דרוש מידע איך קונים דירה עם הון עצמי של "לא סוגרים ת'חודש" (כפשוטו)????

מצב
הנושא נעול.
אני כתבתי לא לעשות השתדלות?
כל הצדיקים שרוצים תורה אז תדעו שיש ה' שמנהל את העולם.
לפעמיים שוכחים את זה.
נכון מאוד.
העיוות המחשבתי הזה שרק תורה קיימת בעולם וחוץ מזה הכל סבבה...
העיקר שהבעל יושב ולומד ושהאשה תלכלך את העיניים והראש אצל החילונים במשרדים.
מאוד מעניין אותי לצפות עוד דור קדימה.
הילדים של כל ההייטקיסטיות, מה יהיה איתם מבחינה רוחנית?
משום מה האשליה הזאת של הקסם בהייטק נראית לי כזו שתתפוגג עוד עשרים שנה
ואולי פחות.
עכשיו אני פוחדת להיכנס לאשכול, וואו איך אתם הולכים לצעוק עלי...
 
כל הצדיקים שרוצים תורה אז תדעו שיש ה' שמנהל את העולם.
הכונה היא באמת טובה. ויש צדיקים. ויש רוצים תורה באמת.

אבל הפיכת דרך שאולי התאימה לנתונים של פעם לאידיאל מקודש היא בעיני העיוות הגדול.
(שלא לדבר על המחירים שמשלמות הנשים על צורת החיים של מרוץ בית עבודה ילדים, אבל זה עוד נושא ארוך ונפרד.)

מה גם שיש מקום לשימת סימן שאלה בהנחת היסוד שככל שמקבלים יותר כסף יותר יושבים ולומדים. אצל חסידים לדוג' זה ממש לא ביחס שווה.
 
האם הבינה מלאכותית כבר יודע
שכל אשכול שנפתח לגבי קניית דירה
מגיע לזה שבציבור הליטאי דורשים 888K לבחור שפיץ

אם כל אשכול כזה נהפך לאשכול בציבור הליטאי כנראה שהדבר מבעבע חזק...
(אויף אידיש זאגט מען ס'בלעזלט)
 
אני כתבתי לא לעשות השתדלות?
כל הצדיקים שרוצים תורה אז תדעו שיש ה' שמנהל את העולם.
לפעמיים שוכחים את זה.
לא שכחנו, אבל ידוע שהקב״ה מנהיג את העולם בדרך הטבע. דרך הטבע היא שאם ההורים יביאו בסיס טוב לדירה ולבחורה תהיה עבודה טובה, הזוג יקנה דירה ויחיה חיי רווחה כלכלית יחסית
יכול לקרות הרבה דברים, האישה לא תמצא עבודה, השווער יקרוס כלכלית, או שהמצב הכלכלי יהיה מצוין אבל הבעל יעזוב את הלימוד מכל מיני סיבות. התפקיד שלנו זה לעשות השתדלות ולהתפלל לה׳ שיעזור וישלח ברכה והצלחה במעשה ידינו
נכון מאוד.
העיוות המחשבתי הזה שרק תורה קיימת בעולם וחוץ מזה הכל סבבה...
העיקר שהבעל יושב ולומד ושהאשה תלכלך את העיניים והראש אצל החילונים במשרדים.
מאוד מעניין אותי לצפות עוד דור קדימה.
הילדים של כל ההייטקיסטיות, מה יהיה איתם מבחינה רוחנית?
משום מה האשליה הזאת של הקסם בהייטק נראית לי כזו שתתפוגג עוד עשרים שנה
ואולי פחות.
עכשיו אני פוחדת להיכנס לאשכול, וואו איך אתם הולכים לצעוק עלי...
עדיף שהבעל ילכלך את העיניים והראש במשרד?
וכן, לנו כיהודים, לא משנה אם חסידים או ליטאים, התורה היא הדבר החשוב ביותר בעולם.
ואני מקוה שגם לחסידים ברור שבמצב שלא היה צריך כסף בעולם הם היו יושבים ולומדים.
״ והגית בו יומם ולילה״ לא נמסר רק לליטאים
מכירה הייטקיסטיות יותר מבוגרות הילדים שלהם צדיקים וטהורים ושקועים בלימוד שאפשר רק לקנא. אין סיבה שיהיו פחות מילדיהם של המורות. הם חיים בבית שאמא עובדת קשה בשביל שאבא ילמד תורה, הם רואים מסירות נפש גדולה לתורה. לא משהו אחר. ניכר שהכותבת לא חיה בעולם הליטאי.
לא הבנתי מה הטיעון על עוד 20 שנה
 
הם חיים בבית שאמא עובדת קשה בשביל שאבא ילמד תורה, הם רואים מסירות נפש גדולה לתורה. לא משהו אחר. ניכר שהכותבת לא חיה בעולם הליטאי.
לא הבנתי מה הטיעון על עוד 20 שנה
מה שאת אומרת נכון בגבול.
אני כמובן חסידית כמו שהבנת לבד.
אני כל כך חמה לנושא כי כמעט הלכתי ללימודי הייטק
זו הסיבה למה אני כל פעם מחדש נזעקת...
אני רואה את ההייטקיסטיות.
בחלקן אכן מתקיים מה שאת אומרת על מסירות נפש לתורה.
הענין הוא שהרבה הרבה כבר עברו את זה מזמן.
הולכים לעבוד בשביל לעבוד, לא בשביל תורה.
אני גם רואה נשים (לוא דוקא הייטקיסטיות) שעובדות הרבה שעות
על חשבון הלימוד של הבעלים שלהן.
זה ענין של גישה.
כמובן שיש הכל וחלק ממשיכות בדבקות ללכת יום יום לעבודה
ומרגישות את השליחות לפרנס בית של תורה.
אבל, בואי נהיה ריאליות, הרבה מאוד מתוכן לא כך.
אולי זה קורה רק אחרי שפשוף של כמה שנים ולא מיד
אבל זאת המציאות.
מה שאמרתי על הילדים של עוד 20 שנה,
התכוונתי שהילדים רואים יפה מאוד למה אמא הולכת לעבודה.
ואם אמא רוצה כסף אז גם אני רוצה (ולא רק הבנות...)
 
מה שאת אומרת נכון בגבול.
אני כמובן חסידית כמו שהבנת לבד.
אני כל כך חמה לנושא כי כמעט הלכתי ללימודי הייטק
זו הסיבה למה אני כל פעם מחדש נזעקת...
אני רואה את ההייטקיסטיות.
בחלקן אכן מתקיים מה שאת אומרת על מסירות נפש לתורה.
הענין הוא שהרבה הרבה כבר עברו את זה מזמן.
הולכים לעבוד בשביל לעבוד, לא בשביל תורה.
אני גם רואה נשים (לוא דוקא הייטקיסטיות) שעובדות הרבה שעות
על חשבון הלימוד של הבעלים שלהן.
זה ענין של גישה.
כמובן שיש הכל וחלק ממשיכות בדבקות ללכת יום יום לעבודה
ומרגישות את השליחות לפרנס בית של תורה.
אבל, בואי נהיה ריאליות, הרבה מאוד מתוכן לא כך.
אולי זה קורה רק אחרי שפשוף של כמה שנים ולא מיד
אבל זאת המציאות.
מה שאמרתי על הילדים של עוד 20 שנה,
התכוונתי שהילדים רואים יפה מאוד למה אמא הולכת לעבודה.
ואם אמא רוצה כסף אז גם אני רוצה (ולא רק הבנות...)
בהחלט הבנתי
ואאל״ט כתבת באשכול אחר שאתם בקהילה קטנה שכל חייה סובבים סביב האדמור, במח שלי כליטאית, אני לא אצליח לעולם להבין את זה. מבינה אותך שאת לא מבינה את הליטאים.
אבל, כמו שאני מבינה שאני לא מבינה ולכן לא אכתוב נגד זה, ככה לא מבינה למה החסידים פה יוצאים בזעקות שבר נגד השיטה הליטאית הנהוגה מימים ימימה.
לעניננו, אין שום סיבה שאישה לא תהנה בעבודה, הפוך היא צריכה שתהא לה הנאה וסיפוק ושלא תשב כל היום ותתקרבן על זה שהיא לא נהנית אבל צריכה להחזיק בית אברכי. צריך להיות נורמלים.
ואם המחיר הוא שהבעל יאחר מדי פעם ב10 דקות לכולל הציבור הליטאי משלם אותו בשמחה. אני בכולופן, לא רואה שהרבה חולות על העבודה שלהן ונשארות בה יותר ממה שהן צריכות. יותר רואה כמה נשים מזדרזות לסיים מהר ולהגיע לקחת את הילדים וכמה מאריכות את החלד על חשבונן רק כדי להישאר עוד קצת עם התינוק.
אז נכון הן לא עומדות כל היום ומבשלות, גם לא מצופה מהן לסבול בעבודה.
ואם נלך לפי דבריך- אם אבא רוצה תורה אז גם אני רוצה.
בפועל, הילדים נושמים אהבת תורה בבית ומבינים שאבא ואמא הם שותפים יחד לדבר גדול שגם אני רוצה!
 
ואם נלך לפי דבריך- אם אבא רוצה תורה אז גם אני רוצה.
בפועל, הילדים נושמים אהבת תורה בבית ומבינים שאבא ואמא הם שותפים יחד לדבר גדול שגם אני רוצה!
ואם אמא רוצה תורה אני גם רוצה...
 
@גיפט
מעדיפה לא להגיב לכל ההודעה שלך.
כתבת דברים יפים.
רק על זה-
ואאל״ט כתבת באשכול אחר שאתם בקהילה קטנה שכל חייה סובבים סביב האדמור, במח שלי כליטאית, אני לא אצליח לעולם להבין את זה. מבינה אותך שאת לא מבינה את הליטאים.
אני חיה במקום שיש לנו קשר הדוק עם ליטאים ולא סתם ליטאים אלא משהו חזק במיוחד בפנים.
שם משפחה שאם אני רק אגיד אותו כל הליטאים ידעו מה הכוונה.
יש לנו קשר עם המשפחה לענפיה, אבא שלי בן בית שם ולהיפך.
אם אני אגיד, מייד כל מי שקשור אליהם יזהה אותי...
אני חיה בסביבה ליטאית (שמבינה חסידים), ומבינה את המגזר על כל הניואנסים הדקים.
אני יכולה לדוגמא לפתןח ניק בשם אחר ולדבר שם מהנישה הזאת.
גם אם אני אדבר בנושאים הכי רגישים אף אחד לא יחלום עלי שאני לא כזאת מבטן ומלידה...
 
, ככה לא מבינה למה החסידים פה יוצאים בזעקות שבר נגד השיטה הליטאית הנהוגה מימים ימימה.
החסידים לא כ"כ נזעקים על השיטה.
הם ב"ה לא צריכים להתמודד איתה.
הנסיון שלי הוא להבין האם השיטה השתרשה כ"כ חזק עד שהפכה לאידיאל בעצמו. וגם טכנית, איך עושים את זה.
בינתיים חוץ מאמירות עמומות כמו
כבר הסברנו שזה לא המצב אצל הרוב...
לא הבנתי איך עושים את זה בלי להחנק.

מרגיש לי שקצת שכחו. האידיאל הוא לימוד תורה ולא שיטה של דרישת כסף. (שהקשר בינה לבין לימוד תורה אינו ברור)
 
היי @בנני מותר לי לנחש לאן את שייכת?
בוודאי שמותר
כתבתי ברייש גלי
אני ליטאית
כמו שלא קשה להבין מאיפה את..
-----
ואגב יכול להיות שבגלל שאת חמה בנושא של הייטק (הלכת או לא הלכת..) את מגיבה ככה...
----
בואי נהיה ריאלים--
איפה יש ת"ח יותר??.
אם לפי דברייך הילדים רואים קריירה כל הזמן לא היה אמור להיות פשיטת רגל בציבור הליטאי???
איך זה שעדיין ישיבות הדגל זה ישיבות ליטאיות??
----
גיפט אמרה לענין - כמו שלא אתחיל להעביר ביקורת (ויש לי הרבה!!!) על הציבור החסידי
בבקשה אל תעבירי את ביקורת על דרך שענקי עולם עצבו...
(עכשיו יצקצקו לא עצבו וכו...
בטח שכן!!!
ר' גרשון אידלשטיין שליט"א אומר לנכדותיו ללכת לתכנות כי זה ההשתדלות היום...
שמעתי מכלי ראשון כאלה שהרב שטיינמן זצוק"ל אמר להם להתחייב ..)
בואיייי
קצת כבוד באמת!!!
לא העזתי להעביר ביקורת על כאלה בני 70 שבאים לבקש עצה בחינוך ילדים מאדמו"ר
בן 24 למרות שלעניות דעתי זה תמוה יותר..

אז בבקשה די עם זה!!
בואו ננהל דיון מכובד לפני שינעלו פה את האשכול!!
 
לא הבנתי איך עושים את זה בלי להחנק.
דפדפי כמה עמודים אחורה
אז כבר כתבו לך,
לא לכולם יש 5 בנות,
הממוצע הוא 3.3,
זוג ליטאי שמחתן היום קיבל לחתונה דירה בלי משכנתא,
מאוד הגיוני שהוא משכן את הדירה שלו ובכסף קנה דירה אחרת או אולי אפילו 2,
השכירות של הדירה מימנה חלק גדול מהמשכנתא,
וככה היתה לו אפשרות לתת לבנות מבלי להצטמצם יותר מידי.
אלו שיש להם הרבה בנות באמת בבעיה,
ומתוכם גם יש כאלו עם כסף, ירושות וכו....
 
בבקשה אל תעבירי את ביקורת על דרך שענקי עולם עצבו...
לא העברתי על ענקי העולם.
ענקי העולם לא אמרו להיות כבולים לעבודה.
בואי אני אצטט לך מ"שמורה במבול" נסיונות שיש לנשים.
שם זה עוד השמורות מבין ההייטקיסטיות שעומדות בהם בגבורה.
לא העברתי על ההייטק, העברתי על האליל. (זה נשמע כאילו שההייטק והרבנים חד הם...)
כמו שאמרתי רציתי ללכת לשם ולא הלכתי,
זה מראה שאני לא עד כדי כך נגד.
לא היה אמור להיות פשיטת רגל בציבור הליטאי???
דיברתי על עוד 20 שנה.
איך זה שעדיין ישיבות הדגל זה ישיבות ליטאיות??
ישיבות הדגל בשבילכם
לא העזתי להעביר ביקורת על כאלה בני 70 שבאים לבקש עצה בחינוך ילדים מאדמו"ר
בן 24 למרות שלעניות דעתי זה תמוה יותר..
העזת והעברת...
 
מכירה
לא העברתי על ענקי העולם.
ענקי העולם לא אמרו להיות כבולים לעבודה.
בואי אני אצטט לך מ"שמורה במבול" נסיונות שיש לנשים.
שם זה עוד השמורות מבין ההייטקיסטיות שעומדות בהם בגבורה.
לא העברתי על ההייטק, העברתי על האליל. (זה נשמע כאילו שההייטק והרבנים חד הם...)
כמו שאמרתי רציתי ללכת לשם ולא הלכתי,
זה מראה שאני לא עד כדי כך נגד.

דיברתי על עוד 20 שנה.

ישיבות הדגל בשבילכם

העזת והעברת...
חסידים שלומדים בישיבות ליטאיות כי רוצים ללמוד טוב וההפך?
 
נכון מאוד.
העיוות המחשבתי הזה שרק תורה קיימת בעולם וחוץ מזה הכל סבבה...
העיקר שהבעל יושב ולומד ושהאשה תלכלך את העיניים והראש אצל החילונים במשרדים.
מאוד מעניין אותי לצפות עוד דור קדימה.
הילדים של כל ההייטקיסטיות, מה יהיה איתם מבחינה רוחנית?
משום מה האשליה הזאת של הקסם בהייטק נראית לי כזו שתתפוגג עוד עשרים שנה
ואולי פחות.
עכשיו אני פוחדת להיכנס לאשכול, וואו איך אתם הולכים לצעוק עלי...
למה עיוות?גברים תורה נשים צניעות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה