איך להרוויח כסף ולצאת מהחובות?

מצב
הנושא נעול.
לא נראה לי שקשור כאן הדרכה
לפי מה שהוא כתב הם מתנהלים בסדר גמור
יש צורך בהגדלת הכנסה ,וזה גם מה שהוא מבקש...

אנחנו בתור זו"צ הלכנו לייעוץ דרך מאזנים
וגילינו לאן נעלם הכסף!
גם כשהיינו מאוד מחושבים ועם הכנסות יפות
בסופו של דבר משהו היה נתקע...
ב"ה היום אנחנו נכנסנו למודעות גבוהה מאוד בעניין הכנסות/הוצאות
ומודים כל יום לה' ולשליח שלימד אותנו איך להתנהל.
אני ממליצה בחום לכל אחד ללכת
גם אם הוא הכי מסודר מבחינה כספית-שיחסוך לילדים....
 
יש לי רעיון שיכול מאד להצליח.
תעשה אתר נוח ומושקע למכירת ספרים ישירות מהסופר / מהמו"ל, לחסוך את הפערים של החנויות והעמלות של המפיצים וכו'.
האתר יתנהל בפורמט איביי עם משלוח ישיר מהמוכר, כך שלא תצטרך להתעסק בכלל עם הפצה ואחסנה.
אתה תקח עמלה של 5% נניח, זה מאד מאד נמוך ביחס למה שלוקחים המפיצים + החנויות וכו', ואתה עדיין תוכל להרוויח יפה.

לאתר יהיה ביקוש מכמה סיבות:
1. אין אתר רציני שאפשר לקנות בו מגוון גדול של ספרי קודש וספרי חול חרדיים.
2. הסופרים 'נשחטים' על ידי המו"לים והחנויות, ואם הם יוכלו למכור ישירות הם ירויחו יותר.
3. יהיה אפשר להשיג באתר הרבה ספרים שאי אפשר לקנות בחנויות, א. כי יש סופרים שלא שווה להם למכור בחנויות, ב. כי המיקום מוגבל כמה ספרים אפשר להכניס בחנות אחת.
4. מכיוון שאין עדיין אתר כזה, תוכל להיות הראשון ולשלוט בשוק הזה. אם יפה נוף או אור החיים ירצו להלחם אתך, הם יעדיפו לקנות אותך בסכום גדול מאד מאשר להתנגח אתך, מה שקוראים 'אקזיט'.

לא תצטרך תקציב עתק לפירסום, תתן לכל סופר שמוציא ספר חדש לכתוב במודעות שניתן לקנות באתר שלך, הסופר ירצה לכתוב כך כי כך הוא יוכל להרויח יותר על כל ספר מאשר בחנויות, ואתה תחסוך את עלויות הפירסום.

תפרסם קבוע במוקדים של צרכני ספרות, למשל בפרוג, או בפורומים תורניים למיניהם, תוך זמן קצר יבקרו באתר שלך אלפי אנשים, והאתר חייב לתת חוויית משתמש כזו שתגרום להם להבין שאתה 'פה בשביל להשאר', ושהרגלי צריכת הספרים השתנו מהיום. זה צריך להיות כתוב שם גם בצורה קריאייטיבית מקורית שגורמת למשתמשים לשים לב לזה.

אתר כזה יעלה לך מן הסתם לפחות 20,000 ש"ח ועוד כמה עשרות שעות עבודה.
במשרד הכלכלה יש את הקרן לעסקים קטנים ובינוניים, שדרכה אפשר לקבל החזר עד 10000 ש"ח ועד 50 אחוז מהוצאות הקמת וקידום האתר של מסחר מקוון, פנה למעוף באזור מגוריך (זה לא תקף לכל אזור בארץ, תברר עם מעוף, מקסימום תרשם בכתובת של אח או בן דוד שגר באזור שמקבלים בו או שתכניס אותו כשותף באתר ותקבל את המענק דרכו).

תעשה שת"פ עם נדרים פלוס או קהילות, או שניהם, וכך תמכור בבתי כנסת דרך האתר, הכותבים יעדיפו למכור דרכך במקום דרך י.בלוי מכמה סיבות ידועות, בין היתר השחתת הספרים ברטיבות, ילדים שקוראים וכו', גם בלוי לוקח הרבה על ההובלות ואחזקת הדוכנים והקופות וכו', אצלך הם יוכלו לחסוך את כל זה, ולשלוח ספרים בדואר בכמה שקלים.

אם תדע לשווק ולמכור את זה נכון, הסופרים פה בפרוג ישמחו לעזור לך בקופירייטינג, המאיירים בגרפיקה, וכו' וכו', כי כולם ישמחו שאתר כזה יקום כי כך הם יוכלו לחסוך פערי תיווך משמעותיים, ולהוריד חסמי כניסה לשוק.

כמובן שתפגוש בדרך נשמות טובות שיסבירו לך שאם אף אחד עוד לא עשה את זה כנראה זה קשה מידי או שאין לזה סיכוי, וכדומה, תזמין אותם לכוס קפה בעוד שנה, לדעתי זה מיזם שיכול להצליח, נקודה.

לייעוץ עסקי (בתשלום) אפשר לפנות אלי.
יש כנראה אתר בסגנון הנ"ל
www.sfarim.online
 
אני מסכימה עם @אחד פלוס
הרגשתי ראש קטן שמרויח גרושים בשביל הביטחון....ושנאתי כל רגע...רציתי לפרוץ...
לקח לי זמן להבין שכרגע זה מה שמתאים לי, לאופי שלי הסולידי. למשכנתא שיש...
וכדברי המחבר לפשוט את הרגל בגיל צעיר ככל האפשר.
ואבוי למי שיעיף את עבודתו השכירה והמתגמלת תמורת דמיונות שווא....

אבא עשיר אבא עני-בנוי על האליל של הקפיטליזם-מכל כסף תעשה עוד כסף.
גם אם יש לך את כל מה שאתה צריך, ובשפע, תמשיך עוד להשקיע, אסור לתת לכסף לשכב.... רק להצמיח כל הזמן, עוד ועוד, בלי סוף, בלי מנוחה!!
סטופ! גם אם יש בו עקרונות נכונים, מטרת העל שלו מעוותת, וחשוב להפנים את זה היטב לפני ש"נכנסים לסרט הזה".
הכסף הוא אמצעי ולא מטרה, אמצעי להרבה דברים טובים, והעדרו גורם להרבה דברים רעים, אבל כבודו במקומו. אבא עשיר אבא עני מעמיד את הכסף כמטרה מרכזית בחיים.
לא כל אדם מסוגל להיות עצמאי!!!!! יש אנשים בשבילם להיות עצמאיים זה הרס החיים!! עצמאית שמרוויחה משכורת נחמדה, והראש והלב שלה נתונים לבית ולילדים שלה-אין טוב מזה בעולם!! למה שתגנוב את כל הלב לעבודה חסרת גבולות כמו עצמאית??!
אין שם שום התייחסות לבנאדם כבנאדם, רק כאמצעי ליצירת כסף. אנחנו חיים בתוך קהילה, ויש לנו ערכים ראשוניים, קודמים לכסף. אם פשטת רגל ואמללת חיים של 10 מכרים וידידים בהלוואות שונות. אז אתה גנב, רשע מרושע,
לא תמצא שידוכים לילדים שלך-אבא שפשט רגל בגיל 25 (פעם ראשונה....)
אנחנו מחונכים על הספתקות במועט, ולא מחפשים חיי פאר ותענוגות. כמו התיאורים שלו על פרופסור שמרוויח 40.000 בחודש, ואין לו מאיפה לשלם חשבון חשמל.
אולי אני טועה, אבל נראה לי שבמשפחה חרדית זה לא היה קורה!!!
משפחה חרדית שמרוויחה 40.000 בחודש גומרת יפה מאוד את החודש, וגם תורמת לכככלללל המאצ'ינגים בסביבה......
הוא מדבר על רמות חיים מטורפות, של רכבי פאר חדשים לבקרים, אחוזות ענק, צוות משרתים..... קיצור: נישט פון אונזרע, נישט פאר אונז..... גם אצלנו עשירים יכולים לרכוש מכונית יפה וטובה, לקנות בית גדול ולהעסיק עוזרת כל יום, עדיין לא מדובר על כאלו רמות מטורפות. "נער/ה" באמריקה לבד עולה כמה אלפים גדולים בכל חודש, ולילדים הרי אסור לומר לא....
 
אבא עשיר אבא עני-בנוי על האליל של הקפיטליזם-מכל כסף תעשה עוד כסף.
גם אם יש לך את כל מה שאתה צריך, ובשפע, תמשיך עוד להשקיע, אסור לתת לכסף לשכב.... רק להצמיח כל הזמן, עוד ועוד, בלי סוף, בלי מנוחה!!
סטופ! גם אם יש בו עקרונות נכונים, מטרת העל שלו מעוותת, וחשוב להפנים את זה היטב לפני ש"נכנסים לסרט הזה".
הכסף הוא אמצעי ולא מטרה, אמצעי להרבה דברים טובים, והעדרו גורם להרבה דברים רעים, אבל כבודו במקומו. אבא עשיר אבא עני מעמיד את הכסף כמטרה מרכזית בחיים.
לא כל אדם מסוגל להיות עצמאי!!!!! יש אנשים בשבילם להיות עצמאיים זה הרס החיים!! עצמאית שמרוויחה משכורת נחמדה, והראש והלב שלה נתונים לבית ולילדים שלה-אין טוב מזה בעולם!! למה שתגנוב את כל הלב לעבודה חסרת גבולות כמו עצמאית??!
אין שם שום התייחסות לבנאדם כבנאדם, רק כאמצעי ליצירת כסף. אנחנו חיים בתוך קהילה, ויש לנו ערכים ראשוניים, קודמים לכסף. אם פשטת רגל ואמללת חיים של 10 מכרים וידידים בהלוואות שונות. אז אתה גנב, רשע מרושע,
לא תמצא שידוכים לילדים שלך-אבא שפשט רגל בגיל 25 (פעם ראשונה....)
אנחנו מחונכים על הספתקות במועט, ולא מחפשים חיי פאר ותענוגות. כמו התיאורים שלו על פרופסור שמרוויח 40.000 בחודש, ואין לו מאיפה לשלם חשבון חשמל.
אולי אני טועה, אבל נראה לי שבמשפחה חרדית זה לא היה קורה!!!
משפחה חרדית שמרוויחה 40.000 בחודש גומרת יפה מאוד את החודש, וגם תורמת לכככלללל המאצ'ינגים בסביבה......
הוא מדבר על רמות חיים מטורפות, של רכבי פאר חדשים לבקרים, אחוזות ענק, צוות משרתים..... קיצור: נישט פון אונזרע, נישט פאר אונז..... גם אצלנו עשירים יכולים לרכוש מכונית יפה וטובה, לקנות בית גדול ולהעסיק עוזרת כל יום, עדיין לא מדובר על כאלו רמות מטורפות. "נער/ה" באמריקה לבד עולה כמה אלפים גדולים בכל חודש, ולילדים הרי אסור לומר לא....

זה ספר שמדבר על כסף ולא בא לחנך אנשים במידות טובות
 
ולגבי השאלה של פותח האשכול-איך להרוויח כסף ולצאת מהחובות?
אלו שתי שאלות נפרדות: להרוויח כסף, ממכירת טיטולים/מוצרי אפיה/כיסויים לקרש גיהוץ/מוצרי פוראוור, זה נחמד בשביל עוד כמה שקלים קטנים ונחמדים ליומיום.
(בסוגריים: מאוד חשוב לחלק את הכסף מיידית ואת החלק של הספק לשמור בכספת, ולא לבזבז, שלא ייווצר עוד חוב גדול, לספק....)
שמעתי אגב, שמבחינת חובת ההשתדלות מאוד טוב לשכיר לעסוק בעוד משהו קטן כעצמאי, כי שכיר שהמשכורת שלו קבועה, צריך נס גלוי כדי לפתוח עוד פתח לשפע, ולעצמאי, זה נס נסתר. (לא יודעת מקור, אבל שמעתי ממישו שאני סומכת עליו)
אבל עדיין, לבית שמתנהל במצוקה כלכלית, לא יוסיפו השקלים הללו כלום לפתרון הבעיה השניה- החובות.
בשביל לצאת מהחובות יש צורך לחשוב קצת יותר גדול.
א. להגדיר סכום השקעה מקסימלית, בקו אש: אני לא משקיע יותר מכך וכך. (סכום שגם אם יפול-לא תפשוט רגל, שתוכל לישון בלילה בשקט)
ב. צריך פשוט לשבת ו"לדגור" על רעיון, לבדוק כדאיות, להתייעץ עם אנשים "מבינים"

צריך ללכת על הכשרון/יכולת/מקצוע ולחפש בכוון
אני זורקת כמה דוגמאות:
מתכנת/ת- לחשוב על רעיון לתוכנה טובה, משהו שעוד אין, שיעזור לנישה מסויימת, מדוייקת מאוד (וכמה שהנישה יותר קטנה-הרווח יהיה גדול יותר!!) במיוחד בתחומים יהודיים, כי בזה כמובן החסר הכי גדול, הביקוש הכי גדול, והלקוחות הכי נאמנים...!
גרפיקאית-ליצור מוצר טוב: ספר, מדבקות קיר, (מאוד נהניתי מאחד הקטלוגים לעטיפות שהתפרסמו כאן השנה, שלא היו נקודות חלוקה, אלא הזמנות מתקבלות עד תאריך מסויים, ואספקה אחרי תקופה. אמנם זה פחות נוח מ-להגיע, למשש, לבחור, לקנות, אבל איך היא צמצמה את הסיכון שלה לאפס!! יצרה קטלוג מדהים ומושקע, בזמן שלה (בחינם), ולא הדפיסה עוד כלום!!! רעיון מדהים והנה החופש הגדול והארוך לטובתה!! מדהים!)
סיפור אישי/סדנא/הפעלת קהל- זה תחום לא קל, אבל בחשיבה יצירתית, אם האופי מתאים (של אחד מבני הזוג, יש ביקוש לגברים וגם לנשים) אפשר ליצור תוכנית יפה. מכירה זוג מאוד יסודיים ומסודרים, שהקימו דוכן של וופל בלגי עם כל הפינוקים, ומגיעים למחנות, ימי גיבוש, הבעל במטבח מכין את הוופל, והאשה מגישה לכל אחת בצורה מאוד נעימה ומפנקת, השקעה יחסית קטנה, ורווח נאה מאוד!
אשה בשלנית וחובבת מטבח- להמשיך ולהתמיד בחיפוש אחר משהו גדול-לא למכור קופסאות סלטים בליל שישי ליד בית הכנסת (זה מעולה בשביל השוטף, אבל לא בשביל לצאת מהחובות) משהו גדול זה בכוון של קייטרינג, אולי לסגור עסקה עם מעון/צהרון (חוסך את כל הקטע של ה"נראות" של המנות),

רק בדרך כזו, של רצף של עסקאות של כמה אלפים, אפשר להתחיל לטפל בחובות.
אחרת, הכל נבלע בשוטף, ויותר גרוע-החוב לספקים מתחיל להצטרף לרשימת החובות.
צלמת-ליצור ספר ילדים מושקע ויפה, בדוגמת "בית הבובות הורודות" (שהיה להיט, לא היה בית/גן שלא החזיק אותו בזמנו). עם הבובה האמריקאית, (איך עוד אין???) סיפורים עם מסר חינוכי ויפה, זה יכול לעוף כמו טיל.
הרעיון הוא ליצור מוצר טוב, ולשווק אותו. לצמצם עלויות, למקסם רווחים. השמים הם הגבול!!
 
ד. מבחינתי אפילו אם לרכוש מקצוע חדש היה אפשר בקלות יתר, (כגון בחמישה שיעורים בלבד, לשם ההדגמה),
לא הייתי טורח לעשות את זה,
משום שגם מקצועות מסויימות שאני יודע ואוהב לעשות, וגם מנוסה בהם, לא הצלחתי למצוא עבורם מתעניינים וקליינטים.
ולא שלא ניסיתי לפרסם.

כך שזה נראה שיש לי בעיה בשיווק. לא יודע מה היא.
אתה יכול להרחיב יותר.
כי אם אתה טוב בדבר מסוים ואנשים זקוקים לו צריכים אותו וחייבים אותו - למה שלא יפנו אליך או למה לא פנו אליך? הרי הם חייבים אותו??
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

בס״ד

1761207081033.png

שוק הבינה המלאכותית הוא שוק רצחני, ובעקבות ההוצאה של הדפדפן החדש של open ai atlas, יוצאת המתחרה פרפלקסיטי בהצעה מפתה למנויי הפרו שלה. על כל משתמש חדש שיצרפו לדפדפן שלהם comet דרך קישור ההפניה שלהם הם יקבלו 10 דולר. כן כן, שמעתם נכון. כסף מונח על הרצפה.

ה״דיל״ הוא שהמפנה שמביא משתמש חדש ומכיר לאנשים אחרים את הפלטפורמה מקבל 10 דולר והמשתמש החדש מקבל חודש פרו בחינם.

החלוקה של הכסף היא דרך פלטפורמה בינלאומית שמתמחה בקמפיינים כאלו בשם Dub Partners. הכסף נשאר אצלם למשך 30 יום עד שאפשר למשוך אותו.

הפרוצדורה היא שהמשתמש החדש נכנס לקישור המצורף, ומכניס כתובת מייל לשם הוא קבל קוד אישי כדי להוריד את הדפדפן.
לאחר ההורדה וההתקנה הדפדפן מבקש חשבון כדי להיכנס לפרפלקסיטי, חשוב להשתמש באותו חשבון מייל שאיתו הורידו את הדפדפן. (כדי לקבל את חודש הפרו צריך להגדיר את הדפדפן כדפדפן ברירת מחדל אבל אפשר לבטל מיד אחר כך).
המשתמש צריך לשאול את הדפדפן לפחות שאלה אחת)

כדי להזמין משתמשים חדשים צריך להיות מנוי פרו קיים (במפתיע, אני מנוי פרו), אבל אחרי שתצטרפו דרך קישור ההזמנה שלי, תוכלו לקבל גם אתם חודש פרו בחינם ולהתחיל לצרף אנשים.

דיווחים באינטרנט על אנשים שהרוויחו מעל 1000 דולר.

הנה הקישור:
https://pplx.ai/mmsh3919547795

אז קדימה: הורידו את הדפדפן והתחילו לצרף בני משפחה, חברים ותלמידים, או סתם מחשבים שאתם מכירים.

בהצלחה!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה