איך לשדרג דירה להשכרה

[הכל תפילות]

צריכה יעוץ
אנחנו משכירים דירת 3 חדריםבמרכז בני ברק ששופצה כולל רהיטים לפני 15 שנה מהיסוד.
הדירה במצב טוב אבל קצת מיושנת
אשמח לסיעור מוחות מה הכי כדאי לשנות בשביל לקבל עליה מחיר טוב יותר
הדירה כוללת ארון ספרים מגבס עם ארונות ומדפים וונגה , שולחן וכיסאות וונגה שמנת וכן חדר שינה וונגה
המטבח בצבע דובדבן עם שיש שמנת. דלתות לבנות רצפת קרמיקה
הדירה נצבעה
השידורגים האופציונאליים:
1. החלפת דלתות
2.חדר שינה חדש
3. תאורה
4. ארון אמבטיה חדש- קצת רקוב
5.מקרר חדש
6. טפט לחדר שינה
כל הנ"ל במצב משומש
תודה מראש לכל העונות

 

[שיפי פוקסמן]

לדעתי - ארון אמבטיה אם הוא רקוב - חובה להחליף.
ומעבר לכך - תאורה יכולה במחיר נמוך יחסית לשנות לחלוטין את כל האווירה בדירה

כמובן שאין סוף למה שאפשר לעשות, אבל זה המשמעותי ביותר בעיני.
וגם החדר שינה (תלוי במצבו)

 

[שוקו ציפס]

אם זה דירה שכורה, הדברים שהצעת להשקיע הם קצת יקרים,
אבל כמה זמן אתם הולכים לגור שם?
מה הכי מפריע לך?
מה הכי קל לקחת אתכם אח"כ?

1. החלפת דלתות תצבעו
2.חדר שינה חדש רק אם זה ישאר שלכם
3. תאורה יש דברים יפים ולא יקרים, אבל עלולים להתפתות דווקא לקנות את היקרים, בפרט בסלון, נכון שתאורה ניתן לקחת, אבל גם החשמלאי הוא סיפור יקר
4. ארון אמבטיה חדש- קצת רקוב חובה להחליף אפילו לכתר
5.מקרר חדש מקרר הוא חפץ שימושי (ויקר בערך 4 אלף) ולא ליופי, אם הוא במצב טוב, תשאירו, יש אגב מדבקות בגודל של מקרר להדבקה
6. טפט לחדר שינה זה כבר רעיון, גם לסלון זה רעיון, ואף לצבוע רק תקחו צבע שאנשים אוהבים כדי שלא תצטרכו להוריד לפני שתצאו (זהב ולא ורוד למשל)


בהצלחה!

 

[שוקולד וחצי]

אבל כמה זמן אתם הולכים לגור שם?

אני חושבת שלא הבנתם נכון את השאלה,
@הכל תפילות שואל על דירה בבעלותו שרוצה להשכיר.
לא דירה לשכור.

 

[שוקו ציפס]

אני חושבת שלא הבנתם נכון את השאלה,
@הכל תפילות שואל על דירה בבעלותו שרוצה להשכיר.
לא דירה לשכור.

אופס! נכון

אם כן התשובות שלי הם:
1. החלפת דלתות - שאלה מה המצב שלהם, אולי עדיף לצבוע
2.חדר שינה חדש - כנ"ל, אבל נשמע יפה
3. תאורה - מאוד מוסיף, ובד"כ שוכר לא ישקיע בזה
4. ארון אמבטיה חדש- קצת רקוב - כמובן שתחליפו
5.מקרר חדש - לא חסר
6. טפט לחדר שינה - יש לו כבר טפט, הוא מתקלף? אם לא אז תשאירו או תורידו ותצבעו

אם משהו נשמע מיושן זה הצבע דובדבן במטבח (אבל פרקטי מאוד!),
איך הריפוד של הכסאות? זה גם משהו שעושה מראה מיושן יותר משולחן/מיטות/מקרר, אולי תחליפו רק את זה?

העיקר שכל "התיקונים הקטנים" עשויים (שלא לדבר על הגדולים) וכבר אמרתם שהדירה נצבעה

 

[סימה שלי]

בד"כ דירה של 3 חדרים בבני ברק נחטפת.
אם היא בגודל נורמלי, ובמצב סביר.
השאלה גם איזה מחיר את רוצה עליו.
אני יודעת כרגע על כמה שמחפשים, תעדכי פרטים ואני יבדוק לך.
בד"כ אם זה מחיר הוגן, וגודל נורמלי,
אנשים נשארים בדירה גם 5-10 שנים ואז זה חוסך לך את הזמן שהדירה ריקה.

 

[yaelc]

צריכה יעוץ
אנחנו משכירים דירת 3 חדריםבמרכז בני ברק ששופצה כולל רהיטים לפני 15 שנה מהיסוד.
הדירה במצב טוב אבל קצת מיושנת
אשמח לסיעור מוחות מה הכי כדאי לשנות בשביל לקבל עליה מחיר טוב יותר
הדירה כוללת ארון ספרים מגבס עם ארונות ומדפים וונגה , שולחן וכיסאות וונגה שמנת וכן חדר שינה וונגה
המטבח בצבע דובדבן עם שיש שמנת. דלתות לבנות רצפת קרמיקה
הדירה נצבעה
השידורגים האופציונאליים:
1. החלפת דלתות
2.חדר שינה חדש
3. תאורה
4. ארון אמבטיה חדש- קצת רקוב
5.מקרר חדש
6. טפט לחדר שינה
כל הנ"ל במצב משומש
תודה מראש לכל העונות

יש לנו דירה בקריות שגם עברה שיפוץ לפני כ10 שנים כרגע היא לא מושכרת
והחלטנו לשדרג אותה בתקציב מינימלי של ע 5,000 ש"ח
מה שעשינו אפרט בנקודות :
1. החלפנו בדלתות רק את הידיות וצבענו את המשקופים
2. החלפנו מתגים ושקעים
3.הארון מטבח היה בצבע חום כהה צבענו אותו בצבע לבן
4.החלפנו ברזים וצבענו אותם בספריי זהב וכן גם את הידיות של הארון במטבח ובמקלחת
5.כמובן צבענו את הדירה קיר אחד בצבעוני וכן הוספנו אקססוזריז
כרגע זה מה שזכור לי שעשינו
תאורה תיכננו להחליף בינתיים לא הגענו לזה

מעלה תמונות של לפני ואחרי
לפני

 

[yaelc]

אחרי

 

[בנין עדי עד]

המטבח בצבע דובדבן עם שיש שמנת. דלתות לבנות רצפת קרמיקה
הדירה נצבעה
השידורגים האופציונאליים:
1. החלפת דלתות
2.חדר שינה חדש
3. תאורה
4. ארון אמבטיה חדש- קצת רקוב

אם הדלת לא שבורה- אפשר פשוט לצבוע אותה ואפילו להדביק עליה קרניז יפה באותו צבע. יש דברים מהממים וזולים.
אותו דבר את יכולה לעשות גם לארונות מטבח- צביעה.
זה מאד הולך היום- חידוש רהיטים. פשוט לצבוע/לרפד (בדיוק שמעתי את זה מהומסטייליסטית מקצועית)
וגם ניתן להוסיף אקססוריז- יכול מאאד לשדרג במחיר מועט מאד. (מספיק ללכת לאחת החנויות הסטוקים)
בהצלחה!

 

[הכל תפילות]

תודה לכל העונים
הדירה במצב הרבה יותר טוב מהדירה בקריות..מטבח גדול ואיכותי רצפה 50/50 איכותית
אבל לא דנדשה..
ארון אמבטיה נחליף , זה בייסיק
אבל חוץ מזה היה לנו חשבון כלכלי לשדרג עוד משהו ב4000 שקל ולקבל עוד 300 לחודש
אז רציתי לדעת מה הכי משדרג ועושה טוב לאנשים
אבל אולי נשאל את השוכרים החדשים מה יעשה להם את זה
בינתיים הדירה מוצעת להשכרה ב4500 ברחוב יונה הנביא קומה ראשונה חזית
לפרטים 0533105861 , משכירים כיפיים והגונים

 

[גבינה צהובה!]

יש לנו דירה בקריות שגם עברה שיפוץ לפני כ10 שנים כרגע היא לא מושכרת
והחלטנו לשדרג אותה בתקציב מינימלי של ע 5,000 ש"ח
מה שעשינו אפרט בנקודות :
1. החלפנו בדלתות רק את הידיות וצבענו את המשקופים
2. החלפנו מתגים ושקעים
3.הארון מטבח היה בצבע חום כהה צבענו אותו בצבע לבן
4.החלפנו ברזים וצבענו אותם בספריי זהב וכן גם את הידיות של הארון במטבח ובמקלחת
5.כמובן צבענו את הדירה קיר אחד בצבעוני וכן הוספנו אקססוזריז
כרגע זה מה שזכור לי שעשינו
תאורה תיכננו להחליף בינתיים לא הגענו לזה

מעלה תמונות של לפני ואחרי
לפני

@yaelc סליחה על ההקפצה..
באיזה חומרים השתמשתם?

 

[א שיינפלד]

@yaelc סליחה על ההקפצה..
באיזה חומרים השתמשתם?

@רותי וינברג
אני לא אוהבת לעשות את זה
אבל זה נוגד את כללי הפורום
וזה לא סתם...
אני יושבת וכותבת תשובה מפורטת לפותחת האשכול
ורגע לפני פרסום התשובה אני מגלה את ההודעה האחרונה 'סליחה על ההקפצה'
ניתן לפתוח נושא חדש על השאלה ובנושא החדש לצטט את ההודעה עליה רציתם לשאול

 

[רותי וינברג]

@רותי וינברג
אני לא אוהבת לעשות את זה
אבל זה נוגד את כללי הפורום
וזה לא סתם...
אני יושבת וכותבת תשובה מפורטת לפותחת האשכול
ורגע לפני פרסום התשובה אני מגלה את ההודעה האחרונה 'סליחה על ההקפצה'
ניתן לפתוח נושא חדש על השאלה ובנושא החדש לצטט את ההודעה עליה רציתם לשאול

מסכימה איתך ונועלת בזאת!