מחיר למשתכן איסור מכירת הדירה לזוכי מחיר למשתכן

[שמעון המקורי]

רעיון להגדלת ההיצע בשוק הדיור והורדת המחירים:

כיום רוכשים שזכו במחיר למשתכן נאסר עליהם למכור את הדירה עד 7 שנים מיום הזכיה או עד 5 שנים מיום קבלת הדירה בפועל (לפי המוקדם מהם)
מדוע שלא יקצרו את הזמן הנ"ל בשנה -שנתיים וכך יוכלו לצאת לשוק הדיור אלפי דירות שבעליהם מעוניינים למכור אותם אך נאסר עליהם על פי חוק?
זה יכול לדעתי להוביל לצינון אמיתי של השוק הדיור ע"י הגדלת ההיצע למכירה.
כמו"כ לאחרונה ישנם טענות על משלמי משכנתאות שזכו במחיר למשתכן ולקחו משכנתא הגדולה ממידותיהם שמתקשים לעמוד בהחזר החודשי - אם יקצרו את משך הזמן לפי ההצעה הנ"ל גם בעיה זו תיפתר בחלקה.

אשמח לשמוע את דעתכם... אני טועה במשהו?

עריכה - כבר דובר על זה בעבר אז למה זה לא התקדם?

דרמה בשוק הנדל''ן - מחיר למשתכן

דרמה בשוק הנדל''ן: משרד האוצר מתכוון לבטל את האיסור על מכירת דירות מחיר למשתכן משרד האוצר מתכנן לבטל את האיסור שחל על רוכשי דירות מחיר למשתכן למכור את דירתם אלא אם חלפו 7 שנים מתאריך הרכישה או 5 שנים מקבלת טופס 4 וביטול הקנס הקיים בחוזה, הדבר נועד לעזור לזוגות שנקלעו למשבר בעקבות מגיפת הקורונה...

www.prog.co.il

 

[די]

זה יכול לדעתי להוביל לצינון אמיתי של השוק הדיור ע"י הגדלת ההיצע למכירה.

דירות מחיר למשתכן בד"כ זו דירה יחידה, וגם אם ימכרו אותה, הבעלים יקנו/ישכרו דירה אחרת, וזה לא מוסיף היצע.

 

[יאן]

יש משפחות חד הוריות ורווקים שאולי הסתדרו בינתיים בדירה דרך הבן זוג.

 

[פרוגפרוגנדה]

דירת מחיר למשתכן על פי ההגיון אמורים לא למכור בכלל
אחרי 7 שנים אם משהו הסתבך ואתה מתחרט על הדירה שרכשת נותנים לך למכור
הבעיה היא שאנשים קונים רק בשביל לעשות כסף ולא בשביל לגור
צריך לעשות מחיר למשתכן רק למי שמוכן לגור בדירה שהוא זוכה

 

[סבא ישראל]

אם תהיה אפשרות למכור אותה מהר אנשים שלא צריכים דירה ירשמו להגרלה יזכו ירויחו את הכסף וימכרו אותה כדי להבטיח שיבואו אנשים שצריכים דירה למגורים (ולא שרוצים לקמבן ולהרויח) עשו כך שלא יוכלו למכור אותה מהר