איך נהרמן שיר?

  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י נום;571802:
יונתן הקטן

רץ בבוקר אל הגן

הוא טפס על העץ

אפרוחים חיפש

אוי ואבוי לו לשובב

חור גדול במכנסיו

הוא טיפס על העץ

אפרוחים חיפש..
אצלינו שרו..

מן העץ התגלגל

ועונשו קיבל
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
תודה על ההסבר,

נכתב ע"י נוי;573652:
A7 במקרה זה, היא החמישית של השנייה, לא של הרביעית -תיקנתי.
לגבי גיוון באקורדים- תלוי. באופי השיר ובאווירה הנחוצה, בכיוון קו המלודיה וכו'
היום קראתי יותר בריכוז וגם אחרי תיקון הטעות של הרביעית, ולשם שינוי הבנתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י dizi;573929:
היום קראתי יותר בריכוז וגם אחרי תיקון הטעות של הרביעית, ולשם שינוי הבנתי.
ראשית, כל הכבוד דיZי! את אלופה ואמיצה!
באמת!

דבר שני, קבלת הסברים מפורטים ואני אסכם אותם בקצרה:
בסולם C מאז'ור הדרגות הן:
C
Dm
Em
F
G
Am
B מוקטן

ואת עשית שימוש יפה בכולן.

תיקון חשוב: מותר לסיים בחמישית [הדומיננטה]!! וזה נקרא חצי קדנצה.
כשאמרו לך שהA7 הוא החמישית של השניה, למעשה לקחו אותנו לדומיננטות השניוניות. כלומר: בכל סולם יש דומיננטה אחת, במקרה הזה: G. אולם כיוון שכל אחת מהדרגות היא בעצמה הדרגה הראשונה של הסולם שלה, נשתמש בחמישית שלה בשביל להפוך את המעבר אליה יותר מעניין.

מישהו מוכן לכתוב בשבילינו את הדומיננטות השניוניות של הסולם הזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
נום,לגבי סיום בדומיננטה ודאי שמותר,זה לא חטא. אבל מי, במחילה יסיים שיר פשוט וסטנדרטי בסימן שאלה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י נוי;574307:
נום,לגבי סיום בדומיננטה ודאי שמותר,זה לא חטא. אבל מי, במחילה יסיים שיר פשוט וסטנדרטי בסימן שאלה?

שאלה מצויינת!
התשובה היא, שאין דבר כזה שיר פשוט וסטנדרטי. כל מה שחשוב לי להראות, שכל שיר שיקבל הרמון מקצועי, יהפוך לחגיגה כמו שsrool אמר לדיזי. לקחנו יונתן הקטן ושדרגנו אותו. ככה זה מתחיל:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י נום;574331:
שאלה מצויינת!
התשובה היא, שאין דבר כזה שיר פשוט וסטנדרטי. כל מה שחשוב לי להראות, שכל שיר שיקבל הרמון מקצועי, יהפוך לחגיגה כמו שsrool אמר לדיזי. לקחנו יונתן הקטן ושדרגנו אותו. ככה זה מתחיל:)
אהה. חשבתי שאת רוצה שייתנו הרמון נכון ומתאים.(שיר ילדים דורש הרמוניה בדרגות בסיסיות עם תיבול קל בלבד)
אבל אם להשתולל? למה לא?
-זו תמיד חוויה מרתקת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
נכתב ע"י נום;574305:
ראשית, כל הכבוד דיZי! את אלופה ואמיצה!
באמת!

דבר שני, קבלת הסברים מפורטים ואני אסכם אותם בקצרה:
בסולם C מאז'ור הדרגות הן:
C
Dm
Em
F
G
Am
B מוקטן

ואת עשית שימוש יפה בכולן.

תיקון חשוב: מותר לסיים בחמישית [הדומיננטה]!! וזה נקרא חצי קדנצה.
כשאמרו לך שהA7 הוא החמישית של השניה, למעשה לקחו אותנו לדומיננטות השניוניות. כלומר: בכל סולם יש דומיננטה אחת, במקרה הזה: G. אולם כיוון שכל אחת מהדרגות היא בעצמה הדרגה הראשונה של הסולם שלה, נשתמש בחמישית שלה בשביל להפוך את המעבר אליה יותר מעניין.

מישהו מוכן לכתוב בשבילינו את הדומיננטות השניוניות של הסולם הזה?
אני מעזה לשאול שאלות של בור ועם ארץ, לקיים מאמר הכתוב: "לא הביישן למד".. :
מדוע בסולם המז'ור הדרגה השניה, השלישית והשישית הן מינור? והאם זה כך בכך הסולמות המז'ורים? ועד כמה נותנים להם ביטוי בנגינה בסולם הזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
נכתב ע"י תרצה;574499:
אני מעזה לשאול שאלות של בור ועם ארץ, לקיים מאמר הכתוב: "לא הביישן למד".. :
מדוע בסולם המז'ור הדרגה השניה, השלישית והשישית הן מינור? והאם זה כך בכך הסולמות המז'ורים? ועד כמה נותנים להם ביטוי בנגינה בסולם הזה?
כדי להבין מהם דרגות, בני אקורד מדו - דו, מי סול.(יוצא אקורד מז'ורי) מרה -רה פה לה - (יוצא אקורד מינורי) ממי - מי סול סי יוצא אקורד? נכון, מינורי. וכן הלאה. הדרגות הבסיסיות בסולם, הן בניה של אקורדים על צלילי הסולם. לכן כך זה יוצא.
הדרגות החזקות והבססיות ביותר הרי הן: הראשונה ,(טוניקה)הרביעית (סוב דומיננטה) והחמישית (דומיננטה) השאר: שניה (המינורית)- משמשת בתפקיד סוב דומיננטה, שלישית (מינורית)-מין דומיננטה חלשה. השישית - משמשת כטוניקה חלשה -א פתרון שלם ובטוח כמו הטוניקה האמיתית המז'ורית, והשביעית (מוקטן) הרי היא דומיננטה חלשה -חלק מהספט, אבל בלי הסול הדומיננטי.
כעת ודאי מובן לך הביטוי הספרותי :"בטון מינורי"...
נסי לבנות אקורדים בסולם מינורי (לה הכי פשוט לעניין) ומצאי אקורדים, אבל אל תשכחי, שבמינור, כדי שהדומיננטה תהיה חזקה ותוביל היטב צריך שהחמשית תהיה מז'ורית. במקרה זה נגביה את הסול. (אריאל וו הרחיב בנושא המינור הטבעי וההרמוני וכו' המתייחס לעניין זה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י נוי;574340:
אהה. חשבתי שאת רוצה שייתנו הרמון נכון ומתאים.(שיר ילדים דורש הרמוניה בדרגות בסיסיות עם תיבול קל בלבד)
אבל אם להשתולל? למה לא?
-זו תמיד חוויה מרתקת.

כן, זה מרתק.

עכשיו התפקיד שלך יהיה להרמן את השיר "יושבים כולנו יחד היום ומביטים למרום" של אריאלה סביר, תוך כדי שימוש בכל השניוניות האפשריות ולהסביר לנו באיזה דרגות השתמשת.
מרימה את הכפפה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י נוי;574637:
כדי להבין מהם דרגות, בני אקורד מדו - דו, מי סול.(יוצא אקורד מז'ורי) מרה -רה פה לה - (יוצא אקורד מינורי) ממי - מי סול סי יוצא אקורד? נכון, מינורי. וכן הלאה. הדרגות הבסיסיות בסולם, הן בניה של אקורדים על צלילי הסולם. לכן כך זה יוצא.
הדרגות החזקות והבססיות ביותר הרי הן: הראשונה ,(טוניקה)הרביעית (סוב דומיננטה) והחמישית (דומיננטה) השאר: שניה (המינורית)- משמשת בתפקיד סוב דומיננטה, שלישית (מינורית)-מין דומיננטה חלשה. השישית - משמשת כטוניקה חלשה -א פתרון שלם ובטוח כמו הטוניקה האמיתית המז'ורית, והשביעית (מוקטן) הרי היא דומיננטה חלשה -חלק מהספט, אבל בלי הסול הדומיננטי.
כעת ודאי מובן לך הביטוי הספרותי :"בטון מינורי"...
נסי לבנות אקורדים בסולם מינורי (לה הכי פשוט לעניין) ומצאי אקורדים, אבל אל תשכחי, שבמינור, כדי שהדומיננטה תהיה חזקה ותוביל היטב צריך שהחמשית תהיה מז'ורית. במקרה זה נגביה את הסול. (אריאל וו הרחיב בנושא המינור הטבעי וההרמוני וכו' המתייחס לעניין זה)

אם לא אכפת לך, אסכם אותך:
תפקידי הדרגות:
ראשונה-טוֹניקה [בחולם, מעצבי האופנה מעתיקנים!]
שניה-סופרטוניקה [מעל הטוניקה]
שלישית-מדיאנטה
רביעית-סובדומיננטה
חמישית-דומיננטה
שישית-סובמדיאנטה
שביעית-סובטוניקה\טון מוביל [תלוי אם יש חצי טון או טון שלם בין השביעית לראשונה]

ולשאלה של תרצה: הדרגות הן באופן בסיסי דיאטוניות. כלומר, ללא דיאזים ובמולים. ברגע שנשים שלישית מאז'ורית בסולם מאז'ורי [במקרה הזה E ] נצטרך להגביה את הסול בחצי טון וזה כבר חורג מהמבנה הבסיסי, כמו שנוי הסבירה מצוין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נכתב ע"י נום;574720:
כן, זה מרתק.

עכשיו התפקיד שלך יהיה להרמן את השיר "יושבים כולנו יחד היום ומביטים למרום" של אריאלה סביר, תוך כדי שימוש בכל השניוניות האפשריות ולהסביר לנו באיזה דרגות השתמשת.
מרימה את הכפפה?
לכשאתפנה, אולי. (רק לחשוב איך זה יצא זה נשמע לי כמו "בוץ" נוראי של הרמוניה כבדה כבדה לשיר עליז כל כך)
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
ובכן, יקויים בי הפסוק: "קריינא דאגרתא"..

Am-------E7-----E
יושבים כולנו יחד היום

Dm-------A7
ומביטים למרום

F-----C7----G7---D7
יד מתרוממת אומרת שלום

A7----Am-E7-B7
וצונחת בום-בום-בום

F-----C7----G7---D7
יד מתרוממת אומרת שלום

Am-E7-B7
וצונחת בום-בום-בום

__________________________________

מישהו רוצה לנתח?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לנתח - אני לא טובה בזה, אם כי ההסברים שהובאו כאן בהחלט הועילו.
אפשר להציע גירסא קצת שונה?
AM-----E7----AM
יושבים כולנו יחד היום

DM----A7---AM
ומביטים למרום

F-----C----G7---DM
יד מתרוממת אומרת שלום

A7 ------ ------AM--DM6
וצונחת בום- בום- בום
F---C7--C--G7---DM
יד מתרוממת אומרת שלום

AM--E7--AM--DM6
וצונחת בום- בום- בום

ככה מצלצל לי, ואני אשמח אם מישהו יסביר לי אם זה תקני, ומה פשר הDM6
הערה: הM מציינת מינור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
לכל בעלי ההרמוניה המופלאים...

בשיר סליחות של לאה גולדברג [ יום הולדת 100 ]

כיצד ניכנס ה B7 למהלך?? עים שני דיאזים בסולם לה מינור?
הוא כניראה משמש כאקורד מעבר ל E7 אך מה הכלל בעיניין?
אשמח אים תחכימו אותי

C G Dm Am
ולמדתי שם לכל ריס וציפורן
Am E7 B7 F
ולכל שערה בבשר החשוף
C G Dm Am
וריח ילדות ריח דבק ואורן

ןכ"ו....
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
נכתב ע"י dizi;575615:
לנתח - אני לא טובה בזה, אם כי ההסברים שהובאו כאן בהחלט הועילו.
אפשר להציע גירסא קצת שונה?
AM-----E7----AM
יושבים כולנו יחד היום

DM----A7---AM
ומביטים למרום

F-----C----G7---DM
יד מתרוממת אומרת שלום

A7 ------ ------AM--DM6
וצונחת בום- בום- בום
F---C7--C--G7---DM
יד מתרוממת אומרת שלום

AM--E7--AM--DM6
וצונחת בום- בום- בום

ככה מצלצל לי, ואני אשמח אם מישהו יסביר לי אם זה תקני, ומה פשר הDM6
הערה: הM מציינת מינור.


Dm6 את קוראת לאקורד שבו תנגני את הצלילים: רה פה לה וסי, נכון? אם כן הייתי קוראת לזה דרגה שניה בסולם מינורי וזה כמובן יהיה האקורד :B חצי מוקטן 7, שצליליו הם: לה סי רה פה [אותם צלילים, למעשה. רק בהיפוך שונה]

תוכלי לספר לנו מהם תפקידי הG7 והC7 שלך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
לפי מה שהוסבר -

G7 זה חמישית לראשונה, ו C7 זה חמישית לרביעית.
ובקשר לDM6 - זה לא אני שקוראת לו ככה, באמת לא ידעתי בדיוק איך קוראים לזה והסתכלתי במיוחד במילון אקורדים של ספר לימוד גיטרה. לי יותר נשמע כך, עם הבס ברה מאשר מהופך. אם כי זה באמת לא הבדל משמעותי.

נכתב ע"י נום;575890:
Dm6 את קוראת לאקורד שבו תנגני את הצלילים: רה פה לה וסי, נכון? אם כן הייתי קוראת לזה דרגה שניה בסולם מינורי וזה כמובן יהיה האקורד :B חצי מוקטן 7, שצליליו הם: לה סי רה פה [אותם צלילים, למעשה. רק בהיפוך שונה]

תוכלי לספר לנו מהם תפקידי הG7 והC7 שלך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
נכתב ע"י basayona;575789:
לכל בעלי ההרמוניה המופלאים...

בשיר סליחות של לאה גולדברג [ יום הולדת 100 ]

כיצד ניכנס ה B7 למהלך?? עים שני דיאזים בסולם לה מינור?
הוא כניראה משמש כאקורד מעבר ל E7 אך מה הכלל בעיניין?
אשמח אים תחכימו אותי

C G Dm Am
ולמדתי שם לכל ריס וציפורן
Am E7 B7 F
ולכל שערה בבשר החשוף
C G Dm Am
וריח ילדות ריח דבק ואורן

ןכ"ו....
לא מכירה את השיר.
על פניו זה נראה חמישית של החמישית. יוצר מהלך נאה של הובלה חזקה, להובלה של החמישית ספט לראשונה. ("סטיות" בהרמוניה בצלילים חריגים לסולם זו לא טעות, זה תיבול נהדר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
נכתב ע"י dizi;576322:
G7 זה חמישית לראשונה, ו C7 זה חמישית לרביעית.
ובקשר לDM6 - זה לא אני שקוראת לו ככה, באמת לא ידעתי בדיוק איך קוראים לזה והסתכלתי במיוחד במילון אקורדים של ספר לימוד גיטרה. לי יותר נשמע כך, עם הבס ברה מאשר מהופך. אם כי זה באמת לא הבדל משמעותי.

שימי לב שאת נמצאת בסולם Am וG7 אינה חמישית של הראשונה וכו'..
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אה, נכון...

לא שמתי לב.
נכתב ע"י נום;576879:
שימי לב שאת נמצאת בסולם Am וG7 אינה חמישית של הראשונה וכו'..
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
שמתם לב שהאשכול הפך להיות נחלת הנשים בלבד?
להבא תבחרו שירים שגם גברים אמורים להכיר.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה