איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[החכמה צודקת]

ביום שבפריפריה יתחילו להתמודד עם הבעיות ויפסיקו עם 'התעמולה' שאצלם הכל נהדר ואין שום חסרונות.
אז יתחילו לנסות ולהתמודד עם הבעיות ...

אף אחד לא מטייח שקיים בעיות בפריפריה
רק אתה לאורך כל ההודעות יוצא נגד בלי יותר מדי הסברים אמיתיים.
למי שיש כסף - שיישאר במרכז על כל מעלותיו
למי שאין, הפריפריה זה הפתרון על כל חסרונותיו.

 

[ברכון]

תקרא טוב מה שהוא כותב

לא אמין...
(אני יודעת כמה מקבלת אישה , מתחילה בהייטק - בחברות הכי "וואו"-וזה לא הסכומים האלו....)
יש בנק מסוים , שאוהב לאכול "לוקשים"...
(זכה בתואר "מס 1 במשכנתאות..)
שאולי אולי אולי בלע את זה...
אלא אם כן, האישה בת 30, או שהיא לא גרה בארץ..
עוד משהו זוג שהאישה מרויחה את הסכומים האלו, תוך שנה - שנתיים - יש להם הרבה יותר מ200K בצד....

אבל דשו בנושא הזה- באשכול כאן מספיק. וזה ממש לא נושא האשכול....

 

[יוסייוסייוס]

אשמח לשמוע על החסרונות...

ישנו תלמוד תורה אחד שכולם לומדים בו. והתפקוד שלו בינוני כי הרי אין לו מתחרים.

ככלל כל המוסדות חינוך הם כמו 'קופסת גפרורים' כולם צריכים להתאים, גם מאוד מוכשר וגם מאוד חלש ...

אין פיתוח של חינוך מיוחד.

יש רב אחד שבדרך כלל 'משגע' לכולם את השכל.

התחבורה מאוד קשה ולא משנה מה המרחק, אלא מה המרחק התחבורתי.

בגלל בעיית התחבורה הפרנסה מאוד קשה.

הכלכלה 'מתה' אם אישה לא הולכת לעבודה, היא לא שולחת למטפלת ולא קונה פאה וכו'

רחוקים מאוד מהמשפחה וזה לפעמים מאוד מעיק.

אף אחד לא עוזר לזוג ואין מאוד בודדים.

הזוג מתקשה להגיע לשמחות ולשבתות, וכל נסיעה בערב הורסת את היום למחרת.

מי שרוצה ללמוד באקדמיה [בלי להיכנס האם מותר וכדאי] אין לו משהו מתאים במיוחד לחרדי.

צריכים לנסוע מידי פעם למרכז לקניות.

לפעמים צריך ללכת למרחק לקניית מוצרי מזון כשרים.

ויש בעיות שהם גם לחילונים

אין רופאים מומחים.

הרפואה ירודה ועל כל דבר קטן נוסעים למרכז.

 

[בעריש]

(זכה בתואר "מס 1 במשכנתאות..)

כן או לא, מציעים הרבה פעמים ריביות מעולות...

 

[אוזן שומעת]

התחבורה מאוד קשה ולא משנה מה המרחק, אלא מה המרחק התחבורתי

לא נכון. למרכזים החרדיים יש תחבורה מאוד סדירה (בחברת גלים זה אפילו יותר טוב, חוץ מהברזות שהבני דודים עושים מדי פעם), בסופ"ש יש לק"ס וב"ש, ולאשדוד וכדו' הרבה מאוד.

ממילא-

גלל בעיית התחבורה הפרנסה מאוד קשה.

הכלכלה 'מתה' אם אישה לא הולכת לעבודה, היא לא שולחת למטפלת ולא קונה פאה וכו'

רחוקים מאוד מהמשפחה וזה לפעמים מאוד מעיק.

אף אחד לא עוזר לזוג ואין מאוד בודדים.

הזוג מתקשה להגיע לשמחות ולשבתות, וכל נסיעה בערב הורסת את היום למחרת.

כל זה שטויות, מבני משפחה שגרים שם ובמקרה השבוע יום אחד אשתי נסעה לעזור שם,\ יום אחד גיסות שלי, הנסיעה לא ארוכה (מבני ברק) וזמינה, הם מגיעים כל שבת שלישית בערך (זוג +3) ושום דבר לא נהרס

צריכים לנסוע מידי פעם למרכז לקניות.

גם מק"ס נוסעים לב"ב..

 

[יוסייוסייוס]

גם מבחינה כלכלית כלל לא בטוח שמשתלם לגור בפריפריה.
אשה שהיתה עובדת במרכז ואינה עובדת בפריפריה, כבר מפסידה כסף.

התחבורה קשה ויקרה.

הרבה פעמים חייבים רכב, וזה דבר יקר. במרכז הרבה פעמים כלל לא צריכים רכב.

 

[חגלה]

@צעירי נתיבות מה תאמר עכשיו?

 

[יוסייוסייוס]

לא נכון. למרכזים החרדיים יש תחבורה מאוד סדירה (בחברת גלים זה אפילו יותר טוב, חוץ מהברזות שהבני דודים עושים מדי פעם), בסופ"ש יש לק"ס וב"ש, ולאשדוד וכדו' הרבה מאוד.

ממילא-

כל זה שטויות, מבני משפחה שגרים שם ובמקרה השבוע יום אחד אשתי נסעה לעזור שם,\ יום אחד גיסות שלי, הנסיעה לא ארוכה (מבני ברק) וזמינה, הם מגיעים כל שבת שלישית בערך (זוג +3) ושום דבר לא נהרס

גם מק"ס נוסעים לב"ב..

תחבורה שניתן לנסוע יום יום.
תחבורה שניתן לנסוע הלוך ושוב בלי מאמץ מיוחד.

סיפר לי אדם שגר בצפת שאשתו רצתה לעבוד ברכסים, אבל לא יכלה כי לא היה תחבורה נורמלית.
לא שייך לנסוע בצורה יום יומית למרכז.
תחבורה זה קריטי לפרנסה.

אכן אם עוד מבני המשפחה גרים שם אז הבעיה של הבדידות והעזרה פחות קיימת. לכן מי שרוצה לעבור לפריפריה, זה רק אם יש לו שם עוד משפחה, או שיעברו יחד.

היום כלל אין צורך לנסוע מק"ס לבני ברק לקניות.
אין שום השוואה בין הנסיעה מצפת לבני ברק, לנסיעה ממודיעין עילית לבני ברק.

 

[קדימון]

תחבורה שניתן לנסוע יום יום.
תחבורה שניתן לנסוע הלוך ושוב בלי מאמץ מיוחד.

סיפר לי אדם שגר בצפת שאשתו רצתה לעבוד ברכסים, אבל לא יכלה כי לא היה תחבורה נורמלית.
לא שייך לנסוע בצורה יום יומית למרכז.
תחבורה זה קריטי לפרנסה.

אכן אם עוד מבני המשפחה גרים שם אז הבעיה של הבדידות והעזרה פחות קיימת. לכן מי שרוצה לעבור לפריפריה, זה רק אם יש לו שם עוד משפחה, או שיעברו יחד.

היום כלל אין צורך לנסוע מק"ס לבני ברק לקניות.
אין שום השוואה בין הנסיעה מצפת לבני ברק, לנסיעה ממודיעין עילית לבני ברק.

אז מה אתה מציע לגור בשכירות כל החיים, או לקנות חור של 2 חדרים בגודל של 38 מ"ר, ולחפש בסוכות איפה לישון, באותו מחיר של דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית ומרפסת סוכה וחדר עגלות נורמלי בפריפריה .

וכעבור 10 שנים כשאנשים בהר יונה או מזרח עכו כבר יהיו לקראת הסוף לשלם את המשכנתא על הדירת 4 חדרים שלהם, עדיין תהיה תקוע עם חובות ובלי מקום למיטה לילד השביעי.

ובעוד 10 שנים בהר יונה יהיה הרבה יותר חנויות ועבודות ממודיעין עילית וזמן הנסיעה מעפולה וטבריה ועכו, זה פחות זמן ממודיעין עילית לבני ברק ששם יהיו כל הזקנים שאתה היום יכול לראות בתל אביב שפעם היה הריכוז החרדי הגדול.

ולגבי עבודות יש הרבה במרכז שמרוויחים פחות מאלה שגרים בפריפריה, נכון שהרוב מרוויח יותר, אבל זה לא כזה משמעותי בשקלול מחיר הדירה.

ולמה כדי לא להפסיד חס וחלילה בר מצווה של בן דוד שלישי במרכז?

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אף אחד לא מטייח שקיים בעיות בפריפריה
רק אתה לאורך כל ההודעות יוצא נגד בלי יותר מדי הסברים אמיתיים.
למי שיש כסף - שיישאר במרכז על כל מעלותיו

וחסרונותיו

למי שאין, הפריפריה זה הפתרון על כל חסרונותיו.

ומעלותיו

 

[די]

דירת 4 חדרים נמכרה ב2,100,000!!! - רמה ד

זה מה שיקרה עוד כמה שנים בכל המרכז...

מעניין ש4.5 מיליון ל50 מ"ר ב"כל המרכז" נשמע לכם הגיוני, ו2.1 ל110 מ"ר חדשה בבית שמש נשמע לא הגיוני.
ומספיק עם הטענה של התעסוקה, לפי זה רחוב ז'בוטינסקי בב"ב היה צריך להיות הכי יקר בציבור החרדי כי הוא הכי נגיש לתעסוקה, ולמעשה הוא הכי זול מכל הערים החרדיות!

 

[אפשר לתקן]

ובעוד 10 שנים בהר יונה יהיה הרבה יותר חנויות ועבודות ממודיעין עילית וזמן הנסיעה מעפולה וטבריה ועכו, זה פחות זמן ממודיעין עילית לבני ברק ששם יהיו כל הזקנים שאתה היום יכול לראות בתל אביב שפעם היה הריכוז החרדי הגדול.

זה נכון

כמובן אף אחד לא יודע עתידות, אבל בדרך הטבע זה נראה התהליך

יש ריבוי טבעי ב"ה כן ירבו, (כתבו כאן שההערכות הרשמיות הם עוד 300 אלף דירות ב18 שנים הבאות) הציבור יתפשט דרומה וצפונה, אין ברירה אחרת

מי שיש לו שכל קונה בפריפריה, לפני שהיא הופכת להיות המרכז הבא והמחירים יהיו בהתאם

 

[תמי אחת]

אז מה אתה מציע לגור בשכירות כל החיים, או לקנות חור של 2 חדרים בגודל של 38 מ"ר, ולחפש בסוכות איפה לישון, באותו מחיר של דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית ומרפסת סוכה וחדר עגלות נורמלי בפריפריה .

וכעבור 10 שנים כשאנשים בהר יונה או מזרח עכו כבר יהיו לקראת הסוף לשלם את המשכנתא על הדירת 4 חדרים שלהם, עדיין תהיה תקוע עם חובות ובלי מקום למיטה לילד השביעי.

ובעוד 10 שנים בהר יונה יהיה הרבה יותר חנויות ועבודות ממודיעין עילית וזמן הנסיעה מעפולה וטבריה ועכו, זה פחות זמן ממודיעין עילית לבני ברק ששם יהיו כל הזקנים שאתה היום יכול לראות בתל אביב שפעם היה הריכוז החרדי הגדול.

ולגבי עבודות יש הרבה במרכז שמרוויחים פחות מאלה שגרים בפריפריה, נכון שהרוב מרוויח יותר, אבל זה לא כזה משמעותי בשקלול מחיר הדירה.

ולמה כדי לא להפסיד חס וחלילה בר מצווה של בן דוד שלישי במרכז?

אני לא מבינה.
@צעירי נתיבות ועוד כמה ביקשו לשמוע על החסרונות של הפריפריה (ולא, ק"ס ובי"ש לא נחשבים לפריפריה, לצורך הענייין)
@יוסייוסייוס תמצת אותם מעולה (אם כי בקטע של הבדידות אני פחות מסכימה. ברוב הפריפריות יש קהילתיות ועזרה שרק יכולתי לחלום עליה אחרי הלידה, במרכז ירושלים).
@קדימון כועס ושואל מה האופציות.
אף אחד לא אמר שיש אופציות, אבל יותר בריא ללכת למקום בעיניים פקוחות, ועם מודעות לחסרונות, מאשר הפוך...
תכלס, אין מה להתעלם מהחסרונות. אלאל לדעת עליהם ולמרות זאת להחליט באופן מושכל מה עושים

 

[קדימון]

אני לא מבינה.
@צעירי נתיבות ועוד כמה ביקשו לשמוע על החסרונות של הפריפריה (ולא, ק"ס ובי"ש לא נחשבים לפריפריה, לצורך הענייין)
@יוסייוסייוס תמצת אותם מעולה (אם כי בקטע של הבדידות אני פחות מסכימה. ברוב הפריפריות יש קהילתיות ועזרה שרק יכולתי לחלום עליה אחרי הלידה, במרכז ירושלים).
@קדימון כועס ושואל מה האופציות.
אף אחד לא אמר שיש אופציות, אבל יותר בריא ללכת למקום בעיניים פקוחות, ועם מודעות לחסרונות, מאשר הפוך...
תכלס, אין מה להתעלם מהחסרונות. אלאל לדעת עליהם ולמרות זאת להחליט באופן מושכל מה עושים

טוב מאוד שמציפים את הבעיות בפריפריה.
בסה"כ מציף את הבעיות של המרכז.

 

[ש.ה.ע.]

המחירים בהר יונה טסים במהירות.

השבוע עשיתי חוזה על דופלקס בכמעט 1.1

לפני חצי שנה זה היה פחות ממיליון.

אם אפשר לדעת באיזה פרויקט ? ומה הגודל של הדופלקס ?

 

[המתעניין]

ישנו תלמוד תורה אחד שכולם לומדים בו. והתפקוד שלו בינוני כי הרי אין לו מתחרים.

ככלל כל המוסדות חינוך הם כמו 'קופסת גפרורים' כולם צריכים להתאים, גם מאוד מוכשר וגם מאוד חלש ...

אין פיתוח של חינוך מיוחד.

יש רב אחד שבדרך כלל 'משגע' לכולם את השכל.

התחבורה מאוד קשה ולא משנה מה המרחק, אלא מה המרחק התחבורתי.

בגלל בעיית התחבורה הפרנסה מאוד קשה.

הכלכלה 'מתה' אם אישה לא הולכת לעבודה, היא לא שולחת למטפלת ולא קונה פאה וכו'

רחוקים מאוד מהמשפחה וזה לפעמים מאוד מעיק.

אף אחד לא עוזר לזוג ואין מאוד בודדים.

הזוג מתקשה להגיע לשמחות ולשבתות, וכל נסיעה בערב הורסת את היום למחרת.

מי שרוצה ללמוד באקדמיה [בלי להיכנס האם מותר וכדאי] אין לו משהו מתאים במיוחד לחרדי.

צריכים לנסוע מידי פעם למרכז לקניות.

לפעמים צריך ללכת למרחק לקניית מוצרי מזון כשרים.

ויש בעיות שהם גם לחילונים

אין רופאים מומחים.

הרפואה ירודה ועל כל דבר קטן נוסעים למרכז.

 

[איש נבוב ילבב]

ישנו תלמוד תורה אחד שכולם לומדים בו. והתפקוד שלו בינוני כי הרי אין לו מתחרים.

ככלל כל המוסדות חינוך הם כמו 'קופסת גפרורים' כולם צריכים להתאים, גם מאוד מוכשר וגם מאוד חלש ...

אין פיתוח של חינוך מיוחד.

יש רב אחד שבדרך כלל 'משגע' לכולם את השכל.

התחבורה מאוד קשה ולא משנה מה המרחק, אלא מה המרחק התחבורתי.

בגלל בעיית התחבורה הפרנסה מאוד קשה.

הכלכלה 'מתה' אם אישה לא הולכת לעבודה, היא לא שולחת למטפלת ולא קונה פאה וכו'

רחוקים מאוד מהמשפחה וזה לפעמים מאוד מעיק.

אף אחד לא עוזר לזוג ואין מאוד בודדים.

הזוג מתקשה להגיע לשמחות ולשבתות, וכל נסיעה בערב הורסת את היום למחרת.

מי שרוצה ללמוד באקדמיה [בלי להיכנס האם מותר וכדאי] אין לו משהו מתאים במיוחד לחרדי.

צריכים לנסוע מידי פעם למרכז לקניות.

לפעמים צריך ללכת למרחק לקניית מוצרי מזון כשרים.

ויש בעיות שהם גם לחילונים

אין רופאים מומחים.

הרפואה ירודה ועל כל דבר קטן נוסעים למרכז.

כל מה שמנית כאן הסתיים בסוף

סיפר לי אדם שגר בצפת שאשתו רצתה לעבוד ברכסים, אבל לא יכלה כי לא היה תחבורה נורמלית.

בקיצור תבדוק כל מקום לגופו

 

[אדיר נוף הגליל]

בכל מקרה אתה יוכל להיות רגוע,
אפילו במקרה הכי גרוע יהיה שם נוכחות חרדית יותר משכונת בצוותא,
ערבים (כמו שיש בנוף הגליל) לפעמיים עדיפים מחילונים......

בחריש הרבה ערבים רוכשים דירות. והם מוסלמים לא נוצרים עם כלב וחתול.

נצרת ונצרת עילית
זה כמו מודיעין ומודיעין עילית
הר יונה זה לא בני דודים והם לא בני מקום

נוף הגליל*

מקור ?
(זה נשמע שיש לך ריאקציה לעפולה כי מידי פעם אתה דואג ללכלך עם כל מיני המצאות ודמיונות - קח אחריות יש אנשים שגרים בעפולה ולוקחים ברצינות את מה שאתה כותב)

ארנון אני במקצועי דמוגרף שזה לספור יהודים וערבים כל היום.
בעפולה יש יותר מ1000 משפחות ערביות . רובם בכלל לא נרשמים.
אני מאוד אוהב את עפולה ובכלל את הגליל . כי התישבות יהודים בגליל חשובה לי ואף סיעתי בעכו ובלמתי יחד עם ראש העיר תוכניות של עמידר בנוף הגליל.
לגבי מועדון של ערבים בעפולה . פשוט תעשה גוגל

לצערי הרב המדינה שיווקה יותר מידי דירות בעפולה וחלקם לא נמכרו אז ערבים רוכשים שם.
נכון שהיה הפגנות לגבי זכיה של 24 משפחות ערביות שרכשו וילות. עדין הם זכו במשפט ויעברו לעפולה.
זה תהליך שקורה בכל הגליל .
כפר ורדים למשל ישוב סוציואקונומי 9 ו60% ערבים זכו במכרז .
אולי התהליך החל בנוף הגליל ובעכו אי שם בתחילת שנות ה90 אבל הוא קורה בכל הארץ.
יש לך ערבים כמעט בכל ישוב למעט ישובים חרדים הומוגנים.
אותי אישית הערבים לא מפחידים כי גדלתי איתם בעכו ואני אף דובר ערבית.

 

[אדיר נוף הגליל]

בנוף הגליל יש רחובות שלמים של וילות שהפכו להיות שלהם אחד אחד, כמעט הכל.

אמת! בנוף הגליל גרים ערבים העשירים ביותר בחברה הערבית והם ברובם נוצרים עם 2 ילדים וחתול. מה שמטריד זה שבהתחלה הקימו את השכונה הזו לאנשי קבע הציונים והם בסוף מכרו לכל המרבה במחיר ומדובר במיליוני שקלים לכל וילה.
כשבן גוריון הקים את קרית נצרת לימים נצרת עלית ונוף הגליל הוא לא חלם שתוך כמה עשורים מי שתהיה שותפה לעצירת הרצף הערבי תהיה חסידות האנטי ציונית תולדות אברהם ושאר קהל חסידים.

 

[אדיר נוף הגליל]

שאלה מעניינת:

למה למגדל העמק זה לא הגיע? הרי היא נמצאת במיקום יותר טוב מבחינתם והמחירים זולים יותר.

כי שם יש נשק סודי מה קוראים אותו הרב דוד גרוסמן שליטה