איך פורעים משכנתא ממכירת דירה?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אשמח להסבר איך הולך פרעון משכנתא שמקור הכסף הוא ממכירת הדירה.
איך הבנק יודעים לשייך את הכסף שהקונים מעבירים לפרעון משכנתא?
האם זה כמו כל פרעון משכנתא או שיש תהליך שונה ?
הכסף נכנס בפעימות, אז אני יכולה לבקש מהבנק אילו מסלולים לפרוע קודם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מכרת דירה. הכסף מגיע מהמוכר? או מהמשכנתא שלו שהוא לוקח על הדירה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
חלק מהון עצמי
וחלק מהמשכנתא (הרוב, מן הסתם)
אז החלק העיקרי שהוא משלך לך מהמשכנתא??? זה ישולם ישירות לבנק שלך שבו יש לך משכנתא.

אם נגיד היה לך רק 200 משכנתא והוא היה מבקש שתפרעי קודם את המשכנתא. אז יש חשבון ייעודי בבנק שאליו מעבירים את הכסף ומשייכים לחשבון המשכנתא שלך.. זה המוקד מסביר בדיוק מה ואיך לעשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
1. מביאים לקונה מכתב כוונות במקרה שהוא אמור לפרוע, והוא אמור לעשות את העברה ע"פ מה שמופיע במכתב הכוונות.
2. הקונה אמור להביא לך אסמכתא, אתה אמור להתקשר לבנק לוודא שהמשכנתא נפרעה לפעמים הם דורשים שתשלח אסמכתא.
3. אם הדירה רשומה בטאבו לוודא כמה זמן יקח להם לפרוע את המשכנתא ולמחוק את הרישום לטובתם. ( בין 14-30 ימי עסקים)
אם הדירה רשומה בחברה משכנת עליך להזמין מכתב שחרורים ולדאוג לקבל אישור זכויות נקי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה