דרוש מידע איך להתחשב בשכנים בזמן בניה?

  • הוסף לסימניות
  • #21
אנחנו שיפצנו לפני לא הרבה זמן שיפוץ שלקח חודש וחצי, ויש לי כמה תובנות בעניין.

דבר ראשון כמו שכבר כתבו כאן מעלי, צריך לדעת שאומנם לכם יש זכות לבנות, אבל זה עדיין לא נותן לכם זכות להזיק ולגרום שהשכנים יסבלו.
יש דברים שאין מה לעשות, וגם ע"פ דין (תורה כמובן) לא חייבים להימנע בגלל זה, כגון רעש סביר בשעות סבירות, לכלוך בבניין בשעות העבודה וכו'.
אבל תזכרו תמיד ותשימו את עצמכם באותו מקום של השכנים, ותחשבו על הדברים שגם אתם לא הייתם סובלים ואל תעשו את זה לשכנים.

אני יכול לציין מה אני עשיתי כדי לגרום לשכנים לא לסבול בצורה מינימלית, וב"ה אני חושב (לפי מה ששמעתי כמובן) שהשכנים מאוד שיבחו את הצורה שאני בניתי.
1. לפני הבניה הודעתי לשכנים על השיפוץ ועל הזמן שזה ייקח (בערך), ונתתי להם מראש את מס' הטלפון שלי על כל בעיה שייקרה בגלל הבניה.
2. הבאתי רק פועלים יהודים, זה אומנם עלה לי יותר מכפול, אבל לא רציתי שהשכן למטה יפחד מלשלוח את הילד שלו לבד להסעה של הת"ת.
3. שאלתי את השכנים מראש באיזה שעות ניתן להרעיש, ועשיתי לפי בקשתם (אחרי 8:30 ולא בין 2-4).
4. לא הסכמתי בשום פנים ואופן שיעלו את חומרי הבניה במעלית, שילמתי על מנוף כל פעם.
5. לא להשאיר שום כלים ופסולת בתוך וליד הבניין, כל פעם שרציתי להוציא פסולת הזמנתי מיד מנוף (קרוב ל30 בלות).
6. כל יום אחרי סיום העבודה העובדים טאטאו את כל הבניין (מה שקשור לבניה כמובן).
7. בסוף הבניה השקענו כמה דברים בבניין לטובת כולם (זה לא משהו שעלה כסף אלא זמן עבודה של פועלים שבסופו של יום מתורגם לכסף).
8. והכי חשוב, כל הזמן נתתי תחושה לשכנים שאני הלא בסדר, ואני מנסה לעשות כל מה שאפשר כדי להפחית את הסבל שלהם.

לסיום אני רוצה לציין שעד היום אני שומע מכמה שכנים שבחים על הצורה שבה התייחסתי לכל העסק, ומכל אלו שבנו בבניין אני גרמתי לסבל מינימלי.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #22
נזכרתי ב-2 סיפורים:
גרתי בשכירות קומה 4
זו היתה קומה ששכן=המשכיר מקומה 3 הוסיף לעצמו.
שלושת השכנים החביבים החליטו יום אחד שגם הם רוצים להוסיף עוד קומה (בצדק)
הלכן לדין תורה, כי הם רצו לחסום פתחים של השכן הראשוני, בי"ד קבע כמה עליהם להתרחק, נניח לדוגמא 80 ס"מ.
לאחר הבנייה המשכיר שלי מגלה שהם לקחו לעצמם עוד כמה עשרות ס"מ, הוא שואל אותם לפשר הדבר, התברר שהקבלן החליט על דעת עצמו להוסיף כי ככה זה בתקן ובלה בלה בלה.
מגיע אלי אחד השכנים ואומר לי: אתה לא מבין איזה משכיר צדיק יש לך, כמה הרב שטיינמן דיבר על לוותר ולוותר...
תוך כדי שהוא אומר לי את זה מה שעומד לי בראש: אתה לא מתבייש? לפחות תשתוק, לא צייתת למה שהסכמת עליו, מאיפה העזות לבקש ממנו לוותר? מה עם פיצוי? (לא היה מבירור אצל המשכיר) ברור שיוותר עם לוחצים אותו, הוא לא רוצה להסתבך עם שכנים.
הסיפור השני היה עם אותו שכן (כמובן).
יום אחד הוא רואה אותי בבוקר אחרי התפילה, הוא שואל אותי "כבר דיברו איתך?" עיניתי "לא, למה?"
הוא אומר בקול רגוע: "פשוט היום אנחנו מורידים פה את כל התקרה של החדר מדרגות, לכו לטייל במשך היום ותחזרו בערב, אי אפשר לשהות בבניין בזמן הזה", הייתי בהלם, איך לא טורחים לעדכן קודם כזה דבר קריטי?
(אין טעם להוסיף שהפועלים זרקו קרשים מלמעלה על הרחוב בצורה רשלנית ומסוכנת, כל מי שגר בעיר הזאת יודע שזה המצב)
מצד שני: בשכירות הקודמת השכן=המשכיר בנה לידי, ודאג לשאול כל פעם שנפגשנו איך מסתדרים וכו' וכו', בשכירות הוא הוריד 700 ש"ח על כל חודש של בנייה, וקיבלנו לשבועות מאפה חלבי גדול וטעים (לא אכלתי, אבל כך הוא היה נראה), את החדר מדרגות הוא ניקה על בסיס יומי, השאיר טלפון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אנחנו שיפצנו לפני לא הרבה זמן שיפוץ שלקח חודש וחצי, ויש לי כמה תובנות בעניין.

דבר ראשון כמו שכבר כתבו כאן מעלי, צריך לדעת שאומנם לכם יש זכות לבנות, אבל זה עדיין לא נותן לכם זכות להזיק ולגרום שהשכנים יסבלו.
יש דברים שאין מה לעשות, וגם ע"פ דין (תורה כמובן) לא חייבים להימנע בגלל זה, כגון רעש סביר בשעות סבירות, לכלוך בבניין בשעות העבודה וכו'.
אבל תזכרו תמיד ותשימו את עצמכם באותו מקום של השכנים, ותחשבו על הדברים שגם אתם לא הייתם סובלים ואל תעשו את זה לשכנים.

אני יכול לציין מה אני עשיתי כדי לגרום לשכנים לא לסבול בצורה מינימלית, וב"ה אני חושב (לפי מה ששמעתי כמובן) שהשכנים מאוד שיבחו את הצורה שאני בניתי.
1. לפני הבניה הודעתי לשכנים על השיפוץ ועל הזמן שזה ייקח (בערך), ונתתי להם מראש את מס' הטלפון שלי על כל בעיה שייקרה בגלל הבניה.
2. הבאתי רק פועלים יהודים, זה אומנם עלה לי יותר מכפול, אבל לא רציתי שהשכן למטה יפחד מלשלוח את הילד שלו לבד להסעה של הת"ת.
3. שאלתי את השכנים מראש באיזה שעות ניתן להרעיש, ועשיתי לפי בקשתם (אחרי 8:30 ולא בין 2-4).
4. לא הסכמתי בשום פנים ואופן שיעלו את חומרי הבניה במעלית, שילמתי על מנוף כל פעם.
5. לא להשאיר שום כלים ופסולת בתוך וליד הבניין, כל פעם שרציתי להוציא פסולת הזמנתי מיד מנוף (קרוב ל30 בלות).
6. כל יום אחרי סיום העבודה העובדים טאטאו את כל הבניין (מה שקשור לבניה כמובן).
7. בסוף הבניה השקענו כמה דברים בבניין לטובת כולם (זה לא משהו שעלה כסף אלא זמן עבודה של פועלים שבסופו של יום מתורגם לכסף).
8. והכי חשוב, כל הזמן נתתי תחושה לשכנים שאני הלא בסדר, ואני מנסה לעשות כל מה שאפשר כדי להפחית את הסבל שלהם.

לסיום אני רוצה לציין שעד היום אני שומע מכמה שכנים שבחים על הצורה שבה התייחסתי לכל העסק, ומכל אלו שבנו בבניין אני גרמתי לסבל מינימלי.
אפשר לבוא להיות שכן שלך?
הלואי כולם היו כמוך!
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
כששיפצנו
שילמתי מזגן לשכן שלא היה לו
שאשתו היתה בחופשת לידה שתוכל לסגור את החלון
ולשכנה אחרת שהיתה ממש אחרי לידה שילמנו בית החלמה ליום שהיה הרבה קדיחות בקונגו
את השאר היו חייבים לשרוד

וגם מאוד חשוב לא להיעלם
לכתוב מודעה מראש לכל השכנים שאנחנו בונים מתנצלים על אי הנוחות ועם מספר טלפון שלך לכל בעיה שלא תהיה
וכמובן לא להעביר כלום במדרגות או מעלית
לנקות כל ערב ובערב שבת יסודי
לתקן כל מה שנשבר
ולפנק באיזה משהוא קטן את השכנים קצת צבע/תיקוני קרמיקה בכניסה ראשית או לחילופין תשלום ועד בית לחודש
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
כי יש נשים שזה יום חופשי יחיד שלהן ומותר להן קצת שקט
ומער לזה ממש לא נעם לעמוד במטבח ולבשל ולחטוף כזה כאב ראש

קדיחה פה ושם זה לא בניה.
ומה אשמות נשים שנמצאות בבית כל הזמן ומשעה 7 בבקר עד הצהרים (כולל) קודחים (גם עם קונגו) וחופרים מכל מקום אפשרי (כמה זירות) ואפילו לדבר בטלפון קשה כי צריך להתאמץ לשמוע...
ושכמה שהבניה ממש קומה מעליה אמרה שבשירותים ובאמבטיה שלה בצבץ החור של המקדחה והקבלן שהגיע לראות (גם את הטיח שנפל) אמר זה הגיוני ואח"כ יתקנו את זה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
ומה אשמות נשים שנמצאות בבית כל הזמן ומשעה 7 בבקר עד הצהרים (כולל) קודחים (גם עם קונגו) וחופרים מכל מקום אפשרי (כמה זירות) ואפילו לדבר בטלפון קשה כי צריך להתאמץ לשמוע...
ושכמה שהבניה ממש קומה מעליה אמרה שבשירותים ובאמבטיה שלה בצבץ החור של המקדחה והקבלן שהגיע לראות (גם את הטיח שנפל) אמר זה הגיוני ואח"כ יתקנו את זה...
מסכימה שזה קשה.
אבל יום שישי זה יום של אטרף וקשה מאוד לבשל ולנקות עם קדיחות על המוח

הכי טוב לא לבנות בכלל
;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
מסכימה שזה קשה.
אבל יום שישי זה יום של אטרף וקשה מאוד לבשל ולנקות עם קדיחות על המוח

הכי טוב לא לבנות בכלל
;)
בהחלט קשה ומבאס, וגם קשה לחשוב שאם נשפץ פעם או ששפצנו כך הרגישו אחרים:rolleyes:
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
בהחלט קשה ומבאס, וגם קשה לחשוב שאם נשפץ פעם או ששפצנו כך הרגישו אחרים:rolleyes:
מרגישים כך רק כשזה עובר את הגבול
לרוב באמת מפרגים.

ואם מרגישים התחשבות מצד המשפצים/בונים אז כל ההרגשה שונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אפשר לבוא להיות שכן שלך?
הלואי כולם היו כמוך!
בשמחה יש לנו דירה בבניין שעומדת למכירה...

אני לא צדיק גדול, אבל אני חושב שזה חינוך מגיל ממש קטן.
אבא שלי הכניס לי בעצמות מהרגע שאני זוכר את עצמי את מאמר חז"ל "מה דעלך סאני לחברך לא תעביד".
אפשר לומר שזה הכי השפיע עלי מכל הדברים האחרים...
אני יכול לומר שעברתי הרבה בחיים, יש כמה אנשים שעשו לי עוולות משוועות ממש, וכמה שזה עצבן אותי הרגשתי שאני פשוט לא יכול להחזיר להם כגמולם ולהתנהג איתם באותו רוע.
וגם מי שלא מחונך כדאי שיזכור שזה גלגל הסובב בעולם, היום אתה בונה מחר זה השכן.
ואם אתה מכניס נורמות מסויימות לבניין לטוב או למוטב, אתה יכול רק לצפות שהשכנים האחרים יתנהגו אותו דבר.
יש לי שכן שהגיע לבניין הרבה לפני ועשה שיפוצים קצת אחרי, והוא בא להתייעץ איתי לפני הבנייה איך למזער את הנזקים, ואע"פ שהוא לא הקפיד על כל מה שאני הקפדתי, אבל לפחות חלק מהדברים הוא כן עשה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
נזכרתי ב-2 סיפורים:
גרתי בשכירות קומה 4
זו היתה קומה ששכן=המשכיר מקומה 3 הוסיף לעצמו.
שלושת השכנים החביבים החליטו יום אחד שגם הם רוצים להוסיף עוד קומה (בצדק)
הלכן לדין תורה, כי הם רצו לחסום פתחים של השכן הראשוני, בי"ד קבע כמה עליהם להתרחק, נניח לדוגמא 80 ס"מ.
לאחר הבנייה המשכיר שלי מגלה שהם לקחו לעצמם עוד כמה עשרות ס"מ, הוא שואל אותם לפשר הדבר, התברר שהקבלן החליט על דעת עצמו להוסיף כי ככה זה בתקן ובלה בלה בלה.
מגיע אלי אחד השכנים ואומר לי: אתה לא מבין איזה משכיר צדיק יש לך, כמה הרב שטיינמן דיבר על לוותר ולוותר...
תוך כדי שהוא אומר לי את זה מה שעומד לי בראש: אתה לא מתבייש? לפחות תשתוק, לא צייתת למה שהסכמת עליו, מאיפה העזות לבקש ממנו לוותר? מה עם פיצוי? (לא היה מבירור אצל המשכיר) ברור שיוותר עם לוחצים אותו, הוא לא רוצה להסתבך עם שכנים.
הסיפור השני היה עם אותו שכן (כמובן).
יום אחד הוא רואה אותי בבוקר אחרי התפילה, הוא שואל אותי "כבר דיברו איתך?" עיניתי "לא, למה?"
הוא אומר בקול רגוע: "פשוט היום אנחנו מורידים פה את כל התקרה של החדר מדרגות, לכו לטייל במשך היום ותחזרו בערב, אי אפשר לשהות בבניין בזמן הזה", הייתי בהלם, איך לא טורחים לעדכן קודם כזה דבר קריטי?
(אין טעם להוסיף שהפועלים זרקו קרשים מלמעלה על הרחוב בצורה רשלנית ומסוכנת, כל מי שגר בעיר הזאת יודע שזה המצב)
מצד שני: בשכירות הקודמת השכן=המשכיר בנה לידי, ודאג לשאול כל פעם שנפגשנו איך מסתדרים וכו' וכו', בשכירות הוא הוריד 700 ש"ח על כל חודש של בנייה, וקיבלנו לשבועות מאפה חלבי גדול וטעים (לא אכלתי, אבל כך הוא היה נראה), את החדר מדרגות הוא ניקה על בסיס יומי, השאיר טלפון.
הסיפור השני הלואי על כולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אנחנו שיפצנו לפני לא הרבה זמן שיפוץ שלקח חודש וחצי, ויש לי כמה תובנות בעניין.

דבר ראשון כמו שכבר כתבו כאן מעלי, צריך לדעת שאומנם לכם יש זכות לבנות, אבל זה עדיין לא נותן לכם זכות להזיק ולגרום שהשכנים יסבלו.
יש דברים שאין מה לעשות, וגם ע"פ דין (תורה כמובן) לא חייבים להימנע בגלל זה, כגון רעש סביר בשעות סבירות, לכלוך בבניין בשעות העבודה וכו'.
אבל תזכרו תמיד ותשימו את עצמכם באותו מקום של השכנים, ותחשבו על הדברים שגם אתם לא הייתם סובלים ואל תעשו את זה לשכנים.

אני יכול לציין מה אני עשיתי כדי לגרום לשכנים לא לסבול בצורה מינימלית, וב"ה אני חושב (לפי מה ששמעתי כמובן) שהשכנים מאוד שיבחו את הצורה שאני בניתי.
1. לפני הבניה הודעתי לשכנים על השיפוץ ועל הזמן שזה ייקח (בערך), ונתתי להם מראש את מס' הטלפון שלי על כל בעיה שייקרה בגלל הבניה.
2. הבאתי רק פועלים יהודים, זה אומנם עלה לי יותר מכפול, אבל לא רציתי שהשכן למטה יפחד מלשלוח את הילד שלו לבד להסעה של הת"ת.
3. שאלתי את השכנים מראש באיזה שעות ניתן להרעיש, ועשיתי לפי בקשתם (אחרי 8:30 ולא בין 2-4).
4. לא הסכמתי בשום פנים ואופן שיעלו את חומרי הבניה במעלית, שילמתי על מנוף כל פעם.
5. לא להשאיר שום כלים ופסולת בתוך וליד הבניין, כל פעם שרציתי להוציא פסולת הזמנתי מיד מנוף (קרוב ל30 בלות).
6. כל יום אחרי סיום העבודה העובדים טאטאו את כל הבניין (מה שקשור לבניה כמובן).
7. בסוף הבניה השקענו כמה דברים בבניין לטובת כולם (זה לא משהו שעלה כסף אלא זמן עבודה של פועלים שבסופו של יום מתורגם לכסף).
8. והכי חשוב, כל הזמן נתתי תחושה לשכנים שאני הלא בסדר, ואני מנסה לעשות כל מה שאפשר כדי להפחית את הסבל שלהם.

לסיום אני רוצה לציין שעד היום אני שומע מכמה שכנים שבחים על הצורה שבה התייחסתי לכל העסק, ומכל אלו שבנו בבניין אני גרמתי לסבל מינימלי.
ואווווווו
ממש @חיים של תורה
הלוואי עלי עובדים יהודים - מלא כסף... כמו שכתבת...
ולא להעלות במעלית פשש....
מעריך מאוד מאוד מאוד
אבל לא בטוח שככה צריכים לנהוג אנשים רגילים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אנחנו שיפצנו לפני לא הרבה זמן שיפוץ שלקח חודש וחצי, ויש לי כמה תובנות בעניין.

דבר ראשון כמו שכבר כתבו כאן מעלי, צריך לדעת שאומנם לכם יש זכות לבנות, אבל זה עדיין לא נותן לכם זכות להזיק ולגרום שהשכנים יסבלו.
יש דברים שאין מה לעשות, וגם ע"פ דין (תורה כמובן) לא חייבים להימנע בגלל זה, כגון רעש סביר בשעות סבירות, לכלוך בבניין בשעות העבודה וכו'.
אבל תזכרו תמיד ותשימו את עצמכם באותו מקום של השכנים, ותחשבו על הדברים שגם אתם לא הייתם סובלים ואל תעשו את זה לשכנים.

אני יכול לציין מה אני עשיתי כדי לגרום לשכנים לא לסבול בצורה מינימלית, וב"ה אני חושב (לפי מה ששמעתי כמובן) שהשכנים מאוד שיבחו את הצורה שאני בניתי.
1. לפני הבניה הודעתי לשכנים על השיפוץ ועל הזמן שזה ייקח (בערך), ונתתי להם מראש את מס' הטלפון שלי על כל בעיה שייקרה בגלל הבניה.
2. הבאתי רק פועלים יהודים, זה אומנם עלה לי יותר מכפול, אבל לא רציתי שהשכן למטה יפחד מלשלוח את הילד שלו לבד להסעה של הת"ת.
3. שאלתי את השכנים מראש באיזה שעות ניתן להרעיש, ועשיתי לפי בקשתם (אחרי 8:30 ולא בין 2-4).
4. לא הסכמתי בשום פנים ואופן שיעלו את חומרי הבניה במעלית, שילמתי על מנוף כל פעם.
5. לא להשאיר שום כלים ופסולת בתוך וליד הבניין, כל פעם שרציתי להוציא פסולת הזמנתי מיד מנוף (קרוב ל30 בלות).
6. כל יום אחרי סיום העבודה העובדים טאטאו את כל הבניין (מה שקשור לבניה כמובן).
7. בסוף הבניה השקענו כמה דברים בבניין לטובת כולם (זה לא משהו שעלה כסף אלא זמן עבודה של פועלים שבסופו של יום מתורגם לכסף).
8. והכי חשוב, כל הזמן נתתי תחושה לשכנים שאני הלא בסדר, ואני מנסה לעשות כל מה שאפשר כדי להפחית את הסבל שלהם.

לסיום אני רוצה לציין שעד היום אני שומע מכמה שכנים שבחים על הצורה שבה התייחסתי לכל העסק, ומכל אלו שבנו בבניין אני גרמתי לסבל מינימלי.
ממך ילדו וכך יעשו ככה הדוגמאה של שכן שרוצה לבנות מה יעשה ולא רק ממבט של שכן אלא מהבטה של הבונה בעצמו לטעמי צריך הקפיץ הודעה זו שלפני מידי פעם שזה הוגעה הכי טובה שהיתה כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
לקחת אחריות
להיות בשטח כמה שאפשר שהשכנים יראו אותך ולא רק התקשרו (ואז חושבים פעמיים לפני)
וגם יהיו רגועים כשזה ערבים.
לדאוג שהם לא ייישבו להם בחדר המדרגות או אפילו למטה שמחכים להסעה ואז הם בוחנים את כל העוברים ושבים בעינים חודרות....
גם אם לקחת מפקח בניה, אל תזרוק את זה עליו!!! תטפל בזה אתה
כאמור קונגו - לא בשעות המנוחה - גם עם זה עובד לא של הקבלן אלא מישהו חיצוני
לא להשאיר חומרי בניה וכדומה מדי הרבה זמן למטה בחניה - תופס חניות ובוודאי לא לחסום את המעבר במדרכה.
לדבר על הנושא הזה בעצמך עם הפועלים שאם מתלכלך הם לוקחים אחריות (לא בטוח יעזור, אבל יבינו אם יעירו להם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
גרה בבנין שכבר היו בו כמה שיפוצים,
וב''ה שרדנו : ) :)תקופה של אי נוחות אבל בשמחה! תקופה שעוברת והכל בסדר.
למרות הפחד הגדול והמובן של הילדים מהערבים. (בתקופות מתוחות פיגועים ושות')

לאחרונה החלו שיפוצים מסוג שונה, (של שכנים שאנו בקשר טוב איתם, כמו עם כל השאר, בנין קטן)
הם שברו קירות יסוד-
והקונגו- בגדול הוא הבעיה העיקרית.
(יש המון בעיות נוספות)
אחד מבני הבית שלנו היה חולה מאוד- משהו כרוני.

ובכל פעם שהתחיל הקונגו קומה מתחתנו הוא סבל סבל שאין לתאר שהכניס את כל הבית לכאב גדול.
החוסר אונים היה גדול
וכל בוקר היה מתח גדול מהרגע שיתחיל הקונגו .... והבית נכנס לסחרחרה של כאב,
כי לא היה לנו לאן ללכת.
ומאידך לא ניתן להשהות שיפוצים וגם זה לא מה שאנו חפצים.
בקיצור,
עברנו תקופה של סבל(מעל ל4 חודשים) שלא קל לשכוח, כי הינו במצב מאתגר מבחינת החולה בבית.

אני כן חושבת ששיפוצים ברמה של שבירת קירות
זה לא ענין של מה בכך לשכנים.

המשפצים- לא תמיד נמצאים בשטח כדי להבין את גודל הרעש והצער.
לשם הדוגמא- אי אפשר לשמוע האחד את השני במרחק של מטר בבית... שלא לדבר על הקירות הרועדים...(מהקונגו כמובן כן?)

פתרונות- אין לי כל כך,
מה שכן,
שכן בבנין לידינו כששיפץ עם קונגו,
דאג שיהיו כמה מכשירי קונגו
שילם יותר ע''מ שביום אחד (
עד 6 בערב בערך) ישברו ויסימו את כל מה שצריך שבירה
כמובן שהשקיע בכך סכום
אך לאחר יום אחד של רעש מטורף- זה נגמר, ונשער הרעש המינורי יחסית של קידוחים.

שנזכה לשפץ בהרחבה וישוב הדעת ולהתחשב בזולת ולא לגרום נזק חלילה על חשבון ההרחבה שלנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
2. הבאתי רק פועלים יהודים, זה אומנם עלה לי יותר מכפול, אבל לא רציתי שהשכן למטה יפחד מלשלוח את הילד שלו לבד להסעה של הת"ת.
מעריכה מאוד!
כל הכבוד.

יקר אבל מתבקש.

אצלנו היה מתח גדול עם הערבים בבנין,
-אחד הערבים ירד למרפסת מתחת הדירה ששיפץ - מה שכמובן גרם לחרדה גדולה לדיירים שם..
-עוד אחד עלה לבקש מהבת אצלנו שתכין לו קפה.. כשעלתה לבד הביתה

כל השיחות עם הקבלן ע''כ גרמו שיביא מישהו שישגיח על הערבים, אבל רק לזמן מוגבל..
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
ידוע שהאדמו"ר שליט"א מוזני"ץ
רצה שבבית מדרש יבנו רק יהודים
אפילו שזה עלה הרבה יותר יקר
[בלי להכנס לענין הסגולי שיש בדבר זה ואכמ"ל]
אבל ממנו ילמדו וככה יעשו שכל עם ישראל
ילמד לפרנס רק יהודים
ואח ופרנס אח
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
המכשיר ש'קודח בתוך הבטון הוא הכי זוועה, אם יש דרך אחרת באמת שעדיף, רחמנות על השכנים6
 
  • תודה
Reactions: RPO
  • הוסף לסימניות
  • #40
ידוע שהאדמו"ר שליט"א מוזני"ץ
רצה שבבית מדרש יבנו רק יהודים
אפילו שזה עלה הרבה יותר יקר
[בלי להכנס לענין הסגולי שיש בדבר זה ואכמ"ל]
אבל ממנו ילמדו וככה יעשו שכל עם ישראל
ילמד לפרנס רק יהודים
ואח ופרנס אח
רצה, וככה היה בתחילה, אבל אח"כ כבר הכניסו ערבים, כי כבר לא היה שייך כספית.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה