איך הרווחתי 75,000 ש"ח בדקת שיחת טלפון. אמיתי!

[ari1980]

מישהו יכול לכתוב אם שווה לבקש מיחזור על זה

צפה בקובץ המצורף 1465199​

הקבועה לא הייתי נוגע.
בפריים..... מסתפק. הייתי בודק מה יתנו לך על משתנה כל 7 ל21 שנה. ואז שוקל​

 

[אות וסמל]

איך? מחזור משכנתא. בלי סיכונים, בלי הימורים, בלי 'לקבע' את עליית הריבית (עוד רגע..).
פשוט נקלעתי לסניף של הבנק למשהו מסויים, קפצתי רגע לאזור של המשכנתאות ושאלתי: 'שלום, אני יכול למחזר את המשכנתא שלי מיחזור פנימי?'
ענה לי הפקיד: בטח, אבל לא אצלנו. זה רק דרך המוקד המרכזי של הבנק. ותדע לך שרק תפנה אליהם ותבקש הטבה בריבית, הם יתנו. הם פשוט מפחדים שתמחזר בבנק אחר ויתנו לך הצעה טובה.
התקשרתי, קבעתי מפגש טלפוני, נפגשנו בטלפוני..

[הפקיד שאל מה רציתי, ואמרתי שאני רוצה להעביר את המסלול צמוד מדד (שכמובן עולה ועולה..) ל2.8% ריבית קבועה לא צמודה שיש לי כבר.. הוא אמר שאין סיכוי, אבל יכול לעשות לי את זה למשתנה לא צמודה, לקצר את הזמן אם ארצה, ו4.9%. במקביל את הפריים יוריד לי בחצי אחוז!!.
אחרי ששלח את התמהיל המוצע חשבתי והגעתי למסקנא שזה כבר לא כ"כ שווה, אתם מוזמנים לחלוק כמובן.. אבל זה לא הצעה ממש משתלמת. המדד הנורמלי לא מגיע לכזה אחוז גבוה בשנה רגילה, אז למה 'לקבע' את המדד המשתולל עכשיו בדמות 'לא צמוד' גבוה? נחכה שירד ונמחזר]
אז שלחתי לו מייל בחזרה - "שלום אני לא רוצה לשנות כלום. רק אם אפשר תן לי הצעה טובה להוריד את הריבית בפריים..
והנה, קיבלתי מייל בחזרה - שלום, אני יכול להוריד לך בחצי אחוז את הפריים.
כן? בוואי!
כמה זה חוסך לי שנתית? חצי אחוז מהחצי מליון.. 2500 שח בשנה, כפול שלושים.
75000 ש"ח.
וזה לא הסוף, בעז"ה כשהריביות ירדו קצת נמחזזר בצורה טובה יותר
ואם יש לכם מישהו שעושה כאן הצעות למיחזור שוות במיוחד, אדרבה, שיתן לי הצעה ואציג אותה בפני הפקיד שיתן לי משהו טוב יותר להתחרות עליו..

ספוילר: המשכנתא שלי, לא משהו..

[משנתא של מליון+. חצי פריים (עד עכשיו +0.2% ההצעה כרגע להוריד ל-0.7). 330 קל"צ 2.8. 171 מדד+1.8%)

*כמובן אני לא התעשרתי מזה. ב"ה הריביות קפצו לי בשנה האחרונה ב1500 שח לחודש.. זה הקצת שהצלחתי 'להציל' מהבנק לבינתיים, עד ההצעות שלכם..

האם הייתם צריכים לחתום שוב על הצהרת בריאות?

 

[דיאלוג]

לא

האם הייתם צריכים לחתום שוב על הצהרת בריאות?

לא. כי המשכנתא רק מוזלת לא מתייקרת

 

[פרפרון]

יש לי משכנתא של 600 א שמתוכם 530 פריים ועוד70 בריבית צמוד מדד בריבית קבועה וחוץ מזה הלוואה של מאה אלף בנקאי פריים פלוס 0.25 מה כדאי לעשות
נ.ב.יתרת סילוק 573 א

 

[למה זה תשאל לשמי]

יש לי משכנתא של 600 א שמתוכם 530 פריים ועוד70 בריבית צמוד מדד בריבית קבועה וחוץ מזה הלוואה של מאה אלף בנקאי פריים פלוס 0.25 מה כדאי לעשות
נ.ב.יתרת סילוק 573 א

להכניס הכל במהירות למכונת המחזורים כמו שהוא, בלי לבדוק אם נשאר משהו בכיסים...

 

[פרפרון]

צריך בשביל זה יועץ או שאפשר לבד בקלות?

 

[למה זה תשאל לשמי]

צריך בשביל זה יועץ או שאפשר לבד בקלות?

אפשרי לבד (לא כל האנשים), תפסיד יותר מעלות יועץ.

 

[הון ובית]

להכניס הכל במהירות למכונת המחזורים כמו שהוא, בלי לבדוק אם נשאר משהו בכיסים...

יש לי משכנתא של 600 א שמתוכם 530 פריים ועוד70 בריבית צמוד מדד בריבית קבועה וחוץ מזה הלוואה של מאה אלף בנקאי פריים פלוס 0.25 מה כדאי לעשות
נ.ב.יתרת סילוק 573 א

רגע.....
איזה ריביות יש לך??

 

[פרפרון]

פרים מינוס 0.45 530 אלף ועוד הלוואה 100 אלף פריים פלוס 0.25 ו70 אלף ריבית 2.99 צמוד מדד

 

[למה זה תשאל לשמי]

רגע.....
איזה ריביות יש לך??

פרים מינוס 0.45 530 אלף ועוד הלוואה 100 אלף פריים פלוס 0.25 ו70 אלף ריבית 2.99 צמוד מדד

משום שעל ההלוואה פירטת את הפריים, הסקתי שבמשכנתא מדובר בפריים-פריים, אבל עדיין שווה לנסות למחזר למל"צ.
הצמוד קבוע, נכון ?

 

[פרפרון]

כן ה70 בריבית קבועה צמוד מדד יש המלצה על יועץ תותח בבני ברק

 

[למה זה תשאל לשמי]

כן ה70 בריבית קבועה צמוד מדד יש המלצה על יועץ תותח בבני ברק

אשמח לעזור,
j8800840 בגימייל