חדרים ויחידה.
מבחינת השטח יש כאן קרוב ל150 מ"ר כולל מרפסת.
מבחינת החלוקה קצת הסתבכתי. רוצה לדעת אם יש בכלל כיוון של חלוקה ומבנה נורמלי לדירה. אפשר להזיז את דלת הממ"ד. (דירה טרום בניה)
תודה רבה!

1683454063621.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
הי אסתי,
נעים מאוד!

לשאלתך-
לכל דירה יש פוטנציאל, ובהחלט גם לדירה הנ"ל!
כדי לתת חלוקה נכונה וטובה שתתן לך מענה מדוייק לכל הצרכים והחלומות מומלץ ללכת למעצבת מקצועית שתתן לך שירות ומענה לכל...

נשמח לעמוד לשירותך,
ולהגשים חלומות!
תמר- 0504188706
יעל- 0583229251
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה רבה!
כרגע אני מתלבטת ברמה העקרונית, עוד לא בשביל לשכור אדריכלית.
כמה שניסיתי לשרטט לא הצלחתי ליצור חלוקה נורמלית.
אני בהחלט לא מתכוונת להתלבש על הפורום ולקבל שירות שניתן בשכר באופן חינמי רק רוצה לקבל קצת כיוון, אם יש.
בבוא העת אשמח כמובן לקבל הצעת מחיר.
תודה בכל אופן
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
1683457412661.png

יש כאן אופציה ממש מלמעלה לדירת 3.5 חדרים + יחידה עם 3 חדרים.
ממש לא חושבת שהתכנון מספיק נכון, (בעיקר בגלל שהחצי חדר בלי חלון)
רק מראה שיש פה תשתית לפיצול הדירה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
צפה בקובץ המצורף 1369763
יש כאן אופציה ממש מלמעלה לדירת 3.5 חדרים + יחידה עם 3 חדרים.
ממש לא חושבת שהתכנון מספיק נכון, (בעיקר בגלל שהחצי חדר בלי חלון)
רק מראה שיש פה תשתית לפיצול הדירה.
תודה רבה על ההתיחסות.
מעדיפה לעצמי 4 חדרים (ושהממד יהיה בדירה שלי) + יח"ד קטנה.
אשמח להצעות בקליל למי שיש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #10
תודה. נתת לי כיוון.

עריכה: הדלת לא יכולה להיות במיקום שצוין. הכי רחוק שהיא יכולה להיות זה בקו ישר עם קיר הממ"ד.
אשמח להצעות נוספות.
מה זה אומר קו ישר עם קיר הממ"ד?
איזה קיר?
אשמח שתסמני במדויק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
במידה ותפתחו דלת נוספת בהמשך הדירה- אני חושבת שתעשו איתה חסד גדול מאד
ותהפכו אותה מדירת נקניק נוראי, ל-2 דירות יפות וטובות

הנכתב לעיל נכתב על סמך הסתכלות מלמעלה, ללא בדיקה מפורטת
אך בהחלט נראה ריאלי מבחינת המבנה, השטח וכיווני האוויר לחלק ל-2 דירות נפרדות עם כניסות נפרדות
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
תודה רבה.
האופציה הראשונה יותר נראית לי כי חזית הרחוב היא איפה שהמרפסת, אני רואה שיש על מה להסתכל מבחינת פוטנציאל חלוקה על אף המגבלות.

מה זה אומר קו ישר עם קיר הממ"ד?
כמו שסמנה @shani123 באופציה א'.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה