UI איך **לא** לעצבן מפתחים #אתגר מתגלגל

  • הוסף לסימניות
  • #1
בעקבות האתגור ע"י @סיון (המקסימה! הזדמנות קטנה לבטא ההערכה על ההשקעה בפורום כאן.) ואתגר מתגלגל

סיון אתגרה על המקום הרגיש (לפעמים) בין מפתחים למעצבים,
להלן כמה דוגמאות של היתקלויות מוזרות ולא מוצלחות עם מעצבים, ואיך ניתן למנוע אותן,
חושבת שאפשר ללמוד מהן הרבה, מה **לא** לעשות:cool:

מקרה א'
איזה כיף, עיצוב חדש, אתר חדש :)
המפתח קיבל מהמעצב עיצוב דסקטופ ומובייל, הבעיות התחילו כשהמעצב ראה תוצרים מפיתוח המובייל, ואהממ, זה לא היה דומה (בלשון עדינה:)) למה שהוא עיצב:(
מה התברר? המעצב עיצב עבור מסכי רטינה (מכשירים בעלי רזולוציה כפולה בה על כל פיקסל במסך מוצגים בפועל שני פיקסלים) המתכנת לא קיבל את המידע באופן ברור, והתוצאה הייתה לא נעימה לשני הצדדים, הכל ענק פי 2, יכולים לנסות לדמיין טקסט רץ בגודל 28px במובייל:eek:
לא הספיקו להתקדם הרבה, כיוון שזה היה נראה מוזר, עדיין, הייתה זאת עגמת נפש (זמן וכסף) עבור מה שכבר בוצע...

מקרה ב'
הפעם נתקלתי בו אני, החודש, קיבלתי מחברת העיצוב עיצוב מקסים, רק בצורה לא ממש נגישה:confused:
האופציות שעמדו לפני בקבלת החומרים לעיצוב הן indesign (אהםם, מישהו יכול להסביר לי מה אני אמורה לעשות עם זה?:<) או תמונת jpg (גרוע לא פחות), החברה טענה שככה תמיד הם עובדים (כן, אז הגיע הזמן לשנות הרגלים) ונאלצתי להסתדר עם זה.
אז מה זה אומר?
זה אומר שאני מקבלת תמונה, כלומר בלוק וצריכה לנחש ולמדוד מה גודל הפונטים (את הצבעים קבלתי) ריווחים מדיוקים, גדלי התמונות וכו' חוויה גרועה למפתח ועולה הרבה יותר זמן (זמן כידוע = כסף) למי שביקש את התוצר,
טעויות מוזרות קורות, כמו: מה הגדול הנכון של התמונה - גרירת התמונה ל chrome והיא תופסת את כל גודל המסך, אולי זאת לא הפרופורציה האמתית שלה? (גודל התמונה משתנה לפי גובה הדפדפן שפתחתם) מתברר שאכן רק אם התמונה בכרום על 80%, הקנה מידה שלה יהיה נכון:eek:.

מקווה שאתם עדיין כאן, שהובנתי ולא העמסתי:)

המקרים הנ"ל שווים למאמץ, זמן של הרבה אנשים וכמובן כסף, איך אפשר למנוע אותם?

אז אחרי ס"ד שכולנו צריכים, יש כמה דברים גם ארציים שניתן לעשות:)
  • הכי טוב כמובן שיחת היכרות של המעצב והמפתחים, אם מעצבים משהו פחות רגיל, וודאו בברור שהמפתח/ הראש צוות מודע לזה (עיצוב לרטינה זה לאא רגיל:eek:)
  • עצבו רק בתוכנות שהמפתח יוכל לראות את העיצוב כקוד Inspect, לא חסרות תוכנות שמתממשקות ל Photoshop וסקצ' כמו - sympli zeplin, invision, אופציות מעולות נוספות הן כמובן XD ו Figma.
    רק לא indesign או תמונה סטטית ושאר ירקות מהסגנון, זה גורם לכאב לב וחוסר הבנה למה זה לא דומה לעיצוב. (פליז, זה כבר Must!:confused:)
  • שלחו מראש עיצוב לכל המסכים (כמה שזה מתאפשר כמובן) המפתח יזהה רכיבים שחוזרים על עצמם ויתכנן באופן נכון את בנית הרכיבים, האתר יהיה בנוי יפה יותר ויהיו פחות באגים (כן, כן גם עיצוביים) (גם על זה יש סיפור, אבל זה כבר אולי לפעם אחרת:rolleyes:)
  • שלחו מראש עיצוב גם לדסקטופ וגם למובייל.
  • יחד עם קבצי העיצוב רצוי להוסיף גם עמוד Guide של צבעי האתר, פונטים, גדלי כותרות, כפתורים ורכיבים שחוזרים על עצמם (אגב, זה גם מתקבל יוקרתי, מסודר ונכון יותר;))
  • אם אפשר (וזה כדאי) להעביר מראש עיצוב גם למעברי עכבר הקיימים באתר, לפעמים זה חוסך בניה ושינוי של רכיבים פעמיים (ממש ככה) גם את זה אפשר להוסיף ל Guide.
  • כשאומרים אתר רספונסיבי, לעצב רספונסיבי ולא להתפרע עם רכיבים שמה שזהה ביניהם זה שהם דומים:)
  • כשאומרים אתר תומך Bootstrap אז לא להתכוון שהוא יהיה bootstrapי אלא לבצע את זה, כוונות לא ממש עוזרות כאן...

מקובל שיש שני סבבי בדיקות של המעצב, אבל גם לסבב הראשון אתם צריכים לקבל תוצר דומה למה שעשיתם, עשיתם את הנ"ל וזה לא קורה?
דברו עם המפתח ונסו להבין מה הבעיה ולמה זה לא נראה כמו בעיצוב, (אם יש בעיות רציניות בעיצוב לפיתוח, המפתח אמור לשלוח כבר בקבלת העיצוב ובמהלך הפיתוח)
אתם לא צריכים בכל מצב (לדעתי) להסכים לקבל את העיצוב לבדיקה, העיצוב עובר לבדיקה כאשר הוא ראוי לה.
כמובן, תמיד יהיו תיקונים רק יש הבדל בין תיקונים לתיקונים, (בטוחה שאתם יכולים לספר על זה:)).

אההם עד כאן דבריי:)
מזדהים? יש לכם רעיונות להוסיף? אשמח מאד לשמוע!

ואם כבר יש במה;), אני מפתחת ומעצבת Client, למעלה מ3 שנים, בעיקר באמצעות HTML, CSS, SASS, BOOTSTRAP ואתרי WP, אוהבת לפתח אתרים פיקסל פרפקט ממש:)
מחפשת עכשיו את האתגר הבא שלי (האמתי ביום יום:)) אם יש לכם/ן רעיון/לאן להעביר את הקורות חיים שלי אני אשמח:eek:.

וקבלו את המאותגרת הבאה!
מאתגרת הלאה את @כוכב האלופה! מעצבת ובונה אתרים,
נראה שאסתי יודעת להגיע להבנה של הלקוח ,מה הציפיות שלו מהאתר ולממש לו אותם, תודו שזה נשמע מן קסם כזה:)
נשמח לשמוע על איך עושים את זה? ומה שיטת העבודה של אסתי בעיצוב אתרים.
אסתי, 48 שעות לפנייך:) מחכים---:D

****
מי שהחזיק מעמד עד כאן, טיפ קטן שמתאים לכולם, לי הוא שינה את החיים (יש, יש טיפים כאלו:)),
כלי ששומר ההעתקות שבצעתם (כל ctrl+c ctrl+v) וניתן לבצע בו חיפוש של העתקות ישנות.
אני מתחברת לDitto, לאחר ההורדה, מפעילים באמצעות ctrl טילדה ~ רק צריך להתרגל אליו, והחיים קלים ויפים יותר:)
דוגמה: ניתן להעתיק יחד בפעם אחת גם שם משתמש וגם סיסמא ואח"כ להשתמש בכלי כדי להדביק כל אחד בנפרד,
ניתן לחפש בו טקסטים/סיסמאות ישנות וכו'.
כלי דומה קיים ב windows ע"י חלונות (צורה של חלונות במקלדת - שפותח את התחל) +V

תודה שהייתם איתי עד כאן (מקווה שיש כאלו:))
תמר.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
ואם כבר יש במה;), אני מפתחת ומעצבת Client, למעלה מ3 שנים, בעיקר באמצעות HTML, CSS, SASS, BOOTSTRAP ואתרי WP,
מחפשת עכשיו את האתגר הבא שלי (האמתי ביום יום:)) אם יש לכם/ן רעיון/לאן להעביר את הקורות חיים שלי אני אשמח:eek:.
כשכירה או כפרילסרית?
יש לי משהו מיידי במתכונת פרילנס, דברי איתי lamdan.yadan בג'ימייל
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בעקבות האתגור ע"י @סיון (המקסימה! הזדמנות קטנה לבטא ההערכה על ההשקעה בפורום כאן.) ואתגר מתגלגל

סיון אתגרה על המקום הרגיש (לפעמים) בין מפתחים למעצבים,
להלן כמה דוגמאות של היתקלויות מוזרות ולא מוצלחות עם מעצבים, ואיך ניתן למנוע אותן,
חושבת שאפשר ללמוד מהן הרבה, מה **לא** לעשות:cool:

מקרה א'
איזה כיף, עיצוב חדש, אתר חדש :)
המפתח קיבל מהמעצב עיצוב דסקטופ ומובייל, הבעיות התחילו כשהמעצב ראה תוצרים מפיתוח המובייל, ואהממ, זה לא היה דומה (בלשון עדינה:)) למה שהוא עיצב:(
מה התברר? המעצב עיצב עבור מסכי רטינה (מכשירים בעלי רזולוציה כפולה בה על כל פיקסל במסך מוצגים בפועל שני פיקסלים) המתכנת לא קיבל את המידע באופן ברור, והתוצאה הייתה לא נעימה לשני הצדדים, הכל ענק פי 2, יכולים לנסות לדמיין טקסט רץ בגודל 28px במובייל:eek:
לא הספיקו להתקדם הרבה, כיוון שזה היה נראה מוזר, עדיין, הייתה זאת עגמת נפש (זמן וכסף) עבור מה שכבר בוצע...

מקרה ב'
הפעם נתקלתי בו אני, החודש, קיבלתי מחברת העיצוב עיצוב מקסים, רק בצורה לא ממש נגישה:confused:
האופציות שעמדו לפני בקבלת החומרים לעיצוב הן indesign (אהםם, מישהו יכול להסביר לי מה אני אמורה לעשות עם זה?:<) או תמונת jpg (גרוע לא פחות), החברה טענה שככה תמיד הם עובדים (כן, אז הגיע הזמן לשנות הרגלים) ונאלצתי להסתדר עם זה.
אז מה זה אומר?
זה אומר שאני מקבלת תמונה, כלומר בלוק וצריכה לנחש ולמדוד מה גודל הפונטים (את הצבעים קבלתי) ריווחים מדיוקים, גדלי התמונות וכו' חוויה גרועה למפתח ועולה הרבה יותר זמן (זמן כידוע = כסף) למי שביקש את התוצר,
טעויות מוזרות קורות, כמו: מה הגדול הנכון של התמונה - גרירת התמונה ל chrome והיא תופסת את כל גודל המסך, אולי זאת לא הפרופורציה האמתית שלה? (גודל התמונה משתנה לפי גובה הדפדפן שפתחתם) מתברר שאכן רק אם התמונה בכרום על 80%, הקנה מידה שלה יהיה נכון:eek:.

מקווה שאתם עדיין כאן, שהובנתי ולא העמסתי:)

המקרים הנ"ל שווים למאמץ, זמן של הרבה אנשים וכמובן כסף, איך אפשר למנוע אותם?

אז אחרי ס"ד שכולנו צריכים, יש כמה דברים גם ארציים שניתן לעשות:)
  • הכי טוב כמובן שיחת היכרות של המעצב והמפתחים, אם מעצבים משהו פחות רגיל, וודאו בברור שהמפתח/ הראש צוות מודע לזה (עיצוב לרטינה זה לאא רגיל:eek:)
  • עצבו רק בתוכנות שהמפתח יוכל לראות את העיצוב כקוד Inspect, לא חסרות תוכנות שמתממשקות ל Photoshop וסקצ' כמו - sympli zeplin, invision, אופציות מעולות נוספות הן כמובן XD ו Figma.
    רק לא indesign או תמונה סטטית ושאר ירקות מהסגנון, זה גורם לכאב לב וחוסר הבנה למה זה לא דומה לעיצוב. (פליז, זה כבר Must!:confused:)
  • שלחו מראש עיצוב לכל המסכים (כמה שזה מתאפשר כמובן) המפתח יזהה רכיבים שחוזרים על עצמם ויתכנן באופן נכון את בנית הרכיבים, האתר יהיה בנוי יפה יותר ויהיו פחות באגים (כן, כן גם עיצוביים) (גם על זה יש סיפור, אבל זה כבר אולי לפעם אחרת:rolleyes:)
  • שלחו מראש עיצוב גם לדסקטופ וגם למובייל.
  • יחד עם קבצי העיצוב רצוי להוסיף גם עמוד Guide של צבעי האתר, פונטים, גדלי כותרות, כפתורים ורכיבים שחוזרים על עצמם (אגב, זה גם מתקבל יוקרתי, מסודר ונכון יותר;))
  • אם אפשר (וזה כדאי) להעביר מראש עיצוב גם למעברי עכבר הקיימים באתר, לפעמים זה חוסך בניה ושינוי של רכיבים פעמיים (ממש ככה) גם את זה אפשר להוסיף ל Guide.
  • כשאומרים אתר רספונסיבי, לעצב רספונסיבי ולא להתפרע עם רכיבים שמה שזהה ביניהם זה שהם דומים:)
  • כשאומרים אתר תומך Bootstrap אז לא להתכוון שהוא יהיה bootstrapי אלא לבצע את זה, כוונות לא ממש עוזרות כאן...

מקובל שיש שני סבבי בדיקות של המעצב, אבל גם לסבב הראשון אתם צריכים לקבל תוצר דומה למה שעשיתם, עשיתם את הנ"ל וזה לא קורה?
דברו עם המפתח ונסו להבין מה הבעיה ולמה זה לא נראה כמו בעיצוב, (אם יש בעיות רציניות בעיצוב לפיתוח, המפתח אמור לשלוח כבר בקבלת העיצוב ובמהלך הפיתוח)
אתם לא צריכים בכל מצב (לדעתי) להסכים לקבל את העיצוב לבדיקה, העיצוב עובר לבדיקה כאשר הוא ראוי לה.
כמובן, תמיד יהיו תיקונים רק יש הבדל בין תיקונים לתיקונים, (בטוחה שאתם יכולים לספר על זה:)).

אההם עד כאן דבריי:)
מזדהים? יש לכם רעיונות להוסיף? אשמח מאד לשמוע!

ואם כבר יש במה;), אני מפתחת ומעצבת Client, למעלה מ3 שנים, בעיקר באמצעות HTML, CSS, SASS, BOOTSTRAP ואתרי WP, אוהבת לפתח אתרים פיקסל פרפקט ממש:)
מחפשת עכשיו את האתגר הבא שלי (האמתי ביום יום:)) אם יש לכם/ן רעיון/לאן להעביר את הקורות חיים שלי אני אשמח:eek:.

וקבלו את המאותגרת הבאה!
מאתגרת הלאה את @כוכב האלופה! מעצבת ובונה אתרים,
נראה שאסתי יודעת להגיע להבנה של הלקוח ,מה הציפיות שלו מהאתר ולממש לו אותם, תודו שזה נשמע מן קסם כזה:)
נשמח לשמוע על איך עושים את זה? ומה שיטת העבודה של אסתי בעיצוב אתרים.
אסתי, 48 שעות לפנייך:) מחכים---:D

****
מי שהחזיק מעמד עד כאן, טיפ קטן שמתאים לכולם, לי הוא שינה את החיים (יש, יש טיפים כאלו:)),
כלי ששומר ההעתקות שבצעתם (כל ctrl+c ctrl+v) וניתן לבצע בו חיפוש של העתקות ישנות.
אני מתחברת לDitto, לאחר ההורדה, מפעילים באמצעות ctrl טילדה ~ רק צריך להתרגל אליו, והחיים קלים ויפים יותר:)
דוגמה: ניתן להעתיק יחד בפעם אחת גם שם משתמש וגם סיסמא ואח"כ להשתמש בכלי כדי להדביק כל אחד בנפרד,
ניתן לחפש בו טקסטים/סיסמאות ישנות וכו'.
כלי דומה קיים ב windows ע"י חלונות (צורה של חלונות במקלדת - שפותח את התחל) +V

תודה שהייתם איתי עד כאן (מקווה שיש כאלו:))
תמר.

ואוו תודה
ממש עברת על הבעיות שנוצרו לי במצב של מעצבת מול מתכנת/בונה
והתשובות שלך קלעו בדיוק למה שחשבתי שצריך לעשות בפעם הבאה

ממש תודה!כיף היה לי להכיר אותך!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
@תמר לב - תודה!
וואו - ממש תוכן פרקטי ואמיתי מתוך השטח - תענוג!
אפשר להתרשם בקלות מהמקצועיות שלך.

מרשה לי לנעוץ את האשכול? נעצתי!
יש כאן תובנות כל כך חשובות שאת עושה כאן שירות מצויין גם למעצבים וגם למפתחים.

האופציות שעמדו לפני בקבלת החומרים לעיצוב הן indesign (אהםם, מישהו יכול להסביר לי מה אני אמורה לעשות עם זה?:<) או תמונת jpg (גרוע לא פחות), החברה טענה שככה תמיד הם עובדים (כן, אז הגיע הזמן לשנות הרגלים) ונאלצתי להסתדר עם זה.
טוב זה מדהים, אצלי אישית זה לא היה עובר, לא הייתי מקבלת קובץ כזה בכלל : ) אבל האמת שאני שומעת מידיי פעם על עיצובי אתר באינדיזיין - אז זה בדיוק הזמן לשנות הרגלים. ממש כמו שכתבת.

מצטרפת לכל ההמלצות - מ2 הצדדים גם מצד העיצוב וגם מצד הפיתוח.

מוסיפה על זה:
עצבו רק בתוכנות שהמפתח יוכל לראות את העיצוב כקוד Inspect, לא חסרות תוכנות שמתממשקות ל Photoshop וסקצ' כמו - sympli zeplin, invision,
גם את avocode שהוא כלי נחמד מאד להתממשקות.

עם זה:
  • אם אפשר (וזה כדאי) להעביר מראש עיצוב גם למעברי עכבר הקיימים באתר, לפעמים זה חוסך בניה ושינוי של רכיבים פעמיים (ממש ככה) גם את זה אפשר להוסיף ל Guide.
התפנקת לגמרי : )
אבל באמת זה יכול לחסוך המון הלוך ושוב!

אני רק אציין שהרבה פעמים מהצד של המעצב, קשה להתחיל לדמיין עתידות כאלו ויותר קל לעשות את זה בשלב שרואים משהו בנוי.

  • כשאומרים אתר רספונסיבי, לעצב רספונסיבי ולא להתפרע עם רכיבים שמה שזהה ביניהם זה שהם דומים:)

וזה נכון לגמרי, אלא אם כן סגרתם על עיצוב מיוחד למובייל - אז בכייף : )

מקובל שיש שני סבבי בדיקות של המעצב, אבל גם לסבב הראשון אתם צריכים לקבל תוצר דומה למה שעשיתם, עשיתם את הנ"ל וזה לא קורה?
דברו עם המפתח ונסו להבין מה הבעיה ולמה זה לא נראה כמו בעיצוב, (אם יש בעיות רציניות בעיצוב לפיתוח, המפתח אמור לשלוח כבר בקבלת העיצוב ובמהלך הפיתוח)
אתם לא צריכים בכל מצב (לדעתי) להסכים לקבל את העיצוב לבדיקה, העיצוב עובר לבדיקה כאשר הוא ראוי לה.
כמובן, תמיד יהיו תיקונים רק יש הבדל בין תיקונים לתיקונים, (בטוחה שאתם יכולים לספר על זה:)).

מדוייק מאד.
ועוד משהו, במקרים של פרוייקטים מורכבים - אפשר ורצוי להפריד בין מי שעושה את הBACKE לבין מי שעושה את הFRONT
כמובן כמובן ללא כל הכללה, אבל יש מפתחים שמראש יגידו במה הם נוגעים ובמה כדאי להכניס דמות נוספת.

מי שהחזיק מעמד עד כאן,

ברור ששרדנו והחזקנו מעמד,
כייף לאתגר פה ניקים.ות!
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
@סיון איזה כיף שקראת בעיון! תודה!!

מרשה לי לנעוץ את האשכול? נעצתי!
יש כאן תובנות כל כך חשובות שאת עושה כאן שירות מצויין גם למעצבים וגם למפתחים.
מתחילה להסמיק:eek:

גם את avocode שהוא כלי נחמד מאד להתממשקות.
רק שמעתי את שמעו לא יצא לי לעבוד אתו, טוב לדעת, תודה.

התפנקת לגמרי : )
אבל באמת זה יכול לחסוך המון הלוך ושוב!

אני רק אציין שהרבה פעמים מהצד של המעצב, קשה להתחיל לדמיין עתידות כאלו ויותר קל לעשות את זה בשלב שרואים משהו בנוי.
צודקת לגמרי, כדי להסביר את עצמי טוב יותר אתן דוגמה מעשית שנתקלתי בה, פיתוח כפתור עם תמונה מעליו, התמונה - עיגול לבן ובתוכו אייקון צבוע כרקע הכפתור (אייקון ספציפי כך שהוא כתמונה ולא אייקון מפונט) כאשר במעבר עכבר / בלחיצה עליו קיימת אנימציה שגם צבע התמונה משתנה לצבע הכפתור שהשתנה, במקרה כזה אבקש שהאייקון בתוך העיגול הלבן יהיה שקוף, ע"מ שבאנימציה עם שינוי צבע הכפתור ישתנה יחד גם צבע האייקון.
זו דוגמה בהחלט ספציפית, ובאמת לא כל המעצבים שולחים מראש יחד עם העיצוב מעברי עכבר, אבל חושבת שזה בהחלט כדאי.

ברור ששרדנו והחזקנו מעמד,
כייף לאתגר פה ניקים.ות!
תודה, כיף שיש כזו מנהלת!:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מחכים מאד.
@כוכב מחכים להמשך...

(חשבתי כבר שהגלגל התפנצ'ר;))
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
ממש מרתק. למען האמת, יש התקלויות לשני הצדדים.
ממש חשוב לדבר על זה ולעושת תיאום ציפיות
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ואווו, מרתק ממש.
עשית לי טוב, נהנת שיש מקצוענים בתחום, שיורדים לרזולציות.
יאלופה:)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה